Объект представляет собой набор из 10 гаражных боксов и 7 складских помещений, расположенных в районе Ориуэла Коста, провинция Аликанте. Данное предложение ориентировано на инвесторов, ищущих возможности для получения стабильного дохода от аренды в востребованном туристическом и жилом районе. Общая стоимость лота составляет 115 000 евро, что подразумевает среднюю стоимость одного объекта около 6 760 евро.
В отличие от жилых комплексов, предлагаемых в других частях побережья, таких как Апартаменты Palangre Beach или Edificio Sun & Center в Торревьехе (от 160 000 евро), данный объект представляет собой чисто инвестиционный инструмент, ориентированный на получение дохода от аренды парковочных мест и складских помещений. Проекты, такие как Oasis Laguna 2 - Fase II (от 227 000 евро), обычно предлагают жилые площади с дополнительными удобствами. Данный лот выделяется своей спецификой и ценовой доступностью для инвесторов, желающих диверсифицировать свой портфель, приобретая активы, не связанные с жилой недвижимостью. Ориуэла Коста, как район, характеризуется высоким туристическим потоком, что поддерживает спрос на услуги парковки и хранения, в отличие от более спокойных или исключительно жилых районов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной среде Ориуэла Коста, в непосредственной близости от местных пляжей и объектов инфраструктуры. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям, связывающим район с другими городами побережья и аэропортами.
Данный лот ориентирован на инвесторов, ищущих диверсифицированные активы для получения арендного дохода. Гаражные боксы и складские помещения отвечают на высокий спрос на парковочные места и места для хранения в районе с развитой туристической и жилой инфраструктурой.
Объекты, входящие в данный лот, являются частью существующей застройки. Год постройки (1970) указывает на зрелость инфраструктуры района. Состояние объектов предполагает готовность к эксплуатации и сдаче в аренду без необходимости проведения капитальных строительных работ.
Предлагаемый лот состоит исключительно из гаражных боксов и складских помещений. Он не включает жилых площадей, зон общего пользования для отдыха или других объектов, характерных для жилых комплексов. Данное предложение не предназначено для проживания.
Это предложение идеально подходит для инвесторов, ориентированных на получение пассивного дохода от недвижимости. В частности, оно будет интересно тем, кто уже имеет опыт в управлении арендной недвижимостью или ищет низкорисковые активы в туристически привлекательных регионах. Учитывая высокую потребность в парковочных местах и складских помещениях в Ориуэла Коста, данный лот может обеспечить стабильный денежный поток. Также это может быть интересно для строительных компаний или управляющих компаний, желающих расширить свой портфель активов, предлагая комплексные решения для своих клиентов.
Учитывая год постройки объектов (1970), можно предположить, что они соответствуют строительным стандартам того периода. Гаражные боксы и складские помещения, как правило, имеют базовую отделку, ориентированную на функциональность: бетонные полы, оштукатуренные стены и стандартные гаражные ворота. Присутствуют элементы, характерные для подземных парковок, такие как освещение и вентиляция. Состояние объектов, предполагающее их готовность к эксплуатации, означает, что они находятся в рабочем состоянии и не требуют немедленного ремонта для выполнения своего прямого назначения, хранения транспортных средств и имущества.
Общая стоимость лота, включающего 10 гаражных боксов и 7 складских помещений, составляет 115 000 евро. Это означает, что средняя цена за единицу актива находится на уровне приблизительно 6 760 евро. Такое ценообразование делает предложение привлекательным для инвесторов, стремящихся к минимизации первоначальных вложений при покупке нескольких объектов. Учитывая рыночный спрос на парковочные места и места хранения в данном районе, ожидается потенциал для получения стабильного арендного дохода.
Район Ориуэла Коста характеризуется высокой плотностью застройки и развитой туристической инфраструктурой, что создает постоянный спрос на парковочные места и места для хранения. Близость к пляжам, таким как Cala Mosca (0.4 км), и наличие многочисленных ресторанов (49 в радиусе 2 км) и магазинов делают его привлекательным для туристов и местных жителей. Средняя температура воздуха составляет 18.9°C, а продолжительный купальный сезон (6 месяцев) способствует круглогодичной активности. Высокая концентрация жилых объектов и туристических апартаментов подтверждает потребность в подобных услугах.
Ориуэла Коста, это динамичный прибрежный район, предлагающий разнообразные возможности для проведения досуга и повседневной жизни. Непосредственная близость к пляжам, таким как Cala Mosca (0.4 км), и наличие множества ресторанов, кафе и магазинов в пешей доступности (в радиусе 2 км) создают комфортную городскую среду. Район хорошо обеспечен необходимой инфраструктурой, включая аптеки (5 в радиусе 2 км) и банковские отделения (7 в радиусе 2 км). Общественный транспорт представлен 8 линиями с 50 остановками, что обеспечивает базовую мобильность. Средняя высота над уровнем моря составляет 20 метров, что характерно для прибрежных зон.
Данный объект расположен в курортной зоне Ориуэла Коста, известной своими пляжами и развитой инфраструктурой. Близость к морю и наличие большого количества туристических объектов подчеркивают его привлекательность как для отдыхающих, так и для инвесторов, ищущих возможность получения дохода от аренды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ориуэла Коста является частью провинции Аликанте, расположенной на юго-восточном побережье Испании. Район находится в непосредственной близости от крупных городов, таких как Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км), которые предлагают более широкий спектр культурных, деловых и развлекательных возможностей. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступностью к крупным городским центрам.
Объект расположен в урбанизированной зоне с хорошей доступностью к различным объектам. Ближайший пляж Cala Mosca находится всего в 400 метрах. Супермаркет расположен в 766 метрах, а аптека, в 1.8 км. Гольф-клубы, такие как Club de Golf Villamartín, находятся на расстоянии около 2.4 км. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче составляет примерно 42 км по прямой. Всего в 2 км от объекта находится множество ресторанов, кафе и магазинов, что обеспечивает удобство для повседневной жизни и отдыха.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ориуэла Коста отличается благоприятным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 18.9°C. Среднесуточная температура колеблется от 10°C зимой до 27°C летом, что делает его привлекательным для круглогодичного пребывания. Продолжительность солнечного сияния составляет около 3 844 часов в год, а купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится 6 месяцев. Умеренный уклон местности (4.0%) в сторону моря обеспечивает хороший дренаж и комфортное расположение вблизи побережья.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к морю является одной из ключевых особенностей района. Пляж Cala Mosca находится всего в 400 метрах, а другие пляжи, такие как Playa Cala Estaca и Playa Cala Cerrada, расположены в пределах 1 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Villamartín (2.4 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.3 км). В окрестностях также расположены спортивные центры и бассейны. Наличие 49 ресторанов и 17 кафе в радиусе 2 км дополняет возможности для досуга и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ориуэла Коста является частью провинции Аликанте, расположенной на юго-восточном побережье Испании. Район находится в непосредственной близости от крупных городов, таких как Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км), которые предлагают более широкий спектр культурных, деловых и развлекательных возможностей. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступностью к крупным городским центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Умеренный
Ref: VL617750
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID