Ez az ingatlan Orihuela vidéki részén, a Huerta de Desamparados területén található. Egy olyan ritka lehetőség azok számára, akik tágas, privát környezetet keresnek vidéki otthonuk kialakításához. A projekt egy 12 689 m²-es telken fekszik, melyen egy felújításra szoruló, 240 m²-es lakóépület és egy hozzá tartozó tárolóhelyiség áll. Az ingatlan a vidéki élet nyugalmát kínálja, miközben közel marad az alapvető szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy vidéki, mezőgazdasági környezetben helyezkedik el, távol a város zajától. A birtok saját, öntözőrendszerrel ellátott, termékeny földterülettel rendelkezik, amely ideális lehet mezőgazdasági tevékenységhez vagy önellátó életmódhoz. A területhez aszfaltozott út vezet, közvilágítással.
Azok számára ideális, akik nagy telken, nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, és lehetőségük van saját igényeikre szabni otthonukat. A meglévő épület felújítása lehetőséget ad egyedi elképzelések megvalósítására, miközben a nagy földterület sokféle felhasználást tesz lehetővé.
Az ingatlan egy 1970-ben épült, jelenleg teljes felújítást igénylő ház. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy meglévő, jogilag bejegyzett épület átalakításáról. A felújítási folyamat a vásárló igényeihez igazítható, lehetőséget adva a belső terek és a megjelenés testreszabására.
Az ingatlan jelentős felújítást igényel, beleértve a teljes belső átalakítást és modernizálást. A vidéki elhelyezkedés miatt autó nélkülözhetetlen a mindennapi élethez és a távolabbi szolgáltatások eléréséhez. Az 999 km-es távolság az Alicante repülőtértől jelentős utazási időt jelent.
Ref: VL183633
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak felel meg leginkább, akik egy vidéki életmódot terveznek Spanyolországban, és rendelkeznek a szükséges idővel és erőforrásokkal egy nagyobb felújítás elvégzéséhez. Ideális választás lehet olyan családok számára, akik nagy szabadtéri teret szeretnének gyermekeiknek és háziállataiknak, vagy akik saját gazdálkodásba szeretnének kezdeni. Azok a vásárlók, akik egyedi otthont szeretnének létrehozni a saját ízlésük szerint, távol a tömegtől, szintén megtalálhatják számításukat. Továbbá, befektetők számára is vonzó lehet, akik egy felújítás után értéknövekedést remélnek. A meglévő, de felújításra váró épület struktúrája, valamint a nagy földterület biztosítja a rugalmasságot az átalakítások során. A vidéki elhelyezkedés ellenére a közeli városok és szolgáltatások elérhetősége megkönnyíti a mindennapi életet.
Az ingatlan 1970-ben épült, jelenleg teljes felújítást igényel, így a belsőépítészeti minőség és az anyaghasználat a vásárló döntésétől függ. A meglévő szerkezet (falak, tető alapjai) valószínűleg hagyományos spanyol vidéki építési módokat tükröz. A konyha és fürdőszoba elrendezése jelenleg funkcionális, de elavultnak tekinthető. A házban kandalló található, amely a vidéki otthonok jellegzetessége. A felújítás során modern szigetelési megoldások, új fűtési és hűtési rendszerek, valamint minőségi burkolatok és szaniterek beépítése javasolt. A villanyhálózat csatlakoztatva van, de valószínűleg korszerűsítésre szorul. A nagy tárolóépület és a fedett parkolóhely szintén a meglévő létesítmények részét képezi. A telek öntözőrendszere egy saját szivattyúval működik, amely a helyi folyóból nyer vizet, ami a vízellátás szempontjából jelentős előny.
Az ingatlan ára 150 000 eurótól indul, ami a 12 689 m²-es telket és a 240 m²-es, felújítandó épületet foglalja magában. Ez az ár tükrözi a ház jelenlegi állapotát és a szükséges felújítási munkálatokat. A telekméret és a vidéki elhelyezkedés egyedivé teszi az ajánlatot ezen az árszinten. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel építési állapota 'Gereed' (befejezett). A vételár nem tartalmazza a felújítási költségeket, amelyek a vásárló igényeitől és a munkálatok mértékétől függenek. Az ár a telken található összes építményre és az öntözőrendszerre is vonatkozik.
Ez az ingatlan egy csendes, mezőgazdasági területen fekszik Orihuela vidékén, ideális helyszín a vidéki élet nyugalmát keresők számára. A birtok hatalmas, 12 689 m²-es telken terül el, melyen egy 240 m²-es, felújítandó ház és egy tárolóépület található. A földterület termékeny, öntözőrendszerrel és saját szivattyúval rendelkezik, amely a szomszédos folyóból nyer vizet, ez kiváló lehetőség mezőgazdasági tevékenységre vagy saját zöldség- és gyümölcstermesztésre. A házban nappali, konyha, 3 hálószoba és kandalló található, de teljes körű felújításra szorul. A telek kiválóan alkalmas a privát szféra megőrzésére, míg az aszfaltozott út és a közvilágítás megkönnyíti a megközelítést. A közelben található települések, mint Desamparados és Beniel, mindössze 10 percre vannak, Orihuela pedig ennél is közelebb, ahol minden szükséges szolgáltatás elérhető.
Az ingatlan Orihuela vidéki részén, a Huerta de Desamparados településen található, egy csendes, mezőgazdasági övezetben. A mindennapi élet itt a nyugalom és a természet közelsége jegyében telik. A legközelebbi szupermarket 5,9 km távolságra van, míg a legközelebbi gyógyszertár mindössze 363 méterre található. A városközpontban, Orihuelában (amely néhány percre van) minden alapvető szolgáltatás, mint boltok, éttermek, bankok és egészségügyi intézmények (kórház 10 km-re) megtalálható. A környéken számos étterem (31), iskola (5) és kávézó (18) is működik 2 km-es sugarú körzetben. A közlekedés szempontjából autó nélkülözhetetlen, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, bár 8 OV-megálló és 13 OV-vonal áll rendelkezésre. A napos éghajlat és a nagy földterület lehetőséget ad szabadtéri tevékenységekre.
Az ingatlan elhelyezkedése Orihuela vidéki részén, Alicante tartományban. A térkép jól mutatja a városokhoz, tengerparthoz és golfpályákhoz való távolságot, valamint a környező mezőgazdasági területek kiterjedését. A zöld területek és a közeli folyó jelzik a természeti környezetet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela városa a Valenciai Közösségben, Alicante tartományban fekszik, a Sierra de Orihuela hegység lábánál. Az ingatlan ettől a várostól nem messze, vidéki környezetben található. A nagyobb városok közül Murcia 19 km-re, Elche 30 km-re, Alicante pedig 50 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors eljutást a regionális központokba, miközben megőrzi a vidéki élet nyugalmát. Orihuela maga is gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, a Mirador del Palmeral kilátó és a Cruz de la Muela kereszt pedig népszerű turisztikai célpontok a közelben.
Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 39 km-re található légvonalban, míg a Valencia repülőtér 161 km-re. A legközelebbi tengerparti strandok, mint a Playa Cala La Mosca, 14 km távolságra vannak. A sportolni vágyók számára több golfpálya is elérhető a közelben: Las Colinas Golf & Country Club (8,9 km), Club de Golf La Finca (10 km) és Real Club de Golf Campoamor (10 km). Az elektromos járművek töltése 11 km távolságban lehetséges. A legközelebbi vasútállomás Orihuela Miguel Hernández, 2 km-re van, ami további utazási lehetőségeket kínál. A helyi infrastruktúra javarészt a közeli Orihuela városában koncentrálódik, ahol a szükséges szolgáltatások, mint boltok, éttermek és egészségügyi létesítmények, könnyen elérhetőek.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióban az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C, a napos órák száma pedig évente kb. 3844. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A minimális hőmérséklet átlagosan 10°C, míg a maximális 28°C körül alakul. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően a nyári időszakban a hőmérséklet kellemes, és a fürdési szezon 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. Az ingatlan 20 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe lejtésű területen, ami kedvező lehet a vízelvezetés szempontjából. A környező Sierra de Orihuela hegység festői hátteret biztosít. A területen a helyi ünnepnapok száma 32 évente.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár az ingatlan vidéki elhelyezkedésű, a legközelebbi Blue Flag strandok, mint a Barranco Rubio és a Cabo Roig - La Caleta, mindössze 14 km távolságra találhatók. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak a vízi sportokra és a pihenésre. A golf szerelmesei számára a közelben több neves golfpálya is található, mint a Las Colinas Golf & Country Club, Club de Golf La Finca és a Real Club de Golf Campoamor, melyek mind 10 km-es körzetben helyezkednek el. A sportközpontok, mint a CAF - Centro de acondicionamiento físico és a Polideportivo Municipal, 1,7 km távolságra vannak, így a sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a lakosok számára.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela városa a Valenciai Közösségben, Alicante tartományban fekszik, a Sierra de Orihuela hegység lábánál. Az ingatlan ettől a várostól nem messze, vidéki környezetben található. A nagyobb városok közül Murcia 19 km-re, Elche 30 km-re, Alicante pedig 50 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors eljutást a regionális központokba, miközben megőrzi a vidéki élet nyugalmát. Orihuela maga is gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, a Mirador del Palmeral kilátó és a Cruz de la Muela kereszt pedig népszerű turisztikai célpontok a közelben.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Március | 14.3°C | 28 mm |
| Április | 16.8°C | 30 mm |
| Május | 20.0°C | 31 mm |
| Június | 24.3°C | 11 mm |
| Július | 27.3°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Az Orihuela régióban található ez a vidéki ingatlan egyedülálló ajánlatot képvisel a Costa Blanca déli részén, ahol a legtöbb elérhető projekt új építésű apartman vagy sorház. Míg a part menti területeken, mint Torrevieja, az apartmanok ára 160 000 eurótól kezdődik (pl. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER), és modern létesítményeket kínálnak, ez az ingatlan egy teljesen más életstílust céloz meg. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II projekt El Raso-ban, 227 000 eurótól, szintén új építésű, de már egy lakópark kontextusában. Ezzel szemben ez az Orihuela-i finca lehetőséget ad a földdel való kapcsolatra, a nagy telken való gazdálkodásra vagy akár állattartásra, ami a tengerparti projektekben szinte lehetetlen. Az 150 000 eurós ár a telek méretét és a vidéki elhelyezkedést tükrözi, nem pedig a modern építészeti jellemzőket. A szükséges felújítások jelentős többletköltséget és időt jelentenek, de cserébe egyedi, tágas otthont teremthet a vásárló. A régióban található néhány spanyolajkú területhez tartozik, ami kulturálisan is megkülönbözteti a jellemzően nemzetközi turisták által látogatott partszakaszoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID