Pozemok s rozlohou 10 897 m² sa nachádza v pokojnej lokalite Torremendo v provincii Alicante. Táto rustikálna, nepoľnohospodárska pôda je situovaná v rozľahlej, vidieckej krajine, mimo hlavných turistických trás. V blízkosti pozemku je k dispozícii elektrické pripojenie, čo zjednodušuje potenciálne využitie pôdy na poľnohospodárske účely alebo ako investičný pozemok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v obci Torremendo, vnútrozemskej oblasti provincie Alicante. Jeho poloha je charakterizovaná vidieckym prostredím s obmedzenou bezprostrednou zástavbou. Prístup k pozemku je zabezpečený po nespevnenej ceste, ktorá nadväzuje na cestu CV-95.
Tento pozemok nie je určený na výstavbu rodinného domu, ale ponúka priestor pre alternatívne využitie. Ide o rustikálnu pôdu, ktorá je vhodná na poľnohospodárske účely alebo ako investícia s dlhodobým potenciálom. Nehnuteľnosť je určená pre záujemcov hľadajúcich pozemok mimo tradičného rezidenčného prostredia.
Pozemok je v stave 'hotové' (Gereed), čo znamená, že už existuje a je pripravený na prevod vlastníctva. Nie je spojený s žiadnym novým stavebným projektom v tradičnom zmysle. Jeho hodnota spočíva v samotnej existencii a potenciálnom využití pôdy.
Kľúčovým obmedzením tohto pozemku je jeho status ako nepoľnohospodárskej (rustikálnej) pôdy, čo znamená, že na ňom nie je povolená výstavba obytných budov. Pozemok nie je napojený na verejné inžinierske siete, hoci elektrina je v blízkosti. Prístupová cesta je nespevnená.
Ref: VL740281
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre investora, ktorý hľadá rustikálnu pôdu s potenciálom pre poľnohospodárske využitie alebo ako dlhodobú investíciu s minimálnymi počiatočnými nákladmi na údržbu. Je tiež alternatívou pre tých, ktorí si želajú vlastniť rozsiahly pozemok v pokojnom vidieckom prostredí, bez tlaku na okamžitú výstavbu alebo rozvoj. Záujemcovia, ktorí plánujú v oblasti podnikať v poľnohospodárstve alebo vinohradníctve, nájdu tu vhodnú základňu. Vzhľadom na vzdialenosť od hlavných centier a letísk je tento pozemok menej vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na aktívny mestský život alebo časté cestovanie bez vlastnej dopravy. Osoby, ktoré uprednostňujú súkromie, pokoj a blízkosť prírody, ocenia túto lokalitu, za predpokladu, že sú pripravené na nutnosť automobilovej mobility a relatívne väčšie vzdialenosti k niektorým službám.
Keďže ide o pozemok, koncept 'kvality a dokončenia' sa líši od nehnuteľností určených na bývanie. Pozemok je v stave 'hotové', čo znamená, že je pripravený na prevod vlastníctva. Jeho hlavným aktívom je jeho rozloha 10 897 m² a potenciálne využitie. Elektrické pripojenie je dostupné v blízkosti, čo naznačuje možnosť dodatočného napojenia. Prístup k pozemku je zabezpečený cez nespevnenú cestu, čo je bežné pre rustikálne pozemky v tejto oblasti. Terén pozemku nie je detailne popísaný, ale predpokladá sa, že je primárne využívaný na poľnohospodárske účely alebo je v prirodzenom stave. Nie sú uvedené informácie o kvalite pôdy, oplotení alebo iných špecifických úpravách terénu, čo je typické pre tento typ ponuky. Chýbajú údaje o energetickej účinnosti, keďže pozemok sám o sebe nemá žiadne energetické vlastnosti.
Cena pozemku je stanovená na 85 000 €. Vzhľadom na jeho rozlohu 10 897 m² ide o cenu za meter štvorcový, ktorá je v tomto segmente pozemkov primeraná. Pozemok je k dispozícii ihneď, pretože je v stave 'hotové'. V súčasnosti nie sú uvedené žiadne ďalšie varianty alebo rozdielne cenové hladiny, čo naznačuje, že ide o jednu ponuku. Vzhľadom na to, že ide o pozemok, nie sú spojené s cenou žiadne dodatočné náklady na výstavbu, ale je potrebné rátať s nákladmi na rozvoj infraštruktúry v prípade budúceho využitia.
Torremendo je obec situovaná vo vnútrozemí provincie Alicante, ďaleko od rušných pobrežných letovísk. Prostredie je charakteristické vidieckou krajinou s miernymi kopcami a poľnohospodárskou pôdou. Denný život tu plynie v pomalšom tempe, s dôrazom na pokoj a blízkosť prírody. Najbližšia občianska vybavenosť, ako sú obchody a lekáreň, je vzdialená niekoľko kilometrov, čo si vyžaduje používanie automobilu na každodenné nákupy a presuny. V okolí sa nachádza vodná nádrž Embalse de la Pedrera, ktorá ponúka možnosti pre oddych v prírode. Vzhľadom na charakter pozemku ide o miesto vhodné skôr na rekreáciu, poľnohospodárstvo alebo ako dlhodobá investícia, než na trvalé bývanie v tradičnom zmysle.
Torremendo sa nachádza v provincii Alicante, vnútrozemskej oblasti známej svojimi poľnohospodárskymi pláňami a pokojným vidieckym prostredím. Život v tejto oblasti sa vyznačuje pomalším tempom a silným spojením s prírodou. Najbližšie mesto s rozšírenou občianskou vybavenosťou, ako sú supermarkety, obchody a zdravotnícke zariadenia, je vzdialené približne 5,7 km. Lekáreň sa nachádza v bezprostrednej blízkosti (12 m), čo je výnimočná dostupnosť pre základné potreby. V okolí sa nachádzajú aj banky a kaviarne. Okolie je ideálne pre tých, ktorí vyhľadávajú pokoj a odpočinok od mestského ruchu. Vzhľadom na vidiecky charakter oblasti je nevyhnutné disponovať automobilom na efektívne dochádzanie za prácou, nákupmi alebo za rekreáciou.
Tento pozemok sa nachádza v obci Torremendo v provincii Alicante. Mapa ukazuje jeho umiestnenie vnútrozemsky, v oblasti s nižšou hustotou zástavby a s prevahou poľnohospodárskej krajiny. V blízkosti je viditeľná vodná nádrž Embalse de la Pedrera. Sieť ciest naznačuje prístup cez lokálne komunikácie, pričom hlavná cesta CV-95 je v blízkosti.
Torremendo je obec v provincii Alicante, ktorá sa nachádza vo vnútrozemskej časti regiónu Costa Blanca. Jej poloha je charakterizovaná blízkosťou k mestám ako Orihuela a Torrevieja, ale zároveň si zachováva pokojnejší, vidiecky charakter. Vzdušná vzdialenosť k pobrežným mestám ako Torrevieja je približne 20 km. Toto umiestnenie ponúka kompromis medzi dostupnosťou k službám a infraštruktúre pobrežných oblastí a pokojom vnútrozemskej krajiny. Región Costa Blanca je známy svojou rozmanitosťou, od rušných turistických centier až po tiché dedinky vnútrozemia.
Pozemok v Torremendo je situovaný vnútrozemsky, čo znamená väčšie vzdialenosti k pobrežiu a hlavným dopravným uzlom. Najbližšie pláže, ako Playa Cala La Mosca, sú vzdialené približne 14 km vzdušnou čiarou. Letisko Alicante-Elche (ALC) je dostupné vo vzdialenosti približne 42 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letiská vo Valencii a Malage sú podstatne ďalej. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu 10 km, vrátane Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km). Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 11 km. Hoci sa v bezprostrednej blízkosti nachádza lekáreň (12 m) a v rádiuse 2 km aj banky a kaviarne, pre širšiu škálu služieb a dopravnú dostupnosť je nevyhnutný automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Torremendo sa vyznačuje stredomorským klímou s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,9 °C, s dennými teplotami v rozmedzí od 10 °C v zimných mesiacoch po 27 °C počas leta. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 844 hodín ročne, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na vonkajšie aktivity. Vodná nádrž Embalse de la Pedrera v blízkosti ponúka prírodné prostredie. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 123 metrov nad morom, čo ovplyvňuje mikroklimatické podmienky. Zwemseizoen, definované ako obdobie s teplotou vody minimálne 20 °C, trvá približne 6 mesiacov, čo je typické pre južné pobrežie Španielska.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa pozemok nachádza vnútrozemsky, v Torremende a okolí sú dostupné rôzne rekreačné možnosti. Najbližšie pláže, ako Playa Cala La Mosca a Cala Mosca, sú vzdialené približne 14 km vzdušnou čiarou. V blízkom okolí sa nachádza niekoľko významných golfových ihrísk, vrátane Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), Club de Golf La Finca (10 km) a Real Club de Golf Campoamor (10 km), čo robí oblasť atraktívnou pre golfistov. Vzhľadom na rustikálny charakter pozemku a jeho vzdialenosť od pobrežia sú primárne rekreačné aktivity v okolí zamerané na prírodu, poľnohospodárstvo a turistiku v menej rozvinutých oblastiach.
Zdroj: OpenStreetMap
Torremendo je obec v provincii Alicante, ktorá sa nachádza vo vnútrozemskej časti regiónu Costa Blanca. Jej poloha je charakterizovaná blízkosťou k mestám ako Orihuela a Torrevieja, ale zároveň si zachováva pokojnejší, vidiecky charakter. Vzdušná vzdialenosť k pobrežným mestám ako Torrevieja je približne 20 km. Toto umiestnenie ponúka kompromis medzi dostupnosťou k službám a infraštruktúre pobrežných oblastí a pokojom vnútrozemskej krajiny. Región Costa Blanca je známy svojou rozmanitosťou, od rušných turistických centier až po tiché dedinky vnútrozemia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
V porovnaní s projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja, ktoré ponúkajú apartmány priamo na pobreží s kompletnou infraštruktúrou a cenami od 155 000 €, tento pozemok v Torremendo predstavuje odlišnú investičnú stratégiu. Zatiaľ čo apartmány v Torrevieja sú zamerané na život pri mori a plný prístup k službám, tento pozemok oslovuje kupujúcich hľadajúcich priestor, pokoj a potenciál pre poľnohospodárske využitie alebo dlhodobé zhodnotenie. Cena 85 000 € za 10 897 m² rustikálnej pôdy je konkurencieschopná pre tento typ nehnuteľnosti v danej oblasti. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 €) zase reprezentuje moderné rezidenčné bývanie s komunitnými zariadeniami, čo je opäť iná kategória. Pozemok v Torremende tak stojí mimo hlavného prúdu ponuky apartmánov a viliek pri pobreží, zameraného na turistov a dovolenkových kupujúcich, a ponúka alternatívu pre špecifickú skupinu investorov alebo záujemcov o vidiecky život.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
