Dieses Projekt in Orihuela Costa, Provinz Alicante, umfasst zehn Garagenstellplätze und sieben Lagerräume. Die Einheitspreise deuten auf eine strategische Investitionsmöglichkeit hin, die auf die hohe Nachfrage nach Park- und Lagerflächen in dieser touristisch und wohnlich geprägten Küstenregion abzielt. Die Liegenschaften sind über drei verschiedene Standorte verteilt, was eine breite Abdeckung des lokalen Marktes ermöglicht und das Diversifikationspotenzial für Investoren erhöht. Das Projekt bietet eine Lösung für das verbreitete Problem des Parkplatzmangels an der Küste.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region Alicante, insbesondere im Segment der reinen Wohnimmobilien, stellt dieses Paket aus Garagen und Lagerräumen eine Nischeninvestition dar. Während Apartments in Torrevieja wie 'Apartments Palangre Beach' oder 'Edificio Sun & Center' ab 160.000 € und höher beginnen und Wohnraum bieten, fokussiert sich dieses Projekt auf die Bereitstellung von Infrastruktur. Projekte wie 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso beginnen bei 227.000 € und sind typische Neubauwohnanlagen. Die hier angebotenen Einheiten positionieren sich preislich deutlich darunter, was sie für Investoren, die spezifisch in Parkraum und Lagerflächen investieren möchten, attraktiv macht. Die Stärke liegt in der spezifischen Nachfragebefriedigung in einer Region mit hohem Fahrzeugaufkommen und begrenztem Parkraum, was sich von der Konkurrenz durch reine Wohnangebote abhebt. Die Renditeerwartung speist sich aus der Vermietung, nicht aus Wertsteigerung von Wohnraum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Garagen und Lagerräume befinden sich in Orihuela Costa, einer etablierten Küstenregion der Provinz Alicante. Sie sind Teil eines urbanen Umfelds, in dem sich städtische Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung befinden. Die strategische Verteilung über mehrere Standorte in Playa Flamenca adressiert die lokale Nachfrage nach sicheren und zugänglichen Abstellflächen in einer dicht besiedelten Gegend.
Dieses Angebot richtet sich primär an Investoren, die nach renditestarken Anlageobjekten im Immobiliensektor suchen. Die Nachfrage nach sicheren Stellplätzen und zusätzlichen Lagermöglichkeiten ist in Ferien- und Wohngebieten an der Küste konstant hoch. Die einfache Verwaltung und die potenziell wiederkehrenden Einnahmen machen diese Assets zu einer attraktiven Ergänzung für ein diversifiziertes Portfolio.
Der Bau dieser Garagen und Lagerräume wurde im Jahr 1970 abgeschlossen. Das bedeutet, dass es sich nicht um eine Neuentwicklung handelt, sondern um bestehende Strukturen, die nun zum Verkauf stehen. Der Status 'Completed' weist darauf hin, dass die Einheiten sofort verfügbar sind und keine Wartezeiten bezüglich der Fertigstellung oder Übergabe bestehen.
Dieses Projekt bietet keine Wohnfläche, da es sich ausschließlich um Garagenstellplätze und Lagerräume handelt. Es sind keine Schlaf- oder Badezimmer vorhanden. Die angegebene Lieferzeit ist ein Richtwert aus dem Jahr 1970 und spiegelt den ursprünglichen Abschluss des Baus wider, nicht eine aktuelle oder zukünftige Bauphase. Es gibt keine Hinweise auf gemeinschaftliche Annehmlichkeiten oder Freizeiteinrichtungen, die mit diesem Angebot verbunden wären.
Dieses Angebot eignet sich besonders für Investoren, die ihr Portfolio um stabile, renditeorientierte Immobilien ergänzen möchten, ohne sich mit der Komplexität von Wohnimmobilien auseinandersetzen zu müssen. Es passt zu Anlegern, die eine hohe Nachfrage nach Park- und Lagerraum in touristisch geprägten Gebieten mit begrenztem Angebot erkennen. Ebenso ist es eine Überlegung wert für Personen, die bereits Immobilien in der Region besitzen und den Wert ihrer bestehenden Anlagen durch die Bereitstellung von Park- oder Lagermöglichkeiten steigern möchten. Die Nähe zu Stränden und touristischen Attraktionen deutet auf eine potenzielle ganzjährige Vermietbarkeit hin, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die laufende Einnahmen anstreben. Personen, die eine passive Einkommensquelle mit geringem Verwaltungsaufwand suchen, könnten hier ebenfalls eine passende Lösung finden.
Die Garagen und Lagerräume stammen aus dem Jahr 1970, was auf eine ältere Bauweise hindeutet. Die Bilder zeigen typische Merkmale von Tiefgaragen und Lagerräumen dieser Ära: Betonböden, Ziegelwände und einfache Metalltüren. Es ist davon auszugehen, dass die Ausführung funktional und auf Langlebigkeit ausgelegt ist, ohne luxuriöse oder übermäßig dekorative Elemente. Die Infrastruktur in solchen Anlagen umfasst in der Regel grundlegende Belüftung und Beleuchtung. Spezifische Details zur Energieeffizienz oder zu modernen Baustandards sind für Objekte dieses Baujahres selten relevant, es sei denn, es wurden nachträgliche Modernisierungen vorgenommen. Die Hauptfunktion liegt in der Bereitstellung von sicherem und trockenem Stauraum sowie geschützten Parkplätzen.
Das Gesamtangebot umfasst zehn Garagenstellplätze und sieben Lagerräume zu einem Preis von 115.000 €. Dies ergibt einen durchschnittlichen Preis von rund 6.760 € pro Einheit, was im Kontext der Küstenimmobilienmärkte der Costa Blanca eine auffallend niedrige Einstiegspreisschwelle darstellt. Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot als eine potenziell lukrative Investition, insbesondere angesichts der strategischen Verteilung über drei verschiedene Standorte in Playa Flamenca. Diese Diversifizierung über Standorte hinweg könnte das Risiko streuen und die Attraktivität für Mieter erhöhen, die nach Park- oder Lagerraum suchen. Der Verkauf erfolgt als Gesamtpaket, was bedeutet, dass die Einheiten nicht einzeln erworben werden können.
Orihuela Costa ist eine Küstenregion, die sich durch eine hohe Dichte an Wohnbebauung, touristische Infrastruktur und eine starke Präsenz von Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die hier angebotenen Garagen und Lagerräume sind integraler Bestandteil dieses urbanen Gefüges. Sie bedienen einen alltäglichen Bedarf, der durch die hohe Anzahl an Fahrzeugen und den Mangel an privatem Parkraum in der Gegend entsteht. Die Nähe zu Stränden, Restaurants und Dienstleistungen unterstreicht den lebhaften Charakter der Umgebung. Das tägliche Leben in dieser Zone ist geprägt von der ständigen Zirkulation von Einheimischen, Touristen und Pendlern, was eine kontinuierliche Nachfrage nach Parkmöglichkeiten und sicheren Abstellflächen generiert. Diese Assets bieten eine praktische Lösung für Anwohner und Besucher gleichermaßen.
Orihuela Costa ist ein lebendiges Küstenrevier an der südlichen Costa Blanca, bekannt für seine weitläufigen Strände, Golfplätze und eine Fülle von Dienstleistungen. Die hier angebotenen Garagen und Lagerräume befinden sich in einer städtischen Umgebung mit Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Dies deutet auf eine gute Anbindung an den täglichen Bedarf hin. Die Gegend zieht sowohl Ganzjahresbewohner als auch Feriengäste an, was zu einer konstant hohen Nachfrage nach praktischen Lösungen wie Parkplätzen führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine aktive Lebensweise im Freien, wobei die Nähe zu Erholungsangeboten wie Stränden und Golfplätzen eine zentrale Rolle spielt.
Die Lage von Orihuela Costa an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante ist charakterisiert durch eine enge Bebauung entlang der Küste, durchzogen von zahlreichen Stränden, Golfplätzen und einer gut ausgebauten touristischen Infrastruktur. Die hier angebotenen Garagen und Lagerräume sind Teil dieses dynamischen Umfelds und adressieren den Bedarf an Abstellflächen in einer Region mit hoher Dichte und touristischer Anziehungskraft.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa ist ein bedeutender Küstenabschnitt in der Provinz Alicante, der sich durch seine Nähe zu größeren urbanen Zentren wie Murcia (ca. 35 km) und Cartagena (ca. 39 km) auszeichnet. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den umfangreichen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten dieser Städte, während man gleichzeitig die Vorzüge einer Küstenlage genießt. Die Region ist auch gut an den internationalen Flughafen Alicante-Elche angebunden, der nur etwa 42 km entfernt liegt. Dies macht Orihuela Costa zu einem strategisch günstigen Standort für sowohl dauerhaftes Wohnen als auch für touristische Zweitwohnungen.
Die Garagen und Lagerräume in Orihuela Costa sind gut in die lokale Infrastruktur eingebettet. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 400 Meter entfernt, während weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen. Supermärkte sind in etwa 766 Metern erreichbar, und eine Apotheke befindet sich nur 1,8 km entfernt. Für Golfer sind die bekannten Plätze des Villamartín Golf (2,4 km) und Campoamor (4,3 km) gut erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) ist gegeben. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 4,0% zum Strand hin prägen die Topografie. Die Gegend bietet eine attraktive Umgebung für Outdoor-Aktivitäten, unterstützt durch milde Winter und heiße, trockene Sommer. Diese klimatischen Bedingungen sind typisch für die südliche Costa Blanca und tragen zur Attraktivität der Region für Bewohner und Touristen bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Orihuela Costa bietet unmittelbaren Zugang zu mehreren Stränden. Der Strand Cala Mosca ist nur 400 Meter entfernt und damit der nächstgelegene. Weitere attraktive Strände wie Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (2,4 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4,3 km) leicht erreichbar. Zusätzlich finden sich in der Umgebung Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Sport Center Montepiedra (4,4 km) und die Swimming Pool La Caleta (2,8 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassersportangebots ergänzen.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa ist ein bedeutender Küstenabschnitt in der Provinz Alicante, der sich durch seine Nähe zu größeren urbanen Zentren wie Murcia (ca. 35 km) und Cartagena (ca. 39 km) auszeichnet. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den umfangreichen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten dieser Städte, während man gleichzeitig die Vorzüge einer Küstenlage genießt. Die Region ist auch gut an den internationalen Flughafen Alicante-Elche angebunden, der nur etwa 42 km entfernt liegt. Dies macht Orihuela Costa zu einem strategisch günstigen Standort für sowohl dauerhaftes Wohnen als auch für touristische Zweitwohnungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL617750
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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