Questo appartamento si trova a Villamartín, nella Costa Blanca, e offre uno spazio abitativo di 60 metri quadrati con due camere da letto. L'edificio, completato nel 1970, è situato al primo piano e fa parte di un'urbanizzazione residenziale consolidata. La proprietà si trova a breve distanza dal Campo da Golf Villamartín e dal centro commerciale Plaza. L'appartamento è dotato di una terrazza privata orientata a sud-est e si affaccia sulle aree comuni. La struttura è vicina alle spiagge di Cala Mosca e ai principali servizi quotidiani, offrendo una posizione centrale all'interno della municipalità di Orihuela.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nella zona di Villamartín, a circa 420 metri dal Campo da Golf Villamartín. La distanza in linea d'aria verso la costa è di circa 3,3 chilometri. L'area è prevalentemente residenziale con servizi urbani nelle vicinanze. Il punto più vicino per la spesa si trova a 1,4 chilometri. L'accesso alle autostrade principali è disponibile attraverso la strada N-332 che attraversa la regione.
L'unità dispone di due camere da letto e un bagno, distribuiti su 60 metri quadrati. L'appartamento è completamente arredata e include una cucina attrezzata. La terrazza privata offre spazio esterno. L'edificio offre l'accesso a una piscina comunale e giardini curati. Il controllo climatico è gestito tramite aria condizionata. Non è presente un parcheggio assegnato, ma è disponibile parcheggio stradale.
Questo progetto riguarda un immobile residenziale completato nel 1970. La costruzione è classificata come 'chiavi in mano' e pronta per l'occupazione immediata. Lo stato dell'immobile è descritto come eccellente. Non sono previsti ulteriori sviluppi o fasi di costruzione. L'edificio fa parte di una comunità consolidata con servizi condivisi già operativi.
L'immobile non dispone di parcheggio privato o garage, facendo affidamento sul parcheggio stradale. Non ci sono ascensori nell'edificio, il che implica l'accesso tramite scale. La distanza dalla spiaggia è di oltre 3 chilometri, non permettendo l'accesso pedonale diretto alla costa. Non è presente una zona di storage privata esterna all'appartamento. Le dimensioni del soggiorno sono limitate a causa della metratura complessiva di 60 metri quadrati.
Questo immobile si adatta a circostanze specifiche, come la ricerca di una residenza secondaria accessibile finanziariamente in un'area servita. È adatto a persone che non richiedono spazi abitativi estesi o l'accesso immediato a piedi alla spiaggia. La presenza di due camere da letto lo rende idoneo per coppie o piccole famiglie che intendono utilizzare la proprietà per vacanze periodiche. La vicinanza al campo da golf lo rende pertinente per coloro che praticano questo sport regolarmente. La mancanza di ascensore può essere un fattore determinante per chi ha difficoltà motorie, restringendo il pubblico potenziale a chi è in grado di salire le scale. È adatto anche per chi cerca un'investimento con costi iniziali contenuti, data la metratura contenuta e la presenza di arredi.
L'immobile presenta uno stato di conservazione definito eccellente. Gli interni includono armadi a muro, che offrono spazio di archiviazione integrato. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici, inclusi frigorifero e lavatrice. Il bagno è dotato di vasca o doccia e sanitari a pavimento. I pavimenti e le finiture interne sono coerenti con gli standard residenziali dell'epoca di costruzione (1970), ma mantenuti in buone condizioni. Il sistema di controllo climatico è gestito tramite aria condizionata, garantendo la regolazione della temperatura interna. L'appartamento è venduto completamente arredata. Le finestre e le porte esterne permettono l'accesso alla terrazza privata. L'infrastruttura tecnologica include la connessione WiFi.
Il prezzo di partenza per questo immobile è fissato a 129.000 euro. Questa cifra posiziona la proprietà nella fascia economica del mercato locale di Villamartín. A confronto con progetti simili nelle zone limitrofe come Torrevieja, dove i prezzi per appartamenti paragonabili partono spesso da 160.000 euro, questo immobile presenta un prezzo inferiore. La variabilità dei prezzi in questa zona è influenzata dalla distanza dal campo da golf e dalle condizioni interne dell'appartamento. Poiché si tratta di un'unità completamente arredata, il prezzo include i mobili e le attrezzature. Non sono indicate ulteriori unità disponibili in questo specifico edificio.
La vita in questo appartamento a Villamartín si svolge all'interno di una comunità ben stabilita. Il vicinato è caratterizzato da una prevalenza di residenze stabili e proprietari di case vacanza. L'ambiente è strutturato attorno al campo da golf locale, che funge da punto focale per la zona. Le mattine possono iniziare con il sole sulla terrazza orientata a sud-est, utilizzabile come spazio per la colazione. L'accesso alla piscina comunale offre un'opzione per il tempo libero a pochi passi dalla porta di casa. Per la spesa quotidiana, è necessario spostarsi verso i supermercati situati a circa 1,5 chilometri. L'area circostante offre una varietà di ristoranti e bar, principalmente concentrati attorno alla Plaza di Villamartín. Durante il pomeriggio, la zona mantiene un livello di attività moderato. La gestione delle spese condominiali include la manutenzione delle aree verdi e della piscina, riducendo la necessità di interventi personali per la cura dell'ambiente esterno.
L'ambiente circostante Villamartín offre un mix di servizi residenziali e ricreativi. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández si trova a meno di un chilometro, fornendo collegamenti via treno. Ci sono 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza auto verso le località vicine come Torrevieja. Il centro commerciale Zenia Boulevard, situato a circa 2 chilometri, rappresenta un polo per lo shopping e l'intrattenimento. L'ospedale più vicino dista circa 10 chilometri, rendendo necessario l'uso di veicoli per emergenze mediche. La rete stradale è ben sviluppata, con la costa accessibile tramite la N-332. L'area è densamente popolata durante i mesi estivi. La presenza di 38 ristoranti nel raggio di 2 chilometri indica un'offerta gastronomica ampia.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento in relazione al Campo da Golf Villamartín e alle principali arterie stradali come la N-332. Evidenzia le distanze verso la costa (est) e le città di Orihuela e Torrevieja. I punti di interesse segnati includono il centro commerciale Zenia Boulevard e le stazioni ferroviarie locali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartín è situato nella municipalità di Orihuela, nella provincia di Alicante. Si trova a sud della città di Alicante (50 chilometri) e a nord di La Manga. La città di Murcia si trova a circa 19 chilometri verso l'interno, mentre Elche dista 30 chilometri. Questa posizione colloca l'urbanizzazione in una zona intermedia tra i grandi centri urbani e la costa, offrendo accesso a entrambi. La regione fa parte della Comunità Valenciana, ma Villamartín mantiene un carattere residenziale più definito rispetto alle grandi città balneari.
Il Campo da Golf Villamartín è accessibile a piedi in circa 5 minuti, distando 420 metri dall'edificio. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca e Playa Cala Estaca, si trovano a circa 3,3 chilometri in linea d'aria, raggiungibili in auto in circa 10-15 minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche dista 41 chilometri in linea d'aria, con un tempo di percorrenza stimato in auto di circa 35-40 minuti. Il centro di Torrevieja è raggiungibile in auto in circa 15 minuti. La farmacia più vicina è a 1,5 chilometri, mentre un supermercato si trova a 1,4 chilometri. Le colonnine di ricarica elettrica sono presenti a circa 2 chilometri di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Villamartín registra una media di 3.844 ore di sole all'anno, il che garantisce un'alta esposizione solare. La temperatura media annua si aggira intorno ai 18,9°C. La stagione balneare, definita da una temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa sei mesi, estendendosi generalmente da maggio a ottobre. L'altitudine del progetto è di 31 metri sopra il livello del mare, offrendo una posizione leggermente elevata rispetto alla costa immediata. Il terreno è prevalentemente pianeggiante con dolci pendii tipici delle zone costiere della Costa Blanca. La vegetazione circostante è di tipo mediterraneo, adattata alla siccità estiva.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine, come Cala Mosca, sono accessibili tramite breve spostamento in auto. L'attività ricreativa principale è rappresentata dal golf, con il Club de Golf Villamartín a pochi passi e altri due campi (Campoamor e Las Ramblas) entro un raggio di 3 chilometri. Per lo sport acquatico, i porti di Puerto Deportivo Miguel Caballero e il Real Club Náutico sono accessibili a circa 5-7 chilometri. Nelle vicinanze sono presenti centri sportivi come il Villamartin Golf Sports Center e palestre private. L'area offre opportunità per passeggiate nei parchi locali, sebbene ci sia solo un parco grande indicato nel raggio di 2 chilometri.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín è situato nella municipalità di Orihuela, nella provincia di Alicante. Si trova a sud della città di Alicante (50 chilometri) e a nord di La Manga. La città di Murcia si trova a circa 19 chilometri verso l'interno, mentre Elche dista 30 chilometri. Questa posizione colloca l'urbanizzazione in una zona intermedia tra i grandi centri urbani e la costa, offrendo accesso a entrambi. La regione fa parte della Comunità Valenciana, ma Villamartín mantiene un carattere residenziale più definito rispetto alle grandi città balneari.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL151865
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Villamartín offre una focalizzazione specifica sul golf e la vita residenziale, distinguendosi da destinazioni puramente balneari come Torrevieja centro. A Torrevieja, i prezzi per appartamenti simili partono spesso da 160.000 euro, rendendo questo immobile a Villamartín più conveniente in termini assoluti, sebbene si trovi leggermente più lontano dalla linea costiera diretta. Urbanización El Raso presenta prezzi ancora più elevati a partire da 227.000 euro, spesso associati a nuove costruzioni. A differenza di questi progetti, l'edificio in questione è una costruzione degli anni '70. La densità di servizi come ristoranti e negozi a Villamartín è alta (38 ristoranti in 2 km), simile alle zone turistiche consolidate, ma mantenendo un layout meno verticale rispetto ai grattacieli di Torrevieja. La vicinanza a città più grandi come Murcia (19 km) offre un accesso a servizi metropolitani che località più isolate potrebbero non avere.
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