立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オリウエラ・コスタに位置するこのタウンハウスは、徒歩圏内に生活施設が揃う住宅環境という立地の恩恵を受けています。周辺は住宅地が広がり、コミュニティ感覚が得られます。海岸への近さも大きな特徴で、複数のビーチがすぐ近くで利用できます。
このタウンハウスは3つの寝室と2つのバスルームで快適なライフスタイルを支える設計です。専用庭と南向きのテラスを備え、屋外空間への要望に応えます。冷暖房エアコンや専用庭などの設備は、実用的なニーズと現地の気候を楽しむ心に応えます。
本物件は1970年に完成し、その後リノベーションされた即入居可能な既存住宅です。新築ではありませんが、現在の状態は近代的な基準を満たしています。完成年から分かるように成熟した開発地域であり、インフラや周辺施設は十分に整っています。
本物件は1970年築の既存住宅であり、1970年に建築されました。新築に見られる最新の省エネ基準は備えていません。居住面積は82 m²で、より広い間取りを求める買い主には手狭に感じられるかもしれません。専用駐車ガレージはなく、路上駐車が主な選択肢となります。
この3ベッドルーム付きタウンハウスは、スペイン海岸での常住用の住まいやヴィラを求める個人や家族に適しています。施設が近くに揃った開発済みの市街地という立地は、日常の利便性とアクセスの良さを重視する方に魅力です。リノベーションが不要で、即入居できる物件を探す買い主には、即入居可というステータスが魅力的でしょう。ビーチやゴルフ場が手の届く範囲にあり、地中海式ライフスタイルを楽しむ拠点としても機能します。投資家にとっては、人気の海岸地域という立地が賃貸収益の可能性を秘めています。
このタウンハウスはリノベーション済みで、近代的な内装と仕上げが施されています。温度管理のための冷暖房エアコンや木の床材などの設備が快適さと美観を高めています。キッチンは近代的な家電で完全に整備されており、バスルームにはシャワーが備わっています。家事室と独立したランドリーエリアといった実用的な要素も備えています。専用庭と屋根付きテラスが居住空間を広げます。家具付きで販売され、すぐに使用できる完成度の高い状態で提供されます。
このタウンハウスは売出価格268,800ユーロの固定価格で提供されています。既存住宅として、この価格はオリウエラ・コスタにおける同規模・同条件の物件の現在の市場価値を反映しています。物件は即入居可能で、すぐに購入および入居ができます。3寝室・2バスルームの構成は、家族や来客用の空間を求める方に実用的な間取りを提供します。可用性は、スペインの既存物件に対する標準的な販売プロセスに従います。
オリウエラ・コスタは住宅地と観光施設が融合した活気ある海岸コミュニティとして知られています。このタウンハウスは、日常の必需品が徒歩や自転車で簡単に入手できるオリウエラ・コスタの一画に位置し、便利なライフスタイルを実現します。この地域は常住者と休暇を過ごす人々が混在し、活気がありながらも落ち着いた雰囲気を持っています。半径2 km以内に多数のレストラン、薬局、銀行が揃い、活発な日常を支えます。レジャーを求める方には、ビーチを擁する海岸線がすぐ近くにあります。都市の利便性と海辺の暮らしの魅力を兼ね備えた立地です。
オリウエラ・コスタはコスタ・ブランカ南部のよく整備された海岸地帯で、多数のビーチ、ゴルフ場、サービス施設で知られています。このタウンハウスはこの地域の住宅街に位置し、静かな住環境と施設へのアクセスのバランスを提供します。半径2 km以内に49軒のレストラン、5軒の薬局、17軒のカフェがあり、活気ある地域の様子がうかがえます。海抜-4メートルという標高により、物件は海岸に近い位置にあります。月平均気温が12～26℃、年間平均気温が18.8℃という気候は、アウトドア志向のライフスタイルを支えます。
この地図はオリウエラ・コスタ地域を表示し、ビーチ、ゴルフ場、都市施設との関連でタウンハウスの位置を示しています。周辺の地理的な概要と、コスタ・ブランカ地域全体の中の位置を示し、主要な関心地点や大都市までの距離を図示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
オリウエラ・コスタはアリカンテ県、コスタ・ブランカ南部に位置しています。海岸リゾート、ゴルフ場、地中海性気候で特徴づけられる地域の一部です。この地域はマール・メノールの北、トレヴィエハ市の西に位置します。ムルシアやカルタヘナなどの大きな地方都市は直線距離でおよそ35～39 km圏内でアクセスでき、より広範な文化・商業の機会を提供します。この位置により、物件は主要な都市圏へのアクセスを保ちながら、海岸コミュニティの魅力を維持しています。
このタウンハウスは、地域施設に対する歩行性・自転車利用性の高いエリアに位置しています。スーパーマーケットはわずか241メートル先にあり、薬局は932メートル以内にあります。Cala de lo FerriやPlaya Rocío del Marを含む複数のビーチは、直線距離でおよそ1.7～1.9 km先にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartínが3.6 km先にあります。主要空港からはやや離れており、アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離でおよそ34 kmです。公共交通機関も利用可能で、13路線と50箇所の停留所が範囲内にあり、周辺地域へのアクセスに便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタの気候はコスタ・ブランカ南部特有のもので、年間平均気温はおよそ18.8℃の地中海性環境です。この地域は長い海水浴シーズンを持ち、通常約5か月間、水温は20℃以上に達します。日照時間は豊富で、アウトドア活動に適した地域としての魅力を高めています。海抜-4メートルという標高により、物件は海面近くに位置し、海風の恩恵を受けます。気候は全体的に穏やかで、年間を通じて月平均気温は12℃から26℃の間で推移します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスに近い海岸線には複数のビーチがあり、Cala de lo FerriとPlaya Rocío del Marまでは直線距離で2 km弱です。これらはオリウエラ・コスタの広大な海岸線の一部で、ブルーフラッグ（環境保全国際認証）ビーチで知られています。レクリエーションも充実しており、3.6 km先のClub de Golf Villamartínを含む複数のゴルフ場が周辺にあります。テコンドークラブやサッカークラブなどのスポーツ施設も利用できます。マリーナアクセスはおよそ5.5 km先のReal Club Náuticoで可能で、マリンスポーツやボートの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL722470
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレヴィエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（最低販売価格160,000ユーロ）や同じくトレヴィエハの「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（最低販売価格169,000ユーロ）などの近隣開発物件と比較すると、オリウエラ・コスタのこのタウンハウスは268,800ユーロと価格が高めです。ただし、専用庭付きのタウンハウスという異なる物件タイプであり、トレヴィエハのマンション物件とは区別されます。Urbanización El Rasoの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は最低販売価格227,000ユーロで価格帯は近いものの、これもマンション開発物件です。このタウンハウスは、専用の屋外空間とオリウエラ・コスタ内の確立された住宅環境を通じて、大きなマンション団地に多い小型ユニットと比べ、より伝統的な住まいの感覚を提供する点で際立っています。固定価格は、既存のリノベーション済み物件としての特定の評価を示しており、新築マンションによく見られる「最低販売価格」とは異なります。
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