オリウエラ・コスタ周辺の不動産市場は、多様な物件が提供されています。例えば、トルビエハにある「アパートメント・パラングレ・ビーチ」は€160,000から、同地区の「エディフィシオ・サン＆センター」は€169,000から販売されています。また、「オアシス・ラグーナ2 - フェーズII」は€227,000からとなっています。これらの物件は主に住居用であり、価格帯も比較的高めです。対照的に、本プロジェクトは住居用ではなく、ガレージと収納スペースに特化しており、€115,000という総額で17の独立した資産を提供しています。これは、ユニットあたり平均€6,760という、近隣の住居用物件と比較して非常に低い単価であり、投資目的、特に駐車場や保管スペースの需要が高い地域での収益化を目指す場合に、ユニークな機会を提供します。この価格帯と物件タイプは、周辺の住居用不動産とは異なる投資戦略を可能にします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件群は、オリウエラ・コスタのプラヤ・フラメンカ地区に位置しています。周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、都市的な環境ながらも、約1.9km先には美しいカラ・ラ・モスカのビーチが広がっています。この立地は、利便性とリゾートライフの両立を求める声に応えるものです。
駐車場と収納スペースは、多くの居住者や訪問者にとって不可欠な要素です。特に観光地であるこの地域では、これらのスペースへの需要が継続的に存在します。この物件は、そのような実用的なニーズに応え、地域におけるサービス提供の空白を埋めることを目的としています。
この物件は、1970年頃に完成した建物の一部です。したがって、新築ではありませんが、その歴史は地域の発展と共に歩んできたことを示唆しています。現時点での建設段階は完了しており、即時の利用または投資としての活用が可能です。
このプロジェクトは、居住用物件ではなく、ガレージおよび収納スペースのみを提供します。そのため、寝室や浴室といった居住に必要な設備はありません。また、プールや庭園などの共用施設も含まれていません。購入者は、これらの点を理解した上で、投資としての価値や実用性を評価する必要があります。
この物件は、不動産ポートフォリオの多様化を目指す投資家、またはスペインの観光地で安定した収入源を確保したいと考える個人にとって適しています。プラヤ・フラメンカは、年間を通じて多くの観光客や移住者で賑わうエリアであり、駐車場と収納スペースの需要は常に高い水準にあります。特に、長期滞在者や別荘所有者にとって、安全で便利な駐車・保管場所の確保は重要な課題です。また、近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスも良好なため、レジャー目的で訪れる人々にとっても、この地域の駐車場サービスは価値あるものとなるでしょう。€6,760という平均単価は、初期投資を抑えつつ、キャッシュフローを生み出す物件を探している方にも合致する可能性があります。
この物件は1970年頃に建設されたものであり、現時点では完成済みです。具体的な建材や仕上げに関する詳細情報は提供されていませんが、一般的なガレージおよび収納スペースとしての機能性を備えていると考えられます。コンクリート造りの床や壁、番号の付いたドア（写真参照）は、実用性と識別性を重視した設計を示唆しています。エネルギー効率に関する具体的なラベルは提示されていませんが、構造体は時間の経過に耐えうるように設計されていると推測されます。これらのスペースは、主に車両の保管や物品の収納といった実用的な目的のために設計されており、居住空間のような高度な仕上げは期待されません。
このプロジェクトは、10のガレージと7つの収納スペースをまとめて€115,000で提供しています。これは、ユニットあたり平均€6,760という、非常に競争力のある価格設定です。この価格は、オリウエラ・コスタ地域における駐車場および収納スペースの需要の高さを考慮すると、投資家にとって魅力的な機会となり得ます。物件は現在、購入可能な状態にあり、即時の引き渡しが可能です。多様な資産構成により、リスク分散と安定した収益の確保が期待できます。
オリウエラ・コスタ、プラヤ・フラメンカ地区に位置するこの物件は、駐車場と収納スペースという、日常生活に不可欠なサービスを提供します。周辺は都市化が進んでおり、スーパーマーケットまで約766m、薬局まで約1.8kmと、日々の生活に必要な施設へのアクセスは良好です。また、ビーチまでも約1.9kmと近く、レジャーの拠点としても利用できます。この地域は、年間を通じて約3,844時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.9℃と温暖です。6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動も満喫できます。この物件は、日々の利便性と、リゾート地ならではのライフスタイルを両立させたいと考える人々に適しています。
オリウエラ・コスタのプラヤ・フラメンカ地区は、活気あふれる都市環境と、リゾート地としての魅力を兼ね備えています。スーパーマーケット、薬局、銀行などの生活必需施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。また、49軒のレストランや17軒のカフェが近隣に点在しており、外食の選択肢も豊富です。ビーチまではわずか数百メートルから2km程度と近く、海辺でのリラックスやマリンスポーツを楽しむことができます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、この地域での快適な生活をサポートします。
この地図は、オリウエラ・コスタ、プラヤ・フラメンカ地区におけるプロジェクトの立地を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要都市、空港への距離が表示されており、この地域の利便性とレクリエーションの機会を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、コスタ・ブランカ南部に位置するオリウエラ・コスタ地域にあります。この地域は、アリカンテ県に属し、太陽が降り注ぐビーチと活気あるリゾートライフで知られています。近隣には、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）といった、歴史と文化を持つ都市があり、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。これらの都市は、それぞれ独自の魅力と多様な文化を提供しており、オリウエラ・コスタでの滞在にさらなる深みを与えます。
この物件は、オリウエラ・コスタのプラヤ・フラメンカ地区に位置し、利便性の高いアクセスを提供します。最寄りのビーチであるカラ・モスカまではわずか0.4km、その他のビーチも2km圏内に複数あります。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブまで約2.4km、カンポアモールゴルフクラブまで約4.3kmの距離にあります。主要な都市へのアクセスとしては、ムルシアまで約35km、カルタヘナまで約39km、エルチェまで約41kmです。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、直線距離で約42kmと、比較的容易にアクセス可能です。公共交通機関も50箇所のバス停と8つの路線が利用可能で、移動の選択肢を広げています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタは、年間平均気温18.9℃、年間日照時間3,844時間という、温暖で恵まれた気候を享受しています。夏は長く、6ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動に最適です。標高は20mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も4.0%と穏やかで、アクセスしやすい環境です。この地域は、年間を通じて太陽の光を十分に浴びることができ、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに適しています。冬でも平均気温が10℃を下回ることは少なく、年間を通じて快適に過ごせる気候条件です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチ、カラ・モスカまではわずか0.4kmと非常に近く、その他にもプラヤ・カラ・エスタカ（0.5km）、プラヤ・カラ・セラーダ（0.7km）など、複数の美しいビーチが近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティンゴルフクラブ（2.4km）、リアルゴルフクラブ・カンポアモール（4.3km）といった著名なコースが周辺に点在しています。さらに、マリーナ、スポーツセンター、公共プールなどの施設も多数あり、多様なアクティビティを楽しむことが可能です。EV充電ステーションも1.7km先にあり、利便性の高い環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・ブランカ南部に位置するオリウエラ・コスタ地域にあります。この地域は、アリカンテ県に属し、太陽が降り注ぐビーチと活気あるリゾートライフで知られています。近隣には、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）といった、歴史と文化を持つ都市があり、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。これらの都市は、それぞれ独自の魅力と多様な文化を提供しており、オリウエラ・コスタでの滞在にさらなる深みを与えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL617750
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID