Tento apartmán situovaný ve čtvrti Villamartin v provincii Alicante nabízí funkční bydlení s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Objekt, který byl dokončen kolem roku 1970, se nachází v zavedené urbanizaci v blízkosti golfového hřiště. Ubytování je vybavené klimatizací, má podlahovou plochu 60 m² a zahrnuje soukromou terasu. Jedná se o nemovitost připravenou k nastěhování, která se nachází v oblasti s mezinárodní komunitou a infrastrukturou orientovanou na turistiku a rekreaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita je definována bezprostřední blízkostí golfového hřiště Club de Golf Villamartín, které se nachází necelých 500 metrů od objektu. Villamartín Plaza s restauracemi a obchody je v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje denní potřeby. Oblast je tvořena rezidenční čtvrtí s vysokou koncentrací zahraničních rezidentů a dostatkem služeb v okolí.
Dispozice bytu nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu, což je standardní řešení pro páry nebo menší rodiny. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně a plně vybavenou kuchyni. Obývací prostor je propojen s terasou orientovanou na jihovýchod, která poskytuje venkovní prostor pro relaxaci. Součástí komplexu jsou udržované společné zahrady a bazény.
Jedná se o projekt s historickým datem výstavby z roku 1970, který je již zcela dokončen a připraven k předání. To eliminuje rizika spojená s novou výstavbou a umožňuje okamžité užívání nemovitosti. Technický stav je uveden jako výborný, s funkční klimatizací a zavedeným Wi-Fi připojením.
Nemovitost nenabízí vlastní parkovací stání, parkování je řešeno na veřejných komunikacích v ulici. S jednou koupelnou pro dvě ložnice může být kapacita v době většího obsazení omezená. Vzhledem k roku výstavby se energetická náročnost může lišit od moderních novostaveb a některé konstrukční prvky odpovídají normám minulého století.
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím rekreační ubytování s možností pronájmu. Díky blízkosti tří golfových hřišť je vhodný pro nadšené hráče golfu. Rozpočet do 130 000 EUR v této oblasti často limituje výběr k starším jednotkám, tento apartmán však nabízí funkční řešení za tuto hranici. Taktéž je vhodný pro ty, kteří nehledají novostavbu a upřednostňují hotové prostředí se zavedenou vegetací a ověřenou komunitou. Investoři hledající objekt s okamžitým výnosným potenciálem mohou zde najít relevantní příležitost.
Objekt pochází z 70. let 20. století, což se odráží v konstrukci a rozměrech místností. Předchozí úpravy zahrnovaly instalaci klimatizace a moderní kuchyňské linky. Povrchy a sanitární vybavení odpovídají popisu stavu 'výborný'. Udržování společných částí (bazény, zahrady) je zajišťováno komunitou, což zaručuje konzistentní vzhled exteriéru. Použité materiály jsou standardní pro udržované byty ve středomořském stylu. Přítomnost vestavěných skříní přispívá k efektivnímu využití úložných prostor.
Cena nemovitosti začíná na 129 000 EUR. Tato částka zahrnuje plné vybavení nábytkem a spotřebiči, což snižuje počáteční investice do vybavení. V porovnání s novějšími projekty v regionu představuje nižší vstupní cenu. V této cenové hladině se jedná o dostupnou možnost v oblíbené oblasti Costa Blanca, s možností okamžitého převodu vlastnictví.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn přítomností golfového resortu a mezinárodní atmosférou. Ranní hodiny jsou obvykle klidné, vhodné pro procházky v zahradách komplexu nebo na golfovém hřišti. Pozdní odpoledne a večer se život soustředí do Villamartín Plaza, kde se scházejí rezidenti i návštěvníci. Vzdálenost k moři vyžaduje dopravu, nicméně pravidelné autobusové spojení umožňuje pohyb bez vlastního vozidla. Zimní měsíce jsou klidnější, zatímco léto přináší zvýšenou aktivitu v okolních hotelech a rekreačních centrech. Oblast je známá svou živou komunitou, která přispívá k udržování společných prostor.
Villamartín leží asi 3,3 km od pláží Cala Mosca. Nejbližší větší nákupní centrum, Zenia Boulevard, se nachází 2,2 km daleko a nabízí širokou škálu obchodů a služeb. Vzdálenost k nemocnici v Torrevieje nebo Orihuele je necelých 10 km. Regionální doprava zajišťuje spojení s městy jako Torrevieja a Orihuela prostřednictvím autobusových linek a vlakového nádraží vzdáleného 900 metrů. Okolí nabízí vysokou koncentraci restaurací a kaváren v docházkové vzdálenosti.
Mapa zobrazuje polohu urbanizace v blízkosti golfového hřiště Villamartín. Vyznačeny jsou přístupové komunikace k dálnici AP-7 a silnici N-332. Také je vidět vzdálenost k nákupnímu centru Zenia Boulevard a k pobřeží s plážemi Cabo Roig.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartín se nachází na jihu provincie Alicante v municipalitě Orihuela. Leží mezi pobřežními městy Torrevieja a Pilar de la Horadada. Je součástí oblasti známé jako Costa Blanca, která je charakteristická vyšší koncentrací rezidentů ze severní Evropy ve srovnání s průměrem regionu. Lokalita nabízí kompromis mezi pobřežním rekreováním a klidnějším rezidenčním prostředím.
Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena přibližně 41 km, což představuje jízdu autem kolem 35-45 minut. Přístav Torrevieja je vzdálen 7,5 km. Golfová hřiště Villamartín, Campoamor a Las Ramblas jsou v okruhu 3 km, což činí lokalitu atraktivní pro hráče golfu. Dobrá dostupnost silnic N-332 a AP-7 usnadňuje výlety do okolních měst jako Murcia nebo Elche. Pravidelné autobusové spojení zajišťuje mobilitu pro ty, kteří nepoužívají auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 31 metrů. Ročně zde spadne průměrně 3 844 hodin slunečního svitu, což zaručuje vysokou míru slunečného světla po většinu roku. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9 °C. Sezona pro koupání v moři trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Reliéf v bezprostředním okolí je mírně kopcovitý, což může ovlivnit chození pro starší osoby, avšak samotná lokalita apartmánu je situována v rovinatější části urbanizace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Cala Mosca a Cala Estaca, jsou skalnatějšího charakteru a vzdálené cca 3,3 km. Hlavní rekreační aktivitou v bezprostředním okolí je golf s třemi hřišti v dosahu. K dispozici jsou také sportovní centra v okolí. Zenia Boulevard nabízí zábavu a nákupy mimo hlavní turistickou sezónu. Pro rekreační plavbu jsou k dispozici přístavy v Torrevieje.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín se nachází na jihu provincie Alicante v municipalitě Orihuela. Leží mezi pobřežními městy Torrevieja a Pilar de la Horadada. Je součástí oblasti známé jako Costa Blanca, která je charakteristická vyšší koncentrací rezidentů ze severní Evropy ve srovnání s průměrem regionu. Lokalita nabízí kompromis mezi pobřežním rekreováním a klidnějším rezidenčním prostředím.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL151865
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s novostavbami v Urbanización El Raso (Oasis Laguna), kde ceny startují kolem 227 000 EUR, nabízí tento projekt v Villamartínu výrazně nižší vstupní investici (129 000 EUR). Projekty v samotném Torrevieji, jako jsou Apartments Palangre Beach, bývají dražší a nabízejí často menší rozlohu za vyšší cenu. Tato lokalita poskytuje klidnější rezidenční atmosféru v porovnání s centrem měst, avšak s menší vzdáleností k pláži než některé vnitrozemské projekty. Rozdíl v ceně je kompenzován stářím budovy z roku 1970 oproti moderním developerským projektům, což je relevantní faktor pro investory zaměřené na dlouhodobou hodnotu kontra prvotní náklady.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID