Questa proprietà rurale, situata nella Huerta de Desamparados a Orihuela, Alicante, offre un'opportunità unica per chi cerca spazio, privacy e la possibilità di personalizzare una residenza secondo le proprie esigenze. Circondata da un paesaggio agricolo fertile, questa finca combina la tranquillità della vita di campagna con un accesso pratico ai servizi essenziali, rendendola una prospettiva interessante per un cambio di stile di vita o un rifugio rurale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto prettamente rurale, immersa in terreni agricoli coltivati. Sebbene goda di un'atmosfera isolata, l'accesso stradale asfaltato e l'illuminazione pubblica nelle vicinanze offrono un comfort inatteso per una zona così defilata, connettendola alle aree abitate circostanti.
Ideale per chi desidera un ampio spazio esterno, la possibilità di coltivare o sviluppare attività agricole autonome grazie al terreno fertile e al sistema di irrigazione. La struttura esistente, pur necessitando di ristrutturazione, offre una base solida per creare una casa su misura, integrando comfort moderni in un ambiente rurale autentico.
L'immobile, con una data di completamento indicativa del 1970, non è una nuova costruzione ma una proprietà esistente. La sua caratteristica principale è la necessità di una ristrutturazione completa, offrendo all'acquirente la libertà di ridisegnare gli spazi interni e modernizzare le finiture secondo le proprie preferenze e necessità.
Questo progetto non è adatto a chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso o una proprietà di nuova costruzione. La casa richiede un intervento di ristrutturazione integrale. Inoltre, la posizione rurale impone la necessità di un veicolo privato per la mobilità quotidiana e l'accesso a servizi più ampi.
Ref: VL183633
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa finca si rivolge a un acquirente che cerca un progetto di ristrutturazione personalizzato in un contesto rurale autentico. È adatta a chi desidera fuggire dalla vita cittadina, godendo di privacy e di ampi spazi verdi, magari con l'intenzione di riprendere o avviare un'attività agricola, sfruttando il fertile terreno e il sistema di irrigazione. L'immobile è ideale per coppie o famiglie che apprezzano la vita all'aria aperta e desiderano creare la propria dimora su misura, lontano dal caos ma con la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza. Anche chi cerca un rifugio per periodi prolungati o una seconda casa con un forte legame con la terra potrebbe trovare in questa proprietà la soluzione ideale.
Attualmente, l'immobile richiede una ristrutturazione completa. Le finiture interne e le installazioni sono datate, rispecchiando la costruzione originale del 1970. La struttura portante e le murature esterne rappresentano la base su cui intervenire. L'acquirente avrà la piena libertà di scegliere nuovi materiali per pavimenti, rivestimenti, serramenti e impianti, adattandoli alle proprie preferenze estetiche e funzionali. La presenza di un camino nella zona giorno offre un elemento caratteristico da valorizzare. La vasta area esterna e l'edificio annesso aggiungono ulteriore potenziale per personalizzare gli spazi.
La proprietà è offerta al prezzo di €150.000. Questo prezzo riflette la natura della proprietà: un'ampia finca rustica con un fabbricato da ristrutturare. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà completata nel 1970 e pronta per una nuova vita. Non sono previste diverse tipologie o metrature, data la natura unica di questa offerta, ma il vasto terreno circostante apre a molteplici possibilità di sviluppo e personalizzazione, che potrebbero influenzare il valore percepito nel lungo termine.
La Huerta de Desamparados è una zona rurale dove il ritmo di vita è scandito dalla natura e dall'attività agricola. La proprietà offre un'oasi di pace, lontana dal trambusto urbano, ideale per chi apprezza la serenità della campagna. Il vasto terreno circostante, con un proprio sistema di irrigazione, suggerisce un potenziale per uno stile di vita autosufficiente o per chi desidera dedicarsi all'agricoltura. La vicinanza a piccole località come Desamparados e Beniel, e a breve distanza da Orihuela, garantisce l'accesso ai servizi necessari per la vita quotidiana, come negozi, scuole e assistenza sanitaria, senza compromettere la tranquillità.
Vivere in questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita rurale e tranquillo, immersi nella campagna di Orihuela. La routine quotidiana sarà caratterizzata dalla vicinanza alla natura, con ampi spazi per attività all'aperto e la possibilità di coltivare. La mobilità richiede l'uso di un'auto, essenziale per raggiungere i centri abitati più vicini come Desamparados (a circa 10 minuti) o Orihuela città (a breve distanza), dove si trovano supermercati, farmacie, banche, scuole e centri sanitari. La zona è ben collegata tramite strade asfaltate, e l'illuminazione pubblica lungo la via di accesso contribuisce a un senso di sicurezza anche durante le ore serali.
La posizione della proprietà a Orihuela, Alicante, la colloca nell'entroterra della Costa Blanca, ma a una distanza ragionevole dalla costa e dalle principali vie di comunicazione. L'area circostante è caratterizzata da paesaggi agricoli, tipici della Huerta de Orihuela, offrendo un contesto rurale autentico.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela si colloca strategicamente ai piedi dei monti Sierra de Orihuela, nella provincia di Alicante. La proprietà si trova in una zona rurale, ma ben connessa alle principali città della regione. Murcia, una metropoli significativa, dista solo 19 km, mentre Elche e Alicante si trovano rispettivamente a 30 km e 50 km. Questa posizione permette di godere della tranquillità della campagna pur avendo facile accesso ai servizi, alla cultura e alle opportunità offerte da centri urbani di maggiori dimensioni.
La proprietà si trova a una distanza gestibile dai principali punti di interesse. Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca, si trovano a circa 14 km. Per gli amanti del golf, numerosi campi sono a breve distanza in auto: Las Colinas Golf & Country Club (8.9 km), Club de Golf La Finca (10 km) e Real Club de Golf Campoamor (10 km). L'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile in circa 39 km in linea d'aria. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández dista soli 2.0 km, offrendo collegamenti regionali. La presenza di numerosi ristoranti, scuole, farmacie e banche entro un raggio di 2 km dal centro di Orihuela, sottolinea la comodità della posizione nonostante l'isolamento rurale.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione di Orihuela è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 10°C e i 28°C, e una media annuale di 18.9°C. La zona gode di un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.844, che favoriscono un'intensa attività all'aperto. Il periodo balneare è prolungato, estendendosi per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua marine superiori o uguali ai 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, privo delle rigidità tipiche delle zone montane.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa dista circa 14 km, offrendo accesso a diverse spiagge. Tra queste, spiccano quelle con Bandiera Blu come Barranco Rubio e Cabo Roig - La Caleta, che garantiscono standard elevati di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a importanti campi come Las Colinas Golf & Country Club e Club de Golf La Finca, entrambi a circa 10 km, rappresenta un grande vantaggio. Sono inoltre presenti centri sportivi comunali e aree ricreative nel raggio di 2 km dal centro di Orihuela, che offrono opportunità per il fitness e altre attività.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela si colloca strategicamente ai piedi dei monti Sierra de Orihuela, nella provincia di Alicante. La proprietà si trova in una zona rurale, ma ben connessa alle principali città della regione. Murcia, una metropoli significativa, dista solo 19 km, mentre Elche e Alicante si trovano rispettivamente a 30 km e 50 km. Questa posizione permette di godere della tranquillità della campagna pur avendo facile accesso ai servizi, alla cultura e alle opportunità offerte da centri urbani di maggiori dimensioni.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) o a El Raso (da €227.000), questa finca rappresenta un'offerta di natura completamente diversa. Mentre gli appartamenti offrono soluzioni abitative moderne e spesso inserite in complessi con servizi comuni, questa proprietà si distingue per l'ampio spazio esterno, la privacy e il potenziale di sviluppo agricolo o rurale. Il prezzo di €150.000 per una proprietà di questa dimensione e con un terreno così esteso è competitivo per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un ambiente autentico, lontano dalla densità turistica delle località costiere più note. A differenza delle proprietà sulla costa, questa finca richiede un investimento aggiuntivo per la ristrutturazione e una maggiore dipendenza dall'automobile per gli spostamenti, ma offre in cambio un legame profondo con la terra e la tranquillità della campagna.
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