关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于阿利坎特省贝加巴哈德尔塞古拉地区的内陆城市雷多万。其城市环境方便步行到达日常必需品，包括超市、药店和餐厅。该物业平衡了内陆生活与相对靠近沿海地区的特点，距离最近的沙滩约22公里。
这套公寓通过三间卧室和两间浴室满足功能性的居住需求，适合需要额外空间的家庭或个人。私人露台提供户外生活空间，而独立的厨房和杂物间则支持实用的日常生活。该物业包括停车位和储藏空间，满足在城市环境中舒适生活的实际需求。
作为1970年完工的房产，这套公寓代表的是已建成的建筑而非新开发项目。该建筑保持良好的维护状况，并进行了包括电梯在内的无障碍设施更新。这一建筑时期反映了地中海公寓生活的传统方式，材料和布局均具有那个时代的典型特征，通过数十年的使用证明了其耐久性。
该公寓不位于沿海地区，需要出行才能到达沙滩。由于建于1970年，它不具备当代能源效率标准或智能家居技术。该物业缺乏现代设计元素，位于内陆城区而非新建住宅区。该建筑不提供在较新开发项目中常见的豪华设施。
Ref: VL032266
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合各种实用的生活场景，特别是对于那些寻求经济实惠的地中海基地而不愿承担沿海房产价格溢价的人。它为需要多个卧室和浴室的家庭提供了一个具有竞争力的价格选择。拥有步行可达便利设施的成熟城市环境使其适合计划全年居住而不仅仅是度假使用的人。对于寻求低维护需求的个人来说，这套已完工的公寓可立即入住，无需等待施工完成。游泳池和私人露台的存在提供了季节性休闲选择，尽管位于内陆。直接街道入口和底层位置使其对有移动性考虑或偏好独立通道的人特别有吸引力。考虑到靠近穆尔西亚和埃尔切等较大城市，这些城市提供可能吸引租户的就业机会，该物业也可作为长期租赁的投资机会。
该公寓的建筑可以追溯到1970年，反映了那个时期的建筑标准，强调耐用性和功能性。109平方米的生活空间中，102平方米为可用面积，表明其布局实用，空间浪费最少。走廊图像中显示的地砖地板表明选择了适合地中海气候的耐久性和易于维护的实用材料。浴室设施包括带淋浴功能的浴缸，是这个时代西班牙公寓设计的典型特点，在空间限制内提供了多功能的洗浴选择。厨房区域保持传统的西班牙设计原则，设有独立的备餐和烹饪区域，增强了日常膳食准备的功能性。门窗框架似乎是使用当时标准材料建造的，为该地区温和的气候提供足够的隔热。该物业的"良好状况"评级表明持续的维护已经保留了基本的结构和功能元素。
定价为138,000欧元，这套公寓代表了进入西班牙房地产市场的一个可负担的切入点。成本通过提供停车位和储藏室带来额外价值，这些元素在类似物业中通常需要额外收费。109平方米的生活面积相对于区域内类似公寓具有竞争力的平方米价格。与附近托雷维耶哈的替代选项如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）相比，该物业提供了更经济实惠的选择，尽管它反映了其1970年的建造时期和内陆位置而非沿海地段。
在这套雷多万的公寓生活围绕着城市生活的便利性展开，可以轻松到达日常必需品。早晨的日常可能包括步行仅124米到附近的超市购买新鲜食品，然后在当地几家咖啡馆享用咖啡。公寓的私人露台作为生活空间的延伸，是享用早餐或晚上放松的理想场所，可直接通往公共游泳池。周边社区在步行距离内提供基本设施，包括药店、银行和餐厅，创造了一个自给自足的生活环境。对于体育爱好者来说，当地的网球俱乐部和市政游泳池几乎就在隔壁，而足球设施则是短距离步行可达的地方。虽然该公寓位于内陆，但布拉瓦海岸的沙滩仍然适合一日游，距离约22公里。该物业的直接街道入口消除了穿过公共走廊或电梯的需要，在公寓环境中提供了房屋般的私密性。
公寓在雷多万的位置平衡了城市便利性和区域连通性。由于基本便利设施在步行距离内，日常差事变得简单明了, 最近的超市仅124米远，而药店和银行在2公里半径内。这种距离创造了一个自给自足的生活环境，基本需求不需要严格依赖汽车。为了更广泛的探索，该物业与周边城市中心连接良好。穆尔西亚，拥有丰富人口和服务的城市，仅24公里远，而埃尔切则25公里远。更大的城市阿利坎特，提供广泛的购物、文化景点和国际连接，在45公里内可达。公共交通选择包括13条公交线路和4个附近站点，为私人交通提供了替代选择。该地区的基础设施支持日常需求和休闲活动，体育设施、餐厅和咖啡馆共同构成完整的城市生活方式。
地图显示了雷多万在阿利坎特省的内陆位置，位于主要城市中心之间。该物业受益于靠近穆尔西亚和埃尔切（均约25公里远），同时保持与约22公里远的沿海地区的连接。该位置在城市可达性和区域一体化之间提供了战略平衡，交通路线连接到更广泛的布拉瓦海岸地区及更远的地方。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
雷多万在阿利坎特省的贝加巴哈德尔塞古拉地区占据战略位置，平衡了内陆可达性与相对靠近沿海地区的特点。这个约有7,195名居民的市政当局与附近的主要区域中心相比提供了较小规模的城镇环境。该物业的位置使其位于穆尔西亚（24公里）和埃尔切（25公里）之间，这两个重要城市拥有广泛的服务和就业机会。这种位置使居民能够到达这些更大的城市中心，同时保持在小社区居住。阿利坎特作为拥有国际机场和服务的省会城市，位于东北45公里处。
该公寓提供适度的通往关键区域目的地的便利性。最近的沙滩, 普拉亚巴比洛尼亚、普拉亚中心和普拉亚德拉罗克塔, 都约22公里远，驾车前往海岸一日游需要约25-30分钟。对于高尔夫爱好者来说，芬卡高尔夫俱乐部距离11公里可达，而拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部和蒙特普林西佩高尔夫俱乐部则距离22公里。基本服务便利地靠近附近，超市仅124米远，药店在2.8公里内。最近的医院距离5.3公里，提供合理的医疗保健途径。阿利坎特-埃尔切机场作为主要的国际门户，约33公里远，便于旅行连接。
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
雷多万享有地中海气候，每年有3,841小时的日照，为全年大部分时间的户外生活创造了理想条件。18.8°C的年平均气温表明气候温和，季节分明，但不像西班牙内陆地区那样有极端的温度变化。该地区位于海拔27米处，受益于靠近地中海海岸的调节影响，同时避免了直接在海岸线上的湿度。这种海拔高度确保全年舒适的生活条件。该地区提供六个月的游泳季节，水温在5月至10月期间达到或超过20°C。这种延长的水上活动时间弥补了公寓内陆位置的不足，使沙滩游览在一年中的一半时间里都是可行的。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然不直接位于海岸线上，但该公寓可以合理到达几个沙滩，都约22公里远。普拉亚巴比洛尼亚、普拉亚中心和普拉亚德拉罗克塔提供典型的地中海海岸体验，拥有沙滩和游泳机会。这些沙滩提供了一日游的选项，特别是在六个月的游泳季节，当时水温超过20°C。对于高尔夫爱好者来说，该物业提供了接近多个球场的便利。芬卡高尔夫俱乐部距离11公里是最容易到达的，而拉斯科利纳斯高尔夫乡村俱乐部和蒙特普林西佩高尔夫俱乐部则距离22公里，为不同技术水平提供多样化的打球环境。雷多万本地的休闲选择丰富，雷多万网球俱乐部仅0.3公里远，雷多万市政游泳池距离0.4公里。
来源: OpenStreetMap
雷多万在阿利坎特省的贝加巴哈德尔塞古拉地区占据战略位置，平衡了内陆可达性与相对靠近沿海地区的特点。这个约有7,195名居民的市政当局与附近的主要区域中心相比提供了较小规模的城镇环境。该物业的位置使其位于穆尔西亚（24公里）和埃尔切（25公里）之间，这两个重要城市拥有广泛的服务和就业机会。这种位置使居民能够到达这些更大的城市中心，同时保持在小社区居住。阿利坎特作为拥有国际机场和服务的省会城市，位于东北45公里处。
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与托雷维耶哈的PALANGRE BEACH公寓（起价160,000欧元）和SUN & CENTER大厦（起价169,000欧元）等沿海开发项目相比，这套雷多万公寓在提供可比生活空间的同时具有显著的价格优势。138,000欧元的价位使其比这些沿海替代品低约22,000-31,000欧元，反映了其内陆而非海滨位置。与埃尔拉索城市化的OASIS LAGUNA 2（起价227,000欧元）等新建建筑不同，这些新建建筑因现代设施和沿海位置而要求高价，这套公寓代表了经过验证的耐用性的已建建筑。1970年的建造日期使其与这些当代开发项目处于不同类别，提供更低的入门成本但可能需要更多维护。该公寓比许多新建项目提供更大的空间效率，在109平方米的总面积内有102平方米的可用空间。虽然沿海物业提供即时的沙滩通道，但这套雷多万公寓提供与日常城市生活更好的融合，基本设施在步行距离内，提供更真实的当地生活环境。
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