تقع هذه الشقة في توريميندو، أليكانتي، في منطقة ريفية هادئة تقع على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 71 مترًا مربعًا، وتتميز بإطلالات على الريف المحيط. تم بناء المبنى في عام 1970 وهو جاهز للسكن فورًا. يوفر المشروع إطلالات جنوبية تضمن سطوع الشمس طوال اليوم. الشقة مجهزة بتكييف الهواء ومدفأة، وتتوفر مواقف للسيارات في مرآب تحت الأرض.
يتميز مشروع توريميندو بأسعار معقولة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق الساحلية القريبة. فبينما يبدأ سعر هذه الشقة من 109,000 يورو، تتراوح أسعار الشقق المماثلة في مشاريع مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' في توريفيخا من 160,000 يورو، و'EDIFICIO SUN & CENTER' في توريفيخا من 169,000 يورو، و'OASIS LAGUNA 2' في أوربانيزاسيون إل راسو من 227,000 يورو. الفرق الرئيسي يعود إلى الموقع الداخلي للمشروع بعيدًا عن الساحل المباشر، مما يقلل من قيمته العقارية مقارنة بالمنازل الموجودة مباشرة على الشاطئ أو بالقربه. ومع ذلك، فإن هذا يوفر أيضًا بيئة أكثر هدوءًا وخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قرية توريميندو الريفية في منطقة أليكانتي، على بعد 23 كيلومترًا من مدينة مرسية و34 كيلومترًا من إلتشي. يوفر الموقع إطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية الريفية المحيطة. يبعد المشروع عن المناطق الساحلية المزدحمة، مما يوفر جوًا من الهدوء والخصوصية.
تلبي الشقة احتياجات السكن لعائلة صغيرة أو زوجين يبحثون عن مساحة مريحة للعيش. توفر غرفتي نوم وحمامين مساحة كافية للحياة اليومية المريحة. الشرفة الواسعة والسطح الشمسي الخاص يوفران مساحات إضافية للاسترخاء والترفيه. يتوفر نظام تكييف الهواء للتغلب على حرارة الصيف، بينما توفر المدفأة الدفء خلال ليالي الشتاء الباردة.
اكتمل بناء المشروع في عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا بل عقارًا قائمًا جاهزًا للتسليم الفوري. تم تصميم المبنى بأسلوب معاصر يعكس فترة البناء السبعينات. يعكس وضع البناء 'جاهز' إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء أو التجهيزات الإضافية.
لا يوفر المشروع إمكانية المشي للوصول إلى معظم المرافق الأساسية، حيث تعتمد الحياة اليومية على السيارة. يبعد المشروع عن الشواطئ والمناطق التجارية الرئيسية مسافة تزيد عن 10 كيلومترات. لا يتضمن المشروع مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو مناطق لعب الأطفال. عمر البناء يعني أن بعض التجهيزات قد لا تتوافق مع المعايير الحديثة لكفاءة الطاقة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. إنه خيار مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بطقس إسبانيا الدافئ مع تجنب ازدحام المناطق الساحلية. الشقة المكونة من غرفتي نوم مثالية للزوجين أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرفة إضافية للضيوف أو كمساحة عمل. كما أن المشروع مناسب كملاذ للعطلات لأولئك الذين يخططون لقضاء فترات منتظمة في إسبانيا ويبحثون عن ملكية شخصية بدلاً من الإقامة في الفنادق.
تتميز الشقة بإ finishes تعكس فترة البحث في السبعينيات مع الحفاظ على حالة جيدة. تحتوي الغرف على أرضيات بلاط متينة وسهلة الصيانة، وهي مثالية للمناخ الدافئ. تتضمن المطابخ خزائن بيضاء توفر مساحة تخزين كافية مع تصميم عملي ومتواضع. الحمامات مجهزة بالبلاط الكامل وتحتوي على الأدوات الأساسية اللازمة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف هواء فعال للتغلب على حرارة الصيف في المنطقة، بينما توفر المدفأة الدفء خلال فصل الشتاء.
يبدأ سعر الشقة من 109,000 يورو، مما يمثل خيارًا معقولاً في سوق العقارات بمنطقة أليكانتي. يعتبر هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق الساحلية القريبة مثل توريفيخا حيث تبدأسعار الشقق المماثلة من 160,000 يورو. تشمل التكاليف الإضافية المحتملة الضرائب العقارية ورسوم التسجيل والتأمين والصيانة المشتركة إن وجدت.
توريميندو هو مكان يركز على الهدوء والاسترخاء بعيدًا عن صخب المدن الساحلية المزدحمة. الحياة اليومية هنا تدور حول الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الريفية والطقس المشمس معظم أيام السنة. يمكن لسكان الشقة الاستمتاع بقهوة الصباح على الشرفة الجنوبية مع مشاهدة الشمس تشرق على التلال المحيطة. خلال النهار، يتطلب الوصول إلى المحلات التجارية والخدمات استخدام السيارة، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 6 كيلومترات. توفر المنطقة المحيطة فرصًا لممارسة المشي وركوب الدراجات في الطرق الريفية المحيطة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في السطح الشمسي الخاص والاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة والمناظر الطبيعية المفتوحة. في المساء، توفر القرية جوًا هادئًا مثاليًا لتناول العشاء في المنزل أو في المطاعم المحلية القليلة.
يقع المشروع في بيئة ريفية هادئة تتطلب اعتمادًا كبيرًا على السيارة للحياة اليومية. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 5.7 كيلومتر، مما يعني أن التسوق يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. يتوفر صيدلية على بعد 12 مترًا فقط، مما يسهل الوصول إلى الأدوية الأساسية. يبعد أقرب مستشفى حوالي 10 كيلومترات، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. تتميز المنطقة المحيطة بطبيعة ريفية خلابة مع تلال ومناظر طبيعية مفتوحة، مما يوفر فرصًا للمشي وركوب الدراجات في الهواء النقي.
يوضح الخريطة موقع المشروع في قرية توريميندو الريفية، محاطًا بالمناظر الطبيعية الطبيعية والتلال. يبعد المشروع عن الساحل حوالي 14 كيلومترًا، ويقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن رئيسية مثل مرسية وإلتشي. تظهر الخريطة أيضًا مواقع الملاعب الجولف القريبة والمساحات الطبيعية المحيطة بالمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في توريميندو، وهي قرية ريفية في منطقة أليكانتو، تقع بين المدن الكبرى مثل مرسية (23 كيلومترًا شمالًا) وإلتشي (34 كيلومترًا شمال شرقًا) وقرطاجنة (44 كيلومترًا جنوب شرقًا). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية في المدن القريبة. تتمتع منطقة أليكانتو بمناخ معتدل وشواطئ جميلة تجذب السياح والمستثمرين.
تتطلب المواقع الرئيسية الوصول بالسيارة من المشروع. يبعد أقرب شاطئ عن 14 كيلومترًا، وتشمل هذه الشواطئ بلايا كالا لا موسكا وبلايا دي أغوامارينا وكالا موسكا. يمكن الوصول إليها في حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. تقع مدن رئيسية مثل مرسية (23 كيلومترًا) وإلتشي (34 كيلومترًا) وقرطاجنة (44 كيلومترًا) ضمن مسافة قيادة معقولة، مما يوفر الوصول إلى المرافق الحضرية الكاملة.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي دافئ مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 10 درجات في الشتاء و27 درجة في الصيف، مما يخلق بيئة مريحة على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,844 ساعة، مما يجعل المنطقة واحدة من أكثر المناطق مشمسة في إسبانيا. يبلغ ارتفاع المشروع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بعض التبريد الطبيعي خلال فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ الرملية الجميلة تقع على بعد حوالي 14 كيلومترًا فقط. تشمل أقرب الشواطئ بلايا كالا لا موسكا وبلايا دي أغوامارينا وكالا موسكا، والتي يمكن الوصول إليها في حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. يمكن لعشاق الجولف الاستفادة من ثلاثة ملاعب جولف عالية الجودة تقع ضمن مسافة 10 كيلومترات من المشروع. وتشمل هذه الملاعب لاس كوليناس جولف آند كنتري كلوب ونادي جولف لا فينكا ونادي جولف ريال كمبامور.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في توريميندو، وهي قرية ريفية في منطقة أليكانتو، تقع بين المدن الكبرى مثل مرسية (23 كيلومترًا شمالًا) وإلتشي (34 كيلومترًا شمال شرقًا) وقرطاجنة (44 كيلومترًا جنوب شرقًا). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية في المدن القريبة. تتمتع منطقة أليكانتو بمناخ معتدل وشواطئ جميلة تجذب السياح والمستثمرين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL634120
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID