يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في قرية توريميندو الهادئة، وهو يوفر فرصة للعيش في بيئة ريفية مع إطلالات مفتوحة على الريف المحيط. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، وهو يقع في منطقة لا تزال تحتفظ بطابعها الإسباني التقليدي، مما يوفر إيقاع حياة أبطأ بعيدًا عن صخب المدن الساحلية الكبرى. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 71 مترًا مربعًا، وهو متاح بسعر يبدأ من 109,000 يورو، مما يجعله خيارًا مناسبًا للميزانية لمن يبحثون عن عقار في منطقة أليكانتي الداخلية.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في مناطق مثل توريفايخا، والتي غالبًا ما تكون أقرب إلى البحر وتقدم وسائل راحة حديثة مثل حمامات السباحة المجتمعية، فإن هذه الشقة في توريميندو تقدم تجربة مختلفة. أسعار العقارات في توريفايخا، مثل "أبارتمنتس بالانغري بيتش" (بدءًا من 160,000 يورو) و "إيديفيسيو صن آند سنتر" (بدءًا من 169,000 يورو)، أعلى بشكل ملحوظ، مما يعكس القرب من الساحل والمرافق السياحية. بالمثل، المشاريع في مناطق مثل "أواسيس لاغونا 2 - فازي II" (بدءًا من 227,000 يورو) تقع في مناطق أكثر تطورًا وتتطلب استثمارًا أكبر. تقع توريميندو في منطقة داخلية، مما يوفر أسعارًا أقل (بدءًا من 109,000 يورو) وبيئة أكثر هدوءًا وريفية. هذا الموقع يعني أن السكان يحصلون على قيمة أكبر مقابل المال إذا كانت الأولوية هي الهدوء والبيئة الريفية، ولكنهم يحتاجون إلى استيعاب المسافة الأكبر إلى الشواطئ والمراكز الحضرية الكبرى. بينما تقدم المناطق الساحلية حياة نابضة بالحياة ووصولاً سهلاً إلى البحر، فإن توريميندو تناشد أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر استرخاءً وتكلفة معقولة، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف والمدن القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدة توريميندو الداخلية، ويتميز بموقع هادئ في بيئة ريفية. على الرغم من قربه من بعض وسائل الراحة المحلية، إلا أن القرب من المدن الكبرى والشواطئ يتطلب استخدام السيارة. يوفر هذا الموقع تجربة معيشة أصيلة في قرية إسبانية، بعيدًا عن المناطق السياحية المزدحمة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن هادئ في بيئة ريفية، أو كمنزل لقضاء العطلات. يوفر التصميم الذي يضم غرفتي نوم وحمامين مساحة عملية، بينما تتيح الشرفة الخاصة والمقصورة العلوية الوصول إلى الهواء الطلق والاستمتاع بالإطلالات. يعتبر العقار مناسبًا لمن يقدرون الحياة الهادئة والقرب من الطبيعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، لذا فهو ليس مشروعًا جديدًا. يقع في مبنى قائم، مما يعني أن البنية التحتية والتشطيبات تعكس فترة البناء. أي تجديدات أو تحديثات للممتلكات ستكون مسؤولية المالك، وهو ما يجب أخذه في الاعتبار عند تقييم الحالة العامة للعقار.
لا يوفر هذا العقار المرافق الحديثة التي توجد عادة في المشاريع الجديدة، مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق المصممة. نظرًا لكونه مبنى قائمًا يعود تاريخه إلى عام 1970، فقد لا يتمتع بنفس مستوى كفاءة الطاقة الموجود في المباني الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المسافة من الشاطئ والمدن الكبرى تعني أن السيارة ضرورية للتنقل.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يسعون إلى نمط حياة هادئ ومريح، بعيدًا عن صخب المناطق السياحية. مثالي لمن يقدرون هدوء الريف، ويفضلون قضاء وقتهم في الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة أو استكشاف القرى المحلية. قد يجد الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار تقاعدي أن هذه الشقة تلبي احتياجاتهم، نظرًا لبيئتها الهادئة وسهولة صيانتها نسبيًا. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يكون العقار خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بأسعار معقولة في منطقة واعدة، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية تأجيره للباحثين عن تجارب إسبانية أصيلة. ومع ذلك، يجب على أولئك الذين يعتمدون على سهولة الوصول إلى الشواطئ الكبرى، أو يفضلون المشي إلى المرافق، أن يأخذوا في الاعتبار المسافات المذكورة.
تم بناء هذه الشقة في عام 1970، مما يعني أن مستوى التشطيبات يعكس معايير البناء في تلك الحقبة. من المحتمل أن تشتمل التفاصيل المعمارية على ميزات تقليدية، وقد تختلف المواد المستخدمة عن تلك الموجودة في العقارات الحديثة. على الرغم من أن الوصف يذكر أنها "مقدمة بشكل جميل"، إلا أنه من المستحسن فحص التفاصيل المادية بشكل دقيق. قد تشمل هذه التفاصيل نوع الأرضيات، وتشطيبات الجدران، وتصميم المطبخ والحمامات، وأنظمة التدفئة والتبريد (مثل تكييف الهواء أو المدفأة المذكورة). قد تتطلب بعض التشطيبات تحديثًا لتلبية الأذواق الحديثة أو معايير كفاءة الطاقة الحالية. يوفر التشطيب الداخلي، إلى جانب الشرفة الخاصة والمقصورة العلوية، مساحة معيشة عملية تتكامل مع البيئة المحيطة.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 109,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا اقتصاديًا في سوق العقارات الإسبانية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن الشراء يمكن أن يكون مباشرًا نسبيًا. تشير طبيعة السوق في المناطق الداخلية إلى أن الأسعار قد تكون أقل مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة، مما يوفر قيمة محتملة. قد تختلف المساحات والأسعار الدقيقة بناءً على الموقع المحدد داخل المبنى، أو أي تجديدات حديثة، أو حتى الطابق. ومع ذلك، فإن السعر المذكور يشير إلى نقطة دخول معقولة لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في هذه المنطقة الريفية من مقاطعة أليكانتي، مع الأخذ في الاعتبار أن هذا هو السعر الأساسي للعقارات المتاحة.
تُقدم توريميندو نفسها كملاذ هادئ، بعيدًا عن ضجيج مراكز المنتجعات الساحلية. تقع هذه الشقة في قلب القرية، وتوفر لمحة عن الحياة الإسبانية التقليدية. يمنحك العيش هنا فرصة لتبني إيقاع حياة أبطأ، حيث تتركز الأنشطة اليومية حول زيارة المتاجر المحلية، أو الاستمتاع بقهوة في ساحة القرية، أو ببساطة الاسترخاء في المنزل. يعتمد نمط الحياة اليومي بشكل كبير على التنقل بالسيارة، خاصة للوصول إلى محلات السوبر ماركت الأكبر، والشواطئ، ومرافق الترفيه، حيث أن هذه الخدمات تقع على بعد عدة كيلومترات. مع وجود 32 يوم عطلة محلية سنويًا، قد يجد السكان فرصًا للانغماس في التقاليد والمهرجانات المحلية، مما يضيف إلى التجربة الثقافية للانتقال إلى هذه المنطقة.
تتميز توريميندو بكونها قرية هادئة تقع بعيدًا عن المراكز الحضرية الرئيسية. يوفر هذا الموقع نمط حياة ريفيًا، مع إمكانية الوصول إلى بعض وسائل الراحة الأساسية ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل الصيدليات والمحلات التجارية الصغيرة. ومع ذلك، فإن القرب من المدن الأكبر مثل أليكانتي أو مورسيا يقع على مسافة بالسيارة، مما يعني أن الأنشطة الترفيهية والتسوق المتنوع يتطلبان رحلات أطول. يعد الاعتماد على السيارة أمرًا ضروريًا للتنقل اليومي، خاصة للوصول إلى محلات السوبر ماركت الكبيرة، والمستشفيات، والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف أو الشواطئ. هذا يجعل المنطقة أكثر ملاءمة للسكان الذين يفضلون الهدوء والبيئة الريفية، ولكنهم على استعداد للسفر للوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق.
تُظهر هذه الخريطة موقع توريميندو كبلدة واقعة في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. يتم توضيح المسافة من المناطق الساحلية مثل توريفايخا، وكذلك قربها من المدن الإقليمية مثل مورسيا وإليتشي. تساعد الخريطة في فهم التوازن بين الحياة الريفية والوصول إلى البنية التحتية الأكبر، وتسليط الضوء على أن العقار يقع في منطقة هادئة نسبيًا بعيدًا عن صخب الساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريميندو في منطقة أليكانتي الداخلية، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي. تقع هذه القرية الهادئة على مسافة معقولة بالسيارة من مدن أكبر توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع مدينة مورسيا، وهي عاصمة إقليمية، على بعد 23 كم، بينما تقع إليتشي، المعروفة بتراثها الثقافي، على بعد 34 كم. كما أن قرطاجنة، وهي مدينة ساحلية تاريخية، تقع على بعد 44 كم. هذه المدن تقدم فرصًا ثقافية وتجارية وترفيهية متنوعة. موقع توريميندو يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الريفية والقرب من المراكز الحضرية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأكبر عند الحاجة.
تقع الشقة على بعد 14 كيلومترًا من أقرب الشواطئ مثل بلايا كالا لا موسكا وبلايا دي أغوامارينا، مما يتطلب رحلة بالسيارة. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 5.7 كيلومتر، في حين يبعد المستشفى حوالي 10 كيلومترات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب (8.6 كم) ونادي لا فينكا للجولف (10 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. يبعد أقرب شاحن للسيارات الكهربائية حوالي 11 كم، والصيدلية تقع على بعد 12 مترًا فقط، مما يوفر راحة فورية. مطار أليكانتي-إلشه (ALC) يقع على بعد حوالي 42 كم في خط مستقيم، مما يجعله سهل الوصول إليه نسبيًا للرحلات الدولية. بالمقارنة، فإن مطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 170 كم، ومطار مالاغا (AGP) يبعد حوالي 353 كم. توجد خطوط نقل عام قليلة في المنطقة، مما يؤكد على ضرورة وجود سيارة خاصة.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية. مع 3,844 ساعة شمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً إلى ستة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية لفترات طويلة. يقع العقار على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع بعض النسيم. توفر التضاريس المحيطة، التي تتميز بالمناظر الطبيعية الريفية، فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الشاطئ ليس قريبًا جدًا، حيث يبعد حوالي 14 كيلومترًا، إلا أن المنطقة توفر وصولاً معقولًا إلى ساحل أوريويلا كوستا. تشمل الشواطئ القريبة بلايا كالا لا موسكا وبلايا دي أغوامارينا. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة على مسافة قريبة بالسيارة، بما في ذلك لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب (8.6 كم)، ونادي لا فينكا للجولف (10.1 كم)، ونادي ريال دي غولف كامبوامور (10.3 كم). هذا يجعل المنطقة جذابة بشكل خاص لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الريف المحيط فرصًا للمشي والاستمتاع بالهواء الطلق. تشير قلة مرافق الرياضات المائية والترفيهية المباشرة في الموقع إلى أن السكان قد يحتاجون إلى السفر للمشاركة في هذه الأنشطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريميندو في منطقة أليكانتي الداخلية، وهي جزء من مجتمع فالنسيا المتمتع بالحكم الذاتي. تقع هذه القرية الهادئة على مسافة معقولة بالسيارة من مدن أكبر توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع مدينة مورسيا، وهي عاصمة إقليمية، على بعد 23 كم، بينما تقع إليتشي، المعروفة بتراثها الثقافي، على بعد 34 كم. كما أن قرطاجنة، وهي مدينة ساحلية تاريخية، تقع على بعد 44 كم. هذه المدن تقدم فرصًا ثقافية وتجارية وترفيهية متنوعة. موقع توريميندو يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الريفية والقرب من المراكز الحضرية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأكبر عند الحاجة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL634120
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
