Este projeto em Orihuela, Alicante, apresenta uma propriedade rural com uma moradia para renovar e um extenso terreno de 12.689 m². Localizado numa zona rural tranquila, oferece a privacidade e o espaço procurados para quem deseja um estilo de vida campestre. A área circundante é caracterizada por paisagens naturais e zonas agrícolas, proporcionando um ambiente sereno. A proximidade a serviços essenciais e a vias de comunicação importantes da região completa o perfil desta oportunidade de investimento imobiliário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Orihuela, esta propriedade encontra-se numa área de transição entre o campo e a proximidade de centros urbanos. O acesso é feito por estrada asfaltada, com iluminação pública, garantindo conveniência. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a acessibilidade a serviços essenciais, estando a uma distância razoável de núcleos urbanos e infraestruturas.
A propriedade destina-se a compradores que procuram espaço, privacidade e a possibilidade de personalização. O terreno extenso e a moradia existente, embora necessitem de renovação, permitem a criação de um lar adaptado a necessidades específicas, seja para habitação permanente, lazer ou atividades agrícolas, valorizando a autonomia e o contacto com a natureza.
Esta propriedade é uma estrutura existente com data de conclusão em 1970, oferecendo 240 m² de área construída. A moradia necessita de uma renovação completa, apresentando uma oportunidade para customização. A área de construção inclui a casa principal e um anexo de armazenamento, ambos integrados no terreno com potencial para desenvolvimento ou adaptação.
Esta propriedade não oferece acabamentos modernos de construção nova, exigindo uma renovação substancial. Não dispõe de comodidades como piscina ou áreas comuns de lazer, focando-se num estilo de vida rural e independente. A distância a centros urbanos maiores e a necessidade de transporte privado para deslocações diárias são fatores a considerar.
Ref: VL183633
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a tranquilidade e o espaço rural, com um forte desejo de personalizar a sua habitação. É uma oportunidade para quem procura um projeto de renovação, com potencial para criar um lar único adaptado às suas preferências e necessidades. A extensa área de terreno é ideal para quem deseja cultivar, ter animais ou simplesmente desfrutar de um grande espaço exterior privado. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar para quem procura conveniência em termos de acesso a supermercados, centros de saúde e outras infraestruturas. O comprador ideal é alguém que vê o valor na reabilitação de uma propriedade com carácter, num ambiente sereno e com potencial de desenvolvimento.
A moradia existente, com uma área de 240 m² construída e completada em 1970, requer uma renovação completa. Atualmente, dispõe de 3 quartos, 1 casa de banho, sala de estar e cozinha, com lareira. O exterior inclui uma área de armazenamento anexa e uma zona de alpendre. A propriedade beneficia de acesso rodoviário asfaltado com iluminação pública e ligação a água potável. O potencial de renovação permite a introdução de materiais e acabamentos modernos, adaptados ao gosto do comprador, desde pavimentos e revestimentos a sistemas de climatização e isolamento, transformando a estrutura existente num lar contemporâneo.
A propriedade em Orihuela está disponível a partir de €150.000, refletindo o seu estado atual de necessidade de renovação e o extenso terreno associado. O valor considera a área construída de 240 m² e a vasta parcela de 12.689 m². Dada a natureza da oferta, uma moradia para renovar com grande potencial, o preço posiciona-se como atrativo para investidores e particulares que procuram um projeto de personalização num ambiente rural. A disponibilidade é imediata, sendo uma estrutura já existente e legalmente registada.
Orihuela, com a sua paisagem que combina montanhas baixas e zonas agrícolas férteis, oferece um ritmo de vida mais tranquilo. Esta propriedade, situada num terreno amplo de 12.689 m², permite desfrutar da natureza e da privacidade. O terreno, tradicionalmente utilizado para cultivo e com sistema de irrigação próprio, é um atrativo para quem procura autossuficiência ou atividades agrícolas. A casa principal, com 3 quartos e 1 casa de banho, necessita de uma renovação completa, abrindo portas à personalização do espaço. A área circundante possui um raio de 2 km com diversas comodidades como restaurantes, escolas e farmácias, garantindo o acesso a serviços essenciais sem comprometer a serenidade do ambiente rural.
Viver em Orihuela oferece uma experiência ligada à natureza e à tradição agrícola, com a cidade a situar-se aos pés da Sierra de Orihuela. A propriedade, localizada em Huerta de Desamparados, está rodeada por paisagens rurais e culturas agrícolas, promovendo um ambiente de paz. A proximidade a pequenos núcleos urbanos como Desamparados e Beniel (10 minutos) e a cidade de Orihuela permite o acesso a serviços essenciais como supermercados (5.9 km), farmácias (363 m) e centros de saúde (10 km). O transporte público é assegurado por 13 linhas e 8 paragens na área, embora a mobilidade seja mais prática com veículo próprio. A região integra-se na província de Alicante, com acesso facilitado a cidades maiores como Murcia (19 km) e Elche (30 km).
A localização em Orihuela, Alicante, situa esta propriedade numa região com forte caráter agrícola e paisagístico. A proximidade a montanhas e zonas férteis molda a envolvente, oferecendo um contraponto à vida costeira da província. A área beneficia de uma rede de infraestruturas que a conecta a importantes centros urbanos e a destinos de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orihuela está estrategicamente posicionada na província de Alicante, atuando como um ponto de ligação entre a costa e o interior. A cidade encontra-se a 19 km de Murcia, uma cidade com mais de 460.000 habitantes, a 30 km de Elche, com cerca de 235.000 habitantes, e a 50 km de Alicante, capital de província com mais de 340.000 habitantes. Esta proximidade a grandes centros urbanos facilita o acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e atividades culturais, ao mesmo tempo que a localização da propriedade permite desfrutar da tranquilidade rural.
A propriedade em Orihuela está situada a uma distância considerável da costa e dos principais aeroportos. As praias mais próximas, como Playa Cala La Mosca, situam-se a 14 km. Os campos de golfe mais próximos incluem Las Colinas Golf & Country Club (8.9 km) e Club de Golf La Finca (10 km). A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 11 km. O acesso a supermercados é de 5.9 km, e a um hospital de 10 km. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 39 km em linha reta, e a 999 km por estrada, indicando a necessidade de planeamento para viagens aéreas. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández está a 2.0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela apresenta um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 10°C e 28°C. Com aproximadamente 3.844 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para desfrutar do ambiente natural é elevado, com um período de 6 meses de temperaturas adequadas para atividades aquáticas, dado que a temperatura da água pode atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. A paisagem circundante, caracterizada por terrenos agrícolas e a proximidade da Sierra de Orihuela, oferece oportunidades para caminhadas e apreciação da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 10 praias com Bandeira Azul, como Barranco Rubio e Cabo Roig -La Caleta, a 14 km de distância, oferece acesso a zonas balneares de qualidade. Para os apreciadores de golfe, a região conta com vários campos de renome, incluindo Las Colinas Golf & Country Club (8.9 km) e Club de Golf La Finca (10 km). O acesso a instalações desportivas locais, como centros de fitness e polidesportivos, está disponível a cerca de 1.7 km a 1.9 km, promovendo um estilo de vida ativo. A combinação de opções de lazer costeiras e terrestres enriquece as possibilidades recreativas disponíveis para os residentes.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela está estrategicamente posicionada na província de Alicante, atuando como um ponto de ligação entre a costa e o interior. A cidade encontra-se a 19 km de Murcia, uma cidade com mais de 460.000 habitantes, a 30 km de Elche, com cerca de 235.000 habitantes, e a 50 km de Alicante, capital de província com mais de 340.000 habitantes. Esta proximidade a grandes centros urbanos facilita o acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e atividades culturais, ao mesmo tempo que a localização da propriedade permite desfrutar da tranquilidade rural.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Maio | 20.0°C | 31 mm |
| Junho | 24.3°C | 11 mm |
| Julho | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 37 mm |
| Novembro | 14.5°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 28 mm |
Comparada com outros projetos na Costa Blanca, como apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000 ou urbanizações como Oasis Laguna 2 a partir de €227.000, esta propriedade em Orihuela apresenta uma proposta de valor distinta. Enquanto os projetos costeiros focam-se em vivendas modernas perto do mar e comodidades turísticas, esta finca oferece uma experiência rural autêntica, com um vasto terreno e um potencial de personalização significativo. A distância a praias (14 km) e aeroportos (39 km em linha reta para ALC) é maior do que em muitos empreendimentos costeiros, mas o preço de entrada de €150.000, aliado à dimensão do terreno, torna-a uma opção atrativa para um nicho de mercado específico. A necessidade de renovação implica um investimento adicional, contrastando com a oferta 'key-ready' de alguns projetos em Torrevieja. A localização em Orihuela oferece um estilo de vida mais tranquilo e integrado com a natureza, o que pode ser um diferencial para quem procura fugir da agitação das zonas mais turísticas.
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