בית טורי דו-קומתי מוכן למגורים המציע מרחב מחיה נוח של 82 מ"ר ב-Orihuela Costa. הנכס ממוקם בסביבה עירונית מבוססת ומוצע במצב מעולה לאחר שיפוץ. הוא כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומתאים למגורי קבע או כבית נופש. הנכס נמכר מרוהט במלואו, ומהווה אפשרות נוחה למעבר מיידי עבור קונים פוטנציאליים. מיקומו מספק גישה ישירה לשירותים מקומיים וקרבה לחוף הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם ב-Orihuela Costa ונהנה ממיקום בסביבה עירונית המציעה שירותים במרחק הליכה. הסביבה הקרובה מאופיינת באזורי מגורים המקנים תחושת קהילה. הקרבה לחוף היא מאפיין מרכזי, כאשר מספר חופים נגישים במרחק קצר.
הבית הטורי תוכנן לאפשר אורח חיים נוח עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. גינה פרטית ומרפסת שמש הפונה לדרום עונות על הצורך במרחב חוץ. תכונות כמו מיזוג אוויר וגינה פרטית משרתות צרכים מעשיים ואת ההנאה מהאקלים המקומי.
נכס זה הוא בית קיים מוכן למגורים, שהושלם בשנת 1970 ושופץ בהמשך. למרות שאינו בנייה חדשה, מצבו הנוכחי עומד בסטנדרטים מודרניים. שנת ההשלמה מעידה על פרויקט בשל, כלומר התשתיות והשירותים בסביבה מבוססים היטב.
נכס זה הוא בית קיים ולא פרויקט חדש, כלומר נבנה בשנת 1970. הוא אינו עומד בסטנדרטים האנרגטיים המתקדמים האופייניים לבנייה חדשה. שטח המחיה הוא 82 מ"ר, מה שעשוי להיות קומפקטי עבור קונים המחפשים ממדים גדולים יותר. אין חנייה מקורה ייעודית, והחניה ברחוב היא האפשרות העיקרית.
בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות מגורי קבע או בית נופש בחוף הספרדי. מיקומו באזור עירוני מפותח עם שירותים בקרבה מתאים למי שמעריך נוחות ונגישות לחיי היומיום. קונים המחפשים נכס שאינו דורש שיפוץ מיידי וניתן למעבר אליו מיד ימצאו את מעמד ה'מוכן למגורים' מושך. הוא יכול לשמש כבסיס להנאה מאורח החיים הים-תיכוני, עם חופים ומגרשי גולף בהישג יד. עבור משקיעים, מיקומו באזור חוף פופולרי עשוי להציע פוטנציאל השכרה.
הבית הטורי עבר שיפוץ שהביא לפנים ולגימורים מודרניים. תכונות כמו מיזוג אוויר לשליטה באקלים וריצוף עץ תורמות לנוחות ולמשיכה האסתטית. המטבח מתואר כמאובזר במלואו במכשירים מודרניים, וחדרי הרחצה כוללים מקלחות. הנכס כולל גם אלמנטים מעשיים כמו חדר שירות ואזור כביסה נפרד. גינה פרטית ומרפסת מקורה מרחיבות את מרחב המחיה. הנכס נמכר מרוהט במלואו ומציע פתרון של 'מפתח ביד', המעיד על רמת גימור מוכנה לשימוש מיידי.
הבית הטורי מוצע במחיר מבוקש קבוע של €268,800. כבית קיים, המחיר משקף את שווי השוק הנוכחי עבור נכס בגודל ובמצב כאלה ב-Orihuela Costa. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לרכישה ולמגורים מיידיים. התצורה של שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקת פריסה מעשית למשפחות או למי שמעוניין לארח אורחים. הזמינות כפופה לתהליך המכירה הרגיל עבור נכסי יד שנייה בספרד.
Orihuela Costa היא קהילה חופית תוססת הידועה בשילוב של אזורי מגורים ושירותים לתיירים. הבית הטורי ממוקם בחלק של Orihuela Costa שבו צרכים יומיומיים נגישים בקלות ברגל או באופניים, מה שתורם לאורח חיים נוח. האזור מאופיין בשילוב של תושבי קבע ואורחי נופש, היוצר אווירה דינמית אך מבוססת. הקרבה למסעדות רבות, בתי מרקחת ובנקים, כולם ברדיוס 2 ק"מ, תומכת בשגרה יומיומית פעילה. למחפשי פנאי, קו החוף עם חופיו נמצא במרחק קצר. המיקום מאזן בין נוחות של שירותים עירוניים לבין המשיכה של חיי חוף.
Orihuela Costa הוא רצועת חוף מבוססת היטב בדרום Costa Blanca, הידועה בחופיה הרבים, במגרשי הגולף ובשירותים. הבית הטורי ממוקם בחלק המגורים של האזור, ומציע איזון בין סביבת מחיה שקטה יותר לבין גישה לשירותים. ברדיוס 2 ק"מ יש לתושבים גישה ל-49 מסעדות, 5 בתי מרקחת ו-17 בתי קפה, מה שמעיד על סצנה מקומית תוססת. הגובה של -4 מטרים מעל פני הים מציב את הנכס קרוב לחוף. האקלים, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות של 12-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, תומך באורח חיים ממוקד חוץ.
מפה זו מציגה את אזור Orihuela Costa ומדגישה את מיקום הבית הטורי ביחס לחופים, למגרשי הגולף ולשירותים עירוניים. היא מספקת סקירה גאוגרפית של הסביבה הקרובה ואת מיקומה בתוך אזור Costa Blanca הרחב יותר, וממחישה מרחקים לנקודות עניין מרכזיות ולערים גדולות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Orihuela Costa נמצאת בפרובינציית Alicante, בחלק הדרומי של Costa Blanca. היא חלק מאזור המאופיין באתרי נופש חופיים, מגרשי גולף ואקלים ים-תיכוני. האזור נמצא מצפון ל-Mar Menor וממערב לעיר Torrevieja. ערים אזוריות גדולות כמו Murcia ו-Cartagena נגישות במרחק קו ישר של כ-35-39 ק"מ, ומציעות הזדמנויות תרבותיות ומסחריות רחבות יותר. מיקום זה מציב את הנכס בטווח ההשפעה של מרכזים עירוניים משמעותיים תוך שמירה על המשיכה של קהילה חופית.
הבית הטורי ממוקם באזור עם נגישות גבוהה ברגל ובאופניים לשירותים מקומיים. סופרמרקט נמצא במרחק 241 מטרים בלבד, ובתי מרקחת בטווח 932 מטרים. מספר חופים, לרבות Cala de lo Ferri ו-Playa Rocío del Mar, נמצאים במרחק של כ-1.7-1.9 ק"מ בקו ישר. לחובבי גולף, Club de Golf Villamartín נמצא במרחק 3.6 ק"מ. הנכס ממוקם במרחק רב יותר מנמלי תעופה מרכזיים; נמל התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-34 ק"מ בקו ישר. תחבורה ציבורית זמינה עם 13 קווים ו-50 תחנות בהישג יד, המאפשרים גישה לאזורים הסובבים.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-Orihuela Costa אופייני לדרום Costa Blanca, ומציע סביבה ים-תיכונית עם כ-18.8°C כטמפרטורה שנתית ממוצעת. האזור נהנה מעונת שחייה ארוכה, בדרך כלל כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. שעות השמש מרובות ותורמות למשיכת האזור לפעילויות חוץ. הגובה של -4 מטרים מציב את הנכס קרוב לגובה פני הים, ומביא עמו רוחות ים. האקלים מתון בדרך כלל, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד בית טורי זה כולל מספר חופים, כאשר Cala de lo Ferri ו-Playa Rocío del Mar במרחק של מעט פחות מ-2 ק"מ בקו ישר. אלה חלק מקו החוף הנרחב של Orihuela Costa, הידוע בחופי הדגל הכחול שלו. פעילויות פנאי מסופקות היטב, עם מספר מגרשי גולף בסביבה, לרבות Club de Golf Villamartín במרחק 3.6 ק"מ. מתקני ספורט כגון מועדון טאקוונדו ומועדוני כדורגל נגישים גם כן. גישה למרינה זמינה ב-Real Club Náutico, במרחק של כ-5.5 ק"מ, המציע הזדמנויות לספורט ימי ושיט.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL722470
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ב-Torrevieja (החל מ-€160,000) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' גם ב-Torrevieja (החל מ-€169,000), בית טורי זה ב-Orihuela Costa מתומחר גבוה יותר ב-€268,800. עם זאת, הוא מציע סוג נכס שונה, בית טורי עם גינה פרטית, הנבדל מהצעות הדירות ב-Torrevieja. פרויקט 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' ב-Urbanización El Raso, המתומחר החל מ-€227,000, קרוב יותר בטווח המחירים אך גם הוא פרויקט דירות. בית טורי זה מתבלט בזכות מרחב החוץ הפרטי שלו וסביבת המגורים המבוססת בתוך Orihuela Costa, ומציע תחושת בית מסורתית יותר בהשוואה ליחידות הקטנות יותר האופייניות למתחמי דירות גדולים. מחירו הקבוע מעיד על הערכה ספציפית לנכס קיים ומשופץ, בניגוד למחירים 'ההתחלתיים' הנפוצים עבור דירות בבנייה חדשה.
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
RO
HE
UK
SR
ID
