Prezentowany obiekt to kompleks 10 garaży i 7 pomieszczeń magazynowych zlokalizowany w Orihuela Costa, w popularnej miejscowości Playa Flamenca. Jest to oferta skierowana przede wszystkim do inwestorów, którzy poszukują zdywersyfikowanych aktywów generujących potencjalnie wysokie dochody. Lokalizacja ta charakteryzuje się znacznym popytem na miejsca parkingowe i magazyny, co wynika z intensywnej zabudowy mieszkaniowej i turystycznego charakteru regionu. Projekt oferuje możliwość zarządzania niskokosztowymi aktywami z powtarzalnym strumieniem przychodów.
Rynek nieruchomości w Orihuela Costa i okolicznych miejscowościach, takich jak Torrevieja, oferuje zróżnicowane możliwości inwestycyjne. Podczas gdy projekty takie jak APARTMENTS PALANGRE BEACH czy EDIFICIO SUN & CENTER w Torrevieja (z cenami od 160 000 EUR) koncentrują się na sprzedaży apartamentów, prezentowana oferta stanowi unikalną propozycję inwestycyjną skierowaną na segment miejsc postojowych i magazynów. Te ostatnie są zazwyczaj mniej dostępne w standardowych ofertach deweloperskich, co tworzy niszę rynkową. W porównaniu do cen mieszkań, nawet tych w niższym segmencie, koszt garażu czy magazynu jest znacznie niższy, co pozwala na dywersyfikację inwestycji przy mniejszym kapitale. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 EUR) reprezentuje nowsze budownictwo i ofertę mieszkalną, podkreślając różnicę między rynkiem mieszkaniowym a rynkiem usług parkingowych. Orihuela Costa, jako region z silnym naciskiem na turystykę i pola golfowe, generuje stały popyt na tego typu aktywa, co odróżnia ją od bardziej zorientowanych na rynek lokalny obszarów. Niska cena jednostkowa sugeruje, że jest to oferta mająca na celu sprzedaż pakietową, a nie pojedynczych jednostek, co może być szczególnie interesujące dla większych inwestorów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomości znajdują się w obrębie Playa Flamenca, dzielnicy Orihuela Costa, charakteryzującej się miejską zabudową w bliskim sąsiedztwie wybrzeża. Obszar ten oferuje dostęp do wielu udogodnień na wyciągnięcie ręki, co sprzyja codziennemu funkcjonowaniu. Położenie w tej strefie ma na celu zaspokojenie zapotrzebowania na miejsca parkingowe i magazyny w gęsto zaludnionym obszarze.
Ta inwestycja nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych, lecz skupia się na zaspokojeniu podstawowych potrzeb związanych z przechowywaniem pojazdów i mienia. Inwestorzy mogą oczekiwać możliwości generowania przychodów z wynajmu, co stanowi odpowiedź na realne zapotrzebowanie w dynamicznie rozwijającej się części wybrzeża.
Prezentowane garaże i magazyny nie są nowym budownictwem. Obiekty pochodzą z około 1970 roku, co oznacza, że są to istniejące struktury. Status budowy określa się jako „Gereed” (ukończony), co sugeruje brak prac budowlanych i natychmiastową dostępność do użytkowania lub wynajmu.
Projekt nie oferuje przestrzeni mieszkalnych ani udogodnień typowych dla nieruchomości rezydencjalnych, takich jak sypialnie czy łazienki. Nie jest to obiekt przeznaczony do zamieszkania. Dodatkowo, lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży ani udogodnień związanych z życiem nadmorskim w sensie rekreacyjnym dla właściciela, a jedynie jako punkt usługowy.
Ta oferta jest szczególnie odpowiednia dla inwestorów poszukujących aktywów generujących dochód pasywny na rynku nieruchomości. Osoby posiadające już nieruchomości w regionie Orihuela Costa mogą rozszerzyć swój portfel o miejsca parkingowe i magazyny, zaspokajając lokalny popyt. Sprawdzi się również dla osób, które chcą zainwestować mniejszą kwotę w celu dywersyfikacji ryzyka, zamiast lokować cały kapitał w jedną dużą nieruchomość. Jest to rozwiązanie dla tych, którzy rozumieją specyfikę rynku wynajmu miejsc postojowych w popularnych turystycznie i mieszkalnie obszarach, gdzie parkowanie bywa problematyczne. Inwestorzy ceniący sobie niskie koszty utrzymania i potencjalnie wysoki zwrot z inwestycji w porównaniu do tradycyjnych nieruchomości mieszkalnych, znajdą tu interesującą opcję. Lokalizacja blisko plaż i ośrodków miejskich dodatkowo zwiększa atrakcyjność dla potencjalnych najemców.
Prezentowane garaże i pomieszczenia magazynowe pochodzą z 1970 roku i zostały opisane jako „Gereed”. Chociaż szczegółowe informacje dotyczące materiałów wykończeniowych i zastosowanych technologii nie są w pełni dostępne, należy założyć, że standard odpowiada czasom ich budowy. Zazwyczaj obiekty tego typu charakteryzują się solidną konstrukcją betonową lub murowaną, podłogami betonowymi oraz podstawowymi bramami garażowymi. W zależności od konkretnej lokalizacji i stanu technicznego, mogą one wymagać pewnych prac adaptacyjnych lub modernizacyjnych w celu optymalizacji ich funkcjonalności i estetyki. Infrastruktura techniczna, taka jak oświetlenie czy wentylacja, jest zazwyczaj podstawowa. Położenie w podziemnych garażach, sugerowane przez analizę zdjęć, wskazuje na ochronę przed warunkami atmosferycznymi, co jest kluczowym aspektem dla bezpieczeństwa przechowywanych pojazdów i mienia.
Cały pakiet obejmujący 10 garaży i 7 pomieszczeń magazynowych jest oferowany w cenie wywoławczej 115 000 EUR. Taka cena jednostkowa, przy podziale na wszystkie 17 aktywów, wynosi średnio około 6 760 EUR za pojedynczy garaż lub magazyn. Jest to cena, która może być atrakcyjna dla inwestorów poszukujących możliwości dywersyfikacji portfela nieruchomości. Dostępność dotyczy całego pakietu, co oznacza, że aktywa są sprzedawane jako jedna całość. Status „Gereed” sugeruje, że obiekty są gotowe do użytkowania lub wynajmu bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy.
Playa Flamenca w Orihuela Costa to obszar charakteryzujący się gęstą zabudową, gdzie zapotrzebowanie na miejsca parkingowe i magazyny jest wysokie, szczególnie ze względu na obecność zarówno stałych mieszkańców, jak i turystów. Ta lokalizacja jest przede wszystkim funkcjonalna, oferując praktyczne rozwiązania dla właścicieli pojazdów i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i sklepy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i dostęp do podstawowych usług. Odległość od plaż, takich jak Cala Mosca (niecałe 0.5 km), czyni to miejsce atrakcyjnym pod kątem obsługi ruchu turystycznego. Chociaż jest to obszar zurbanizowany, zielone tereny i pola golfowe, takie jak Villamartín, są dostępne w niewielkiej odległości, oferując możliwości rekreacji.
Orihuela Costa, a w szczególności Playa Flamenca, to dynamiczny region charakteryzujący się bliskością do licznych plaż i udogodnień. Dostępność supermarketów (766 m) i aptek (1.8 km) na wyciągnięcie ręki ułatwia codzienne życie. Choć projekt nie jest miejscem do zamieszkania, jego otoczenie oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych i społecznych. W promieniu 2 km znajduje się 49 restauracji i 17 kawiarni, co świadczy o żywej atmosferze okolicy. Bliskość ośrodków sportowych, takich jak pola golfowe (Villamartín w odległości 2.4 km) oraz centrów fitness, sprzyja aktywnemu stylowi życia. Infrastruktura transportowa, z 50 przystankami komunikacji publicznej, zapewnia mobilność po okolicy, choć posiadanie samochodu jest nadal praktyczne dla pełnego wykorzystania potencjału regionu.
Lokalizacja Playa Flamenca w Orihuela Costa, na południowym wybrzeżu Costa Blanca, w prowincji Alicante. Mapa prezentuje gęstą zabudowę miejską w bliskości wybrzeża, z łatwym dostępem do plaż, usług i infrastruktury rekreacyjnej. Analiza mapy podkreśla strategiczne położenie w regionie bogatym w atrakcje turystyczne i możliwości inwestycyjne.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Orihuela Costa jest częścią prowincji Alicante na wybrzeżu Costa Blanca. Lokalizacja ta stanowi strategiczny punkt między bardziej znanymi ośrodkami turystycznymi, oferując jednocześnie dostęp do infrastruktury miejskiej i przyrodniczej. W porównaniu do większych miast w regionie, takich jak Murcia (35 km), Cartagena (39 km) czy Elche (41 km), Orihuela Costa oferuje bardziej skoncentrowane środowisko wakacyjne i mieszkalne, z naciskiem na plaże, pola golfowe i infrastrukturę turystyczną. Jest to obszar, który przyciąga zarówno osoby poszukujące stałego miejsca zamieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych rynkiem nieruchomości wakacyjnych.
Lokalizacja w Orihuela Costa oferuje dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Cala Mosca, znajduje się zaledwie 0.4 km od obiektu, a kolejne, takie jak Playa Cala Estaca (0.5 km) i Playa Cala Cerrada (0.7 km), są w zasięgu krótkiego spaceru. Pola golfowe, w tym Club de Golf Villamartín, oddalone są o około 2.4 km. Dostępność do lotnisk jest zróżnicowana: najbliższe lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 42 km drogą powietrzną, co czyni je relatywnie łatwo dostępnym. Lotnisko w Walencji jest oddalone o około 174 km, a Malaga o około 362 km. W odległości 1.7 km znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych, a centrum miasta z głównymi udogodnieniami jest oddalone o około 1.8 km.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Orihuela Costa cieszy się śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi tu około 18.9°C, z wahaniami od 10°C do 27°C w ciągu roku. Obszar ten jest znany z dużej ilości dni słonecznych, z historycznie udokumentowanymi 3,844 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy, który trwa około 6 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości około 20 metrów nad poziomem morza i umiarkowana, 4.0% nachylenie terenu w kierunku plaży, sprzyjają komfortowemu dostępowi do wybrzeża. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Playa Flamenca i okolice oferują dostęp do licznych plaż, z najbliższą plażą Cala Mosca oddaloną o zaledwie 0.4 km. W odległości do 1 km znajdują się Playa Cala Estaca i Playa Cala Cerrada. Region ten jest znany z plaż oznaczonych Błękitną Flagą, co świadczy o ich wysokiej jakości i standardach ekologicznych. Dla miłośników golfa, w promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka prestiżowych pól golfowych, w tym Club de Golf Villamartín (2.4 km), Real Club de Golf Campoamor (4.3 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.7 km). Dostępne są również centra sportowe i baseny, takie jak Swimming Pool La Caleta (2.8 km), co zapewnia szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych dla mieszkańców i turystów.
Źródło: OpenStreetMap
Orihuela Costa jest częścią prowincji Alicante na wybrzeżu Costa Blanca. Lokalizacja ta stanowi strategiczny punkt między bardziej znanymi ośrodkami turystycznymi, oferując jednocześnie dostęp do infrastruktury miejskiej i przyrodniczej. W porównaniu do większych miast w regionie, takich jak Murcia (35 km), Cartagena (39 km) czy Elche (41 km), Orihuela Costa oferuje bardziej skoncentrowane środowisko wakacyjne i mieszkalne, z naciskiem na plaże, pola golfowe i infrastrukturę turystyczną. Jest to obszar, który przyciąga zarówno osoby poszukujące stałego miejsca zamieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych rynkiem nieruchomości wakacyjnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 29 mm |
| Luty | 11.0°C | 22 mm |
| Marzec | 14.2°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.2°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 28 mm |
Umiarkowany
Ref: VL617750
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID