Το έργο αφορά ένα διαμέρισμα 60 τ.μ. στη Βιγιαμαρτίν, Αλικάντε, το οποίο ολοκληρώθηκε περίπου το 1970. Η κατοικία βρίσκεται στον πρώτο όροφο και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Είναι ενσωματωμένο σε μια αστική περιοφή σε μικρή απόσταση από το γήπεδο γκολφ Villamartin. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες και κήπους. Η καταγραφή της κατάστασης είναι εξαιρετική, γεγονός που υποδηλώνει συντήρηση ή ανακαίνιση δεδομένων του έτους κατασκευής. Η στάθμευση επιλύεται μέσω θέσεων στον δρόμο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε μια οικιστική ζώνη με άμεση γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ Villamartin. Η πλατεία Villamartin και οι εμπορικές υπηρεσίες της βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή παρουσιάζει αστικό χαρακτήρα με συνδυασμό μόνιμης κατοικίας και τουριστικής χρήσης, προσφέροντας βασική εμπορική κάλυψη.
Η χωροταξία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για μικρά νοικοκυριά ή ζευγάρια. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και πρόσβασης σε κοινόχρηστες πισίνες διευκολύνει τις εξωτερικές δραστηριότητες. Η συνολική επιφάνεια των 60 τ.μ. απαιτεί αποδοτική διαχείριση χώρου, υποβοηθούμενη από την ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπιών.
Παρόλο που η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και πρόκειται για μεταπώληση και όχι για νέα ανάπτυξη, η τρέχουσα κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική. Οι αγοραστές πρέπει να λαμβάνουν υπόψη τα τεχνικά χαρακτηριστικά της εποχής εκείνης. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση.
Το ακίνητο δεν παρέχει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, καθώς η στάθμευση πραγματοποιείται στον δρόμο. Η υδραυλική εγκατάσταση περιλαμβάνει ένα μόνο μπάνιο, το οποίο μπορεί να περιορίζει την άνεση σε περιπτώσεις πολλών χρηστών. Η απόσταση από τις ακτές απαιτεί τη χρήση οχήματος ή μέσων μαζικής μεταφοράς.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια οικονομική κατοικία διακοπών κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ χωρίς το κόστος μιας νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην τοποθεσία και τις παροχές έναντι της σύγχρονης αρχιτεκτονικής. Επίσης, μπορεί να λειτουργήσει ως επενδυτικό στοιχείο για ενοικίαση σε λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας στο γήπεδο. Ανθρωποι που επιθυμούν μια κατοικία με χαμηλές απαιτήσεις συντήρησης, χωρίς κήπο, βρίσκουν εδώ μια λύση. Το περιορισμένο εμβαδόν το καθιστά λιγότερο κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες.
Το αντικείμενο διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και κλιματισμό για θερμική άνεση. Η ύπαρξη ντουλαπιών εντοιχισμού συμβάλλει στην εξοικονόμηση χώρου. Λαμβάνοντας υπόψη το έτος κατασκευής (1970), η "εξαιρετική" κατάσταση πιθανότατα οφείλεται σε ανακαινίσεις. Η επίπλωση περιλαμβάνει βασικά λειτουργικά υλικά κατάλληλα για χρήση σε εξοχική κατοικία. Τεχνικές υποδομές όπως το WiFi είναι διαθέσιμες. Η συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, όπως των κήπων, ανατίθεται στην κοινότητα, διασφαλίζοντας την εικόνα της περιοχής.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται από €129.000. Αυτό τοποθετεί το αντικείμενο στο χαμηλότερο τμήμα της αγοράς διαμερισμάτων με δύο υπνοδωμάτια στην περιοχή. Πιθανές διακυμάνσεις στην τιμή συνδέονται κυρίως με την κατάσταση των εσωτερικών χώρων και τον προσανατολισμό (θέα στην πισίνα ή αστική θέα). Θεωρείτας την ηλικία και το εμβαδόν, η τιμή είναι ανταγωνιστική για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό.
Η κατοικία βρίσκεται στη Βιγιαμαρτίν, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από μείξη μόνιμων κατοίκων και τουριστών, με έμφαση στο γκολφ. Η καθημερινότητα επηρεάζεται άμεσα από την παρουσία του γηπέδου γκολφ και του εμπορικού κέντρου, που παρέχουν βασικές υπηρεσίες. Παρόλο που οι υποδομές είναι κοντά, η ίδια η πολυκατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική ζώνη. Για τα καθημερινά ψώνια απαιτείται μετακίνηση, καθώς το επόμενο σούπερ μάρκετ απέχει 1,4 χλμ. Η ζωή εδώ προσφέρει ισορροπία between προσβασιμότητα και ιδιωτικότητα, αν και το παλαιότερο έτος κατασκευής μπορεί να επηρεάζει τη θερμική μόνωση σε σχέση με τις σύγχρονες κατασκευές.
Η Βιγιαμαρτín παρέχει υποδομές προσαρμοσμένες σε διεθνείς κατοίκους, με 38 εστιατόρια και πολλές τράπεζες σε κοντινή ακτίνα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Orihuela Miguel Hernández, σε απόσταση 900 μέτρων, προσφέρει συνδέσεις με μεγάλες πόλεις. Η ύπαρξη 15 γραμμών λεωφορείων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει πρακτικό για βαριές αγορές. Η εγγύτητα σχολείων (7 σε ακτίνα 2 χλμ) υποδεικνύει μόνιμη κατοικία στην ευρύτερη περιοχή.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του διαμερίσματος σε σχέση με το γήπεδο γκολφ Villamartin στα βόρεια και τις προσβάσεις στον παράλιο αυτοκινητόδρομο N-332. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από οικιστικές περιοχές και πράσινες ζώνες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Βιγιαμαρτín βρίσκεται στον δήμο Οριουέλα, ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις Τορρεβιέχα και Μούρθια. Είναι τοποθετημένη ενδοχώρα από την ακτογραμμή, προσφέροντας ένα πιο ήσυχο περιβάλλον σε σύγκριση με την άμεση παραλιακή ζώνη. Η θέση είναι ευνοϊκή σε σχέση με τη μεγάλη εμπορική περιοχή της La Zenia.
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Cala Mosca, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3,3 χιλιομέτρων, που αντιστοιχεί σε 10 λεπτά οδήγησης. Το εμπορικό κέντρο Zenia Boulevard είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται 41 χιλιόμετρα μακριά. Πεδία γκολφ βρίσκονται άμεσα κοντά, με το Villamartin Golf στα 420 μέτρα πεζή. Υπηρεσίες υγείας είναι διαθέσιμες σε απόσταση 9,9 χιλιομέτρων στο Τορρεβιέχα.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα είναι μεσογειακό. Η θέση σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επιτρέπει φυσικό αερισμό. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί έξι μήνες, διευκολύνοντας τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψηλό ποσοστό ηλιοφάνειας υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής εξωτερικού χώρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην περιοχή, Cala Mosca και Cala Estaca, βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων, καθιστώντας την περιοχή κόμβο για το άθλημα. Αθλητικά κέντρα και μαρίνας είναι διαθέσιμα στην περιφέρεια, με το Villamartin Golf να λειτουργεί ως κεντρικό σημείο αναψυχής. Η παρουσία παραλιών με Γαλάζια Σημαία συμβάλλει στην ποιότητα του αναψυχτικού περιβάλλοντος.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Βιγιαμαρτín βρίσκεται στον δήμο Οριουέλα, ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις Τορρεβιέχα και Μούρθια. Είναι τοποθετημένη ενδοχώρα από την ακτογραμμή, προσφέροντας ένα πιο ήσυχο περιβάλλον σε σύγκριση με την άμεση παραλιακή ζώνη. Η θέση είναι ευνοϊκή σε σχέση με τη μεγάλη εμπορική περιοχή της La Zenia.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL151865
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η σύγκριση με έργα στο Τορρεβιέχα, όπως τα Apartments Palangre Beach (από €160.000), δείχνει ότι αυτό το αντικείμενο στη Βιγιαμαρτín έχει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Αυτό αντανακλά πιθανώς την απόσταση από την παραλία και το παλαιότερο έτος κατασκευής. Έργα στο Ελ Ράσο (Oasis Laguna) είναι σημαντικά ακριβότερα, καθιστώντας τη Βιγιαμαρτín μια οικονομικά αποδοτική εναλλακτική λύση στην περιοχή Κόστα Μπλάνκα. Η εστίαση στο γκολφ στη Βιγιαμαρτín τη διαφοροποιεί από τα περισσότερο παραλιακά έργα στο Τορρεβιέχα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID