Projekt Finca - Cortijo v Orihuela, Alicante, predstavlja podeželsko nepremičnino s skupno 240 m² bivalne površine na obsežnem 12.689 m² zemljišču. Ta nepremičnina, zgrajena leta 1970, ponuja priložnost za prenovo in prilagoditev v skladu z individualnimi željami, v mirnem, podeželskem okolju. Nahaja se v regiji z bogato zgodovino in blagim sredozemskim podnebjem, kar predstavlja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo mir in prostor stran od mestnega vrveža.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta finca se nahaja v Huerta de Desamparados, podeželskem območju v bližini Oriuele. Območje je znano po svoji rodovitni zemlji, ki je tradicionalno namenjena gojenju zelenjave, in ponuja mirno okolje, obdano z naravo in kmetijskimi površinami. Lokacija omogoča zasebnost ob ohranjanju povezave z bistvenimi storitvami.
Zaradi svoje velikosti in narave je ta nepremičnina primerna za kupce, ki si želijo prostran dom z veliko zasebnega zunanjega prostora. Potencial za nadaljevanje kmetijske dejavnosti ali razvoj samooskrbnega načina življenja je močan. Območje z gradbeno površino 240 m² nudi osnovo za ustvarjanje doma po meri.
Nepremičnina je bila dokončana leta 1970 in je zdaj pripravljena za prenovo. Trenutno je v fazi 'gereed' (dokončano), kar pomeni, da je struktura obstoječa. Vsi nadaljnji gradbeni ali obnovitveni projekti bodo odvisni od novih načrtov lastnika in ustreznih dovoljenj.
Ta nepremičnina nudi obsežno zemljišče in obstoječo strukturo, vendar zahteva popolno obnovo. Ni opremljena s sodobnimi zaključnimi materiali ali najnovejšimi tehnologijami, kot je to običajno pri novogradnjah. Oddaljenost od večjih letališč in potreba po lastnem prevozu sta pomembna dejavnika, ki ju je treba upoštevati.
Ref: VL183633
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt prenove v mirnem podeželskem okolju. Če si želite ustvariti dom po svojih željah, z veliko prostora za vrtnarjenje, živali ali druge dejavnosti na prostem, je ta Finca prava izbira. Je tudi možnost za tiste, ki želijo nadaljevati kmetijsko tradicijo regije, saj zemljišče razpolaga z namakalnim sistemom in rodovitno prstjo. Oddaljenost od mestnega vrveža zagotavlja mir, medtem ko bližina Oriuele in drugih mest omogoča dostop do vseh potrebnih storitev. Je idealna za posameznike ali družine, ki cenijo zasebnost in naravo ter so pripravljeni vložiti čas in sredstva v preobrazbo nepremičnine.
Nepremičnina Finca - Cortijo, zgrajena leta 1970, trenutno zahteva celovito obnovo. Obstoječa struktura vključuje 3 spalnice, 1 kopalnico, dnevno sobo s kaminom in kuhinjo. Priloženi so tudi skladiščni prostori. Okna in vrata so verjetno v prvotnem stanju, prav tako tla in stenske obloge. Medtem ko so priključki za vodo in elektriko že vzpostavljeni, je treba vse notranje in zunanje elemente posodobiti, da bi dosegli sodobne standarde udobja in energetske učinkovitosti. Prenova ponuja priložnost za izbiro zaključnih materialov, ki ustrezajo osebnemu okusu, od talnih oblog in ploščic do kuhinjskih pultov in kopalniške opreme.
Projekt Finca - Cortijo je na voljo po ceni od 150.000 €. Ta cena odraža obstoječo strukturo in obsežno zemljišče, ki zahteva obsežno obnovo. Trenutno je na voljo ena enota s 3 spalnicami in 1 kopalnico, z bivalno površino 240 m² na 12.689 m² zemljišča. Cena vključuje obstoječe priključke za vodo in elektriko ter sistem za namakanje s črpalko. Ker gre za starejšo nepremičnino, je treba pri končni ceni upoštevati stroške prenove.
Lokacija v Huerta de Desamparados ponuja izkušnjo podeželskega življenja v Španiji. Okolica je pretežno kmetijska, z zemljišči, ki se gojijo z zelenjavo in sadjem, kar ustvarja mirno in zeleno okolje. Območje je zasnovano za tiste, ki cenijo prostor, zasebnost in stik z naravo. Dostop do nepremičnine je po asfaltirani cesti z javno razsvetljavo, kar zagotavlja varnost in udobje tudi ponoči. Hkrati je nepremičnina dovolj blizu manjših mest, kot sta Desamparados in Beniel, ter večjega mesta Orihuela, kjer so na voljo vse osnovne storitve, kot so trgovine, lekarne in zdravstvene ustanove.
Življenje v tej Finca pomeni sprejeti podeželski način življenja v regiji Orihuela. Okolica je primarno kmetijska, kar pomeni obilo zelenih površin in mir. Dnevni ritem se verjetno vrti okoli dejavnosti na prostem, vrtnarjenja ali enostavno uživanja v miru. Najbližje osnovne storitve, kot so lekarne in trgovine, so v bližini, medtem ko večja mesta, kot je Orihuela, ponujajo širši nabor storitev, vključno z bolnišnicami in različnimi trgovinami. To območje je znano po svoji lokalni kulturi, ki jo odlikujejo tradicionalne španske navade, in predstavlja priložnost za integracijo v lokalno skupnost.
Ta nepremičnina se nahaja v bližini mesta Orihuela v provinci Alicante, na vzhodni obali Španije. Območje je znano po svojem Sredozemskem podnebju, obsežnih obalnih območjih in bližini večjih mest, kot sta Alicante in Murcia. Lokacija ponuja kombinacijo podeželskega miru in dostopa do mestnih dobrin ter plaž.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta Finca se nahaja v bližini mesta Orihuela v provinci Alicante, ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela. Orihuela je del špansko govorečega območja Valencijske skupnosti. Nahaja se na strateški lokaciji v bližini večjih mest, kot sta Murcia (19 km) in Elche (30 km), ter glavno mesto province Alicante (50 km). Ta lega omogoča dostop do bogate kulturne in gospodarske ponudbe večjih urbanih centrov, medtem ko nepremičnina sama nudi mir podeželskega okolja.
Dostop do nepremičnine je po asfaltirani cesti z javno razsvetljavo. Za vsakodnevne potrebe je avto nujen, saj so razdalje do storitev večje. Najbližja lekarna je oddaljena 363 metra, medtem ko so supermarketi, restavracije in šole v radiju nekaj kilometrov (npr. supermarketi 5,9 km, restavracije 31 v 2 km radiju). Najbližje plaže, kot je Playa Cala La Mosca, so oddaljene približno 14 km. Golf igrišča, kot je Las Colinas Golf & Country Club, so v dosegu 9 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 39 km stran po zračni črti. Železniška postaja Orihuela Miguel Hernández je oddaljena 2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Orihuela se ponaša s sredozemskim podnebjem, z idealnimi povprečnimi temperaturami med 10 °C in 28 °C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,9 °C, s 3.844 sončnimi urami na leto, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina 20 metrov nad morjem prispeva k blagim temperaturam. Okolica je pretežno ravninska z občasnimi griči, kar omogoča prijetne sprehode in uživanje v naravnih lepotah, kot so hribovja Sierra de Orihuela.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Oriuele je na voljo več plaž z oznako Modra zastava, vključno z Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta in Cala Capitán, ki so oddaljene približno 14 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Las Colinas Golf & Country Club (8,9 km) in Club de Golf La Finca (10 km). V samem mestu Orihuela so na voljo tudi športni centri, kot sta CAF - Centro de acondicionamiento físico in Polideportivo Municipal, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo in telesno aktivnost.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ta Finca se nahaja v bližini mesta Orihuela v provinci Alicante, ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela. Orihuela je del špansko govorečega območja Valencijske skupnosti. Nahaja se na strateški lokaciji v bližini večjih mest, kot sta Murcia (19 km) in Elche (30 km), ter glavno mesto province Alicante (50 km). Ta lega omogoča dostop do bogate kulturne in gospodarske ponudbe večjih urbanih centrov, medtem ko nepremičnina sama nudi mir podeželskega okolja.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Junij | 24.3°C | 11 mm |
| Julij | 27.3°C | 2 mm |
| Avgust | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so apartmaji v Torrevieji (npr. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160.000 € ali EDIFICIO SUN & CENTER od 169.000 €), ta Finca - Cortijo v Orihuela ponuja bistveno drugačno izkušnjo. Medtem ko apartmaji v Torrevieji nudijo bližino obale in sodobnih objektov v že razvitih urbanizacijah, se ta nepremičnina osredotoča na podeželski prostor, zasebnost in potencial za obnovo. Cena 150.000 € je za območje Costa Blanca relativno nizka, vendar je treba upoštevati dodatne stroške prenove. Drugi projekti, kot je OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227.000 €), so običajno novejše gradnje z drugačnim naborom funkcij. Ta Finca je namenjena kupcem, ki iščejo unikatno lokacijo z zemljiščem in so pripravljeni vložiti v preobrazbo, medtem ko lokacije v bližini Torrevieje ali v urbanizacijah bolj ciljajo na tiste, ki iščejo nepremičnino, pripravljeno za takojšnje bivanje z občutkom počitnic ali stalnega bivanja blizu morja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID