בונגלו קרקעי זה באוריהואלה קוסטה מציע הזדמנות למעבר מיידי למגורים, עם 85 מ״ר של שטח מגורים, 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הנכס נבנה בשנת 1970, תוחזק לאורך השנים וכולל תכנון פרקטי. בנכס מרפסת שמש פרטית, מחסן ומיזוג אוויר. השכונה המגודרת נהנית משטחים ירוקים משותפים ומבריכת שחייה משותפת, היוצרים אווירת מגורים רגועה. הנכס ממוקם במרחק הליכה משירותים ומחופים, באזור עירוני מבוסס בדרום קוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם באזור עירוני מפותח של אוריהואלה קוסטה, שתוכנן לחיים נוחים. שירותים חיוניים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגוון אפשרויות אוכל נגישים ברגל, מה שמאפשר אורח חיים עצמאי לצרכים יומיומיים. הקרבה לחופים רבים, לרבות פלאיה קאלה לה מוסקה, מוסיפה לאטרקטיביות של המיקום לחיי חוף.
הנכס מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות בית פונקציונלי ונגיש. התכנון כולל שני חדרי שינה, חדר רחצה נפרד ואזור מגורים ואוכל פתוח, לצד מטבח מאובזר וחדר כביסה. המרפסת הפרטית ושטח הגינה מציעים חיי חוץ, בעוד שהבריכה המשותפת והשטחים הירוקים מספקים מתקני פנאי משותפים, המתאימים לאורח חיים רגוע.
הנכס הוא בית קיים, מוכן למגורים, שנבנה בשנת 1970. אף שאינו בנייה חדשה, הוא תוחזק ומאפשר מעבר מיידי למגורים. מצב הבנייה מעיד כי אין תקופות המתנה נוספות, מה שמאפשר מעבר מהיר לבעלים החדשים. הנכס מהווה הזדמנות לרכוש בית בשכונה מגודרת מבוססת, ללא לוחות הזמנים הרגילים הכרוכים בפרויקטים חדשים.
בונגלו זה אינו כולל ערבויות של בנייה חדשה או תעודות דירוג אנרגטי מודרניות הנפוצות בפרויקטים עכשוויים. שנת הבנייה (1970) מחייבת רוכשים פוטנציאליים לקחת בחשבון שייתכנו רכיבים או תשתיות מקוריות. אף שיש בו בריכה משותפת, לא כלולה בריכה פרטית. שטח המגורים הוא בגודל קבוע ואין אפשרות להרחבה.
בונגלו זה מתאים ליחידים או לזוגות המחפשים מגורי קבע או בית חופשה עם גישה מיידית לשירותי חוף. קרבתו לחופים ולשירותים מקומיים הופכת אותו למתאים למי שמעריך נוחות ואורח חיים סביב הים ופעילויות חוצות. הנכס עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים הזדמנות השכרה באזור תיירותי פופולרי, לאור הביקוש ללינה חופשתית בקוסטה בלנקה. למי שמעדיף אורח חיים בתחזוקה נמוכה, הבריכה המשותפת והגינות המשותפות מפחיתות את התחזוקה האישית. בנוסף, מיקומו באזור עירוני מבוסס מבטיח זמינות של שירותים חיוניים, ומתאים לתושבים שאינם מעוניינים להסתמך רבות על תחבורה פרטית בשגרת היום-יום.
בונגלו זה, שנבנה בשנת 1970, מציע שטח מגורים פונקציונלי עם מאפיינים חיוניים. הוא מצויד במיזוג אוויר לוויסות האקלים. הנכס נמכר חצי מרוהט, וכולל מטבח פתוח המשולב עם אזור המגורים והאוכל, חדר כביסה ומחסן נפרד, המוסיפים לפרקטיות שלו. מרפסת השמש הפרטית מהווה הרחבה חיצונית של שטח המגורים, וכוללת פינת ברביקיו המתאימה לארוחות בחוץ. בשטחים המשותפים יש מרפסות מרוצפות, שטחים ירוקים ובריכת שחייה, המתוחזקים לשימוש הדיירים. אף שלא נמסרו פרטים ספציפיים על החומרים, מצב הנכס מעיד כי עבר תחזוקה נחוצה לאורך השנים.
המחיר המבוקש לבונגלו זה הוא €230,000, המייצג מחיר קבוע לנכס קיים זה. כבית מוכן למגורים, הוא זמין לרכישה מיידית. אזור אוריהואלה קוסטה מציע מגוון נכסים, ובונגלו זה ממוקם בשוק הנכסים החופיים הנגישים. דירות דומות בטורבייחה הסמוכה מוצעות החל מ-€160,000, בעוד שפרויקטים אחרים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II באורבניזציון אל ראסו מתחילים מ-€227,000, מה שמעיד על מחיר תחרותי לנכס במיקום מבוסט זה.
אוריהואלה קוסטה היא רצועת חוף מוכרת בדרום קוסטה בלנקה, המאופיינת בסביבה עירונית ובקרבה לחופים ולשירותים רבים. מיקום ספציפי זה משלב נוחות ופנאי, עם סופרמרקט במרחק קצת פחות מ-500 מטר ומגוון מסעדות וחנויות במרחק הליכה קצר. האזור ידוע באקלים השטוף שמש ובאורח החיים הפעיל, ומושך אליו תושבים ותיירים כאחד. קיימים קווי תחבורה ציבורית עם תחנות רבות בסביבה, המקלים על התניידות באזור. הגובה של -4 מטר מעיד על קרבה לחוף. האקלים, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות של 12-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, תומך בפעילויות חוצות במשך חלק ניכר מהשנה, כאשר עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים.
החיים בחלק זה של אוריהואלה קוסטה סובבים סביב שילוב של נוחות עירונית ונגישות לחוף. לתושבים יש גישה מיידית למגוון רחב של שירותים, עם סופרמרקט במרחק הליכה קצר (469 מ׳) ומסעדות ובתי קפה רבים (49 מסעדות, 17 בתי קפה) ברדיוס של 2 ק״מ. צפיפות שירותים זו תומכת באורח חיים שבו ניתן לנהל סידורים יומיומיים ברגל או באופניים, כפי שמרמזים מאפייני הניידות של המיקום. החופים הסמוכים, כגון פלאיה קאלה לה מוסקה (1.0 ק״מ) ופלאיה פונטה פרימה (1.3 ק״מ), מרכזיים לאטרקטיביות האזור, ומציעים הזדמנויות לרגיעה ולפעילויות מים לאורך כל השנה. האקלים באזור, עם טמפרטורות מתונות ועונת שחייה ארוכה, מעודד אורח חיים חוצות.
המפה מציגה את הבונגלו הממוקם בתוך מרקם עירוני צפוף של אוריהואלה קוסטה, ומדגישה את קרבתו לשירותים חיוניים ולקו החוף של הים התיכון. מיקומו מדגיש את הנגישות לחופים המקומיים ולמתקני הפנאי האופייניים ליעד פופולרי זה בקוסטה בלנקה. האזור הסובב מעיד על התפתחות האזור כאזור מגורים ונופש מבוקש.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בונגלו זה ממוקם באוריהואלה קוסטה, אזור חוף משמעותי בפרובינציית אליקנטה בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. הוא מהווה חלק מאזור קוסטה בלנקה הרחב, הידוע ביעדי התיירות הפופולריים שבו ובחופים הנרחבים. האזור משולב היטב בתשתית האזורית, עם ערים גדולות כמו טורבייחה בסביבה וערים גדולות כמו מורסיה ואלצ'ה הנגישות במרחק של כ-40 ק״מ. מיקומו מציע לתושבים איזון בין השירותים המיידיים של עיירת חוף מפותחת לבין ההזדמנויות התרבותיות והכלכליות הרחבות שמספקות הערים הסובבות.
הבונגלו מציע נגישות מצוינת לשירותים מקומיים, עם סופרמרקט במרחק 469 מטר ובית מרקחת במרחק 1.1 ק״מ. מספר חופים נמצאים ברדיוס של 1.4 ק״מ, לרבות פלאיה קאלה לה מוסקה. לחובבי הגולף, מגרשים כמו קלוב דה גולף ויאמרטין נמצאים במרחק של כ-3.0 ק״מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 8.4 ק״מ. אף שקיימת תחבורה ציבורית עם 50 תחנות ו-13 קווים, נסיעה ברכב פרטי לעיתים קרובות יעילה יותר ליעדים מרוחקים. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-34 ק״מ בקו ישר, ומציע טיסות פנים ובינלאומיות. ערים גדולות כמו מורסיה וקרטחנה נמצאות במרחק קו ישר של 40 ק״מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריהואלה קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיצים חמים וחורפים מתונים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. האזור זוכה לשפע שמש, התורם לעונת שחייה שנמשכת בדרך כלל חמישה חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות לרמות מתאימות לפנאי. הטמפרטורה החודשית הממוצעת נעה בנוחות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. הגובה של המיקום, -4 מטר מעל פני הים, מציב אותו בקרבה רבה מאוד לקו החוף. קרבה זו לים ממתנת את הטמפרטורות ומעניקה אווירה חופית טרייה, בעוד שהנוף העירוני הסובב מציע טבע בראשיתי מוגבל בסביבה הקרובה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף בסמוך לבונגלו עשיר בחופים, לרבות פלאיה קאלה לה מוסקה (1.0 ק״מ), פלאיה פונטה פרימה (1.3 ק״מ) וקאלה מוסקה (1.4 ק״מ), שרבים מהם מוכרים באיכותם. הגולף הוא אטרקציה משמעותית באזור, עם מספר מגרשים בהישג יד, כגון קלוב דה גולף ויאמרטין (3.0 ק״מ) וריאל קלוב דה גולף קמפואמור (4.9 ק״מ). קיימים גם מתקני ספורט, עם מרכזים מגוונים המשרתים תחומי ספורט שונים במרחק של כמה קילומטרים. הבריכה המשותפת בפרויקט מציעה אפשרות נוחה לשחייה ולרגיעה מבלי לנסוע לחוף.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL035182
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אוריהואלה קוסטה היא רצועת חוף צפופה המציעה אורח חיים שונה בהשוואה לאזורים פנימיים או לאתרי נופש יוקרתיים יותר. נכסים כאן, כמו בונגלו זה, נהנים מריכוז גבוה של שירותים וחופים בהישג יד. בהשוואה לפרויקטים צפונה יותר בקוסטה בלנקה, כגון אלה בסמוך לעיר אליקנטה, אוריהואלה קוסטה מספקת לרוב אווירה עירונית מבוססת יותר עם מגוון רחב של שירותים הזמינים ברגל. לדוגמה, דירות בטורבייחה הסמוכה מתחילות במחיר נמוך יותר (€160,000), מה שמרמז שמחירו של בונגלו זה, €230,000, משקף את מאפייניו הספציפיים ואת מיקומו באזור מבוקש. פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II, המוצעים החל מ-€227,000, מעידים על פלח שוק דומה לנכסים בסביבת אוריהואלה קוסטה, אף שבונגלו זה הוא בית קיים ולא בנייה חדשה. הקרבה למגרשי גולף היא מאפיין בולט של אזור אוריהואלה קוסטה, המבדיל אותו מיעדים המתמקדים בחוף בלבד.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID