Този проект представлява колекция от 10 гаража и 7 склада, разположени в района на Плая Фламенка, Ориуела Коста. Имотите се намират в добре установена градска среда, предлагаща удобен достъп до местни удобства. Предложението е насочено към инвеститори, търсещи доходност от наем в район със значително търсене на паркинг и складови помещения, поради близостта до туристически и жилищни зони.
В сравнение с други предложения в района на Ориуела Коста и близките градове като Торвиехо, този проект се отличава със своята специфична насоченост към инвестиции в паркоместа и складове. Докато апартаменти като тези в 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (от €160,000) или 'EDIFICIO SUN & CENTER' (от €169,000) предлагат жилищни площи, този пакет се фокусира върху допълнителни услуги. Цената от €115,000 за 17 единици (10 гаража, 7 склада) представлява значително по-ниска инвестиция на единица в сравнение с покупката на жилищен имот, като например 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (от €227,000), който е жилищен комплекс. Този проект адресира ниша на пазара, където търсенето на сигурни паркоместа и складови пространства е високо, особено в близост до плажове и туристически зони, което го отличава от типичните предложения за жилищно строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Ориуела Коста, проектът се намира в жилищен район с добра достъпност до крайбрежието. Близостта до основни пътни артерии улеснява връзката с околните градове и летища. Урбанизираната среда осигурява наличието на услуги на пешеходно разстояние.
Този проект е предназначен предимно за инвестиционни цели, предлагайки решения за паркиране и съхранение. Той отговаря на необходимостта от сигурни и достъпни места за автомобили и лични вещи в гъсто населен район, особено ценно за собственици на имоти или наематели без собствени гаражи.
Имотите са част от по-стара жилищна сграда, като строителството е завършено около 1970 г. Проектът не представлява ново строителство, а по-скоро възможност за придобиване на съществуващи паркоместа и складови помещения. Обявените цени се отнасят за актуалното състояние на обектите.
Предлаганите обекти представляват гаражи и складови помещения, а не жилищни имоти. Те не разполагат със спални или бани и не са предназначени за постоянно обитаване. Инвестицията е фокусирана върху генериране на приходи от наем, а не върху предлагане на място за живеене.
Този пакет от гаражи и складове е подходящ за инвеститори, които търсят стабилен доход от наем в популярна туристическа и жилищна зона на Коста Бланка. Ако имате опит в управлението на имоти под наем или търсите диверсификация на инвестиционния си портфейл с нискорискови активи, този проект може да представлява интерес. Той е особено актуален за хора, които желаят да капитализират на недостига на паркоместа и складови площи, характерен за крайбрежните райони, където жилищните сгради често нямат достатъчно собствени гаражи. Инвестицията е приложима и за лица, които искат да осигурят удобство за собствени имоти в района.
Обектите са построени през 1970 г. и представляват функционални гаражни и складови помещения. Типично за този период и тип имоти, конструкцията вероятно включва бетонни основи и стени, с метални врати за гаражите. Подовите настилки обикновено са от бетон или подобен издръжлив материал, подходящ за автомобили и съхранение. Предвид годините на строителство, не се очаква луксозно изпълнение, а по-скоро практичност и устойчивост. Нивото на завършеност е съобразено с предназначението, осигуряване на сигурност и защита от атмосферни влияния. Няма информация за специфични енергийни характеристики или модерни инсталации, тъй като основната функция е паркиране и съхранение.
Проектът включва пакет от 10 гаража и 7 склада, като общата цена е €115,000. Това предполага средна цена от приблизително €6,760 на единица, което е значително под цените за жилищни имоти в региона. Имотите се продават заедно като пакет, което осигурява възможност за инвестиция с по-нисък праг за влизане. Тъй като са готови за ползване, няма нужда да се чака строителство. Предлаганите обекти са разпределени в три различни локации в Плая Фламенка, което потенциално разширява обхвата на търсене за наематели.
Районът около Плая Фламенка в Ориуела Коста е оживена градска зона, която привлича както местни жители, така и туристи. Наличието на множество заведения, магазини и услуги на пешеходно разстояние създава динамична атмосфера. Близостта до няколко плажа, включително Cala Mosca, прави локацията привлекателна за летния сезон. В същото време, наличието на обособени гаражи и складове адресира нуждата от допълнително пространство в района, където паркирането може да бъде предизвикателство, особено през пиковите месеци. Животът тук се характеризира с лесен достъп до крайбрежни дейности и градски удобства.
Животът в Плая Фламенка, Ориуела Коста, се определя от близостта до Средиземноморието и наличието на градски удобства. На пешеходно разстояние има голям брой ресторанти (49), кафенета (17) и магазини. Наличието на 5 банки и 4 зъболекари в радиус от 2 км предполага добре развита местна инфраструктура. Близостта до 5 аптеки и 8 линии на обществения транспорт, обслужвани от 50 спирки, улеснява ежедневието. Отдалечеността на болницата (8.3 км) е фактор, който трябва да се вземе предвид. Районът предлага динамична среда, особено през туристическия сезон, с много възможности за дейности на открито и забавления.
Представеният район се намира в сърцето на Ориуела Коста, популярна туристическа дестинация на Коста Бланка. Картата илюстрира гъстата застроена градска среда, с близост до плажове, търговски центрове и голф игрища, подчертавайки удобството и разнообразието от дейности, достъпни за жителите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ориуела Коста е крайбрежен район, разположен в провинция Аликанте, Югоизточна Испания. Той се намира на юг от град Аликанте и на север от Мурсия. Тази позиция го прави част от по-широкия регион Коста Бланка, известен със своите плажове и курорти. Близостта до големи градове като Мурсия (35 км) и Картахена (39 км) осигурява достъп до по-големи градски центрове с допълнителни услуги и културни забележителности, докато самият Ориуела Коста предлага по-спокойна, курортна атмосфера.
Локацията предлага добра свързаност към основните услуги. Най-близкият плаж, Cala Mosca, е само на 400 метра, а други плажове като Playa Cala Estaca и Playa Cala Cerrada са на по-малко от километър. Супермаркет е на 766 метра, а аптека на 1.8 км. За любителите на голфа, Club de Golf Villamartín е на 2.4 км. Най-близката EV-зарядна станция е на 1.7 км. Летище Аликанте-Елче е на около 42 км по въздух, което го прави сравнително достъпно. Разстоянието до големите градове като Мурсия (35 км) и Картахена (39 км) също е в рамките на разумното за еднодневни екскурзии.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ориуела Коста се характеризира със средна годишна температура от 18.9°C, варираща между 10°C през зимата и 27°C през лятото. Районът се радва на над 3,800 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период на приятно време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 6 месеца. Надморската височина от 20 метра и умерена наклонност към плажа (4.0%) допринасят за комфортната среда. Тези климатични условия благоприятстват дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от възможности за отдих и спорт. В непосредствена близост са няколко плажа, включително Cala Mosca (0.4 км), класифициран като плаж с „Син флаг“. В радиус от 2 км има и други плажове като Playa Cala Estaca и Playa Cala Cerrada. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо, включително Club de Golf Villamartín (2.4 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.3 км). Има и спортни центрове и плувни басейни в близост, като Swimming Pool La Caleta (2.8 км). Наличието на пристанища като Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 км) допълва спектъра от водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Ориуела Коста е крайбрежен район, разположен в провинция Аликанте, Югоизточна Испания. Той се намира на юг от град Аликанте и на север от Мурсия. Тази позиция го прави част от по-широкия регион Коста Бланка, известен със своите плажове и курорти. Близостта до големи градове като Мурсия (35 км) и Картахена (39 км) осигурява достъп до по-големи градски центрове с допълнителни услуги и културни забележителности, докато самият Ориуела Коста предлага по-спокойна, курортна атмосфера.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
Ref: VL617750
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID