立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
レドバン市内に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の中心部。スーパーマーケットまでわずか124メートル、薬局は2.8キロ、病院は5.3キロの距離にあります。海岸線からは約22キロ内陸に位置し、ムルシア（24キロ）、エルチェ（25キロ）、アリカンテ（45キロ）の各都市へのアクセスも良好です。
3つの寝室と2つのバスルームを備え、家族または長期滞在に適した空間構成。109㎡の広々としたリビングエリアと別々のキッチン、実用的なユーティリティルームにより、快適な日常生活をサポート。プライベートテラスとコミュニティプールへのアクセスは、温暖な気候での屋外生活を可能にします。
1970年に完成した物件で、すでに長期間にわたり実績のある建築物です。現在は良好な状態に維持されており、大規模な改修の必要はありません。地上階に位置し、エレベーターも完備されているため、年齢を問わず快適な生活が可能です。既存のインフラが整備されているため、追加の建設工事の心配は不要です。
海岸から22キロ離れた内陸部に位置するため、海辺の景色や海水浴への即時アクセスはありません。3階建て以上の高層ビルではないため、眺望には限りがあります。新しい建築物ではなく、最新の建築技術や素材が使用されているわけではありません。大規模なレジャー施設やエンターテイメント施設も近隣にはありません。
Ref: VL032266
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインでの長期滞在や定住を考えている人々に適しています。内陸部の静かで落ち着いた環境を好み、地元の文化や生活に溶け込みたいと考える人に理想的です。海岸へのアクセスを保ちつつ、観光地の騒がしさを避けたい人々にも適しています。予め定められた予算内で、十分な広さと必要な設備を備えた不動産を探している投資家や、セカンドホームとしての利用も可能です。さらに、車を所有し、自由に移動できる方にとっては、レドバンを拠点にアリカンテ県内の様々な場所を探索する絶好の拠点となります。
このアパートメントは、1970年代の典型的なスペイン建築の品質を反映しています。タイル張りの床、頑丈な壁、伝統的な窓枠など、当時の標準的な建築技術を使用しつつ、良好な状態に維持されています。キッチンとバスルームは実用的な設計で、日常の使用に耐える頑丈さを備えています。プライベートテラスは屋外生活を楽しむための十分なスペースを提供し、コミュニティエリアは定期的に維持管理されています。中古物件ながら、基本的な構造部分はしっかりしており、入居後すぐに生活を始めることができます。完全に家具が備え付けられているため、追加の家具購入の必要もありません。
138,000ユーロから。109㎡の広さ、3つの寝室、2つのバスルームを備えたアパートメントとして、周辺地域と比較して手頃な価格帯に位置しています。駐車場と収納スペースが価格に含まれているため、追加費用なしでこれらの利便性を享受できます。同地域の類似物件と比較して、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。
レドバンのアパートメントでの生活は、スペインの内陸都市の典型的な日常リズムを体験するものです。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を買い、自宅のキッチンで料理を楽しみます。昼下がりにはプライベートテラスでくつろぎ、コミュニティプールで泳ぐことも可能です。夕方には地元のレストランで夕食をとり、地元の人々と交流することもできます。週末には、車で22キロ離れた海岸にアクセスしたり、近くのゴルフコースを利用したりすることができます。レドバンは大都市から離れているため、静かで落ち着いた環境ながらも、必要な施設にはアクセス可能なバランスの取れた生活が送れます。
レドバンは約7,195人の住民を持つ中規模の自治体で、必要な日常生活施設が整っています。徒歩圏内にスーパーマーケット、レストラン、カフェが点在し、基本的な買い物や食事には便利です。医療施設は市内にあり、より大規模な病院は5.3キロの距離にあります。公共交通機関も13路線あり、4つの停留所があるため、車なしでも基本的な移動は可能です。教育施設、銀行、行政サービスも市内にあり、実用的な生活環境が整備されています。しかし、大都市の多様な娯楽施設や専門店を期待する場合は、25キロ離れたムルシアやエルチェへのアクセスが必要となります。
この地図はレドバンの位置と、アパートメントがアリカンテ県南部の内陸部に位置することを示しています。ムルシアとエルチェの中間地点に位置し、両方の都市へのアクセスに利便性があります。平坦な地形に広がる市街地で、必要な生活施設が集中している中心部に位置しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
レドバンはベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置し、アリカンテ県の南部にあたります。この地域は肥沃な農地が広がる平野部であり、レモンやオレンジの栽培が盛んです。アリカンテ県内での位置としては、県都アリカンテから約45キロ南西に位置し、ムルシア県境近くにあります。地域内の他の都市としては、24キロ離れたムルシア（人口約462,979人）、25キロ離れたエルチェ（人口約234,765人）が主要な近隣都市として挙げられます。
最寄りのビーチはプラジャ・バビロニア、プラジャ・センター、プラジャ・デ・ラ・ロケタで、いずれも約22キロの距離にあります。ゴルフ愛好家には、11キロ離れたクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが近く、ラス・コリナス・ゴルフ・アンド・カントリークラブ（22キロ）やエグ・モンテプリンシペ・ゴルフ（22キロ）も利用可能です。アリカンテ・エルチェ空港まで約33キロ、バレンシア空港まで約160キロ、マラガ空港まで約359キロの距離があります。電気自動車の充電施設は5.0キロの距離にあり、薬局は2.8キロの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
レドバンは年間平均気温18.8℃、年間約3,841時間の日照時間を誇る温暖な気候地域に位置します。海抜27メートルの平坦な地形にあり、気候は地中海性で、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。水温が20℃以上になる泳ぎやすいシーズンは年間約6ヶ月に及び、屋外水泳活動を長期間楽しめます。年間を通じて穏やかな気候は、屋外活動やテラスでの生活に最適な環境を提供します。雨は主に秋と冬に降りますが、年間降水量は多くなく、晴天の日が多いのが特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
レドバンからは約22キロの距離に複数のビーチがアクセス可能です。これらのビーチは地中海沿岸に位置し、夏のレジャーに適しています。ゴルフ愛好家には、11キロ離れたクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカがあり、その他のゴルフ場も22キロ圏内に複数あります。レドバン市内では、クラブ・デ・テニス・レドバン（0.3キロ）、ピシナ・ムニシパル・デ・レドバン（0.4キロ）、カンポ・デ・フットボル・ムニシパル（1.3キロ）などのスポーツ施設が利用可能です。地域には年間32の地元の祭りがあり、文化的な体験や交流の機会も豊富に提供されています。
出典: OpenStreetMap
レドバンはベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置し、アリカンテ県の南部にあたります。この地域は肥沃な農地が広がる平野部であり、レモンやオレンジの栽培が盛んです。アリカンテ県内での位置としては、県都アリカンテから約45キロ南西に位置し、ムルシア県境近くにあります。地域内の他の都市としては、24キロ離れたムルシア（人口約462,979人）、25キロ離れたエルチェ（人口約234,765人）が主要な近隣都市として挙げられます。
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
レドバンのアパートメントは、コスタ・ブランカ地域内で手頃な価格帯に位置する選択肢です。トレビエハにある類似物件である「アパートメント・パラングレ・ビーチ」（160,000ユーロから）や「エディフィシオ・サン＆センター - キーレディ」（169,000ユーロから）と比較して、レドバンの物件は価格面で優位性があります。一方、ウルバニサシオン・エル・ラソにある「オアシス・ラグナ2 - ファセII」（227,000ユーロから）のような高級物件とは異なり、レドバンは内陸部に位置するため、海辺のリゾート要素は少ないものの、代わりにスペインの本格的な生活体験が可能です。トレビエハが観光地としてより発達しているのに対し、レドバンは地元の生活文化に根差した環境を提供します。また、レドバンはムルシアとエルチェの中間地点に位置するため、両方の都市の雇用機会や文化施設へのアクセスに利便性があり、内陸部の拠点として戦略的な位置を占めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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