Проєкт розташований у сільській місцевості Уерта-де-десампарадос, що входить до муніципалітету Оріуела в провінції Аліканте. Цей об'єкт пропонує унікальну можливість для тих, хто шукає простір, усамітнення та потенціал для створення власного сільського будинку. Розташування в оточенні природи та сільськогосподарських угідь забезпечує спокійне життя, зберігаючи при цьому доступ до основних послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у сільській місцевості, що передбачає віддаленість від великих міських центрів. Це означає, що доступ до певних зручностей вимагатиме використання транспортного засобу, оскільки більшість послуг розташовані на відстані кількох кілометрів. Близькість до гірського масиву Сьєрра-де-Оріуела додає мальовничості оточенню.
Це помешкання ідеально підійде для тих, хто цінує простір, приватність і можливість адаптувати житло до власних потреб. Розмір ділянки та наявність будівлі, що потребує ремонту, дозволяють реалізувати різноманітні проєкти, від розвитку сільськогосподарської діяльності до створення персоналізованого житлового простору.
Будинок, збудований у 1970 році, потребує повного ремонту. Це означає, що всі комунікації, оздоблення та функціональні елементи будівлі вимагатимуть оновлення. Проєкт не є новобудовою, але пропонує можливість модернізації існуючої структури відповідно до сучасних стандартів.
Об'єкт не пропонує безпосередньої близькості до пляжів або великих міських центрів. Доступ до певних зручностей, таких як супермаркети або медичні заклади, вимагає подорожі автомобілем. Будинок потребує капітального ремонту, що передбачає додаткові інвестиції та час на відновлення.
Ref: VL183633
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт може бути привабливим для покупців, які шукають проєкт для реконструкції та персоналізації. Якщо ви маєте досвід у ремонтних роботах або плануєте залучити професіоналів для перетворення будинку на свій смак, ця нерухомість може стати чудовим вибором. Вона підійде для тих, хто цінує сільське життя, має бажання займатися садівництвом або вирощувати власні продукти, використовуючи наявну систему зрошення. Також це може бути цікавою пропозицією для інвесторів, які бачать потенціал у відновленні та подальшій здачі в оренду або перепродажу нерухомості. Люди, які шукають спокій, усамітнення та великий простір, подалі від міської метушні, але з можливістю дістатися до міста за потреби, також знайдуть тут свої переваги.
Оскільки будинок був побудований у 1970 році і потребує повного ремонту, поточна якість оздоблення оцінити неможливо. Будівельні матеріали та методи, використані на той час, можуть включати цеглу, бетон та традиційні для регіону елементи. Потенційний покупець матиме повну свободу вибору сучасних матеріалів та технологій для оновлення інтер'єру та екстер'єру, включаючи підлогу, стіни, сантехніку, електропроводку та систему опалення/охолодження. Наявність каміна у вітальні свідчить про традиційні елементи, які можуть бути збережені або модернізовані. Велику увагу слід приділити стану даху, фундаменту та структурній цілісності будівлі під час ремонту.
Стартова ціна цього об'єкта нерухомості становить 150 000 євро. Ця ціна відображає стан нерухомості, яка потребує повного ремонту, а також великий розмір ділянки. Варіативність цін у цьому сегменті ринку залежить від стану будівлі, розміру землі та її потенційного використання (сільське господарство, житлове будівництво). Наявність такого типу нерухомості, як великі сільські садиби, є обмеженою, що робить цю пропозицію привабливою для специфічної цільової аудиторії.
Це місце пропонує унікальний досвід сільського життя в регіоні Оріуела. Великий ділянка площею 12 689 м², що традиційно використовувалася для вирощування овочів, з власною системою зрошення, є значною перевагою. Власний насос із забором води з сусідньої річки забезпечує ресурс для сільськогосподарської діяльності або для самодостатнього способу життя. Наявність 240 м² забудованої площі, яка включає головний будинок з 3 спальнями, 1 ванною кімнатою, вітальнею з каміном та кухнею, а також прилеглу господарську будівлю, надає простір для адаптації. Доступ до ділянки здійснюється асфальтованою дорогою з вуличним освітленням, що забезпечує комфорт і безпеку навіть у нічний час. Це місце для тих, хто шукає спокій, простір та можливість жити в гармонії з природою, маючи при цьому зручний доступ до населених пунктів, таких як Десампарадос, Беніель, Арнева та Оріуела.
Життя в Уерта-де-десампарадос означає занурення в сільську місцевість провінції Аліканте. Це спокійний район, оточений сільськогосподарськими угіддями та природними ландшафтами. Основні послуги, такі як магазини, ресторани та медичні заклади, знаходяться на відстані кількох кілометрів у сусідніх населених пунктах, таких як Десампарадос (10 хвилин їзди) або Оріуела (близько 10 хвилин їзди). Наявність 31 ресторану, 5 шкіл, 11 аптек та 17 банків у радіусі 2 км від Оріуели свідчить про розвинену інфраструктуру міста. Місцевий транспорт представлений 13 лініями та 8 зупинками громадського транспорту, однак для комфортного пересування та доступу до віддалених об'єктів, таких як пляжі чи великі міста, наявність особистого автомобіля є необхідною.
Ця карта ілюструє розташування об'єкта нерухомості в сільській місцевості Уерта-де-десампарадос, муніципалітет Оріуела. Вона показує відносне положення ділянки щодо найближчих населених пунктів, природних об'єктів, таких як гори Сьєрра-де-Оріуела, та основних транспортних артерій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у межах муніципалітету Оріуела, що є частиною провінції Аліканте. Оріуела знаходиться на південному сході Іспанії, недалеко від узбережжя Середземного моря. Місто Оріуела розташоване біля підніжжя гір Сьєрра-де-Оріуела. Регіон характеризується переважно іспаномовною культурою. Великі міста поблизу включають Мурсію (19 км), Ельче (30 км) та Аліканте (50 км), що забезпечує доступ до ширшого спектру послуг, культурних заходів та транспортних вузлів.
Об'єкт розташований у сільській місцевості, тому прямий доступ до зручностей обмежений. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 5.9 км, а аптека, 363 метри. Місто Оріуела, де зосереджені основні послуги, розташоване приблизно за 10 хвилин їзди. Пляжі, такі як Playa Cala La Mosca, розташовані на відстані близько 14 км. Для любителів гольфу найближчі поля, включаючи Las Colinas Golf & Country Club, знаходяться в радіусі 10 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 39 км по прямій, а Валенсія (VLC), за 161 км. Зарядні станції для електромобілів розташовані на відстані близько 11 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Оріуела має середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 10°C до 28°C, а середня річна температура становить 18.9°C. Кількість сонячних годин на рік становить історичні 3 844, що робить його одним із найсонячніших регіонів Європи. Плавальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 20 метрів, що свідчить про рівнинний рельєф у цій місцевості. Регіон оточений горами Сьєрра-де-Оріуела, що додає природної краси пейзажам.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 14 км від об'єкта розташовані пляжі, такі як Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina та Cala Mosca. Всього в регіоні налічується 10 пляжів з блакитним прапором, включаючи Barranco Rubio та Cabo Roig - La Caleta. Для любителів гольфу є декілька полів: Las Colinas Golf & Country Club (8.9 км), Club de Golf La Finca (10 км) та Real Club de Golf Campoamor (10 км). Також у радіусі 2 км від Оріуели є спортивні центри, такі як CAF - Centro de acondicionamiento físico та Polideportivo Municipal, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Об'єкт розташований у межах муніципалітету Оріуела, що є частиною провінції Аліканте. Оріуела знаходиться на південному сході Іспанії, недалеко від узбережжя Середземного моря. Місто Оріуела розташоване біля підніжжя гір Сьєрра-де-Оріуела. Регіон характеризується переважно іспаномовною культурою. Великі міста поблизу включають Мурсію (19 км), Ельче (30 км) та Аліканте (50 км), що забезпечує доступ до ширшого спектру послуг, культурних заходів та транспортних вузлів.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 29 mm |
| Лютий | 11.1°C | 22 mm |
| Березень | 14.3°C | 28 mm |
| Квітень | 16.8°C | 30 mm |
| Травень | 20.0°C | 31 mm |
| Червень | 24.3°C | 11 mm |
| Липень | 27.3°C | 2 mm |
| Серпень | 27.5°C | 5 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 37 mm |
| Листопад | 14.5°C | 34 mm |
| Грудень | 10.8°C | 28 mm |
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні, стає очевидною його унікальність. На відміну від апартаментів, таких як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) або EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (від €169,000) у Торрев'єсі, які пропонують міське життя біля моря, цей проєкт розташований у сільській місцевості. Він надає значно більше простору та приватності, що є рідкістю для об'єктів із подібною стартовою ціною. Наприклад, OASIS LAGUNA 2 - FASE II (від €227,000) також пропонує апартаменти, але в урбанізованому районі. Сільські садиби такого масштабу, як ця, є менш поширеними, особливо з власною системою зрошення та великою ділянкою. Це робить даний об'єкт привабливим для тих, хто шукає автентичний сільський стиль життя, а не типове пляжне помешкання. Покупці, які обирають цей проєкт, віддають перевагу спокою, простору та можливості самостійно формувати своє житлове середовище, а не зручностям міської інфраструктури чи близькості до моря, які пропонують інші типи нерухомості в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID