Šis nekilnojamasis turtas yra Orihuelos, Alikantės provincijoje, Ispanijoje, siūlantis tradicinę kaimo sodybą (Finca - Cortijo) su renovacijos potencialu. Turtas yra ramioje, agrarinėje aplinkoje, apsuptas natūralaus kraštovaizdžio ir pasėlių. Tai retas radinys ieškantiems erdvės, privatumo ir galimybės susikurti unikalų kaimo namą pagal savo poreikius. Nors reikalauja renovacijos, objektas suteikia daug pridėtinės vertės dėl savo didelio sklypo ir autentiškumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas įsikūręs Orihuelos pakraštyje, agrarinėje vietovėje, toliau nuo miestų šurmulio. Aplinką sudaro tradiciniai pasėliai ir gamta, užtikrinantys ramybę. Privažiavimas asfaltuotu keliu su gatvių apšvietimu suteikia patogumo. Tai vieta, kur dera kaimiška aplinka ir santykinis artumas prie miestų paslaugų.
Šis projektas skirtas asmenims, vertinantiems erdvę, privatumą ir galimybę pritaikyti namus pagal individualius poreikius. Didelis sklypas leidžia įgyvendinti svajones apie sodininkystę, savarankišką gyvenimo būdą ar tiesiog mėgautis gamta. Reikalinga renovacija suteikia laisvę projektuoti erdves pagal šiuolaikinius gyvenimo standartus ir asmeninius pageidavimus.
Šis objektas yra ne naujos statybos, o esamas pastatas, kurio statybos metai yra 1970 m. (indikatyvus). Jis yra visiškai baigtas, tačiau reikalauja kapitalinio remonto ir modernizavimo. Tai reiškia, kad pirkėjas perims esamą struktūrą, kurią galės visiškai atnaujinti ir pritaikyti savo poreikiams, o ne laukti naujos statybos pabaigimo.
Šis projektas yra senos statybos ir jam reikalinga pilna renovacija. Jis nepasiūlo modernių, naujai statytų namų patogumų iš karto. Dideli sklypo plotai gali reikšti didesnes priežiūros išlaidas. Nors yra vandens tiekimas iš upės, jis priklauso nuo siurblio veikimo. Išplanavimas yra senamadiškas ir reikalauja pertvarkymo.
Ref: VL183633
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas yra tinkamas ieškantiems ramaus, gamtos apsuptyje įsikūrusio būsto su dideliu žemės plotu ir galimybe individualiai pritaikyti namus. Jis idealiai tinka tiems, kurie svajoja apie savarankišką ūkininkavimą, ekologinį sodininkavimą ar tiesiog nori pabėgti nuo miesto šurmulio ir mėgautis privatumu. Pirkėjai, turintys statybos ar renovacijos patirties, taip pat turėtų įvertinti šį objektą, nes jis suteikia unikalią galimybę sukurti namus nuo nulio esamoje struktūroje. Jis gali būti patrauklus ir investuotojams, norintiems atnaujinti seną valdą ir vėliau ją parduoti ar nuomoti, ypač atsižvelgiant į žemės vertę.
Šiuo metu pastato apdailos kokybė yra žema, nes jam reikalinga visapusiška renovacija. Originalūs statybos metai (1970 m.) rodo, kad vidaus apdaila, santechnika ir elektros instaliacija yra pasenę ir greičiausiai neatitinka šiuolaikinių standartų. Šiuo metu pastatas apima 3 miegamuosius, 1 vonios kambarį, svetainę ir virtuvę, tačiau renovacijos metu pirkėjai galės pasirinkti naujas medžiagas ir apdailos stilių. Yra židinys, kuris gali būti išsaugotas ir modernizuotas. Lauko teritorija turi pavėsinę ir garažo vietą. Kadangi tai sena Finca, galimi tradiciniai statybiniai elementai, tokie kaip akmens detalės ar medinės sijos, kurie gali būti išsaugoti ir atnaujinti.
Siūloma kaina €150,000 už šią 240 m² ploto Finca su 12 689 m² žemės sklypu. Ši kaina yra žema atsižvelgiant į didelį sklypo plotą ir turto dydį, tačiau svarbu paminėti, kad turtas reikalauja pilnos renovacijos. Tai reiškia, kad bendra investicija gali gerokai viršyti pradinę pirkimo kainą, įskaitant remonto, modernizavimo ir apstatymo išlaidas. Pastatas yra visiškai baigtas, todėl nėra laukimo laikotarpio statyboms, tačiau renovacijos procesas gali užtrukti.
Gyvenimas šioje Finca reiškia pasinėrimą į ramesnį, agrarinį Ispanijos kampelį. Rytai prasideda su paukščių giesme ir vaizdu į dirbamus laukus, o diena praleidžiama tvarkant 12 689 m² sklypą, kuriame yra derlinga žemė ir veikianti drėkinimo sistema. Tai puiki vieta tiems, kurie nori tęsti žemės ūkio veiklą, auginti savo daržoves ar tiesiog mėgautis dideliu plotu ir gamta. Vakarais galima ilsėtis terasoje, mėgaujantis gamtos ramybe, atokiau nuo miesto šurmulio. Tai gyvenimo būdas, orientuotas į gamtą, privatumą ir savarankiškumą, tačiau su patogiu priėjimu prie Orihuelos miestelio paslaugų.
Gyvenimas Orihuelo apylinkėse, šiame agrariniame rajone, siūlo kaimišką ramybę. Jums reikės automobilio, kad galėtumėte patogiai judėti, nes viešasis transportas yra ribotas ir toliau nuo pagrindinių maršrutų. Artimiausi restoranai, kavinės, bankai ir parduotuvės yra už kelių kilometrų, todėl kasdieniai pirkiniai ir poreikiai bus lengvai pasiekiami su transportu. Artimiausia vaistinė yra vos už 363 metrų. Orihuelo miestas, esantis netoliese, siūlo visapusiškas paslaugas, įskaitant ligoninę už 10 km. Ši vieta skirta tiems, kurie vertina ramybę ir gamtą, nebijo atstumų ir yra pasirengę naudotis automobiliu kasdieniam gyvenimui.
Šis žemėlapis rodo nekilnojamojo turto vietą Orihuelo apylinkėse. Jis pabrėžia agrarinį kraštovaizdį, kuriame dominuoja pasėliai, ir jo santykinį atstumą nuo svarbių miestų, tokių kaip Orihuela, bei pakrantės zonų. Tai padeda suprasti objekto privatumą ir ramybę, kartu parodant jo pasiekiamumą per sausumos kelius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis nekilnojamasis turtas yra Orihuelos savivaldybėje, Alikantės provincijoje, Valencijos bendrijoje, Ispanijos pietryčiuose. Jis yra strateginėje, tačiau ramioje vietoje, toliau nuo pagrindinių pakrantės miestų. Didžioji Alikantės provincijos dalis, įskaitantOrihuelo, pasižymi derlingomis žemėmis ir artumu prie jūros. Miestas yra maždaug už 50 km nuo Alikantės, 30 km nuo Elčės ir 19 km nuo Murcijos, didesnių regiono miestų, siūlančių papildomas paslaugas ir kultūrines pramogas.
Nekilnojamasis turtas yra nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų. Artimiausias oro uostas, Alikantė-Elčė (ALC), yra maždaug už 39 km tiesia linija, tačiau kelionė automobiliu gali užtrukti ilgiau. Artimiausia traukinių stotis yra Orihuela Miguel Hernández, už 2 km. Nors yra 13 viešojo transporto linijų ir 8 stotelės, mobilumas be automobilio gali būti sudėtingas. Jūra ir populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala La Mosca, yra apie 14 km atstumu. Golfistams patiks netoliese esančios trasos, tokios kaip Las Colinas Golf & Country Club (8.9 km) ir Club de Golf La Finca (10 km). Artimiausia EV įkrovimo stotelė yra už 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šis regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.9°C ir apie 3,844 saulės valandas per metus. Tai lemia ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį maždaug 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio yra apie 20 metrų, o tai reiškia lygų, lengvai pasiekiamą reljefą. Orihuelo apylinkės yra žinomas derlingomis žemėmis, apsuptomis Sierra de Orihuela kalnų, todėl kraštovaizdis yra mišrus, lygumos su pasėliais ir kalvos. Klimatas yra švelnus žiemą ir karštas vasarą, idealiai tinkantis lauko veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors ši sodyba yra įsikūrusi sausumoje, netoliese esančios pakrantės zonos siūlo platų rekreacinių galimybių spektrą. Artimiausi mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada ir Cala Estaca, yra apie 14 km atstumu. Tai suteikia galimybę mėgautis jūros teikiamais malonumais. Golfistams regionas yra ypač patrauklus, su trimis pagrindiniais golfo klubais arti: Las Colinas Golf & Country Club (8.9 km), Club de Golf La Finca (10 km) ir Real Club de Golf Campoamor (10 km). Be to, artimiausiame rajone yra sporto centrai, tokie kaip CAF - Centro de acondicionamiento físico ir Polideportivo Municipal.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Šis nekilnojamasis turtas yra Orihuelos savivaldybėje, Alikantės provincijoje, Valencijos bendrijoje, Ispanijos pietryčiuose. Jis yra strateginėje, tačiau ramioje vietoje, toliau nuo pagrindinių pakrantės miestų. Didžioji Alikantės provincijos dalis, įskaitantOrihuelo, pasižymi derlingomis žemėmis ir artumu prie jūros. Miestas yra maždaug už 50 km nuo Alikantės, 30 km nuo Elčės ir 19 km nuo Murcijos, didesnių regiono miestų, siūlančių papildomas paslaugas ir kultūrines pramogas.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.3°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 22 mm |
| Kovas | 14.3°C | 28 mm |
| Balandis | 16.8°C | 30 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 31 mm |
| Birželis | 24.3°C | 11 mm |
| Liepa | 27.3°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.5°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.4°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.5°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.8°C | 28 mm |
Orihuelo rajone, palyginti su pakrantės zonomis kaip Torrevieja, šis Finca - Cortijo tipo objektas siūlo visiškai kitokį gyvenimo stilių. Pakrantėje esantys apartamentai, pavyzdžiui, APARTMENTS PALANGRES BEACH (nuo €160,000) ar EDIFICIO SUN & CENTER (nuo €169,000), yra orientuoti į jūros artumą ir miesto patogumus, bet neturi privačios žemės ar didelės erdvės. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (nuo €227,000) siūlo naujesnius būstus su bendromis erdvėmis, bet vėlgi, ne didelį žemės plotą. Ši Finca, kainuojanti €150,000, išsiskiria savo žemės verte ir unikalia galimybe sukurti savo svajonių kaimo sodybą. Tačiau svarbu atsižvelgti į papildomas renovacijos išlaidas, kurios gali viršyti pradinę objekto kainą. RegionasOrihuelo siūlo ramesnį, labiau agrarinį gyvenimo būdą, skirtingai nuo turistinių pakrantės miestų. Tai tinkama alternatyva ieškantiems autentiškumo ir erdvės, o ne tiesioginio priėjimo prie paplūdimio ar aktyvaus naktinio gyvenimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID