يقدم هذا التاون هاوس الجاهز للسكن والمكوّن من طابقين مساحة معيشة مريحة تبلغ 82 م² في Orihuela Costa. يقع العقار في بيئة حضرية راسخة، ويُعرض بحالة ممتازة بعد تجديده. يحتوي على ثلاث غرف نوم وحمّامين، وهو مناسب للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات. يُباع العقار مفروشًا بالكامل، مما يوفر خيارًا مريحًا جاهزًا للانتقال الفوري للمشترين المحتملين. يتيح موقعه الوصول المباشر إلى المرافق المحلية والقرب من ساحل البحر المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في Orihuela Costa، ويستفيد من موقع داخل بيئة حضرية توفر مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتميز المحيط المباشر بمناطق سكنية، مما يمنح إحساسًا بالانتماء للمجتمع. القرب من الساحل ميزة أساسية، مع إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ على مسافة قصيرة.
صُمم هذا التاون هاوس ليستوعب نمط حياة مريح بغرف نومه الثلاث وحمّاميه. إن وجود حديقة خاصة وتراس بواجهة جنوبية يلبي الرغبة في مساحة معيشة خارجية. وتلبي مزايا مثل التكييف والحديقة الخاصة الاحتياجات العملية والاستمتاع بالمناخ المحلي.
هذا العقار منزل قائم جاهز للسكن، اكتمل بناؤه عام 1970 وتم تجديده لاحقًا. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن حالته الحالية تعكس المعايير الحديثة. يشير تاريخ الإنجاز إلى تطور ناضج، مما يعني أن البنية التحتية والمرافق المحيطة راسخة.
هذا العقار منزل قائم وليس مشروعًا جديدًا، ما يعني أنه بُني عام 1970. لا يوفر أحدث معايير كفاءة الطاقة المعتادة في المباني الجديدة. تبلغ مساحة المعيشة 82 م²، وهو ما قد يبدو صغيرًا لبعض المشترين الباحثين عن مساحات أكبر. لا يوجد مرآب مخصص للسيارات، حيث يُعد ركن السيارات في الشارع الخيار الأساسي.
يناسب هذا التاون هاوس ذو غرف النوم الثلاث الأفراد أو العائلات الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات على الساحل الإسباني. يجذب موقعه في منطقة حضرية متطورة مع مرافق قريبة أولئك الذين يقدّرون الراحة وسهولة الوصول في الحياة اليومية. سيجد المشترون الباحثون عن عقار لا يتطلب تجديدًا فوريًا ويمكن الانتقال إليه مباشرة أن حالة الجاهزية للسكن مغرية. يمكن أن يكون قاعدة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، مع شواطئ وملاعب جولف في متناول اليد. وبالنسبة للمستثمرين، قد يوفر موقعه في منطقة ساحلية شهيرة إمكانات تأجير جيدة.
خضع التاون هاوس للتجديد، مما أدى إلى ديكورات داخلية عصرية وتشطيبات حديثة. تسهم مزايا مثل التكييف للتحكم في المناخ والأرضيات الخشبية في الراحة والجاذبية الجمالية. يوصف المطبخ بأنه مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، وتحتوي الحمّامات على دُش. يشمل العقار أيضًا عناصر عملية مثل غرفة خدمات ومنطقة غسيل منفصلة. يعزز وجود حديقة خاصة وتراس مغطى مساحة المعيشة. وباعتباره يُباع مفروشًا بالكامل، يوفر العقار حلًا جاهزًا للاستخدام الفوري، مما يدل على مستوى إنجاز جاهز للاستخدام المباشر.
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر مطلوب ثابت قدره €268,800. وباعتباره منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بهذا الحجم والحالة في Orihuela Costa. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والإشغال الفوري. يوفر التصميم المكوّن من ثلاث غرف نوم وحمّامين تخطيطًا عمليًا للعائلات أو لأولئك الباحثين عن أماكن لإقامة الضيوف. ويخضع التوافر لعملية البيع المعتادة للعقارات القائمة في إسبانيا.
تُعد Orihuela Costa مجتمعًا ساحليًا نابضًا يشتهر بمزيج من المناطق السكنية والمرافق السياحية. يقع هذا التاون هاوس في جزء من Orihuela Costa حيث يمكن الوصول إلى الاحتياجات اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يسهم في نمط حياة مريح. تتميز المنطقة بمزيج من المقيمين الدائمين وقاصدي العطلات، مما يخلق أجواءً ديناميكية لكنها راسخة. يدعم القرب من العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك، كلها ضمن نطاق 2 كم، روتينًا يوميًا نشطًا. أما الباحثون عن الترفيه، فالساحل بشواطئه على مسافة قصيرة من متناولهم. يوازن الموقع بين راحة المرافق الحضرية وجاذبية المعيشة الساحلية.
تُعد Orihuela Costa شريطًا ساحليًا راسخًا في جنوب Costa Blanca، يشتهر بشواطئه العديدة وملاعب الجولف وخدماته. يقع هذا التاون هاوس في جزء سكني من هذه المنطقة، مما يوفر توازنًا بين بيئة معيشية أهدأ والوصول إلى المرافق. ضمن نطاق 2 كم، يتمتع السكان بالوصول إلى 49 مطعمًا و5 صيدليات و17 مقهى، مما يدل على مشهد محلي حيوي. يجعل الارتفاع البالغ -4 أمتار فوق مستوى سطح البحر العقار قريبًا من الساحل. يدعم المناخ، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة، نمط حياة موجهًا نحو الأنشطة الخارجية.
تعرض هذه الخريطة منطقة Orihuela Costa، مع إبراز موقع التاون هاوس بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. وتوفر نظرة جغرافية على المحيط المباشر وموقعه ضمن منطقة Costa Blanca الأوسع، موضحة المسافات إلى نقاط الاهتمام الرئيسية والمدن الأكبر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Orihuela Costa في مقاطعة Alicante، في الجزء الجنوبي من Costa Blanca. وهي جزء من منطقة تتميز بمنتجعاتها الساحلية وملاعب الجولف ومناخها المتوسطي. تقع المنطقة شمال Mar Menor وغرب مدينة Torrevieja. ويمكن الوصول إلى مدن إقليمية أكبر مثل Murcia وCartagena ضمن حوالي 35-39 كم على خط مستقيم، مما يوفر فرصًا ثقافية وتجارية أوسع. يضع هذا الموقع العقار في متناول المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على جاذبية مجتمع ساحلي.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة يسهل فيها الوصول إلى المرافق المحلية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوجد سوبرماركت على بعد 241 مترًا فقط، مع صيدليات ضمن 932 مترًا. وتقع عدة شواطئ، بما فيها Cala de lo Ferri وPlaya Rocío del Mar، على بعد 1.7-1.9 كم تقريبًا على خط مستقيم. ولمحبي الجولف، يقع Club de Golf Villamartín على بعد 3.6 كم. يقع العقار على مسافة أكبر من المطارات الرئيسية؛ حيث يبعد مطار Alicante-Elche حوالي 34 كم على خط مستقيم. تتوفر وسائل النقل العام مع 13 خطًا و50 موقفًا في متناول اليد، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ Orihuela Costa بطابع جنوب Costa Blanca، حيث يوفر بيئة متوسطية بمتوسط درجة حرارة سنوي يقارب 18.8 درجة مئوية. تشهد المنطقة موسم سباحة طويلًا يستمر عادة حوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الساعات المشمسة وفيرة، مما يسهم في جاذبية المنطقة للأنشطة الخارجية. يجعل الارتفاع البالغ -4 أمتار العقار قريبًا من مستوى سطح البحر، مستفيدًا من نسيم الساحل. يكون المناخ معتدلًا عمومًا، مع تقلب متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز الساحل القريب من هذا التاون هاوس بعدة شواطئ، حيث تقع Cala de lo Ferri وPlaya Rocío del Mar على بعد أقل قليلًا من 2 كم على خط مستقيم. وهي جزء من الشريط الساحلي الواسع لـ Orihuela Costa، الذي يشتهر بشواطئه الحائزة على العلم الأزرق. الأنشطة الترفيهية متوفرة بشكل جيد، مع ملاعب جولف متعددة في الجوار، بما فيها Club de Golf Villamartín على بعد 3.6 كم. ويمكن الوصول أيضًا إلى مرافق رياضية مثل نادي تايكوندو وأندية كرة قدم. يتوفر الوصول إلى المارينا في Real Club Náutico على بعد حوالي 5.5 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL722470
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع القريبة مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' في Torrevieja (يبدأ السعر من €160,000) و'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' أيضًا في Torrevieja (من €169,000)، يُسعّر هذا التاون هاوس في Orihuela Costa أعلى عند €268,800. ومع ذلك، فإنه يقدم نوعًا مختلفًا من العقارات, تاون هاوس بحديقة خاصة, وهو ما يميزه عن عروض الشقق في Torrevieja. أما مشروع 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في Urbanización El Raso، المُسعَّر من €227,000، فهو أقرب في النطاق السعري لكنه أيضًا مشروع شقق. يتميز هذا التاون هاوس تحديدًا بمساحته الخارجية الخاصة وموقعه في بيئة سكنية راسخة داخل Orihuela Costa، مما يوفر إحساسًا بمنزل تقليدي أكثر مقارنة بالوحدات الأصغر عادة الموجودة في مجمعات الشقق الكبيرة. يشير سعره الثابت إلى تقييم محدد لعقار قائم ومجدد، مما يختلف عن أسعار 'يبدأ من' الشائعة للشقق في المشاريع الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID