Dviejų miegamųjų butas, esantis Vilamartino urbanizuotame rajone (Alikantės provincija), siūlo 60 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės. Statybos metai, 1970-ieji, objektas yra pirmame aukšte. Nors pastatas nėra naujas, jo padėtis netoli golfo aikštynų ir prekybos centrų atitinka funkcinius poreikius. Prieiga prie bendro baseino ir privačios terasos įtraukta į kompleksą. Kaina prasideda nuo 129 000 eurų. Tai būsto tipas, orientuotas į praktiškumą ir prieigą prie infrastruktūros pietų Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Vilamartino rajone, kuris žinomas dėl savo golfo infrastruktūros. Atstumas iki Club de Golf Villamartin yra maždaug 420 metrų. Tai miesto tipo aplinka su prieiga prie prekybos centrų, parduotuvių ir viešojo transporto, esančių ne toliau kaip 1,5 km spinduliu nuo objekto.
Butas turi dvi miegamąsias ir vieną vonios kambarį, todėl tinka mažai šeimai ar porai. Jis yra pilnai įrengtas ir su baldais, kas supaprastina įsikūrimą. 60 kvadratinių metrų plato pasiūlymas yra kompaktiškas, reikalaujantis efektyvaus erdvės naudojimo, tačiau siūlo privačią terasą poilsioui.
Nekilnojamas turtas yra 1970 metais statytas pastatas, o ne naujasis projektas. Jis yra baigtas ir jau perduodamas naudojimui. Dėl to, kad statyba baigta seniau, pirkėjas turi galimybę nedelsiant įvertinti būklę ir nekentėti dėl statybos trukdžių, tačiau reikėtų atsižvelgti į galimus senesnių pastatų techninius ypatumus, pvz., energinį efektyvumą.
Šis objektas neturi atskiro garavimo vietos, automobilis statomas gatvėje. Pastate nėra liftas, o pirmas aukštas gali reikalauti laiptų įveikimo. Nors yra bendras baseinas, jokių papildomų pramogų zonų, tokių kaip privatus baseinas ar didelė lauko virtuvė, šiame bute numatyta nėra.
Šis objektas gali būti tinkamas asmenims, ieškantiems pirmosios investicijos į Ispanijos nekilnojamąjį turtą ir norintiems išvengti didelių pradinių išlaidų, susijusių su nauja statyba. Dėl to, kad butas jau yra su baldais ir įrengtas, jis tinka tiems, kurie nori galėti iš karto pradėti naudotis būstu be statybos bei remonto rūpesčių. Tai taip pat gali patikti pusei, kuri ieško būsto atostogoms, tačiau kurio biudžetas yra apibrėžtas. Artumas prie golfo aikštynų gali būti privalumas žaidėjams, tačiau tai gali tinkti ir tiems, kurie mėgsta ramesnę aplinką nei tiesiogiai paplūdimio zonoje. Vietovė tinkama tiems, kurie nėra prikaustyti prie jūros kranto, tačiau nori būti netoli jos. Taip pat objektas gali būti aktualus pensininkams, ieškantiems kompaktiškesnio ir lengviau prižiūrimo būsto.
Pastatas, statytas 1970-aisiais, atspindi to meto statybos standartus, todėl sienos yra gana storos, kas gali teikiamai paveikti garso izoliaciją. Butas yra aprūpintas oro kondicionieriumi, kas yra būtina dėl aukštų vasaros temperatūrų regione. Virtuvė yra pilnai įrengta, įskaitant šaldytuvą ir skalbyklę, kas rodo, kad interjeras buvo atnaujintas ar išlaikytas tinkamos būklės. Grindų danga, tikėtina, yra tradicinė, pritaikyta vietos klimatui (pvz., keramikos plytelės), kas leidžia lengvai prižiūrėti namus. Miegamųjų kambariuose yra integruotos spintos. Privati terasa yra papildoma erdvė, kurią galima pritaikyti poilsio zonai. Nenurodyta, kad butas turėtų modernius energetinius sertifikatus, todėl galima numatyti vidutinišką energinio efektyvumo lygį.
Kaina šiam objektui pradedama nuo 129 000 eurų. Palyginti su naujaisiais projektais toje pačioje srityje, kur kiekvienas butas dažnai kainuoja virš 160 000 eurų, šis pasiūlymas atrodo konkurencingas esant mažesniame plote. Be to, kadangi butas yra pilnai įrengtas, papildomi išlaidos baldams nėra reikalingos. Tai sumažina pradinį investavimą lyginant su neįrengtais naujaisiais butais.
Vilamartino gyvenvietė pasižymi miesto tipo atmosfera, kur dominuoja nekilnojamojo turto kompleksai. Kasdieninis gyvenimas čia sukasi apie vietines aikštes, pavyzdžiui, Vilamartin Plaza, kurioje galima rasti barų ir restoranų. Kadangi objektas yra urbanizuotame rajone, aplinka nėra atokiuota gamta, tačiau gatvės dažnai būna ramios užuočių metu. Prisitaikymas prie vietos ritmo reiškia, kad dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa automobiliu kelione. Netoliese esantis prekybos centras La Zenia Boulevard siūlo platesnį pasirinkimą, tačiau kasdieniniams poreikiams pakanka artimiausių parduotuvių. Baseinas ir sodai tampa vietos susitikimų vieta. Dėl švelnaus klimato daug laiko praleidžiama balkone ar bendrose zonose. Rajonas aktyvus visus metus, dėl kažkokių pastovių gyventojų ir svečių srautų.
Kasdieniniam gyvenimui Vilamartino aplinka siūlo išsamią infrastruktūrą. Netoli yra supermarketai (apie 1,4 km), vaistinės (apie 1,5 km) ir keletas bankų, todėl būtinos paslaugos lengvai pasiekiamos. Rajone veikia daugiau nei 30 restoranų ir kavinaių 2 km spinduliu, kas duoda platų maisto pasirinkimą. Švietimo įstaigos, tokios kaip mokyklos, taip pat yra pasiekiamos artimoje aplinkoje. Viešasis transportas yra prieinamas; artimiausia traukinių stotis yra Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). Vietovė yra mišraus tipo: tiek turistinių, tiek gyvenamųjų zonų. Nėra jausmo, kad esate atskirti nuo civilizacijos, tačiau nėra ir didmiesčio triukšmo. Artumas prie La Zenia Boulevard prekybos centro (apie 2,2 km) leidžia lengvai atlikti didesnius apsipirkimus.
Žemėlapis parodo objekto vietą Vilamartino gyvenvietėje. Pažymėtos artimiausios golfo aikštynų ribos, pagrindiniai keliai, jungiantys su CV-95 greitkeliu, bei vietiniai prekybos centrai. Matyti atstumas iki Cala Mosca paplūdimio rytuose ir iki La Zenia Boulevard šiaurės rytuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vilamartinas įsikūręs tarp didesnių urbanizuotų centrų: Torreviejos šiaurėje ir Orihuelos Kostos pietuose. Jis užima tarpinę poziciją tarp pajūrio kurortų ir žemdirbystės zonų. Ši vieta yra pietinėje Alikantės provincijos dalyje, prie pat Murcijos regiono ribos, kas lemia mišrią kultūrinę aplinką.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala Mosca, yra nutolę apie 3,3, 3,4 km, tai reiškia, kad iki jų galima nukeliauti automobiliu per keletą minučių. Golfo mėgėjams pasiūlymas yra ypatingai patogus, Club de Golf Villamartin yra vos už 420 metrų, o kiti du aikštynai (Campoamor ir Las Ramblas), už mažiau nei 3 km. Tarptautinis Alicante-Elche oro uostas yra nutolęs apie 41 km tiesiogine linija. Didžiausi miestai, tokie kaip Murcija (19 km) ir Elčė (30 km), pasiekiami beveik per 30, 40 minutes vairuojant.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutine 18,9 °C metų temperatūra, kas sukuria palankias sąlygas ištisus metus. Apskaičiuota, kad čia būna apie 3844 saulės valandos per metus. Vandens temperatūra pakyla iki 20 °C ir aukščiau šešis mėnesius per metus, todėl plaukimo sezonas trunka nuo gegužės iki spalio. Objektas yra įsikūręs 31 metro aukštyje virš jūros lygio, kas sumažina drėgmės poveikį lyginant su tiesiogine pakrante.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra netoli jūros, artimiausi paplūdimiai nėra Mėlynojo vėliavos sąrašuose, tačiau Cala Mosca ir kaimyninės įlankos yra populiarios tarp vietinių gyventojų. Regiono paplūdimiai dažniausiai smėlėti arba su akmenukais. Didelis dėmesys šioje vietovėje skiriamas golfui. Trys aikštynai 3 km spinduliu (Villamartin, Campoamor, Las Ramblas) sudaro vieną iš didžiausių golfo zonų provincijoje. Taip pat netoliese yra jachtų klubai ir sporto centrai, siūlantys įvairias aktyvumo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Vilamartinas įsikūręs tarp didesnių urbanizuotų centrų: Torreviejos šiaurėje ir Orihuelos Kostos pietuose. Jis užima tarpinę poziciją tarp pajūrio kurortų ir žemdirbystės zonų. Ši vieta yra pietinėje Alikantės provincijos dalyje, prie pat Murcijos regiono ribos, kas lemia mišrią kultūrinę aplinką.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL151865
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su gretimu Torrevieja, Vilamartinas siūlo labiau išskirstytą gyvenvietę ir mažiau aukštų pastatų. Nauji projektai Torreviejoje, pavyzdžiui, „Apartments Palangre Beach“, kainuoja pradedant nuo 160 000 eurų, kas yra žymiai brangiau už šį 1970 m. pastatytą butą. Tačiau naujieji projektai dažnai siūlo modernesnes energines sistemas. Palyginti su Urbanización El Raso („Oasis Laguna 2“), Vilamartinas yra arčiau pajūrio ir turi turtingesnę infrastruktūrą, tuo tarpu El Raso yra labiau urbanizuota zona toliau nuo jūros. Šis objektas turi pranašumą dėl geografinės padėties prie golfą. Ispanijos pakrantėse gyvenviečių, tokių kaip Vilamartinas, gyventojai dažnai susiduria su mišria kultūra, kur vietiniai gyventojai ir užsieniečiai kuria unikalų kasdieninio gyvenimo ritmą, atsiskyrusį nuo didmiesčių sparnų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID