关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套单层别墅位于 Orihuela Costa 一个成熟的城区，专为便利生活而设计。超市、药店和各类餐饮场所均可步行到达，日常生活无需依赖汽车。邻近多个海滩，包括 Playa Cala La Mosca，进一步提升了此地作为海滨居住地的吸引力。
该房产适合追求实用性和便利性的个人或小家庭。布局包括两间卧室、一间独立卫生间，以及开放式客餐厅，并配有设施齐全的厨房和洗衣房。私人露台和花园空间提供户外生活空间，而公共泳池和绿地则提供共享休闲设施，非常适合追求轻松生活方式的人群。
该房产是一套现成的二手房，建于 1970 年。虽然不是新建项目，但一直维护良好，可立即入住。建设状态表明无需任何等待期，新业主可以迅速入住。该房产代表了一个在成熟社区置业的机会，无需承担新建项目常见的建设周期。
这套单层别墅不具备新建项目的质保或当代开发项目通常拥有的现代能效证书。建成年份（1970 年）意味着潜在买家应考虑到部分原始装修或基础设施可能仍然存在。虽然配有公共泳池，但不包括私人泳池。居住面积是固定的，没有扩建的可能性。
这套单层别墅适合寻求永久居所或度假屋、希望便捷享受海滨设施的个人或情侣。其邻近海滩和本地服务，适合重视便利性和以大海及户外活动为中心的生活方式的人群。鉴于 Costa Blanca 度假住宿的需求，该房产对寻求热门旅游区出租机会的投资者也具有吸引力。对于注重低维护生活方式的人来说，公共泳池和共享花园减少了个人养护工作。此外，其位于城市化程度较高的区域内，基本服务触手可及，适合不希望在日常生活中过度依赖私家车的居民。
这套建于 1970 年的单层别墅提供具备基本功能的实用居住空间。配有冷暖空调以调节室温。房产半带家具出售，包括与客餐厅一体化的开放式厨房、洗衣房和独立储藏室，提升了实用性。私人露台为居住空间提供了户外延伸，配有烧烤区，适合户外用餐。公共区域设有铺装露台、绿地和泳池，为居民维护使用。虽然未提供具体的材料细节，但房产的状况表明多年来得到了必要的维护。
这套单层别墅的挂牌价为 €230,000，为该现有房产的固定价格。作为现房，可立即购买。Orihuela Costa 地区房源丰富，这套单层别墅定位于可负担的海滨住宅市场。附近 Torrevieja 的类似公寓起价为 €160,000，而 Urbanización El Raso 的其他项目如 OASIS LAGUNA 2 - FASE II 起价为 €227,000，表明该房产在这一成熟地段的价格具有竞争力。
Orihuela Costa 是 Costa Blanca 南部著名的海岸地带，以高度城市化的环境和邻近众多海滩和便利设施为特色。这一具体位置兼具便利与休闲，超市距离不到 500 米，各类餐厅和商店都在轻松步行范围内。该地区以阳光充足的气候和积极的生活方式著称，吸引着居民和游客。公共交通线路覆盖广泛，附近有众多站点，方便在本地出行。海拔 -4 米表明其非常接近海岸。气候方面，月平均气温在 12-26°C 之间，年平均气温为 18.8°C，一年中大部分时间都适合户外活动，游泳季节约持续五个月。
在 Orihuela Costa 这一区域的生活融合了城市便利与海滨可达性。居民可即时享受各类便利设施，超市步行即到（469 米），2 公里范围内有众多餐厅和咖啡馆（49 家餐厅、17 家咖啡馆）。这种服务密度支持一种日常事务可步行或骑行完成的生活方式。附近的海滩，如 Playa Cala La Mosca（1.0 公里）和 Playa Punta Prima（1.3 公里），是该地区魅力的核心，全年提供休闲和水上活动的机会。该地区气候温和，游泳季节较长，鼓励以户外为主的生活方式。
地图显示该单层别墅位于 Orihuela Costa 密集的城市肌理中，突出其邻近基本服务和地中海海岸线。其位置凸显了这一热门 Costa Blanca 目的地特有的海滩和休闲设施可达性。周边区域证明了该地区作为备受欢迎的居住和度假区域的发展。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套单层别墅位于 Orihuela Costa，这是西班牙东南海岸 Alicante 省内一个重要的海滨区域。它是更大的 Costa Blanca 地区的一部分，该地区以热门旅游目的地和绵延的海滩而闻名。该区域与区域基础设施良好衔接，邻近 Torrevieja 等主要城市，Murcia 和 Elche 等更大的省会城市在约 40 公里内可达。其位置让居民在成熟海滨城镇的即时便利与周边城市提供的更广泛文化和经济机会之间取得平衡。
该单层别墅前往本地设施非常便利，超市距离 469 米，药店距离 1.1 公里。1.4 公里范围内有多个海滩，包括 Playa Cala La Mosca。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Villamartín 等球场距离约 3.0 公里。最近的医院距离 8.4 公里。公共交通有 50 个站点和 13 条线路，但前往较远目的地时驾车通常更高效。Alicante-Elche 机场（ALC）直线距离约 34 公里，提供国内外航线。Murcia 和 Cartagena 等较大城市在 40 公里直线距离内。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa 享有地中海气候，夏季炎热、冬季温和，年平均气温为 18.8°C。该地区阳光充足，游泳季节通常持续五个月，水温可达到适宜休闲的水平。全年月平均气温舒适地介于 12°C 至 26°C 之间。该位置海拔为 -4 米，非常接近海岸线。这种临海位置调节了气温，营造清新的海滨氛围，而周边城市景观在紧邻范围内提供的自然野趣较为有限。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该单层别墅附近的海岸线海滩众多，包括 Playa Cala La Mosca（1.0 公里）、Playa Punta Prima（1.3 公里）和 Cala Mosca（1.4 公里），其中许多海滩以其优良品质著称。高尔夫是该地区的重要吸引力，多个球场近在咫尺，如 Club de Golf Villamartín（3.0 公里）和 Real Club de Golf Campoamor（4.9 公里）。体育设施也一应俱全，几公里范围内有满足不同运动需求的各类中心。小区内的公共泳池为游泳和放松提供了便捷选择，无需前往海滩。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL035182
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela Costa 是一条人口稠密的海岸地带，与内陆地区或更高端的度假区相比，提供不同的生活方式。这里的房产，如这套单层别墅，得益于高度集中的服务和触手可及的海滩。与 Costa Blanca 更北部（如 Alicante 市附近）的开发项目相比，Orihuela Costa 通常提供更成熟的城市氛围，步行范围内就有丰富的便利设施。例如，附近 Torrevieja 的公寓起价较低（€160,000），表明这套单层别墅 €230,000 的价格反映了其在热门地段的具体特点和位置。OASIS LAGUNA 2 - FASE II 等开发项目起价为 €227,000，表明 Orihuela Costa 周边房产处于类似的市场区间，尽管这套单层别墅是现有住宅而非新建项目。邻近高尔夫球场是 Orihuela Costa 地区的一个显著特点，使其有别于单纯以海滩为主的度假目的地。
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