이 부동산은 스페인 알리칸테주 오리우엘라의 농촌 지역에 위치한 핀카 - 코르티호 유형의 주택입니다. 12,689m²의 넓은 토지와 240m²의 건축 면적을 갖춘 이 매물은 스페인 시골 생활의 평온함과 프라이버시를 추구하는 이들에게 적합합니다. 1970년에 완공된 이 주택은 현재 전체 리노베이션이 필요하지만, 독창적인 컨트리 하우스를 원하는 구매자에게는 상당한 잠재력을 제공합니다. 넓은 토지 면적과 관개 시스템은 농업 활동이나 자급자족 생활을 고려하는 이들에게 특별한 가치를 더합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
오리우엘라의 한적한 농촌 지역에 자리 잡은 이 핀카는 자연과 농경지에 둘러싸여 있습니다. 주변은 주로 농업 활동이 이루어지는 곳으로, 조용하고 평화로운 시골 생활을 누릴 수 있습니다. 주요 도시 및 해변과는 다소 거리가 있으나, 차량 이용 시 접근이 가능합니다.
넓은 토지, 프라이버시, 그리고 자신만의 스타일로 꾸밀 수 있는 컨트리 하우스를 찾는 이들에게 이상적인 매물입니다. 농업, 정원 가꾸기, 또는 단순히 넓은 공간을 활용한 라이프스타일을 원하는 구매자에게 적합하며, 기존 구조를 바탕으로 맞춤형 리노베이션을 통해 개성을 담을 수 있습니다.
이 프로젝트는 1970년에 완공된 기존 건축물로, 신축이 아닙니다. 주택은 현재 전체 리노베이션이 필요한 상태이며, 구매자가 직접 디자인하고 완성해야 합니다. 건설 단계나 예정된 완공 시점에 대한 정보는 없으며, 기존 구조를 활용하는 방식입니다.
본 부동산은 현대적인 편의시설을 갖춘 완공된 주택이 아니며, 즉시 입주 가능한 상태가 아닙니다. 수영장, 현대적인 욕실 설비, 최신 단열 기준을 충족하는 구조 등은 현재 제공되지 않습니다. 모든 시설과 마감재는 구매자의 리노베이션 계획에 따라 새로 구축되어야 합니다.
Ref: VL183633
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 평온하고 자연 친화적인 환경 속에서 자신만의 공간을 만들고 싶은 사람들에게 적합합니다. 농업에 관심이 있거나, 직접 작물을 재배하고 싶은 구매자, 혹은 넓은 토지에서 개인적인 프로젝트를 진행하고자 하는 이들에게 이상적입니다. 또한, 기존 건물을 자신의 취향에 맞게 완전히 재단장하여 독창적인 컨트리 하우스를 소유하고자 하는 이들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 도시 생활의 스트레스에서 벗어나 조용하고 한적한 곳에서 생활 리듬을 바꾸고 싶은 은퇴 예정자나, 주말 별장을 찾는 이들에게도 매력적인 대안이 될 수 있습니다. 농촌의 고요함을 선호하지만, 필요할 때 기본적인 편의 시설에 접근할 수 있기를 원하는 사람들에게도 적합합니다.
이 주택은 1970년에 지어진 건물로, 현재 전체 리노베이션이 필요한 상태입니다. 따라서 현재의 마감재나 건축 기술에 대한 구체적인 정보는 제한적입니다. 주택은 3개의 침실, 1개의 욕실, 거실, 주방, 벽난로로 구성되어 있으며, 넓은 창고 건물과 현관 공간, 주차 공간이 부속되어 있습니다. 전기는 연결되어 있으며, 자가용 펌프를 이용한 관개 시스템이 포함된 넓은 토지가 제공됩니다. 리노베이션 과정에서 구매자는 최신 건축 자재와 기술을 선택하여 원하는 수준의 품질과 마감으로 주택을 재탄생시킬 수 있습니다. 이는 구매자가 자신의 라이프스타일과 미적 취향에 맞춰 모든 세부 사항을 결정할 수 있다는 것을 의미합니다.
이 핀카는 150,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 넓은 토지 면적과 잠재적인 개발 가능성을 고려할 때 합리적인 가격대입니다. 현재 주택은 리노베이션이 필요한 상태이므로, 총 투자 비용에는 리노베이션 관련 비용이 추가될 수 있습니다. 매물은 즉시 구매 가능하며, 이는 구매자가 프로젝트를 바로 시작할 수 있음을 의미합니다. 가격은 토지의 크기, 기존 건축물의 상태, 그리고 위치의 농촌적 특성을 반영하고 있습니다. 이는 단순한 주택 구매를 넘어, 자신만의 컨트리 라이프스타일을 구축하려는 이들에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다.
이곳은 도시의 번잡함에서 벗어나 스페인의 시골 생활을 경험하고 싶은 이들을 위한 공간입니다. 12,689m²의 광활한 토지는 농작물 재배, 정원 조성, 또는 단순히 넓은 야외 공간을 즐기기에 충분합니다. 자체 모터 펌프와 강에서 직접 끌어오는 관개 시스템은 이러한 활동에 큰 이점을 제공합니다. 주택 자체는 240m²의 건축 면적을 가지며, 3개의 침실, 1개의 욕실, 거실, 주방, 벽난로로 구성되어 있습니다. 또한, 넓은 창고 건물, 현관 공간, 주차 공간도 포함되어 있습니다. 현재 주택은 전면적인 리노베이션이 필요하지만, 이는 구매자가 자신의 취향과 필요에 맞춰 공간을 재설계하고 현대화할 수 있는 기회를 제공합니다. 접근 도로는 포장되어 있으며, 가로등이 설치되어 있어 밤에도 안전하게 이동할 수 있습니다. 지역 사회는 조용하고 평화로운 농촌 환경을 중심으로 형성되어 있으며, 가까운 마을에서 기본적인 편의 시설을 이용할 수 있습니다.
이 부동산은 알리칸테주 오리우엘라 외곽의 농촌 지역에 위치하여, 조용하고 한적한 시골 생활을 제공합니다. 주변은 주로 농경지와 자연으로 이루어져 있어 평화로운 분위기를 자아냅니다. 일상생활에 필요한 편의 시설은 가까운 마을에서 찾을 수 있으며, 차량으로 약 10분 거리에 데삼파라도스, 베니엘, 아르네바와 같은 지역이 있고, 오리우엘라 시내까지는 조금 더 이동해야 합니다. 오리우엘라 시에서는 슈퍼마켓, 병원, 약국, 은행, 학교, 레스토랑 등 다양한 서비스를 이용할 수 있습니다. 또한, 31개의 레스토랑, 5개의 학교, 11개의 약국, 17개의 은행, 18개의 카페, 7개의 치과 등 2km 이내의 반경에 다양한 편의 시설이 밀집해 있습니다. 이러한 환경은 시골의 평온함 속에서도 필요한 일상생활을 영위할 수 있도록 지원합니다.
이 지도는 오리우엘라의 농촌 지역에 위치한 부동산의 입지를 보여줍니다. 주변의 농경지와 시에라 데 오리우엘라 산맥의 근접성을 확인할 수 있습니다. 또한, 가까운 마을, 주요 도로, 그리고 해변 및 골프 코스와의 상대적인 거리를 파악하는 데 도움이 됩니다. 이 지도는 부동산의 평온한 위치와 주변 편의 시설과의 접근성을 시각적으로 이해하는 데 유용합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 알리칸테 주의 오리우엘라 시 외곽, 내륙 지역에 자리 잡고 있습니다. 오리우엘라는 발렌시아 공동체의 일부이며, 스페인어 사용 지역에 속합니다. 이 지역은 무르시아(19km), 엘체(30km), 알리칸테(50km)와 같은 주요 도시들과도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 이러한 대도시들은 다양한 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 시설을 제공하며, 필요시 당일치기 여행으로 방문하기에 좋습니다. 시에라 데 오리우엘라 산맥의 기슭에 위치하여, 산악 지형과 비옥한 농경지가 조화를 이루는 풍경을 자랑합니다. 365.4km²의 넓은 면적을 가진 오리우엘라 시는 풍부한 자연과 역사적 유산을 간직하고 있습니다.
이 부동산은 해변까지 직각 거리로 약 14km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변으로는 Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina, Cala Mosca 등이 있습니다. 슈퍼마켓은 5.9km 거리에 있으며, 병원은 10km, 약국은 363m 거리에 위치합니다. 골프 애호가들을 위해 Las Colinas Golf & Country Club(8.9km), Club de Golf La Finca(10km), Real Club de Golf Campoamor(10km)와 같은 골프장이 인근에 있습니다. 전기차 충전소는 11km 거리에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지는 직선 거리로 약 39km, 발렌시아 공항(VLC)까지는 약 161km, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 353km 떨어져 있습니다. 오리우엘라 미겔 에르난데스 기차역은 2.0km 거리에 있어 대중교통 이용도 가능합니다. 이 지역에는 13개의 대중교통 노선과 8개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동에 도움을 줄 수 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 18.9°C이며, 연간 3,844시간의 일조량을 자랑합니다. 평균 기온은 10°C에서 28°C 사이를 오가며, 최대 6개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하여 해수욕을 즐길 수 있는 기간이 깁니다. 해발 20m 높이에 위치하여 비교적 평탄한 지형을 이루고 있습니다. 오리우엘라는 시에라 데 오리우엘라 산맥 기슭에 자리 잡고 있어, 산악 경관과 농경지가 어우러진 자연환경을 제공합니다. 365.4km²의 넓은 면적을 가진 이 지역은 연중 온화한 기후 덕분에 야외 활동을 즐기기에 유리합니다. 32일의 현지 공휴일은 지역 축제와 전통을 경험할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 해안에서 내륙으로 다소 떨어진 곳에 위치해 있지만, 차로 약 14km 이동하면 훌륭한 해변들을 만날 수 있습니다. Blue Flag 인증을 받은 Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada, Cala Estaca 등 10개의 해변이 인근에 있어 해양 레저 활동을 즐기기에 좋습니다. 골프 애호가들을 위한 선택지도 풍부합니다. Las Colinas Golf & Country Club, Club de Golf La Finca, Real Club de Golf Campoamor 등 세계적인 수준의 골프 코스가 10km 반경 내에 위치하여 라운딩을 즐길 수 있습니다. 또한, 지역 내에는 CAF - Centro de acondicionamiento físico, Polideportivo Municipal, Pabellón Municipal Bernardo Ruiz와 같은 스포츠 시설이 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 이러한 시설들은 건강하고 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 부동산은 알리칸테 주의 오리우엘라 시 외곽, 내륙 지역에 자리 잡고 있습니다. 오리우엘라는 발렌시아 공동체의 일부이며, 스페인어 사용 지역에 속합니다. 이 지역은 무르시아(19km), 엘체(30km), 알리칸테(50km)와 같은 주요 도시들과도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 이러한 대도시들은 다양한 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 시설을 제공하며, 필요시 당일치기 여행으로 방문하기에 좋습니다. 시에라 데 오리우엘라 산맥의 기슭에 위치하여, 산악 지형과 비옥한 농경지가 조화를 이루는 풍경을 자랑합니다. 365.4km²의 넓은 면적을 가진 오리우엘라 시는 풍부한 자연과 역사적 유산을 간직하고 있습니다.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.3°C | 29 mm |
| 2월 | 11.1°C | 22 mm |
| 3월 | 14.3°C | 28 mm |
| 4월 | 16.8°C | 30 mm |
| 5월 | 20.0°C | 31 mm |
| 6월 | 24.3°C | 11 mm |
| 7월 | 27.3°C | 2 mm |
| 8월 | 27.5°C | 5 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.4°C | 37 mm |
| 11월 | 14.5°C | 34 mm |
| 12월 | 10.8°C | 28 mm |
이 핀카는 해안 지역의 아파트나 빌라와는 확연히 다른 유형의 부동산입니다. 예를 들어, 토레비에하의 APARTMENTS PALANGRE BEACH(160,000유로부터)나 EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY(169,000유로부터)는 해변 접근성과 현대적인 편의 시설을 갖춘 주거용 건물입니다. OASIS LAGUNA 2 - FASE II(227,000유로부터) 역시 현대적인 신축 프로젝트로, 일반적으로 더 높은 가격대를 형성합니다. 본 매물은 이러한 프로젝트들과 달리, 광활한 토지와 시골 생활의 고요함, 그리고 개인적인 공간을 중시하는 구매자를 대상으로 합니다. 150,000유로라는 가격은 해안 지역의 아파트와 비슷한 수준이지만, 제공되는 토지 면적과 개발 잠재력을 고려하면 매우 경쟁력 있는 가격입니다. 내륙에 위치하여 해변이나 대형 리조트의 편의 시설과는 거리가 있지만, 그 대가로 높은 수준의 프라이버시와 자연 속에서의 생활을 누릴 수 있습니다. 리노베이션이 필요하다는 점은 초기 투자 비용을 절감하고 구매자가 원하는 대로 공간을 꾸밀 수 있다는 장점이 있습니다. 이 지역의 다른 핀카나 농가 주택과 비교했을 때, 이 매물은 넓은 토지와 관개 시스템과 같은 농업적 이점을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 이는 단순한 주거 공간을 넘어, 지속 가능한 생활이나 농업 활동을 염두에 둔 구매자에게 특별한 가치를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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