Este lote de 10 garagens e 7 arrecadações, localizado na Orihuela Costa, Alicante, representa uma oportunidade de investimento com um preço total de €115.000. A construção, concluída em 1970, situa-se numa área urbana com acesso a diversas comodidades a uma curta distância, oferecendo uma solução prática para a procura de estacionamento e arrumação numa região popular. A sua distribuição estratégica em três locais distintos na Playa Flamenca visa maximizar a cobertura da procura local.
Em comparação com outros projetos na região, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000) ou em Urbanização El Raso (a partir de €227.000), este lote de garagens e arrecadações apresenta um perfil de investimento distinto. Enquanto os projetos mencionados se focam em unidades residenciais com preços significativamente mais elevados, este lote oferece uma oportunidade de aquisição de ativos de menor valor unitário, focados em serviços de apoio (estacionamento e arrumação). A sua localização na Orihuela Costa partilha a atratividade de um destino balnear com Torrevieja, mas distingue-se pela natureza do produto (não residencial). A proximidade a campos de golfe é uma característica comum a várias áreas desta faixa costeira, incluindo Villamartín e Campoamor, situados nas proximidades. A oferta de infraestruturas como aeroportos (Alicante a ~42 km) é comparável à de outros pontos da Costa Blanca, oferecendo acesso internacional razoável. O valor médio por unidade (€6.760) é substancialmente inferior ao custo de propriedades residenciais na mesma área, sublinhando o seu nicho como investimento em infraestrutura de apoio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O local situa-se numa zona urbana consolidada, a uma curta distância a pé de várias comodidades, incluindo supermercados e farmácias. A proximidade à costa é notável, com vários praias acessíveis em poucos minutos de carro. A distância a aeroportos internacionais é significativa, requerendo planeamento para viagens aéreas.
Este conjunto de garagens e arrecadações destina-se a investidores ou proprietários que procuram soluções de estacionamento seguro e espaço adicional para arrumação. A localização urbana satisfaz a necessidade de acesso conveniente a serviços e à costa, atendendo a um público que valoriza a praticidade e a acessibilidade.
As unidades foram construídas em 1970 e encontram-se concluídas. Não se trata de um empreendimento novo, pelo que não há fases de construção ou datas de entrega futuras a considerar. A infraestrutura existente é o principal foco deste tipo de propriedade.
Este imóvel não oferece características residenciais tradicionais, como quartos ou casas de banho. O foco é exclusivamente em espaço de estacionamento e arrumação. A distância considerável a aeroportos internacionais pode ser um fator a ponderar para utilizadores frequentes de voos.
Esta aquisição é particularmente pertinente para investidores que procuram diversificar o seu portfólio com ativos geradores de rendimento em áreas com elevada procura de estacionamento e arrumação, como é o caso da Orihuela Costa, uma zona turística e residencial. Poderá também ser uma solução para proprietários de imóveis na área que necessitam de espaço adicional para veículos ou bens, complementando a sua residência principal. A conveniência de ter múltiplos pontos de acesso pode ser vantajosa para quem gere uma frota de veículos ou necessita de armazenamento distribuído. Para residentes que dependem do transporte público, a existência de paragens próximas pode facilitar o acesso às suas unidades.
As unidades de garagem e arrecadação foram construídas em 1970, indicando um estilo de construção e materiais característicos da época. A descrição sugere um ambiente de estacionamento subterrâneo e divisões para arrumação, provavelmente com acabamentos funcionais como pisos de betão e paredes de alvenaria ou reboco. A imagem 'white-door-136-numbered-room' aponta para uma organização clara com identificação individual das unidades. Detalhes específicos sobre isolamento, ventilação ou sistemas de segurança não são fornecidos, sendo expectável que correspondam aos padrões de construção da década de 1970, com foco na funcionalidade e durabilidade básica.
O conjunto de 10 garagens e 7 arrecadações está disponível por um preço total de €115.000. Esta oferta representa um valor médio por unidade de aproximadamente €6.760, considerando o lote completo. A oferta é apresentada como um pacote integrado, não sendo especificada a possibilidade de aquisição individual das unidades. A natureza deste tipo de imóvel sugere que a disponibilidade está diretamente ligada à venda do lote completo, sem outras variações de preço ou tipologias adicionais.
A Orihuela Costa, e em particular a área de Playa Flamenca onde este lote se insere, é caracterizada por uma malha urbana densa, com uma forte presença de serviços e comércio local. O ritmo de vida é moldado pela proximidade ao mar e pela atividade turística sazonal, combinada com uma população residente permanente. O acesso a pé a supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés contribui para um quotidiano prático. As praias situam-se a uma distância razoável, permitindo o acesso a atividades de lazer costeiras. A presença de múltiplas linhas de transporte público e paragens nas proximidades sugere uma boa conectividade dentro da área urbana, embora a dependência de transporte privado possa ser considerada para explorar a região mais amplamente.
A Orihuela Costa, onde este lote está localizado, oferece um ambiente urbano com comodidades a uma curta distância. Supermercados, farmácias, bancos e uma vasta gama de restaurantes e cafés encontram-se num raio de 2 km, facilitando o dia a dia. A proximidade a praias como Cala Mosca (0.4 km) e Playa Cala Estaca (0.5 km) proporciona fácil acesso a atividades de lazer costeiras. A infraestrutura de transportes é suportada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens, indicando uma boa conectividade dentro da área urbana. Embora a distância a hospitais seja de 8.3 km, a conveniência de serviços essenciais a uma curta distância a pé ou de bicicleta é um fator notável.
O mapa ilustra a localização estratégica das garagens e arrecadações na Orihuela Costa, Alicante. A área é caracterizada pela sua proximidade a praias populares, campos de golfe e um complexo de serviços urbanos, indicando um contexto de elevada procura por espaços de estacionamento e arrumação.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na Orihuela Costa, esta propriedade encontra-se na província de Alicante, numa zona costeira popular. A localização permite fácil acesso a cidades maiores como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km), que oferecem uma gama mais ampla de serviços culturais, comerciais e de saúde. A proximidade a estas metrópoles regionais, acessíveis por estrada, posiciona a Orihuela Costa como um ponto estratégico com ligação a centros urbanos mais desenvolvidos, mantendo ao mesmo tempo o seu caráter de destino balnear.
O acesso a comodidades é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Cala Mosca, está a apenas 0.4 km, com outras praias como Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km) também nas imediações. Supermercados a 766 metros e farmácias a 1.8 km garantem o acesso a bens essenciais. A zona é também um polo para atividades de lazer, com campos de golfe como o Club de Golf Villamartín a 2.4 km e marinas a cerca de 4 km. A estação de carregamento de veículos elétricos mais próxima localiza-se a 1.7 km. Os aeroportos de Alicante-Elche e Valência estão, respetivamente, a cerca de 42 km e 174 km em linha reta, sendo o aeroporto de Alicante o mais acessível.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica que varia entre 10°C e 27°C. Com aproximadamente 3.844 horas de sol por ano, a região proporciona um elevado número de dias com bom tempo. O período propício para atividades aquáticas estende-se por 6 meses, com temperaturas da água a atingirem ou ultrapassarem os 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4.0% em direção ao mar contribuem para um ambiente costeiro agradável, sem extremos de relevo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é um atrativo significativo, com Cala Mosca a meros 0.4 km, seguida de Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km). Estas praias, juntamente com outras nas imediações, oferecem acesso ao mar e a atividades balneares. A oferta de lazer inclui também campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín (2.4 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4.3 km). Para desportos náuticos, as marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) e Real Club Náutico (6.0 km) estão acessíveis. Existem também piscinas públicas como a Costa Marina (2.6 km).
Fonte: OpenStreetMap
Situada na Orihuela Costa, esta propriedade encontra-se na província de Alicante, numa zona costeira popular. A localização permite fácil acesso a cidades maiores como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km), que oferecem uma gama mais ampla de serviços culturais, comerciais e de saúde. A proximidade a estas metrópoles regionais, acessíveis por estrada, posiciona a Orihuela Costa como um ponto estratégico com ligação a centros urbanos mais desenvolvidos, mantendo ao mesmo tempo o seu caráter de destino balnear.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL617750
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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