Percepl bangunan seluas 128 meter persegi ini terletak di pinggiran kota Redován, Alicante. Wilayah ini menawarkan lingkungan perkotaan dengan fasilitas umum yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Ketinggian 27 meter di atas permukaan laut memberikan kondisi iklim yang sedang. Proyek tanah ini berstatus siap bangun, memberikan fleksibilitas untuk pembangunan sesuai dengan perizinan yang berlaku. Lokasi ini terhubung dengan jaringan transportasi lokal dan berada dalam jarak pendek dari fasilitas penting seperti supermarket dan pusat kesehatan, menjadikannya dasar yang konkret untuk pembangunan hunian di wilayah Vega Baja del Segura.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Percepl ini berada di tepi kawasan pemukiman Redován, menghubungkan area hunian dengan infrastruktur perkotaan. Posisinya memfasilitasi akses pejalan kaki ke layanan sehari-hari, sementara akses kendaraan masih diperlukan untuk jangkauan yang lebih luas. Ketinggian lokal yang rendah berkontribusi pada iklim yang stabil sepanjang tahun.
Tanah ini memenuhi kebutuhan akan lahan untuk pembangunan hunian mandiri di lingkungan yang sudah mapan. Luas 128 meter persegi cocok untuk desain bangunan yang kompak, memerlukan manajemen ruang yang efisien. Lokasinya mendukung gaya hidup mandiri dengan ketergantungan pada fasilitas lokal untuk kebutuhan rutin.
Status tanah adalah siap bangun, yang berarti tidak ada tahap konstruksi yang sedang berlangsung atau penundaan terkait proyek gedung. Pembeli langsung menghadapi proses perizinan dan pembangunan. Ini menghilangkan risiko keterlambatan pengembang, namun mengalihkan tanggung jawab konstruksi sepenuhnya kepada pemilik.
Percepl ini tidak menyediakan hunian siap huni, kolam renang, atau taman yang sudah terpasang. Tidak ada fasilitas komersial di dalam tanah. Lokasi ini tidak terletak di tepi pantai atau area resor wisata utama, sehingga tidak menawarkan akses langsung ke laut atau gaya hidup pantai instan tanpa perjalanan menggunakan kendaraan.
Ref: VL914056
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Percepl ini cocok bagi individu yang secara spesifik mencari peluang untuk membangun hunian dari nol sesuai spesifikasi pribadi, daripada membeli properti bekas atau proyek pengembang yang sudah jadi. Ini relevan bagi mereka yang memiliki keterampilan manajemen proyek atau akses ke jaringan kontraktor lokal di wilayah Alicante. Situasi yang sesuai adalah ketika pembeli menginginkan kontrol penuh atas material dan tata letak bangunan, serta bersedia menangani birokrasi perizinan Spanyol. Juga cocok bagi mereka yang memiliki anggaran terbatas untuk pembelian awal tetapi memiliki rencana pembiayaan bertahap untuk pembangunan dalam jangka menengah. Lokasinya di Redován, bukan di area wisata utama, menarik bagi mereka yang mengutamakan integrasi dengan komunitas lokal permanen daripada lingkungan ekspatriat sementara.
Karena ini adalah lahan kosong, tidak ada material atau teknik konstruksi yang ada untuk dievaluasi. Kualitas akhir sepenuhnya tergantung pada rencana konstruksi masa depan dan pemilihan pembeli. Di Redován, pembangunan harus tunduk pada peraturan perencanaan kota (planeamiento urbanístico) setempat, yang menentukan tinggi bangunan maksimum, set-back dari batas properti, dan persentase okupasi tanah. Analisis tanah (geotécnica) mungkin diperlukan untuk menentukan fondasi yang sesuai, mengingat karakteristik tanah lokal. Potensi kualitas hidup dan efisiensi energi akan ditentukan oleh pilihan insulasi, jendela, dan sistem HVAC yang dipasang nanti. Mengingat iklim dengan 3.841 jam sinar matahari per tahun, penerapan panel surya dan sistem isolasi termal yang baik akan sangat mempengaruhi efisiensi energi hunian.
Harga yang tercantum mulai dari €29.999 untuk kaveling seluas 128 m², yang menempatkan nilai ini di segmen pasar tanah yang terjangkau dibandingkan dengan properti siap huni di area yang sama. Biaya tambahan perlu diperhitungkan untuk arsitektur, perizinan, konstruksi, dan koneksi utilitas. Dibandingkan dengan apartemen di area pesisir seperti Rojales atau Lomas de Cabo Roig yang mencapai €400.000-an, investasi awal untuk tanah ini jauh lebih rendah, namun memerlukan modal kerja tambahan untuk mewujudkan bangunan. Harga ini mencerminkan nilai lahan di area perkotaan pedalaman dengan akses fasilitas yang baik.
Redován menawarkan ritme kehidupan kota kecil di pedalaman Alicante. Sebagai bagian dari comarca Vega Baja del Segura, kota ini memiliki populasi sekitar 7.000 jiwa, menciptakan lingkungan yang padat namun tetap fungsional. Bagi pemilik tanah ini, hari-hari akan berpusat pada pengelolaan pembangunan dan interaksi dengan lingkungan sekitar yang sudah terbangun. Dengan 32 hari libur lokal per tahun, ada jadwal kegiatan komunitas yang teratur yang mempengaruhi dinamika kota. Akses ke supermarket hanya berjarak 124 meter, memungkinkan kebutuhan pokok terpenuhi tanpa menggunakan mobil. Namun, untuk kunjungan ke rumah sakit atau golf terdekat, diperlukan perjalanan pendek dengan kendaraan. Ketinggian 27 meter dan posisi yang agak terlindung dari laut memberikan karakter cuaca pedalaman yang mungkin sedikit lebih ekstrem daripada pesisir, dengan suhu rata-rata 18,8°C. Kehadiran fasilitas olahraga seperti Klub Tenis Redován dan kolam renang munisipal di dekatnya menunjukkan bahwa komunitas ini aktif dan berorientasi pada fasilitas publik.
Lingkungan sekitar Redován ditandai oleh aksesibilitas pejalan kaki ke kebutuhan dasar yang tinggi. Terdapat 10 restoran, 4 bank, dan 2 apotek dalam radius 2 km, menunjukkan ketersediaan layanan komersial yang memadai. Stasiun kereta terdekat berada di Callosa de Segura sekitar 6 km, menghubungkan wilayah ini dengan jaringan kereta api regional yang lebih luas menuju Alicante dan Murcia. Ada 13 jalur transportasi umum dan 4 halte di wilayah tersebut, meskipun kepemilikan mobil tetap disarankan untuk mobilitas penuh. Infrastruktur olahraga lokal hadir dalam bentuk klub tenis, kolam renang umum, dan lapangan sepak bola, memberikan fasilitas rekreasi dekat rumah. Ketersediaan EV charging point berada pada jarak 5 km, mengindikasikan bahwa infrastruktur kendaraan listrik mulai berkembang.
Peta ini menunjukkan posisi percepl di Redován, ditandai dengan jarak pendek ke pusat kota dan fasilitas lokal seperti supermarket dan klub tenis. Area hijau di sekitarnya menunjukkan zona pertanian dan ruang terbuka, sementara jaringan jalan menghubungkan langsung ke jalan raya utama menuju pantai dan kota Alicante.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Redován terletak strategis di jantung Vega Baja del Segura, bertindak sebagai titik penghubung antara pusat-pusat regional yang lebih besar. Posisinya di pedalaman memberikan harga properti yang lebih kompetitif dibandingkan dengan kota pesisir seperti Torrevieja atau Alicante, sambil tetap mempertahankan konektivitas yang baik. Jaraknya yang hampir sama dari Murcia dan Alicante memungkinkan penghuninya memanfaatkan layanan dan bandara di kedua kota besar tersebut.
Lokasi ini berjarak sekitar 22 km dari pantai terdekat, termasuk Platja Babilònia dan Platja Centre, yang dapat ditempuh sekitar 25 menit berkendara. Bandara Alicante-Elche terletak sekitar 33 km jalur lurus, memberikan akses penerbangan internasional yang relatif dekat. Untuk penggemar golf, Club de Golf La Finca dapat dijangkau dalam 11 km, sementara Las Colinas Golf & Country Club berjarak 22 km. Akses ke kota-kota tetangga seperti Murcia dan Elche memakan waktu kurang dari 30 menit berkendara, memperluas opsi gaya hidup dan perbelanjaan secara signifikan.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Redován memiliki iklim Mediterania yang khas dengan 3.841 jam sinar matahari rata-rata per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,8°C, dengan musim berenang yang berlangsung selama enam bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian 27 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada kondisi yang sedikit lebih hangat daripada dataran tinggi, namun menawarkan sirkulasi udara yang baik. Karena lokasinya di pedalaman, kelembaban relatif mungkin sedikit lebih rendah dibandingkan dengan area pesisir langsung. Curah hujan mengikuti pola Mediterania dengan musim kemarau yang panjang di musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses ke rekreasi pantai memerlukan perjalanan ke kawasan pesisir selatan sekitar 22 km, di mana terdapat Pantai Guardamar dan La Mata. Area ini tidak memiliki pantai Blue Flag langsung di depannya, namun pantai berkualitas tersedia dalam jarak berkendara singkat. Untuk olahraga, Klub Golf La Finca (11 km) menyediakan lapangan golf standar tinggi, sementara fasilitas olahraga lokal di Redován, seperti kolam renang munisipal dan lapangan tenis (0,3 km), menawarkan opsi latihan harian yang mudah dijangkau.
Sumber: OpenStreetMap
Redován terletak strategis di jantung Vega Baja del Segura, bertindak sebagai titik penghubung antara pusat-pusat regional yang lebih besar. Posisinya di pedalaman memberikan harga properti yang lebih kompetitif dibandingkan dengan kota pesisir seperti Torrevieja atau Alicante, sambil tetap mempertahankan konektivitas yang baik. Jaraknya yang hampir sama dari Murcia dan Alicante memungkinkan penghuninya memanfaatkan layanan dan bandara di kedua kota besar tersebut.
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Dibandingkan dengan proyek apartemen seperti Oceanic Apartments di Rojales (mulai €475.000) atau Nueva Daya Villa di Daya Nueva (mulai €380.000), proyek tanah ini menawarkan titik masuk harga yang jauh lebih rendah dengan €29.999. Perbedaan utamanya adalah kesiapan huni; proyek lain menawarkan akomodasi instan, sedangkan tanah ini memerlukan investasi tambahan dan waktu untuk konstruksi. Secara lokasi, Redován lebih pedalaman dibandingkan kawasan pesisir seperti Lomas de Cabo Roig, yang berarti tidak ada akses langsung ke pantai namun lingkungan yang lebih tenang dan biaya hidup yang potensial lebih rendah. Nilai tanah ini mencerminkan potensi pertumbuhan area perkotaan yang sedang berkembang, berbeda dengan properti resor mewah yang harganya sudah termasuk fasilitas komersial dan premium.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
