Acest proiect oferă o oportunitate de investiție în sectorul parcărilor și depozitărilor în zona Orihuela Costa, Alicante. Ansamblul include 10 locuri de garaj și 7 spații de depozitare, distribuite strategic în trei locații distincte din Playa Flamenca. Acest lucru răspunde cererii ridicate din regiune pentru astfel de facilități, adresându-se atât rezidenților permanenți, cât și turiștilor, într-o zonă cu un potențial economic stabil.
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi apartamentele din Torrevieja (începând de la 160.000 €) sau din Urbanización El Raso (începând de la 227.000 €), acest lot de garaje și spații de depozitare se distinge prin specificul său de investiție pură. Prețul total de 115.000 € pentru 17 unități (10 garaje, 7 depozite) plasează acest ansamblu într-o categorie distinctă, axată pe generarea de venituri prin închiriere, mai degrabă decât pe locuire. În timp ce proiectele rezidențiale vizează cumpărători finali sau investitori în proprietăți de locuit, acest lot se adresează unui segment de piață nișat, care caută active cu management simplu și potențial de cash-flow ridicat. Costul per unitate, de aproximativ 6.760 €, este semnificativ mai mic decât prețul de intrare pentru proprietăți rezidențiale în Torrevieja sau El Raso, reflectând natura diferită a activului. Totuși, riscul și randamentul potențial trebuie evaluate în contextul pieței specifice de parcări și depozite din Orihuela Costa, care poate fi influențată de factori diferiți față de piața rezidențială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Orihuela Costa, o zonă urbană din provincia Alicante, recunoscută pentru proximitatea sa față de litoral și pentru facilitățile accesibile. Amplasarea în Playa Flamenca facilitează accesul la servicii esențiale și la zonele de agrement din apropiere.
Aceste unități de parcare și depozitare sunt destinate investitorilor care caută să genereze venituri pasive. Ele răspund nevoii de spații sigure și convenabile pentru vehicule și bunuri, într-o regiune turistică ce prezintă o cerere constantă pentru astfel de servicii.
Deși unitățile sunt listate ca fiind finalizate în 1970, dezvoltarea imobiliară din Orihuela Costa continuă să evolueze. Această proprietate reprezintă o oportunitate de a achiziționa active existente într-o piață activă, cu un istoric de cerere constantă.
Acest proiect nu include locuințe sau spații rezidențiale. Obiectul vânzării se limitează strict la locuri de parcare și spații de depozitare, fără alte facilități asociate locuirii. Nu sunt oferite garanții privind randamentul investiției sau aprecierea valorii în timp.
Această oportunitate de investiție se adresează investitorilor imobiliari care caută să își diversifice portofoliul cu active generatoare de venituri, cu costuri de întreținere reduse. Este potrivită pentru cei interesați de piața spaniolă, în special în regiunile turistice unde cererea pentru parcări și spații de depozitare este ridicată, datorită fluxului turistic și a densității rezidențiale. De asemenea, poate fi o opțiune pentru persoanele care dețin deja proprietăți în zonă și doresc să completeze oferta lor cu facilități complementare, sau pentru investitorii care caută să profite de potențialul de închiriere pe termen scurt sau lung.
Având în vedere anul de construcție indicativ 1970, finisajele și calitatea construcției reflectă standardele acelei perioade. Unitățile de garaj și depozitare sunt probabil construite din beton și zidărie, cu uși metalice sau din lemn pentru acces. Starea actuală poate varia, necesitând evaluări individuale pentru a determina eventualele lucrări de întreținere sau modernizare necesare. Detaliile specifice privind materialele utilizate, izolația sau sistemele electrice nu sunt furnizate, dar se anticipează o funcționalitate de bază, axată pe securitatea vehiculelor și depozitarea bunurilor. Aceste caracteristici sugerează o investiție orientată spre funcționalitate și potențial de închiriere, mai degrabă decât spre lux sau finisaje de înaltă tehnologie.
Ansamblul de 10 locuri de garaj și 7 spații de depozitare este oferit la un preț total de 115.000 €. Aceasta rezultă într-un cost mediu de aproximativ 6.760 € per unitate, o valoare considerată competitivă pentru piața locală. Disponibilitatea se referă la întregul lot de 17 active independente, care se vând împreună. Prețul este fix și nu include taxe suplimentare sau costuri de renovare/adaptare, care ar putea fi necesare în funcție de utilizarea intenționată.
Orihuela Costa este o destinație populară pe Costa Blanca, cunoscută pentru plajele sale și pentru infrastructura turistică. Zona este caracterizată de un amestec de rezidențe permanente și proprietăți de vacanță, ceea ce creează o cerere continuă pentru servicii de parcare și depozitare. Proximitatea față de facilități precum supermarketuri, restaurante și centre sportive contribuie la un ritm de viață activ, dar și la o potențială aglomerare în anumite perioade ale anului. Lipsa unui centru urban istoric pronunțat este compensată de dezvoltarea de noi zone rezidențiale și comerciale, atrăgând un flux constant de vizitatori și rezidenți.
Viața în Orihuela Costa este definită de proximitatea față de Marea Mediterană și de infrastructura dezvoltată pentru turism și rezidență. Zona dispune de o gamă largă de facilități la distanță de mers pe jos, incluzând restaurante, cafenele, bănci și farmacii, ceea ce facilitează traiul cotidian. Cu toate acestea, natura urbană a zonei implică și o anumită densitate a traficului, în special în sezoanele turistice de vârf. Activitățile de agrement sunt variate, de la plaje la terenuri de golf, oferind un stil de viață activ. Accesul la servicii medicale se realizează la o distanță rezonabilă, iar disponibilitatea transportului public, deși prezentă, poate necesita completarea cu vehicul personal pentru deplasări mai ample.
Această hartă prezintă amplasarea proiectului în contextul urban și natural al Orihuela Costa. Se evidențiază proximitatea față de plaje, terenuri de golf și centre comerciale, precum și legăturile cu orașele învecinate și principalele artere de transport. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a disponibilității resurselor în regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Orihuela Costa, o zonă administrativă în cadrul municipalității Orihuela, în provincia Alicante. Se află în proximitatea unor orașe mai mari precum Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km), care oferă acces la servicii suplimentare, centre culturale și oportunități de angajare. Poziționarea pe coasta mediteraneană, la sud de Alicante, face din Orihuela Costa o regiune atractivă pentru turism și rezidență, integrată în rețeaua de dezvoltare a Coastei Blanca.
Locația în Orihuela Costa oferă acces la diverse facilități. Cele mai apropiate plaje, precum Cala Mosca, se află la aproximativ 400 de metri, facilitând accesul la litoral. Supermarketurile sunt la 766 metri distanță, iar farmaciile la 1.8 km. Centrele sportive și de golf sunt, de asemenea, relativ apropiate, cu terenuri de golf la 2.4 km și centre sportive la 3.2 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la o distanță de aproximativ 42 km, iar aeroportul Valencia (VLC) la aproximativ 174 km, oferind conexiuni naționale și internaționale. Infrastructura de transport include 8 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, sporind mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 10°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.844, ceea ce contribuie la extinderea sezonului de înot la aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 20 de metri deasupra nivelului mării, iar panta ușoară spre plajă (4.0%) nu prezintă obstacole majore. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Orihuela Costa este renumită pentru plajele sale cu steag albastru, precum Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) și Playa Cala Cerrada (0.7 km), toate accesibile pe jos sau cu mijloace de transport locale. Regiunea este, de asemenea, un centru important pentru golf, cu multiple terenuri în apropiere, inclusiv Club de Golf Villamartín (2.4 km) și Real Club de Golf Campoamor (4.3 km). Pentru activități nautice, porturile de agrement Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) și Real Club Náutico (6.0 km) sunt la o distanță rezonabilă. Facilitățile sportive includ centre de fitness și piscine publice, contribuind la diversitatea opțiunilor de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Orihuela Costa, o zonă administrativă în cadrul municipalității Orihuela, în provincia Alicante. Se află în proximitatea unor orașe mai mari precum Murcia (35 km), Cartagena (39 km) și Elche (41 km), care oferă acces la servicii suplimentare, centre culturale și oportunități de angajare. Poziționarea pe coasta mediteraneană, la sud de Alicante, face din Orihuela Costa o regiune atractivă pentru turism și rezidență, integrată în rețeaua de dezvoltare a Coastei Blanca.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL617750
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID