يقع هذا العقار في قلب فيلامارتين، أليكانتي، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ورياضة الغولف. يوفر هذا المسكن، وهو شقة بنتهاوس، فرصة للعيش في بيئة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. تم تشييد المبنى في عام 1970، مما يمنحه طابعاً راسخاً في المنطقة، ويقدم شققاً مصممة لتوفير الراحة والاستمتاع بمنطقة البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى سيرًا على الأقدام. قربه من ملاعب الغولف يوفر بيئة رياضية وترفيهية مميزة، بينما يضمن القرب النسبي من الساحل إمكانية الاستمتاع بأجواء البحر المتوسط.
هذه الشقة تلبي احتياجات من يبحث عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في منطقة مشمسة. مع وجود غرفتي نوم وحمام واحد، فهي مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. المطبخ المجهز بالكامل والشرفة الخاصة توفر الراحة العملية والمتعة اليومية.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل جزءاً من التطور العمراني للمنطقة في تلك الفترة. على الرغم من أنه ليس مشروعاً جديداً، إلا أن حالته الحالية تشير إلى الاهتمام بصيانته. البناء القائم يعني أن عملية التسليم قد اكتملت وأن العقار جاهز للسكن.
هذا العقار لا يمثل فرصة استثمارية جديدة أو مشروعاً حديث الإنشاء. لا تتوفر معلومات حول أنظمة المنزل الذكي أو شهادات كفاءة الطاقة الحديثة. كما أن موقع الـ 999 كم إلى المطار يشير إلى أن هذا العقار ليس الأنسب لمن يعتمد بشكل كبير على الرحلات الجوية القصيرة والمتكررة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالشمس والمناخ المعتدل، أو كقاعدة للاستكشاف في المنطقة. يعتبر خياراً جيداً لمحبي الغولف، نظراً لقربه من عدة ملاعب مرموقة. كما أنه يلبي احتياجات من يفضلون العيش في بيئة هادئة ولكن قريبة من المرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ. بالنسبة لمن يبحثون عن عقار بسعر معقول في منطقة سياحية شهيرة، فإن هذا الخيار يقدم قيمة جيدة مقارنة بالمشاريع الحديثة. كما أن وجود شرفة خاصة ومناطق مشتركة مع مسابح يضيف إلى جاذبيته كمنزل لقضاء العطلات.
تم تجهيز الشقة بالكامل، بما في ذلك خزانة ملابس مدمجة في غرفة النوم، مما يوفر مساحة تخزين عملية. المطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل إعداد الوجبات اليومية. تتوفر تكييف الهواء لضمان الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تم الانتهاء من الشرفة لتوفير مساحة خارجية خاصة للاسترخاء. توفر الإطلالات على المسبح والمنطقة المحيطة بها لمسة جمالية. تم تجهيز الحمام بحوض استحمام ومغسلة، مما يوفر الوظائف الأساسية. على الرغم من أن تفاصيل المواد المستخدمة في التشطيبات غير مفصلة، إلا أن حالة العقار تشير إلى صيانته الجيدة منذ بنائه في عام 1970.
يبدأ سعر هذه الشقة من 129,000 يورو. يوفر هذا السعر فرصة للحصول على عقار في منطقة مرغوبة بسعر تنافسي، خاصة بالنظر إلى قربها من ملاعب الغولف والخدمات. تتوفر العقارات في هذه المنطقة بمستويات أسعار مختلفة حسب المساحة والموقع والتجهيزات. نظرًا لأن حالة البناء قد اكتملت، فإن العقار متاح وجاهز للسكن أو الاستخدام الفوري، مما يلغي فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
فيلامارتين هي منطقة سكنية هادئة تقع في بلدية أوريويلا، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تشتهر المنطقة بمنتجعات الغولف والمناظر الطبيعية الخضراء، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق هذه الرياضة. الحياة اليومية هنا تتميز بالاعتدال، حيث تتوفر المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى التنقل المستمر بالسيارة. المناخ المعتدل على مدار العام، مع أكثر من 3800 ساعة شمسية سنوياً، يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق، سواء في الحدائق المجتمعية أو في ملاعب الغولف القريبة. وجود 32 عطلة محلية سنوياً يضيف نكهة ثقافية للحياة في المنطقة.
تتميز فيلامارتين بكونها منطقة حضرية متكاملة الخدمات، حيث تقع المرافق الأساسية مثل المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة. يبلغ عدد السكان حوالي 31,962 نسمة، مما يعكس طابعاً مجتمعياً نشطاً. يتيح وجود 15 خط نقل عام و 8 محطات مواصلات قريبة سهولة التنقل داخل المنطقة وإلى المدن المجاورة. القرب من 38 مطعماً و 28 مقهى يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. وجود 7 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يضمن سهولة الوصول إلى التعليم. القرب من الحدائق ومراكز الرياضة يعزز من جودة الحياة النشطة.
توضح الخريطة موقع فيلامارتين كجزء من بلدية أوريويلا، في مقاطعة أليكانتي. تبرز الخريطة قرب المنطقة من الساحل الشرقي لإسبانيا، ضمن مجتمع فالنسيا. كما تُظهر شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الغولف والمرافق الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلامارتين ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. هي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، وتتميز بقربها من مدن رئيسية مثل مورسيا (19 كم) وإلتشي (30 كم) وأليكانتي (50 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على هدوء منطقة الإقامة. قربها من المدن الرئيسية يضمن توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية.
يقع العقار على مسافة 3.3 كم من شاطئ كالا موسكا، وهو أحد الشواطئ القريبة. تبعد أقرب محطة قطار، أوريويلا ميغيل هيرنانديز، حوالي 0.9 كم، بينما تقع محطة فالنسيا (VLC) على بعد 161 كم ومطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد 41 كم. ملاعب الغولف متوفرة بكثرة، حيث يبعد نادي فيلامارتين للغولف 420 مترًا فقط، ونادي ريال مدريد للغولف كامبوامور على بعد 2.3 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم. المرافق الصحية مثل الصيدليات على بعد 1.5 كم والمستشفيات على بعد 9.9 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه جاف معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3844 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. موسم السباحة يمتد لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة على المنطقة المحيطة. تساهم هذه الظروف المناخية المثالية في تعزيز نمط الحياة في الهواء الطلق والأنشطة الترفيهية المتنوعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى شواطئ مثل كالا موسكا وكالا إستاكا وكالا لا موسكا، والتي تقع على بعد حوالي 3.3 إلى 3.4 كم. المنطقة محاطة بعدد كبير من ملاعب الغولف، بما في ذلك نادي فيلامارتين للغولف (420 م)، ونادي ريال مدريد للغولف كامبوامور (2.3 كم)، ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (2.9 كم). تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل مركز فيلامارتين للغولف (200 م) ومراكز رياضية أخرى على بعد مسافة قصيرة. تقع أقرب مرسى، بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو، على بعد 4.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. هي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، وتتميز بقربها من مدن رئيسية مثل مورسيا (19 كم) وإلتشي (30 كم) وأليكانتي (50 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على هدوء منطقة الإقامة. قربها من المدن الرئيسية يضمن توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL151865
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في فيلامارتين نقطة دخول بأسعار معقولة إلى سوق العقارات في كوستا بلانكا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار شقق 'أبارتمنتس بالانج ري بيتش' في توريفاييخا من 160,000 يورو، بينما تبدأ أسعار 'إيديفيسيو صن آند سنتر' من 169,000 يورو. مشروع 'أواسيس لاغونا 2 - فازي الثاني' في أوربانيزاسيون إل راس يبدأ من 227,000 يورو. هذا يجعل الشقة المعروضة في فيلامارتين خياراً جذاباً لمن يبحث عن عقار بسعر تنافسي في موقع قريب من ملاعب الغولف والخدمات. على الرغم من أنها ليست عقاراً جديداً، إلا أن السعر المنخفض والتشطيبات المكتملة والفرش الكامل تجعلها خياراً عملياً لمن يرغب في الاستقرار بسرعة أو بدء استخدامه كمنزل للعطلات دون الحاجة لاستثمارات إضافية كبيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
