דירת 2 חדרים מודרנית ומאובזרת בווילאמארטין, אליקנטה, מציעה סביבת מגורים נוחה עם גישה נוחה למתקנים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני משגשג, המשלב את השקט של סביבת מגורים עם הנגישות של שירותים עירוניים, כולל קרבה למסעדות, בתי ספר ובתי מרקחת, מה שהופך אותו לבחירה פרקטית לחיים מודרניים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור ווילאמארטין, כמו SUNGOLFBEACH (החל מ-€255,000), הפרויקט הנוכחי ממוקם בטווח מחירים דומה, אך מציע דירות עם 2 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, לעומת זאת, מוצע במחיר גבוה יותר (החל מ-€289,900) ומייצג בתי טאון-האוס, המציעים תכונות שונות. OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (Rojales), עם מחיר התחלתי של €475,000, מייצג פלח שוק יוקרתי יותר, כנראה עם מאפיינים או מיקום שונים. הפרויקט הנוכחי ממוקם באופן יציב בשוק, מציע ערך טוב עבור דירות מודרניות ומוכנות למגורים באזור פופולרי, עם דגש על מתקני גולף וסביבה עירונית נוחה. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעשויים לדרוש השקעה נוספת בריהוט או בגינון, דירות אלו מגיעות מרוהטות במלואן, מה שמפחית עלויות נוספות לרוכשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בווילאמארטין, אזור המוכר בסביבתו הירוקה ובקרבתו למגרשי גולף. הוא ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, עם גישה נוחה למתקנים יומיומיים. למרות קרבתו לעיר, הוא שומר על אווירה רגועה, המציעה איזון בין חיים קהילתיים לשירותים חיוניים.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני, תוך דגש על נוחות ופונקציונליות. השילוב של גנים קהילתיים, בריכות שחייה ומתקנים כמו ג'קוזי ומשחקי פטאנק, יחד עם חללים פנימיים מודרניים, עונה על צרכים של נופש, מגורים קבועים או בית שני.
הפרויקט הושלם ומאפשר כניסה מיידית. הדירות מוצעות למכירה כחדשות, עם גימור מודרני ומתקנים עדכניים. המבנים מציעים עיצוב עכשווי, כאשר בנייתו הושלמה, מה שמבטיח כי הרוכשים יכולים לעבור ללא דיחוי לביתם החדש.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים או גישה פרטית לחוף. קרבה לשדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר היא משמעותית. כמו כן, בעוד שהתחבורה הציבורית זמינה, בעלות על רכב פרטי עשויה לשפר את הניידות באזור, במיוחד לנסיעות למרחקים ארוכים יותר.
הפרויקט מתאים לאנשים המחפשים בית שני או בית מגורים קבוע באזור שטוף שמש, המשלב גישה נוחה למתקנים עירוניים ופעילויות פנאי. הוא מתאים במיוחד לחובבי גולף, עם מספר מגרשים בקרבת מקום. זוגות או משפחות קטנות שיעריכו את המתקנים הקהילתיים, כמו בריכות שחייה וג'קוזי, וכן את הסביבה הבטוחה והמגודרת. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור עם פוטנציאל השכרה, הודות לקרבה לאטרקציות תיירותיות ולמרכזי פעילות. האופי המודרני של הדירות והגימור האיכותי מתאימים למי שמחפש נוחות וסגנון חיים ים תיכוני ללא צורך בשיפוצים.
הדירות מציעות גימור מודרני ואיכותי. הן כוללות מטבח פתוח ומאובזר במלואו, חדרי שינה עם ארונות מובנים, ושני חדרי אמבטיה, אחד מהם צמוד לחדר השינה הראשי. מערכת מיזוג אוויר (חימום וקירור) מותקנת בכל הבית. הדלתות הראשיות נפתחות באמצעות אינטרקום המחובר לכניסות הבניין. כל הדירות נמכרות עם ריהוט מלא, מה שמאפשר מעבר מיידי. הרצפות עשויות לרוב מקרמיקה או חומרים דומים, המותאמים לאקלים. החלונות הם בדרך כלל כפולים ומבודדים, ומספקים בידוד תרמי ואקוסטי. הפרויקט כולל גם חניה תת-קרקעית פרטית לכל דירה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 264,900 אירו. המחיר משקף דירת 2 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה בשטח פנימי של 63 מ"ר, עם שטח חיצוני של 77 מ"ר. המחיר כולל ריהוט מלא, חניה תת-קרקעית וגישה למתקנים קהילתיים. קיימת אפשרות לדירות נוספות בפרויקט, עם מגוון אפשרי של מחירים ושטחים, אך נתונים אלה אינם זמינים כעת. המחיר ההתחלתי ממוקם בטווח התחתון של הפרויקטים באזור, בהשוואה לפרויקטים דומים.
ווילאמארטין מציעה סביבת מגורים שלווה, הידועה בעיקר בקורסי הגולף שלה ובאזורים הירוקים. הפרויקט עצמו ממוקם בתוך קהילה מגודרת, המבטיחה פרטיות ובטחון, עם גנים קהילתיים רחבי ידיים (כ-4,400 מ"ר) הכוללים שתי בריכות שחייה, ג'קוזי, מגרש משחקים לילדים ושתי זירות פטאנק. האינטרנט זמין בכל האזורים הציבוריים. הדירות עצמן כוללות מערכת מיזוג אוויר (חימום/קירור) וחלונות מבודדים. מיקומה של הקהילה מספק גישה נוחה למרכזים קניות, מסעדות ובתי קפה, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק של כ-1.4 ק"מ. האווירה באזור נחשבת רגועה, מתאימה למי שמחפש שקט ושלווה, אך גם רצון להיות קרוב למרכזי פעילות.
ווילאמארטין נמצאת באזור שמציע שילוב של מגורים שקטים וקרבה לשירותים. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה לסופרמרקטים (1.4 ק"מ), בתי מרקחת (1.5 ק"מ) ובתי חולים (9.9 ק"מ). ישנן 38 מסעדות, 7 בתי ספר ו-28 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמעיד על סצנה חברתית פעילה. הדירה עצמה ממוקמת בגובה של 31 מטר מעל פני הים, ומציעה סביבה נוחה ולא הררית מדי. הקרבה לשלושה מגרשי גולף מובילים (Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) מושכת קהל יעד ספציפי. בנוסף, קיימות 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות בסביבה, מה שמספק אפשרויות ניידות נוספות.
המיקום המוצג במפה ממקם את הפרויקט בווילאמארטין, אזור המאופיין בקורסי גולף ובסביבה עירונית מבוססת. המפה מדגימה את הנגישות לאזור, את הקרבה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, ובתי מרקחת, וכן את הקרבה למגרשי גולף מרכזיים, כפי שניתן לראות בסימונים.
ווילאמארטין ממוקמת בתוך מחוז אוריולה (Orihuela), במזרח פרובינציית אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה. היא ממוקמת באזור קוסטה בלנקה, המוכר בחופיו ובאקלים הנוח שלו. האזור מחובר היטב לרשת הכבישים הארצית, ומאפשר גישה קלה לערים מרכזיות כמו אליקנטה (כ-41 ק"מ בקו אווירי) ומרסייה. קרבתה לערים קטנות יותר כמו טורבייחה (Torrevieja) מוסיפה רובד נוסף של שירותים ואפשרויות בילוי, בעוד שהיא שומרת על אופי שקט וקהילתי יותר.
הפרויקט נגיש ממרכז העיר אוריולה (Orihuela) במרחק של כ-900 מטר מתחנת הרכבת. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי. שדות תעופה נוספים כמו ולנסיה (VLC) ו-מאלגה (AGP) רחוקים יותר. החוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, נמצא במרחק 3.3 ק"מ. הדירות ממוקמות קרוב למגרשי גולף, כאשר הקרוב ביותר (Club de Golf Villamartín) נמצא במרחק 420 מטר. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 2.1 ק"מ, מה שמקל על בעלי רכבים חשמליים.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ווילאמארטין נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש בשנה הוא גבוה, כ-3,844 שעות, מה שתורם לעונת שחייה הנמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הגובה של 31 מטר מעל פני הים מבטיח תנאי מזג אוויר נוחים, ללא קיצוניות של טמפרטורות. הנוף המאפיין את האזור כולל שטחים ירוקים, המעוטרים בקורסי גולף, המספקים אווירה נעימה ומרגיעה. מזג האוויר היציב תומך בפעילויות חוץ לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מורגשת, כאשר חופים כמו Cala Mosca נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. למרות שהם לא מעבר לפינה, הם נגישים ברכב. האזור ידוע בעיקר בזכות שלושת מגרשי הגולף המצוינים בקרבת מקום: Club de Golf Villamartín (420 מ'), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 ק"מ), מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי לחובבי גולף. בנוסף, המתקנים הקהילתיים של הפרויקט כוללים בריכות שחייה, ג'קוזי וזירות פטאנק, המציעים אפשרויות פנאי וספורט במקום.
מקור: OpenStreetMap
ווילאמארטין ממוקמת בתוך מחוז אוריולה (Orihuela), במזרח פרובינציית אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה. היא ממוקמת באזור קוסטה בלנקה, המוכר בחופיו ובאקלים הנוח שלו. האזור מחובר היטב לרשת הכבישים הארצית, ומאפשר גישה קלה לערים מרכזיות כמו אליקנטה (כ-41 ק"מ בקו אווירי) ומרסייה. קרבתה לערים קטנות יותר כמו טורבייחה (Torrevieja) מוסיפה רובד נוסף של שירותים ואפשרויות בילוי, בעוד שהיא שומרת על אופי שקט וקהילתי יותר.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL052177
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
