Nel tranquillo entroterra di Torremendo, Alicante, si presenta un'opportunità unica di possedere un ampio appezzamento di terreno rustico di 11.000 m². Questa proprietà, situata in una zona rurale e pacifica, offre uno sguardo su uno stile di vita lontano dalla frenesia, pur mantenendo una connessione con le comodità essenziali. È una tela bianca per chi cerca uno spazio per progetti agricoli o per un investimento a lungo termine nel cuore della campagna alicantina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona prevalentemente rurale, con accesso tramite una strada sterrata collegata alla CV-95. La vicinanza a servizi come farmacie (a 12 metri) e supermercati (a 5.7 km) è presente, ma l'ambiente circostante è caratterizzato da un paesaggio naturale piuttosto che da un tessuto urbano denso.
Questa proprietà non è edificabile e si qualifica come terreno rustico, quindi non soddisfa le esigenze abitative tradizionali. È indicata per chi desidera investire in terreni agricoli, per progetti di sviluppo agricolo o per chi cerca un possedimento terriero per scopi non residenziali, come un investimento speculativo.
La descrizione indica che il terreno è pronto ('Gereed' / 'Ready'). Essendo un terreno rustico non edificabile, non ci sono piani di costruzione in corso o previsti dalla attuale proprietà. L'eventuale sviluppo futuro dipenderà dalle normative urbanistiche locali e dalle decisioni del futuro proprietario.
Questo appezzamento di terreno è classificato come rustico e non è edificabile secondo le normative vigenti. Non offre infrastrutture abitative, né servizi connessi a una proprietà residenziale come elettricità o acqua già allacciate, sebbene sia menzionata la vicinanza di un allaccio elettrico. Non è adatto alla costruzione immediata di una casa.
Ref: VL740281
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a un acquirente specifico che cerca un'opportunità di investimento terriero piuttosto che una residenza immediata. È adatta a chi possiede visioni per progetti agricoli, come la coltivazione di ulivi, viti o altri prodotti locali, sfruttando la natura rustica del suolo. Allo stesso modo, può interessare investitori che desiderano acquisire un vasto appezzamento di terra in una regione in crescita, anticipando futuri sviluppi urbanistici o semplicemente diversificando il proprio portafoglio immobiliare con un asset tangibile. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani rende la proprietà meno adatta a chi cerca una vita completamente integrata nei trasporti pubblici, ma più indicata per chi apprezza l'indipendenza e la tranquillità della vita rurale.
Essendo un terreno rustico, non edificabile, le nozioni di 'qualità di finitura' e 'tecnica costruttiva' tipiche di un'abitazione non sono applicabili. La proprietà consiste principalmente nel suolo stesso e nella sua conformazione naturale. L'accesso avviene tramite una strada sterrata, che indica una mancanza di infrastrutture pavimentate integrate. Viene menzionata la disponibilità di allacciamento elettrico nelle vicinanze, il che suggerisce che l'infrastruttura energetica sia raggiungibile, ma non integrata all'interno del lotto. La vicinanza di altre proprietà indica la presenza di un contesto abitato, ma la natura del terreno prevale sulla qualità costruttiva.
Il terreno rustico di 11.000 m² a Torremendo è proposto al prezzo di partenza di €85.000. Questa cifra riflette la natura del terreno come bene non edificabile, focalizzato sul suo potenziale agricolo o di investimento. La vasta estensione del lotto giustifica il prezzo, offrendo un'opportunità di acquisto di un'ampia porzione di territorio rurale. La disponibilità è legata a un'unica unità, un appezzamento di terra, il che indica un'offerta non frazionata e una potenziale esclusività per l'acquirente.
Torremendo si configura come un piccolo nucleo abitativo immerso nella campagna, lontano dal trambusto delle zone costiere ma non eccessivamente isolato. La vita qui scorre a un ritmo più lento, scandito dalle attività rurali e dalla tranquillità del paesaggio. La vicinanza a corsi d'acqua, come l'Embalse de la Pedrera, suggerisce un ambiente potenzialmente favorevole all'agricoltura o a attività all'aria aperta. La presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come una farmacia a pochi metri e un supermercato a meno di 6 km, assicura una certa comodità per le necessità quotidiane, bilanciando l'isolamento rurale con la praticità. L'ambiente circostante, caratterizzato da paesaggi desertici e dune, come suggerito dalle immagini, evoca un senso di vastità e natura incontaminata, ideale per chi cerca un rifugio sereno.
Vivere a Torremendo significa abbracciare uno stile di vita rurale e tranquillo, tipico dell'entroterra spagnolo. Le giornate sono scandite da un ritmo più lento, con un contatto diretto con la natura. La presenza di servizi essenziali come farmacie (12m), banche (2) e caffè (1) all'interno di un raggio di 2 km assicura che le necessità quotidiane siano coperte senza dover percorrere lunghe distanze. La vicinanza a importanti campi da golf come Las Colinas Golf & Country Club (8.6 km) e Club de Golf La Finca (10 km) offre opzioni ricreative di alto livello per gli appassionati. La mobilità è prevalentemente legata all'uso dell'automobile, data la localizzazione non centrale e la presenza di un'unica linea di trasporto pubblico.
Questa mappa illustra la posizione di Torremendo, una località situata nell'entroterra della provincia di Alicante. Evidenzia la sua distanza dalle principali vie di comunicazione e dalle coste, ponendo l'accento sulla sua natura rurale e tranquilla. La disposizione dei servizi e delle aree ricreative circostanti fornisce un quadro visivo delle opportunità e delle caratteristiche della zona.
Torremendo si colloca nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. La sua posizione nell'entroterra la distingue dalle più note località costiere della Costa Blanca, come Alicante o Benidorm. È situata in prossimità di aree naturali e campi da golf di rilievo, come il già citato Las Colinas Golf & Country Club. La sua vicinanza al mare (circa 14 km) permette un facile accesso alle spiagge, pur mantenendo un carattere distintivo di tranquillità rurale. Rispetto ad altre cittadine dell'entroterra, Torremendo si posiziona come un'oasi di pace con accesso a servizi e attività ricreative di qualità.
La località di Torremendo, sebbene in una posizione tranquilla, richiede pianificazione per l'accesso a determinate strutture. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 42 km in linea d'aria) e Valencia (circa 170 km). L'aeroporto di Malaga è più distante (circa 353 km). Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca e Playa de Aguamarina, distano circa 14 km. I principali campi da golf della zona, inclusi Las Colinas, La Finca e Campoamor, sono raggiungibili entro un raggio di 10-11 km. Un supermercato si trova a 5.7 km, un ospedale a 10 km e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 11 km, rendendo l'automobile una necessità per la maggior parte degli spostamenti.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Torremendo gode di un clima mediterraneo continentale, con estati calde e inverni miti. La temperatura media annua si attesta intorno ai 18.9°C, con escursioni che variano dai 10°C ai 27°C nel corso dell'anno. Il paesaggio è caratterizzato da una certa aridità, come suggerito dalle immagini di paesaggi desertici e dune. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare influenza leggermente le temperature rispetto alla costa. Con circa 3.844 ore di sole all'anno, la zona offre un elevato potenziale per l'agricoltura e attività all'aperto. Il periodo balneare, definito da acque con temperature superiori ai 20°C, si estende per circa 6 mesi, indicando una stagione estiva prolungata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Torremendo si trovi nell'entroterra, la costa è raggiungibile in circa 14 km, dove si trovano spiagge come Playa Cala La Mosca e Playa de Aguamarina, potenzialmente interessate da bandiere blu. La vera vocazione ricreativa della zona, tuttavia, è legata al golf. La prossimità a prestigiosi campi da golf, tra cui Las Colinas Golf & Country Club (8.6 km), Club de Golf La Finca (10 km) e Real Club de Golf Campoamor (10 km), rende questa località particolarmente attraente per gli appassionati di questo sport. Queste strutture offrono non solo percorsi di alta qualità, ma anche servizi associati come club house e ristoranti.
Fonte: OpenStreetMap
Torremendo si colloca nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. La sua posizione nell'entroterra la distingue dalle più note località costiere della Costa Blanca, come Alicante o Benidorm. È situata in prossimità di aree naturali e campi da golf di rilievo, come il già citato Las Colinas Golf & Country Club. La sua vicinanza al mare (circa 14 km) permette un facile accesso alle spiagge, pur mantenendo un carattere distintivo di tranquillità rurale. Rispetto ad altre cittadine dell'entroterra, Torremendo si posiziona come un'oasi di pace con accesso a servizi e attività ricreative di qualità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
La proprietà di Torremendo si discosta significativamente dalle offerte immobiliari tipiche della costa della Costa Blanca, come gli appartamenti in vendita a Torrevieja (es. APARTMENTS PALANGRE BEACH a partire da €155.000, EDIFICIO SUN & CENTER a partire da €169.000) o i complessi residenziali più moderni in zone come Urbanización El Raso (es. OASIS LAGUNA 2 - FASE II a partire da €227.000). Mentre queste proprietà sulla costa offrono accesso diretto alle spiagge e a un tessuto urbano più sviluppato, il terreno di Torremendo si posiziona come un'alternativa per chi cerca spazio, tranquillità e un focus sull'agricoltura o sull'investimento fondiario. Il prezzo di €85.000 per 11.000 m² di terreno rustico è notevolmente inferiore rispetto alle proprietà residenziali costruite, ma rappresenta un valore distinto per chi non necessita di una soluzione abitativa immediata. La vicinanza a campi da golf di alto livello è un punto di forza condiviso con alcune zone residenziali più esclusive della Costa Blanca, ma l'ambiente circostante è nettamente più rurale e meno turistico rispetto alle aree costiere.
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