Acest proiect imobiliar, situat în Orihuela, Alicante, oferă o proprietate de tip Finca - Cortijo, ideală pentru cei care caută spațiu și liniște într-un cadru rural autentic. Cu o suprafață construită de 240 m² pe un teren generos de 12.689 m², proprietatea necesită renovare completă, reprezentând o oportunitate de a personaliza spațiul conform preferințelor individuale. Este o opțiune pentru a experimenta stilul de viață tradițional spaniol departe de agitația urbană, dar totuși conectat la facilitățile esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă rurală liniștită din Orihuela, la poalele munților Sierra de Orihuela. Această locație oferă un mediu natural, departe de agitația urbană, fiind potrivită pentru cei ce apreciază intimitatea și spațiul exterior. Accesul la facilitățile esențiale se face însă cu ajutorul unui vehicul personal.
Acest domeniu este destinat persoanelor care aspiră la un spațiu exterior extins, intimitate sporită și posibilitatea de a amenaja o locuință rurală conform propriilor viziuni. Terenul agricol fertil, cu sistem de irigații, se pretează activităților agricole sau unui stil de viață autosuficient, oferind libertate în utilizarea spațiului exterior.
Imobilul, datând din 1970, se află într-o fază de finalizare a construcției principale, dar necesită o renovare completă. Aceasta implică o oportunitate pentru cumpărători să intervină în designul și adaptarea spațiului interior și exterior, transformând structura existentă conform nevoilor actuale și personalizând-o.
Proiectul nu oferă o locuință gata de mutat, deoarece necesită renovare integrală. De asemenea, este amplasat într-o zonă rurală, unde accesul la servicii de transport public este limitat, iar deplasările zilnice necesită obligatoriu un autoturism personal. Nu dispune de facilități moderne preinstalate în forma actuală.
Ref: VL183633
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută să evadeze din mediul urban și să se reconecteze cu natura, dorind să dețină un teren generos pentru activități agricole, grădinărit sau pur și simplu pentru a se bucura de spațiu și liniște. Este o alegere excelentă pentru investitori sau familii care au viziunea de a restaura și personaliza o casă tradițională spaniolă, adaptând-o nevoilor lor specifice. De asemenea, este potrivită pentru cei care apreciază intimitatea și autonomia, fiind pregătiți să investească timp și resurse în procesul de renovare. Stilul de viață promovat este unul relaxat, departe de agitația zonelor turistice, dar cu acces la facilitățile locale.
Imobilul, construit în 1970, necesită o renovare completă, ceea ce implică o oportunitate de a alege finisajele și materialele conform preferințelor personale. Structura existentă dispune de 3 dormitoare, 1 baie, living cu șemineu și bucătărie. Beneficiază de elemente tradiționale, precum șemineul, și de spații adiacente, cum ar fi o clădire de depozitare mare și o zonă de verandă. Deși detaliile specifice privind calitatea inițială a finisajelor nu sunt detaliate, potențialul este de a integra standarde moderne de confort și estetică, transformând casa într-un spațiu contemporan, păstrând totodată elemente ale farmecului rustic.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de €150.000. Având în vedere suprafața extinsă a terenului și potențialul de renovare, această ofertă se poziționează ca o opțiune accesibilă pentru cumpărătorii interesați de proprietăți rurale cu mult spațiu. Deoarece proprietatea este finalizată, dar necesită renovare, costurile totale vor include investiția în modernizare. Disponibilitatea este imediată, în formatul existent.
Acest imobil reprezintă o incursiune în viața rurală autentică din apropierea orașului Orihuela. Terenul extins de peste 12.000 m², odinioară dedicat culturilor agricole și dotat cu sistem de irigații funcțional cu pompă proprie, oferă un potențial considerabil. Fie că se dorește continuarea activității agricole, dezvoltarea unei grădini extinse sau pur și simplu bucuria unui spațiu privat generos, posibilitățile sunt multiple. Zona înconjurătoare este caracterizată de peisaje naturale și terenuri cultivate, promițând un ritm de viață calm și conectat la natură. Accesul la proprietate se face pe un drum asfaltat, iar zona rezidențială este împrejmuită, oferind un plus de siguranță și intimitate.
Locația din Huerta de Desamparados, Orihuela, oferă un stil de viață liniștit, specific zonelor rurale. Proprietatea este înconjurată de peisaje naturale și terenuri agricole, creând un mediu de viață calm. Deși se află la o oarecare distanță de centre urbane majore, accesul la servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii, spitale și centre sportive este asigurat prin deplasări cu autoturismul. Orașul Orihuela, la scurtă distanță, oferă o gamă completă de facilități, inclusiv restaurante, magazine și servicii administrative, completând viața de zi cu zi în mediul rural.
Această Finca se află în interiorul regiunii Alicante, la poalele munților Sierra de Orihuela. Locația rurală oferă liniște și spațiu, fiind conectată la infrastructura principală prin drumuri naționale și autostrăzi, facilitând accesul către orașele din apropiere și coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este situată în Orihuela, o municipalitate din provincia Alicante, la poalele munților Sierra de Orihuela. Orașul în sine este un centru local important, iar regiunea este înconjurată de localități mai mari precum Murcia (19 km), Elche (30 km) și Alicante (50 km). Poziționarea oferă echilibrul între viața rurală liniștită și accesul la infrastructura și facilitățile oferite de aceste orașe mai mari, situate la distanțe rezonabile.
Accesul la proprietate se realizează pe un drum asfaltat, iar zona rezidențială este deservită de iluminat public. Pentru deplasări, un autoturism este esențial, având în vedere distanța de 5.9 km până la cel mai apropiat supermarket și 10 km până la cel mai apropiat spital. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 39 km în linie dreaptă, iar stațiile de tren din Orihuela Miguel Hernández (2.0 km) și Callosa de Segura (6.1 km) oferă conexiuni regionale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Cala La Mosca, sunt la 14 km distanță, iar terenurile de golf, inclusiv Las Colinas Golf & Country Club, sunt accesibile în aproximativ 9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 10°C iarna și 28°C vara. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.844, ceea ce permite un sezon de înot de aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu teren plat, propice culturilor agricole. Peisajul este marcat de prezența munților Sierra de Orihuela în apropiere, oferind contraste naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proprietății, la aproximativ 14 km, se găsesc plaje precum Playa Cala La Mosca și Playa de Aguamarina. Regiunea Alicante dispune de 10 plaje cu Drapel Albastru, incluzând Barranco Rubio și Cabo Roig -La Caleta. Pentru pasionații de golf, la mică distanță se află mai multe terenuri renumite: Las Colinas Golf & Country Club (8.9 km), Club de Golf La Finca (10 km) și Real Club de Golf Campoamor (10 km). Există, de asemenea, centre sportive în apropiere, cum ar fi CAF - Centro de acondicionamiento físico.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Această proprietate este situată în Orihuela, o municipalitate din provincia Alicante, la poalele munților Sierra de Orihuela. Orașul în sine este un centru local important, iar regiunea este înconjurată de localități mai mari precum Murcia (19 km), Elche (30 km) și Alicante (50 km). Poziționarea oferă echilibrul între viața rurală liniștită și accesul la infrastructura și facilitățile oferite de aceste orașe mai mari, situate la distanțe rezonabile.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.3°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Iunie | 24.3°C | 11 mm |
| Iulie | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.5°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 28 mm |
Această Finca din Orihuela se diferențiază de proiectele rezidențiale de pe coastă, precum Apartments Palangre Beach sau Edificio Sun & Center din Torrevieja (ambele cu prețuri de pornire similare sau mai mari, de la €160.000-€169.000), prin natura sa rurală și suprafața generoasă a terenului. În timp ce ofertele din Torrevieja se concentrează pe proximitatea față de plajă și facilități urbane, acest cortijo oferă spațiu, intimitate și un potențial agricol, fiind ideal pentru un stil de viață diferit. Comparația cu Oasis Laguna 2 - Fase II (de la €227.000) arată o diferență semnificativă de preț și tipologie; Oasis Laguna 2 fiind un proiect nou cu apartamente moderne. Acest cortijo, deși necesită investiții în renovare, oferă o oportunitate unică de a deține o proprietate tradițională cu mult teren într-o zonă mai puțin exploatată turistic, dar bine conectată la orașele din jur. Prețul de €150.000 pentru 12.689 m² de teren și o clădire de 240 m² este competitiv pentru segmentul de proprietăți rurale care necesită modernizare, spre deosebire de prețurile pe metru pătrat ale apartamentelor noi de pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID