Acest apartament situat în Villamartin, Alicante, oferă o suprafață utilă de 60 m² distribuită pe două dormitoare și o baie. Construit în 1970, imobilul se află la etajul întâi al unei urbanizări rezidențiale și este gata de locuit. Proprietatea beneficiază de o orientare sud-estică și se află la o distanță scurtă de faimoasele terenuri de golf din zonă. Prețul de pornire este de 129.000 de euro. Clădirea include o terasă privată și are acces la facilități comune, cum ar fi piscine și grădini, fiind amplasată într-o zonă cu infrastructură dezvoltată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în interiorul urbanizației Villamartin, la aproximativ 420 de metri de Clubul de Golf Villamartín. Zona este urbană, cu acces la servicii comerciale și restaurante la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de centre comerciale majore, cum ar fi La Zenia Boulevard, și plaje precum Cala Mosca, definește contextul locației.
Dispunând de două dormitoare și o baie, apartamentul răspunde necesităților unui cuplu sau unei mici familii. Suprafața de 60 m² este eficient utilizată, iar dotările includ dulapuri încorporate și o bucătărie echipată complet. Prezența aerului condiționat și a unei terase private contribuie la confortul termic și la utilizarea spațiului exterior pentru relaxare zilnică.
Această proprietate este o construcție finalizată din anul 1970, clasificată ca imobil pe piața secundară. Nu este implicată nicio fază de dezvoltare nouă, iar transferul de proprietate poate fi efectuat rapid. Starea generală este descrisă ca fiind excelentă, mobilarea fiind inclusă, ceea ce permite ocuparea imediată fără a fi necesare lucrări ample de renovare.
Imobilul nu dispune de loc de parcare privat, deoarece parcarea se realizează pe stradă. Fiind o construcție mai veche, nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică specifice clădirilor noi. De asemenea, apartamentul este situat la etajul întâi, ceea ce înseamnă că nu oferă acces direct la nivelul solului fără a urca scări, și nu include o grădină privată.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință de vacanță gata de utilizare, fără timpi de așteptare pentru construcție. De asemenea, este adecvată pentru investitorii interesați de o proprietate de închiriere pe termen scurt, dată fiind proximitatea față de golf și facilitățile turistice. Cuplurile care doresc să petreacă iernile într-un climat mai blând vor aprecia eficiența termică a unei locuințe mai mici și costurile de întreținere reduse. Persoanele care nu doresc să se implice în procese de renovare sau decorare vor găsi aici o soluție complet mobilată. Locația este, de asemenea, potrivită pentru cei care preferă un mediu urbanizat în detrimentul izolării complete.
Apartamentul a fost renovat și se prezintă într-o stare descrisă ca excelentă, ceea ce sugerează actualizări interioare față de standardul anilor '70. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice, inclusiv frigider și mașină de spălat, facilitând utilizarea imediată. Baia este dotată cu cadă și chiuvetă pe picior, elemente standard dar funcționale. Pardoselile și finisajele interioare au fost probabil înlocuite sau modernizate pentru a respecta gusturile actuale. Ferestrele, probabil cu geam termopan, contribuie la izolația fonică și termică. Prezența aerului condiționat este esențială pentru confortul în timpul verii. Mobilarea completă, inclusiv piese pentru terasă, indică o pregătire pentru utilizare continuă.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 129.000 de euro, poziționând-o în segmentul de accesibilitate pentru zona Costa Blanca. Comparativ cu dezvoltările noi din Torrevieja, care încep adesea de la 160.000 de euro, acest apartament oferă un punct de intrare mai redus financiar. Costul per metru pătrat reflectă vechimea construcției, dar include completarea mobilierului și a echipamentelor electrocasnice. Taxele de transfer aplicabile pentru proprietățile reședințiale second-hand sunt diferite de TVA-ul pentru noi construcții, influențând bugetul total necesar achiziției.
Viața în acest apartament din Villamartin se centrează pe utilizarea facilităților urbane și pe activitățile în aer liber. Zona Villamartin Plaza, situată la câteva minute de mers pe jos, funcționează ca un punct de întâlnire social, oferind acces la diverse restaurante și cafenele. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasa orientată spre sud-est, profitând de lumina naturală înainte de creșterea temperaturilor. Pentru pasionații de golf, terenul Villamartín este accesibil pe jos, eliminând necesitatea utilizării mașinii pentru acest hobby specific. Transportul public din apropiere facilitează deplasările către plaje sau zona comercială La Zenia fără a depinde exclusiv de un autoturism. După-amiezele pot fi petrecute la piscinele comunitare, care servesc ca extensie a spațiului de locuit în timpul lunilor mai calde. Deși zona este turistică, există o comunitate rezidențială stabilă, ceea ce oferă un echilibru între sezonul estival și viața de zi cu zi pe tot parcursul anului.
Zona din jurul Villamartin este densă și oferă o gamă largă de servicii. Într-o rază de doi kilometri există 38 de restaurante și 16 farmacii, subliniind natura turistică și rezidențială a zonei. Stația de tren Orihuela Miguel Hernández se află la mai puțin de un kilometru, oferind legături feroviare regionale. Pentru deplasări zilnice, o rețea de 15 linii de transport public deservește zona, deși deținerea unui autoturism rămâne practică pentru explorarea regiunii mai largi. Serviciile medicale de urgență sunt disponibile la spitalele din Torrevieja sau Orihuela, aflate la aproximativ 10 kilometri distanță.
Harta evidențiază poziția centrală a apartamentului în raport cu terenurile de golf Villamartín și Campoamor. Se poate observa distanța scurtă față de coasta mediteraneană și conexiunile rutiere către autostrada AP-7. Punctele de interes din apropiere, inclusiv stațiile de tren și centrul comercial La Zenia, sunt marcate pentru a indica gradul de dotare al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villamartin este poziționat în provincia Alicante, parte a Comunității Valenciene, pe segmentul sudic al Costa Blanca. Se află între orașele mari Murcia (la 19 kilometri) și Alicante (la 50 de kilometri), ceea ce permite accesul la aeroporturi și servicii metropolitane din ambele direcții. Orihuela, municipiul de care aparține, oferă infrastructura administrativă și istorică a zonei.
Plajele Cala Mosca și Playa Cala Estaca sunt situate la aproximativ 3,3 kilometri, echivalentul unei curse scurte cu mașina sau o plimbare de 30-40 de minute. Terenul de golf Villamartín este extrem de accesibil, la doar 420 de metri față de apartament. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principalul nod aerian, se află la o distanță liniară de 41 de kilometri. Centrele comerciale majore, cum ar fi La Zenia Boulevard, sunt la 2,2 kilometri, oferind opțiuni extinse de cumpărături și divertisment.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu 3.844 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,9°C. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării contribuie la circulația aerului. Sezonul de înot se întinde pe șase luni, când temperatura apei depășește 20°C. Topografia zonei este deluroasă, oferind vizibilitate asupra peisajului înconjurător. Vânturile dominante dinspre est aduc briză marină, care temperează căldura estivală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropiere oferă plaje de tip Cala, precum Cala Mosca și Playa Cala La Mosca, situate la aproximativ 3,4 kilometri. Acestea sunt cunoscute pentru apele limpezi. Pentru iubitorii de golf, locația este excepțională, cu trei terenuri importante în raza de trei kilometri: Villamartín, Campoamor și Las Ramblas. Sportul este integrat în peisajul local. În zona urbană există centre sportive, iar porturile sportive, cum ar fi Puerto Deportivo Miguel Caballero, se află la aproximativ 4,7 kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin este poziționat în provincia Alicante, parte a Comunității Valenciene, pe segmentul sudic al Costa Blanca. Se află între orașele mari Murcia (la 19 kilometri) și Alicante (la 50 de kilometri), ceea ce permite accesul la aeroporturi și servicii metropolitane din ambele direcții. Orihuela, municipiul de care aparține, oferă infrastructura administrativă și istorică a zonei.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL151865
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din Torrevieja, cum ar fi 'Apartments Palangre Beach' care pornesc de la 160.000 de euro, acest apartament din Villamartin oferă un avantaj de preț semnificativ, fiind cu aproximativ 30.000 de euro mai ieftin. Spre deosebire de complexele noi, această proprietate oferă spații exterioare deja stabilizate specific unei urbanizări din anii '70. Totuși, proiectele noi beneficiază de eficiență energetică superioară. În comparație cu 'Oasis Laguna 2' din El Raso (227.000 euro), diferența de preț este și mai mare, plasând acest apartament în categoria de buget mediu. Deși nu este situat direct pe plajă, raportul calitate-preț este influențat pozitiv de faptul că proprietatea este complet mobilată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID