Tento projekt se nachází v Orihuela Costa, v provincii Alicante, v oblasti známé svým pobřežním životem a rozmanitými službami. Konkrétně se jedná o soubor garážových a skladovacích prostor, které představují příležitost pro investory hledající diverzifikaci v rámci nemovitostního trhu. Lokalita je charakterizována svou blízkostí k pobřeží a rozvinutou městskou infrastrukturou, což zajišťuje dostupnost základních služeb a rekreačních aktivit.
V porovnání s jinými nemovitostními nabídkami v regionu Orihuela Costa a okolí (např. Torrevieja, Elche) se tento projekt liší svým zaměřením na investice do garážových a skladovacích prostor, nikoli do rezidenčních nemovitostí. Zatímco apartmány v Torrevieji se pohybují od 160 000 €, zde je vstupní cena za celou sadu 17 jednotek 115 000 €, což činí průměrnou cenu za jednotku extrémně nízkou (cca 6 760 €). Tato cenová hladina je výrazně pod tržním průměrem pro obvyklé byty či vily v oblasti, kde ceny začínají na 160 000 € a dosahují až 227 000 € u nových projektů jako OASIS LAGUNA 2. Vysoká poptávka po parkování v této turisticky vytížené lokalitě, zejména v letních měsících, naznačuje silný potenciál pro generování příjmu z pronájmu. Na rozdíl od rezidenčních nemovitostí, garáže a sklady nevyžadují takovou údržbu a správu, což dále zvyšuje jejich atraktivitu pro investory hledající pasivní příjem. Stáří budov (1970) je sice vyšší, ale funkčnost a strategická poloha kompenzují absenci moderních standardů, které by se očekávaly u nových rezidenčních projektů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti Orihuela Costa, s přímým přístupem k pobřeží. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá potřebná vybavenost, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, což podporuje každodenní komfort a snadnou dostupnost služeb. Klidnější charakter lokality v kombinaci s blízkostí k moři definuje její atraktivitu.
Tato nabídka je primárně určena pro investory, kteří hledají způsoby, jak diverzifikovat své portfolio nemovitostí s nízkými vstupními náklady a potenciálem generování pasivního příjmu. Důraz je kladen na efektivní využití prostoru a lokalitu s vysokou poptávkou po parkovacích a skladovacích kapacitách.
Jedná se o stávající garážové a skladové prostory, jejichž výstavba byla dokončena v roce 1970. Projekt není novostavbou, ale nabízí plně funkční a připravené jednotky k okamžitému využití či pronájmu. Investiční potenciál spočívá v existující infrastruktuře a poptávce po těchto typech nemovitostí.
Tento projekt nenabízí rezidenční bydlení. Zaměřuje se výhradně na poskytování parkovacích a skladovacích prostor. Chybí zde tedy prvky jako jsou obytné místnosti, kuchyně, sociální zařízení či soukromé pozemky, které jsou typické pro klasické nemovitosti k bydlení.
Tato nabídka je vhodná pro investory, kteří hledají stabilní příjem z pronájmu v turisticky atraktivní oblasti s vysokou poptávkou po parkovacích a skladovacích kapacitách. Ideální je pro ty, kteří chtějí diverzifikovat své investiční portfolio a preferují nemovitosti s nízkými provozními náklady a snadnou správou. Vzhledem k průměrné ceně za jednotku je to také možnost pro menší investory nebo pro ty, kteří chtějí začít s realitními investicemi. Lokalita Orihuela Costa je celoročně oblíbená, což zajišťuje potenciál pronájmu i mimo hlavní turistickou sezónu. Nákup těchto prostor může být strategickým krokem pro zajištění dlouhodobého zhodnocení kapitálu.
Projekt sestává z garážových stání a skladovacích prostor, které byly postaveny v roce 1970. Typická je pro ně funkčnost a odolnost stavebních materiálů, jako je beton a zdivo. Garážová stání jsou často vybavena jednoduchými dveřmi a základním osvětlením. Skladovací prostory mohou nabízet různé úrovně zabezpečení a přístupu. Vzhledem ke stáří staveb je třeba počítat s tím, že úroveň dokončení a technické standardy odpovídají době výstavby. Předpokládá se standardní údržba a případné drobné opravy, které zajišťují funkčnost jednotlivých jednotek. Energetická účinnost nebyla v době výstavby prioritou, proto není k dispozici energetický štítek.
Tato investiční příležitost zahrnuje prodej celkem 17 nezávislých aktiv, konkrétně 10 garážových stání a 7 skladovacích míst, za celkovou cenu 115 000 €. To znamená průměrnou cenu přibližně 6 760 € za jednotku, což představuje velmi dostupnou vstupní cenu pro investory. Jednotky jsou strategicky rozmístěny na třech různých místech v oblasti Playa Flamenca, což maximalizuje jejich pokrytí poptávky. Vzhledem k charakteru nemovitostí (garáže a sklady) je dostupnost obvykle vysoká, ale konkrétní informace o aktuálním stavu prodeje a podrobnější rozdělení cen by měly být ověřeny přímo u zdroje.
Orihuela Costa je oblast na pobřeží Středozemního moře, známá svou rozvinutou infrastrukturou a turistickým ruchem, zejména během letních měsíců. Tento projekt se skládá z garážových a skladových prostor, které jsou klíčové pro podporu místní ekonomiky a komfortu obyvatel i návštěvníků. V okolí se nachází velké množství restaurací, obchodů a sportovních zařízení, což zajišťuje živé prostředí. Blízkost pláží jako Cala Mosca (0.4 km) a dobrá dostupnost golfových hřišť dále zvyšují atraktivitu lokality. Denní rytmus je zde ovlivněn blízkostí k moři a celoročním příznivým klimatem, které umožňuje outdoorové aktivity po většinu roku. Střední příjem v provincii naznačuje, že jde o oblast s širokým spektrem obyvatelstva a turistů.
Orihuela Costa je oblast charakteristická svou hustou zástavbou, která kombinuje rezidenční komplexy, komerční centra a rekreační zařízení. Vzdálenost pouhých 400 metrů k nejbližší pláži Cala Mosca znamená, že pobřeží je snadno dostupné pro každodenní procházky či relaxaci. V okruhu dvou kilometrů se nachází široká škála služeb, včetně supermarketů, lékáren, bank a mnoha restaurací a kaváren, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí pro obyvatele. Blízkost k hlavním silničním tahům usnadňuje mobilitu po regionu. Život v této oblasti je dynamický, s velkým množstvím aktivit a možností trávení volného času, což činí z Orihuela Costa oblíbenou destinaci pro rezidenty i turisty.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci Orihuela Costa, s vyznačenými klíčovými body jako jsou pláže, golfová hřiště a dostupnost k hlavním komunikacím. Poskytuje vizuální přehled o blízkosti k moři a dalším rekreačním a komerčním centrům v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Orihuela Costa je součástí provincie Alicante na jihovýchodě Španělska. Geograficky se nachází na pobřeží Costa Blanca. V rámci regionu je strategicky umístěna mezi významná města jako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městským centrům s bohatou historií, kulturou a širší nabídkou služeb, zatímco samotná Orihuela Costa nabízí středomořský pobřežní životní styl s důrazem na pláže a golf.
Projekt se nachází v lokalitě s dobrou dostupností k pobřeží, přičemž nejbližší pláž Cala Mosca je vzdálena pouhých 400 metrů. V okruhu 2 km najdou obyvatelé veškerou potřebnou občanskou vybavenost, včetně supermarketů, lékáren a bank. Pro milovníky golfu jsou v dosahu několika kilometrů tři významná golfová hřiště: Club de Golf Villamartín (2.4 km), Real Club de Golf Campoamor (4.3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.7 km). Nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 42 km, což zajišťuje dobrou leteckou dostupnost. Veřejná doprava je zastoupena 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje alternativní způsob dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Orihuela Costa se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.9 °C a minimem 10 °C v zimě a maximem 27 °C v létě. Projekt se nachází v nadmořské výšce 20 metrů, s mírným sklonem 4.0 % směrem k moři. Dlouhé, slunečné dny s historickým průměrem 3 844 slunečných hodin ročně podporují aktivní životní styl. Díky teplotám vody dosahujícím nad 20 °C je zde koupací sezóna přibližně 6 měsíců v roce, což je ideální pro milovníky vodních sportů a plážových aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita je obklopena pobřežím s několika plážemi v těsné blízkosti, včetně Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) a Playa Cala Cerrada (0.7 km). Tyto pláže, spolu s dalšími v okruhu 2 km, nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť, včetně Club de Golf Villamartín (3.1 km), které jsou snadno dostupné. Oblast také disponuje sportovními centry a veřejnými bazény, jako je Costa Marina (2.6 km), což zajišťuje širokou škálu rekreačních aktivit pro různé zájmy.
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa je součástí provincie Alicante na jihovýchodě Španělska. Geograficky se nachází na pobřeží Costa Blanca. V rámci regionu je strategicky umístěna mezi významná města jako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k větším městským centrům s bohatou historií, kulturou a širší nabídkou služeb, zatímco samotná Orihuela Costa nabízí středomořský pobřežní životní styl s důrazem na pláže a golf.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Mírný
Ref: VL617750
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID