Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Orihuela Costa της επαρχίας Alicante, μια περιοχή γνωστή για τις παραλιακές της εγκαταστάσεις και την εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Πρόκειται για μια ευκαιρία διαχείρισης χώρων στάθμευσης και αποθήκευσης, προσφέροντας πρακτική λύση σε μια ζητούμενη αγορά. Ο σκοπός είναι η παροχή αντικειμενικής πληροφόρησης για τη γεωγραφική του θέση, τις χαρακτηριστικές ιδιότητες και τη δυνητική του λειτουργικότητα.
Η Orihuela Costa, ως μέρος της νότιας Κοστα Μπλάνκα, προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως η Torrevieja ή η ευρύτερη ενδοχώρα. Η Torrevieja (όπως φαίνεται από τα παραδείγματα 'Apartments Palangre Beach' και 'Edificio Sun & Center') παρουσιάζει γενικά υψηλότερες τιμές για κατοικίες, ξεκινώντας από €160.000 - €169.000, αντικατοπτρίζοντας την προτίμηση για διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα ή κεντρική τοποθεσία. Αντίστοιχα, project όπως το 'Oasis Laguna 2 - Fase II' στην Urbanización El Raso (από €227.000) στοχεύουν σε ένα πιο οικιστικό, ίσως οικογενειακό κοινό, με περισσότερους χώρους και ανέσεις. Σε αυτό το πλαίσιο, η παρούσα προσφορά για χώρους στάθμευσης και αποθήκευσης στην Orihuela Costa, με μέση τιμή μονάδας €6.760, τοποθετείται σε μια ξεχωριστή κατηγορία. Δεν ανταγωνίζεται άμεσα τα οικιστικά project, αλλά καλύπτει μια συγκεκριμένη, υψηλή ζήτηση για πρακτικές υποδομές στάθμευσης και αποθήκευσης. Η τιμή είναι σημαντικά χαμηλότερη από την είσοδο στην αγορά κατοικίας, καθιστώντας την μια επενδυτική ευκαιρία που εστιάζει στη λειτουργικότητα και την εκμετάλλευση χώρου παρά στην κατοικία, σε μια περιοχή με έντονη τουριστική και εποχιακή δραστηριότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Orihuela Costa, στην επαρχία Alicante, το τοποθετεί σε ένα αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτογραμμή. Η άμεση γειτνίαση με τις παραλίες και την ύπαρξη πολλαπλών υποδομών εντός ακτίνας προσβάσιμης με τα πόδια, ορίζουν τον πρωταρχικό του χαρακτήρα ως λειτουργική λύση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιοκτήτες που αναζητούν χώρους στάθμευσης ή αποθήκευσης στην Orihuela Costa. Λαμβάνοντας υπόψη την έλλειψη θέσεων στάθμευσης σε τουριστικές και οικιστικές περιοχές, η λειτουργικότητα του χώρου καλύπτει συγκεκριμένες πρακτικές ανάγκες.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970. Το κτίριο έχει πλέον εδραιωθεί στην περιοχή, παρέχοντας έναν έτοιμο προς χρήση χώρο. Η ηλικία του κτιρίου υποδηλώνει εδραιωμένη υποδομή, με τη σύγχρονη διαχείριση να εστιάζει στη συντήρηση και τη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χώρους διαβίωσης, όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς η φύση του είναι αποκλειστικά αποθηκευτική/στάθμευσης. Δεν διαθέτει επίσης ηλιακή ενέργεια ή πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης. Η έλλειψη υφιστάμενων κοινόχρηστων χώρων ή ανέσεων, όπως πισίνες ή κήποι, είναι επίσης περιορισμός.
Αυτή η επενδυτική πρόταση είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν διαφοροποιημένες αποδόσεις, εστιάζοντας σε ακίνητα που εξυπηρετούν πρακτικές ανάγκες. Ταιριάζει σε επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη σταθερή ζήτηση για χώρους στάθμευσης και αποθήκευσης σε δημοφιλείς τουριστικές και οικιστικές περιοχές, όπως η Orihuela Costa. Άτομα ή εταιρείες που διαχειρίζονται στόλους οχημάτων, ενοικιαστές τουριστικών καταλυμάτων που χρειάζονται λύσεις στάθμευσης, ή ιδιώτες που αναζητούν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, μπορούν να βρουν αξία εδώ. Η χαμηλή συντήρηση και η προβλεπόμενη σταθερή ροή εισοδήματος καθιστούν την επένδυση ελκυστική για μακροπρόθεσμη διαχείριση. Επιπλέον, η διάσπαση των μονάδων σε τρεις διαφορετικές τοποθεσίες εντός της Playa Flamenca μειώνει τον κίνδυνο και αυξάνει την εμβέλεια της κάλυψης της ζήτησης.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου χρονολογείται από το 1970, υποδηλώνοντας μια περίοδο όπου οι κατασκευαστικές τεχνικές ήταν εστιασμένες στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα. Οι χώροι στάθμευσης και αποθήκευσης, όπως φαίνεται από τις εικόνες (π.χ. λευκές πόρτες, υπόγεια γκαράζ, πόρτες γκαράζ με κόκκινες ρίγες, δάπεδα από σκυρόδεμα, τοίχοι από τούβλα), είναι κατασκευασμένοι από μπετόν και τούβλο, υλικά γνωστά για την αντοχή τους στο χρόνο και την περιορισμένη ανάγκη συντήρησης. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για υψηλής τεχνολογίας ή πολυτελή φινιρίσματα, καθώς η έμφαση δίνεται στην πρακτικότητα και την αντοχή. Η ενεργειακή απόδοση δεν αποτελεί πρωταρχικό χαρακτηριστικό, με την απουσία σύγχρονων μονώσεων ή συστημάτων. Οποιαδήποτε αναβάθμιση θα πρέπει να εξεταστεί με βάση τις τρέχουσες ανάγκες και τους κανονισμούς.
Η τιμή για την προσφορά αυτή ανέρχεται σε 115.000 €. Η τιμή αυτή αφορά την πώληση πακέτου 10 θέσεων γκαράζ και 7 αποθηκευτικών χώρων. Αυτό σημαίνει ότι η μέση τιμή ανά μονάδα είναι περίπου 6.760 €, μια τιμή που θεωρείται ανταγωνιστική δεδομένης της τοποθεσίας. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αγοραστική ζήτηση για τέτοιους χώρους, ειδικά σε πυκνοκατοικημένες περιοχές όπως η Orihuela Costa. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο.
Η Orihuela Costa, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι μια ζωντανή παράκτια περιοχή στην επαρχία Alicante. Χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική δόμηση, πολυάριθμες παραλίες και έντονη τουριστική δραστηριότητα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή προσφέρει ποικιλία ανέσεων, όπως εστιατόρια, καταστήματα και χώρους αναψυχής, προσβάσιμες εντός εύλογης απόστασης. Η καθημερινότητα εδώ είναι προσανατολισμένη στην παραθαλάσσια ζωή, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες όπως το κολύμπι, τα θαλάσσια σπορ και τα γήπεδα γκολφ. Η ύπαρξη 49 εστιατορίων και 17 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ενεργή κοινωνική ζωή. Ωστόσο, η περιοχή μπορεί να γίνει ιδιαίτερα πολυσύχναστη, ειδικά κατά την υψηλή τουριστική περίοδο.
Η ζωή στην Orihuela Costa, και ειδικότερα στην Playa Flamenca, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε μια σειρά από ανέσεις που βελτιώνουν την καθημερινότητα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 49 εστιατόρια, 5 φαρμακεία, 7 τράπεζες, 17 καφέ και 4 οδοντιατρεία, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και επιλογές αναψυχής. Η απόσταση 766 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 1.8 χιλιομέτρων από ένα φαρμακείο, υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων. Η κινητικότητα στην περιοχή είναι εύκολη, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες πεζή ή με ποδήλατο. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση επιβεβαιώνει την προσβασιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει δημοφιλής, ιδίως λόγω της ανάγκης για χώρους στάθμευσης.
Η οπτικοποίηση του ακινήτου σε χάρτη αναδεικνύει την πυκνή αστική του δόμηση εντός της Orihuela Costa. Φαίνεται η εγγύτητά του στις ακτές, με πολλές παραλίες να απέχουν λίγα χιλιόμετρα. Επίσης, είναι ορατή η διασπορά των γηπέδων γκολφ, των αθλητικών εγκαταστάσεων και των κύριων οδικών αρτηριών που συνδέουν την περιοχή με τις κοντινές πόλεις και τα αεροδρόμια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Orihuela Costa, μια δημοφιλή παράκτια ζώνη στη νότια Κοστα Μπλάνκα. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την επαρχία της Μούρθια. Οι κοντινές μεγαλύτερες πόλεις, όπως η Murcia (35 χλμ.), η Cartagena (39 χλμ.) και η Elche (41 χλμ.), παρέχουν πολιτιστικές, εμπορικές και διοικητικές υπηρεσίες, καθιστώντας τες εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Η θέση στην Orihuela Costa προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι άμεση, με την παραλία Cala Mosca να απέχει μόλις 0.4 χιλιόμετρα, και άλλες όπως η Playa Cala Estaca (0.5 km) και η Playa Cala Cerrada (0.7 km) σε παρόμοια απόσταση. Οι κύριες πόλεις της περιοχής, όπως η Murcia (35 χλμ.), η Cartagena (39 χλμ.) και η Elche (41 χλμ.), είναι προσβάσιμες οδικώς. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 42 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την περιφερειακή και διεθνή σύνδεση εφικτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Villamartín (2.4 km), Real Club de Golf Campoamor (4.3 km) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.7 km) είναι σχετικά κοντά. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Orihuela Costa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C και 27°C, παρέχοντας ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια κοντινή σχέση με την ακτογραμμή. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 4.0%, μια μέτρια κλίση που δεν αποτελεί εμπόδιο. Η περιοχή δεν έχει σημαντικές φυσικές διαφοροποιήσεις, επικεντρώνεται κυρίως στην παράκτια ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες, με την Cala Mosca να βρίσκεται μόλις 0.4 χιλιόμετρα μακριά, και άλλες όπως η Playa Cala Estaca (0.5 km) και η Playa Cala Cerrada (0.7 km) να είναι επίσης πολύ κοντά. Πολλές από τις παραλίες της Costa Blanca διαθέτουν τη Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Club de Golf Villamartín (2.4 km), το Real Club de Golf Campoamor (4.3 km) και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.7 km) προσφέρει πολλαπλές επιλογές. Υπάρχουν επίσης κέντρα αθλητισμού, όπως το Villamartín Golf (3.2 km) και το Sport Center Montepiedra (4.4 km), καθώς και επιλογές για θαλάσσιες δραβηστηριότητες, όπως τα λιμάνια Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) και Real Club Náutico (6.0 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Orihuela Costa, μια δημοφιλή παράκτια ζώνη στη νότια Κοστα Μπλάνκα. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την επαρχία της Μούρθια. Οι κοντινές μεγαλύτερες πόλεις, όπως η Murcia (35 χλμ.), η Cartagena (39 χλμ.) και η Elche (41 χλμ.), παρέχουν πολιτιστικές, εμπορικές και διοικητικές υπηρεσίες, καθιστώντας τες εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Η θέση στην Orihuela Costa προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL617750
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID