Orihuela Costa 지역의 이 차고 및 창고 묶음은 Torrevieja의 아파트(€160,000부터)나 Urbanización El Raso의 주택(€227,000부터)과 같은 다른 부동산 유형과 비교할 때 독특한 투자 기회를 제공합니다. 이러한 기존 시설은 주거용 부동산에 비해 훨씬 낮은 초기 투자 비용으로 주차 및 보관 공간에 대한 지역의 높은 수요를 활용할 수 있습니다. Torrevieja의 신축 아파트와 달리, 이 자산은 건설 위험이 없으며 즉시 임대 수익을 창출할 수 있습니다. El Raso 지역의 주택이 가족 생활이나 휴가를 위한 공간을 제공하는 반면, 이 프로젝트는 순전히 투자 수익에 초점을 맞춥니다. 또한, €115,000의 총 가격은 다른 지역의 단일 주택이나 아파트 구매 비용보다 훨씬 낮아, 소규모 투자자나 포트폴리오를 다각화하려는 투자자에게 매력적입니다. Orihuela Costa의 해변 및 골프 코스와의 근접성은 이 투자 자산의 매력을 더욱 높여줍니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 시설은 해안 근처의 도시 환경에 자리 잡고 있으며, 도보 거리 내에 다양한 편의 시설이 있습니다. 해변, 슈퍼마켓, 골프 코스 등 주요 목적지와 가까워 접근성이 뛰어납니다. 이 배치는 지역 주민과 방문객 모두에게 편리함을 제공합니다.
이 프로젝트는 주차 공간 및 보관 공간에 대한 실질적인 요구를 충족시키는 데 중점을 둡니다. 특히 차량 보관이나 추가 수납 공간이 필요한 거주자 및 투자자에게 기능적인 솔루션을 제공합니다. 각 유닛은 별도의 자산으로 관리되어 유연성을 높입니다.
본 자산은 1970년에 완공된 기존 건물에 위치해 있습니다. 별도의 개발 프로젝트가 아닌, 기존 인프라 내의 자산으로, 즉시 활용 가능합니다. 이는 신축 프로젝트와 달리 건설 단계나 완공 예정일을 기다릴 필요가 없음을 의미합니다.
이 프로젝트는 주택이나 상업 공간과 같은 주거용 부동산이 아닙니다. 주차 및 보관 목적으로만 설계되었으며, 침실이나 욕실과 같은 생활 편의 시설은 제공되지 않습니다. 또한, 이 자산은 개별적으로 판매되지 않고 전체 묶음으로만 거래됩니다.
이 자산은 주차 공간이나 추가 보관 공간 확보를 목표로 하는 투자자에게 적합합니다. 관광객이나 장기 거주자 모두에게 필요한 주차 공간 부족 문제를 해결하는 데 기여하며, 이는 안정적인 임대 수익으로 이어질 수 있습니다. 또한, 여러 개의 독립적인 자산을 하나의 포트폴리오로 관리함으로써 위험을 분산시키고 투자 효율성을 높이고자 하는 투자자에게도 좋은 선택입니다. 이 지역의 높은 수요는 꾸준한 임대 수입을 기대할 수 있게 하며, 적은 관리 부담으로 높은 수익률을 추구하는 투자 전략에 부합합니다.
제공된 이미지에 따르면, 차고는 흰색 문, 번호가 매겨진 방, 붉은 줄무늬가 있는 차고 문 등 다양한 외관을 보여줍니다. 일부는 지하 주차장에 위치하며, 콘크리트 바닥과 벽돌 벽으로 마감된 지하실 공간도 있습니다. 이러한 마감은 실용성과 내구성에 중점을 둔 것으로 보입니다. 별도의 생활 공간이 아니므로, 고급 마감재보다는 기능성에 초점이 맞춰져 있습니다. 전반적으로 견고하고 유지 관리가 용이한 구조로 추정됩니다.
총 115,000유로에 10개의 차고와 7개의 창고 공간이 매물로 나와 있습니다. 이는 개당 평균 약 6,760유로라는 매우 경쟁력 있는 가격입니다. 이러한 저렴한 가격은 개별 유닛의 재판매 또는 임대 수익을 극대화할 수 있는 잠재력을 제공합니다. 각 자산은 독립적으로 판매될 수 있는 가능성을 내포하고 있어, 투자자는 필요에 따라 유연하게 포트폴리오를 조정할 수 있습니다. 현재 이 17개 유닛은 전체 묶음으로만 구매 가능합니다.
Orihuela Costa의 Playa Flamenca에 위치한 이 17개 독립 자산(차고 10개, 창고 7개)은 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다. 이 지역은 차량 주차 공간과 보관 공간에 대한 수요가 높은 관광 및 주거 지역입니다. 전략적으로 3곳의 다른 위치에 분산되어 있어 이러한 수요를 효과적으로 충족시킵니다. 낮은 유지보수 비용과 꾸준한 수입으로 인해 관리가 용이하며, 이는 높은 수익률을 추구하는 투자자에게 이상적입니다. 투자자는 이 자산들을 통해 위험을 분산시키면서 안정적인 현금 흐름을 확보할 수 있습니다.
이 지역은 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 생활이 편리합니다. 49개의 레스토랑, 5개의 약국, 7개의 은행, 17개의 카페, 4개의 치과 등 풍부한 상업 시설이 있습니다. 이러한 근접성은 주민들이 일상생활에 필요한 서비스를 쉽게 이용할 수 있도록 합니다. 또한, 8개의 대중교통 노선과 50개의 대중교통 정류장이 있어 도보나 대중교통을 이용한 이동이 편리합니다. 이는 차량 없이도 기본적인 생활을 영위할 수 있는 환경을 제공합니다.
이 지도는 Orihuela Costa 지역 내의 주차 및 보관 시설 위치를 시각적으로 보여줍니다. 지도상에서 표시된 지점들은 해변, 골프 코스, 상업 시설과의 근접성을 파악하는 데 도움을 주며, 투자자에게 각 자산의 전략적 가치를 이해시키는 데 유용합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Orihuela Costa는 알리칸테 주의 남동쪽에 위치하며, 토레비에하와 가까운 해안 지역입니다. 이 지역은 활기찬 해변, 골프 코스, 다양한 편의 시설로 잘 알려져 있습니다. 북쪽으로는 엘체, 남서쪽으로는 무르시아 및 카르타헤나와 같은 더 큰 도시들이 있으며, 이들은 약 35-41km 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 이러한 지리적 위치는 해안 생활의 매력과 함께 주요 도시의 문화 및 상업 시설에 대한 접근성을 제공합니다.
차고와 창고 시설은 해변, 골프 코스, 주요 도시 및 공항과의 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 해변인 Cala Mosca는 0.4km 거리에 있으며, Playa Cala Estaca(0.5km), Playa Cala Cerrada(0.7km)도 인근에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Club de Golf Villamartín이 3.1km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela가 4.6km 거리에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항은 약 42km 떨어져 있어 국내 및 국제선 이용이 편리합니다. 또한, 1.7km 거리에 EV 충전소가 있어 전기차 이용자에게도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.9°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 평균 3,844시간의 풍부한 일조량을 즐길 수 있습니다. 이는 6개월 동안 지속되는 평균 수온 20°C 이상의 수영 시즌을 제공하여 연중 해양 활동을 즐기기에 이상적입니다. 평균 고도는 해발 20m이며, 해변까지의 경사는 4.0%로 완만합니다. 이러한 기후 조건과 지리적 특성은 야외 활동과 해변에서의 휴식을 즐기기에 유리한 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 시설을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Cala Mosca까지는 불과 0.4km이며, Playa Cala Estaca(0.5km), Playa Cala Cerrada(0.7km) 등도 가까이에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Club de Golf Villamartín(3.1km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela(4.6km), Real Club de Golf Campoamor(4.7km) 등 여러 골프 코스가 인접해 있습니다. 또한, Puerto Deportivo Miguel Caballero(4.1km)와 같은 마리나 시설과 Villamartin Golf(3.2km)와 같은 스포츠 센터도 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Orihuela Costa는 알리칸테 주의 남동쪽에 위치하며, 토레비에하와 가까운 해안 지역입니다. 이 지역은 활기찬 해변, 골프 코스, 다양한 편의 시설로 잘 알려져 있습니다. 북쪽으로는 엘체, 남서쪽으로는 무르시아 및 카르타헤나와 같은 더 큰 도시들이 있으며, 이들은 약 35-41km 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 이러한 지리적 위치는 해안 생활의 매력과 함께 주요 도시의 문화 및 상업 시설에 대한 접근성을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 29 mm |
| 2월 | 11.0°C | 22 mm |
| 3월 | 14.2°C | 28 mm |
| 4월 | 16.7°C | 30 mm |
| 5월 | 19.9°C | 31 mm |
| 6월 | 24.2°C | 11 mm |
| 7월 | 27.2°C | 2 mm |
| 8월 | 27.4°C | 5 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 37 mm |
| 11월 | 14.4°C | 34 mm |
| 12월 | 10.6°C | 28 mm |
보통
Ref: VL617750
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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