Diese Wohnung in Torremendo bietet ein ländliches Wohnumfeld im Landesinneren von Alicante. Mit 71 Quadratmetern Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie praktischen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung. Das 1970 erbaute Objekt repräsentiert etablierten Wohnraum im spanischen Hinterland. Die Wohnung verfügt über Berg- und Landschaftsausblick, Klimaanlage, einen Kamin und eine private Garage. Auf 123 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, genießt sie ein mildes Klima mit etwa 3.844 Sonnenstunden jährlich. Das Objekt befindet sich in einer traditionellen spanischen Dorfatmosphäre, was ein Auto für den Zugang zu Stränden und größeren Annehmlichkeiten erforderlich macht.
Im Vergleich zu küstennahen Wohnungsprojekten in der Region bietet die Wohnung in Torremendo einen deutlichen Preisvorteil. Während ähnliche Objekte in Torrevieja wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ab €160.000 oder 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' ab €169.000 kosten, beginnt der Preis für die ländliche Alternative bereits bei €109.000. Selbst Projekte in Urbanización El Raso wie 'OASIS LAGUNA 2' liegen mit Preisen ab €227.000 deutlich über dem Niveau der hier betrachteten Wohnung. Der Hauptunterschied liegt in der geografischen Lage: Während Küstenprojekte direkten Strandzugang bieten, stellt die Torremendo-Wohnung eine Kompromisslösung zwischen Land- und Stadtleben dar. Die 14 Kilometer zu den Stränden der Orihuela Costa sind mit dem Auto in 15-20 Minuten zu überbrücken. Im Gegensatz zu den touristisch geprägten Küstenzonen bietet Torremendo ein authentischeres spanisches Dorferlebnis mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr. Ein weiterer Unterschied zeigt sich in der Infrastruktur: Küstenprojekte bieten meist umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen und Fußgängerfreundlichkeit, während die Torremendo-Wohnung Eigenständigkeit voraussetzt und ein Auto als unverzichtbar erachtet wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Torremendo liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 23 Kilometer von Murcia entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer ländlichen Umgebung auf 123 Metern über dem Meeresspiegel, umgeben von offener Landschaft. Die Dorfatmosphäre bietet grundlegende Annehmlichkeiten in Gehweite, während die Strände an der Orihuela Costa etwa 14 Kilometer entfernt liegen. Größere Städte wie Elche (34 km) und Cartagena (44 km) sind mit dem Auto erreichbar.
Diese Wohnung erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 71 Quadratmetern. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Kamin berücksichtigt die Temperaturregelung während des ganzen Jahres. Die private Garage in der Tiefgarage löst die Frage der Diebstahlsicherung von Fahrzeugen. Die Berg- und Landschaftsausblicke bieten visuellen Reiz, während die Terrasse und das Dachsonnendeck den Wohnraum ins Freie erweitern und damit den Wunsch nach Außenbereichen erfüllen, der im mediterranen Klima üblich ist.
Das Wohngebäude wurde 1970 fertiggestellt und stellt somit etablierte und keine Neubauimmobilie dar. Als vollendetes Projekt verfügt die Immobilie über eine dokumentierte Geschichte und einen gefestigten Bauzustand. Das Gebäude wird als zeitgemäß im Stil kategorisiert, was darauf hindeutet, dass es für seine Zeit mit modernen Überlegungen geplant wurde. Es liegen keine laufenden Bauphasen vor, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist ohne baubedingte Unsicherheiten oder Verzögerungen.
Diese Binnenlandwohnung bietet keine unmittelbare Küstenlage oder direkte Meeresblicke, wobei die nächsten Strände 14 Kilometer entfernt liegen. Das Objekt verfügt nicht über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder gemeinschaftliche Freizeiteinrichtungen, die bei neueren Entwicklungen üblich sind. Die Lage ermöglicht keinen Fußwegzugang zu umfangreichen Einkaufs- oder Gastronomiemöglichkeiten, wofür ein Auto für die meisten Dienstleistungen über die grundlegenden Dorfannehmlichkeiten hinaus erforderlich ist.
Diese Wohnung eignet sich besonders für diejenigen, die ein authentischeres spanisches Wohnumfeld abseits der auf Tourismus ausgerichteten Küstenentwicklungen suchen. Sie passt gut für Einzelpersonen oder Paare, die vorhaben, längere Zeit in Spanien zu verbringen und die Ruhe gegenüber unmittelbarem Strandzugriff bevorzugen. Die Aufteilung der Wohnung mit zwei Schlafzimmern macht sie für kleine Familien, Rentner oder solche geeignet, die gelegentlich Gäste beherbergen möchten. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Qualitätsanlagen innerhalb eines 10-Kilometer-Radius schätzen, wodurch sich dies als praktische Basis für regelmäßiges Spielen eignet. Die Notwendigkeit eines Autos macht diese Immobilie weniger geeignet für diejenigen, die ein fußläufiges Leben suchen oder nur gelegentliche Besuche ohne Fahrzeugzugriff planen. Das etablierte Alter und die ländliche Umgebung der Wohnung sprechen Käufer an, die ein echtes Dorferlebnis suchen anstelle einer resortartigen Umgebung. Es passt zu denen, die Autonomie schätzen und die Selbstverwaltung ihrer eigenen Immobilie ohne die Einschränkungen und Gebühren genießen, die oft mit Gemeinschaftsanlagen verbunden sind.
Die Wohnung aus dem Jahr 1970 spiegelt Bautechniken und Materialien wider, die für diese Zeit im ländlichen Spanien typisch waren. Das Gebäude wird als zeitgemäß kategorisiert, was darauf hindeutet, dass es moderne Designprinzipien für seine Zeit integrierte. Die Innenausstattung, die auf den Fotografien sichtbar ist, umfasst geflieste Badezimmer mit Standard-Sanitärobjekten, weiße Küchenschränke, die auf eine funktionale Ästhetik hindeuten, und praktische eingebaute Elemente. Das Vorhandensein einer Klimaanlage weist auf spätere Modernisierungen zur Verbesserung der Klimaregulierung hin, während der Kamin den ursprünglichen Heizungsansatz repräsentiert, der für mediterrane Bauweise typisch ist. Die Wohnung bewahrt traditionelle Elemente neben notwendigen Modernisierungen und stellt eine Evolution der Wohnlichkeit dar und keine vollständige Renovierung. Die Außenfassade des Gebäudes zeigt eine gelbe Fassade, die für die Regionalarchitektur charakteristisch ist und sowohl visuelle Identität als auch praktische Wärmereflexion bietet. Die Terrasse und das Dachsonnendeck demonstrieren die Integration von Außenwohnbereichen, ein Schlüsselmerkmal mediterraner Wohnarchitektur. Diese Bereiche scheinen mit Standardbeton- und Fliesenoberflächen konstruiert zu sein, die für das Klima und das Gebäudealter angemessen sind.
Die Wohnung ist ab €109.000 für 71 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern erhältlich. Dies positioniert die Immobilie bei etwa €1.535 pro Quadratmeter und stellt einen erschwinglichen Einstieg im Vergleich zu ähnlichen Küstenentwicklungen dar. Vergleichbare Wohnungen in Strandlagen wie Torrevieja beginnen bei €160.000 bis €227.000, was den Preisvorteil dieser Binnenlandlage hervorhebt. Das etablierte Alter des Gebäudes (Baujahr 1970) trägt zu seiner Erschwinglichkeit im Vergleich zu Neuentwicklungen bei. Die Immobilie enthält wertvolle Ausstattungsmerkmale wie private Garage, eine Terrasse und ein Dachsonnendeck, was ihren Gesamtwert innerhalb des Alicanter Wohnungsmarktes erhöht, wo das Medianeinkommen durchschnittlich €15.750 jährlich beträgt.
Das Leben in dieser Torremendo-Wohnung folgt dem Rhythmus eines traditionellen spanischen Dorfes. Die Tage beginnen mit Kaffee auf der Terrasse, bei dem man die Bergausblicke und die umgebende Landschaft genießt. Die Südausrichtung gewährleistet natürliches Licht während des ganzen Tages, während die ländliche Umgebung eine ruhige Kulisse für tägliche Aktivitäten bietet. Die Dorfatmosphäre bedeutet, dass Grundlegendes wie Apothekenbesuche zu Fuß erledigt werden können, aber die meisten Einkäufe und Dienstleistungen erfordern eine kurze Fahrt mit dem Auto. Das Leben hier umarmt ein langsameres Tempo im Vergleich zu Küstenstädten. Die Terrasse und das Dachsonnendeck der Wohnung werden zu Erweiterungen des Wohnraumes, besonders während der milden Frühlings- und Herbstmonate, wenn das Wohnen im Freien besonders angenehm ist. Im Sommer bietet die erhöhte Lage einige Erleichterung vor der Küstenfeuchtigkeit, wobei die Temperaturen immer noch die oberen Zwanziger erreichen können. Die Notwendigkeit eines Autos prägt den Tagesablauf, mit geplanten Fahrten zu größeren Supermärkten, Stränden oder anderen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen beeinflusst den gesellschaftlichen Kalender vieler Bewohner, wobei diese Einrichtungen sowohl als Freizeitmöglichkeiten als auch als gesellschaftliche Treffpunkte dienen. Die Abende sind typischerweise ruhig, wobei der Kamin während der kälteren Wintermonate Wärme spendet, wenn die Temperaturen auf etwa 10°C fallen können.
Das Leben in dieser Torremendo-Wohnung dreht sich um das Verständnis lokaler Entfernungen und entsprechender Planung. Die Dorfatmosphäre bietet unmittelbaren Zugang zu grundlegenden Annehmlichkeiten einschließlich einer Apotheke, Bank und Café innerhalb von 2 Kilometern, was die täglichen Grundbedürfnisse unterstützt. Die Wohnung erfordert jedoch Fahrzeugabhängigkeit für weiterführende Bedürfnisse, wobei Supermärkte 5,7 Kilometer entfernt und Krankenhäuser 10 Kilometer entfernt liegen. Die Küstenstrände der Orihuela Costa, einschließlich Playa Cala La Mosca und Playa de Aguamarina, befinden sich 14 Kilometer entfernt, innerhalb von etwa 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dies positioniert die Wohnung günstig für gelegentliche Strandbesuche, während die Trennung von Touristenmengen gewahrt bleibt. Golfbegeisterte profitieren von drei qualitativ hochwertigen Anlagen innerhalb von 8,6-10 Kilometern: Las Colinas Golf & Country Club, Club de Golf La Finca und Real Club de Golf Campoamor. Größere städtische Zentren bieten umfassende Dienstleistungen: Murcia (23 km) bietet umfangreiche Einkaufs- und Kultureinrichtungen, während der Flughafen Alicante-Elche (42 km) internationale Verbindungen ermöglicht. Das begrenzte öffentliche Verkehrsangebot (eine Linie) unterstreicht die Notwendigkeit privater Fahrzeugnutzung.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Torremendo, einer ländlichen Gemeinde im Landesinneren von Alicante. Das Grundstück befindet sich 123 Meter über dem Meeresspiegel und ist von Berg- und Landschaftsrichtungen umgeben. Die Karte veranschaulicht die Entfernungen zu den wichtigsten Städten der Region: Murcia (23 km), Elche (34 km) und Cartagena (44 km). Die Nähe zu mehreren Golfplätzen sowie zu den Stränden der Orihuela Costa (14 km) ist ebenfalls deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremendo nimmt eine Binnenlandposition innerhalb der Provinz Alicante ein, etwa midway zwischen den Küstenentwicklungen der Orihuela Costa und dem regionalen Knotenpunkt Murcia. Das Dorf liegt 23 Kilometer von Murcia (462.979 Einwohner) entfernt und positioniert sich innerhalb des Einflussbereichs dieser Großstadt, während der ländliche Charakter erhalten bleibt. Bei 34 Kilometern von Elche (234.765 Einwohner) und 44 Kilometern von Cartagena (218.943 Einwohner) entfernt, bietet die Wohnung Zugang zu drei bedeutenden städtischen Zentren ohne deren direkte Dichte. Diese strategische Binnenlandlage bietet ein Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit und Konnektivität. Die Immobilie liegt außerhalb der Haupttouristenkorridore, bleibt jedoch in vernünftiger Fahrdistanz zum Flughafen Alicante-Elche (42 km), dem internationalen Haupttor der Region. Die Positionierung spiegelt einen traditionellen spanischen Dorflebensstil mit moderner Erreichbarkeit wider und stellt eine Übergangszone zwischen Küstentourismus und Provinzinnerem dar.
Die Erreichbarkeit der Wohnung erfordert die Berücksichtigung der Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen. Strände an der Orihuela Costa sind etwa 14 Kilometer entfernt, einschließlich Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina und Cala Mosca, was etwa 15-20 Minuten Fahrtzeit bedeutet. Für städtische Dienstleistungen liegt Murcia 23 Kilometer entfernt und bietet umfassende städtische Einrichtungen, während Elche (34 km) und Cartagena (44 km) weitere Optionen innerhalb einer einstündigen Fahrt bieten. Luftverbindungen sind über den Flughafen Alicante-Elche (ALC) in etwa 42 Kilometer Entfernung vernünftig zugänglich. Golfeinrichtungen stellen eine besondere Stärke dar, mit Las Colinas Golf & Country Club in 8,6 Kilometer Entfernung, Club de Golf La Finca und Real Club de Golf Campoamor jeweils 10 Kilometer entfernt, alles innerhalb von 10-15 Minuten Fahrtzeit. Diese Konzentration von Qualitätsgolfanlagen verstärkt den Reiz der Immobilie für Enthusiasten.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Wohnung genießt ein bevorzugtes Klima, das durch etwa 3.844 Sonnenstunden jährlich und eine Durchschnittstemperatur von 18,9°C gekennzeichnet ist. Auf 123 Metern über dem Meeresspiegel positioniert, bietet die Höhe etwas kühlerere Bedingungen als Küstengebiete, während mediterrane Wärme erhalten bleibt. Die Sommertemperaturen liegen typischerweise zwischen 25-27°C, während der Winter bei etwa 10°C durchschnittlich milde saisonale Schwankungen aufweist. Die Lage profitiert von einer sechsmonatigen Badesaison, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten, typischerweise von Mai bis Oktober. Die ländliche Umgebung in mittlerer Höhe trägt zu guter Luftqualität und reduzierter Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu unmittelbaren Küstenzonen bei. Die Südausrichtung maximiert die natürliche Lichtexposition während des ganzen Jahres, besonders vorteilhaft während der kühleren Monate. Die Binnenlandposition bietet etwas Schutz vor Küstenwinden, während ausreichende Luftzirkulation erhalten bleibt. Die Kombination aus Höhe, Binnenlandlage und südlicher Ausrichtung schafft klimatische Vorteile einschließlich verlängerter Perioden angenehmen Wohnens im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung bietet Zugang zu mehreren Qualitätsfreizeitmöglichkeiten in fahrbarer Nähe. Obwohl nicht direkt am Strand gelegen, befinden sich drei bemerkenswerte Strände etwa 14 Kilometer entfernt: Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina und Cala Mosca. Diese Strände an der Orihuela Costa ermöglichen mediterranes Schwimmen während der sechsmonatigen Saison, in der die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Golf stellt eine besondere Stärke dieser Lage dar, mit drei renommierten Anlagen innerhalb von 8,6-10 Kilometern. Las Colinas Golf & Country Club, nur 8,6 Kilometer entfernt, wird durch Club de Golf La Finca und Real Club de Golf Campoamor, beide 10 Kilometer entfernt, ergänzt. Diese Konzentration von Qualitätsgolfeinrichtungen macht die Immobilie besonders attraktiv für Enthusiasten, die regelmäßiges Spiel suchen. Über Golf und Strände hinaus unterstützt die ländliche Umgebung Outdoor-Aktivitäten einschließlich Wandern und Radfahren in der umgebenden Landschaft. Die Terrasse und das Dachsonnendeck der Wohnung bieten private Räume für Erholung und Entspannung, wobei sie die 3.844 jährlichen Sonnenstunden und die Bergausblicke nutzen, die diese Binnenlandlage charakterisieren.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL634120
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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