Tento byt sa nachádza v mestskej časti Villamartín v provincii Alicante. Pozostáva z dvoch spální a jednej kúpeľne s celkovou obytnou plochou 60 m². Budova bola dokončená v roku 1970 a je k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu. Vzdialenosť k miestnym zariadeniam a golfovým ihriskám je výhodná pre bežný život v tejto časti Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v urbanizovanej oblasti Villamartín, v tesnej blízkosti golfového ihriska Club de Golf Villamartín. Okolie obytnej štvrte ponúka bežné vybavenie a je charakteristické kombináciou trvalého byvania a rekreačnej aktivity. Geograficky sa nachádza v municipálnej oblasti Orihuela.
Dispozičné riešenie so dvoma spálňami a jednou kúpeľňou vyhovuje menším domácnostiam alebo párom. Rozloha 60 m² poskytuje dostatočný priestor pre pobyt, pričom nevyžaduje náročnú údržbu, čo je vhodné pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce funkčné zázemie.
Tento projekt predstavuje existujúcu budovu z roku 1970, ktorá je v stave 'Key Ready'. Stavebné práce boli ukončené v minulosti, takže kupujúci nadobúda nehnuteľnosť s okamžitou možnosťou užívania. Nejedná sa o novostavbu, ale o sekundárny trh v ustálenej lokacii.
Vzhľadom na vek budovy z roku 1970 nesplňa aktuálne energeticke normy pre novostavby. Objekt neponúka priamy výhľad na more a nachádza sa mimo hlavnú plážovú zónu. Dispozícia obsahuje len jednu kúpeľňu a parkovanie je riešené na ulici, nie na vlastnom pozemku.
Tento nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú ekonomický vstup do regiónu Costa Blanca s cieľom využívania blízkosti golfového ihriska. Vhodnosť sa prejavuje aj pre osoby s nízkymi nárokmi na údržbu väčšieho domu. Situácia je zodpovedajúca pre záujemcov o sezónne ubytovanie v blízkosti pobrežia bez potreby investovať do novostavby. Existujúci štandard budovy vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú funkčnosť a polohu pred modernou architektúrou.
Interiér je vybavený vstavanými skriňami a plne zariadenou kuchyňou, čo zjednodušuje nasťahovanie. Podlahy a steny sú v štandarde odpovedajúcom roku výstavby 1970. Tepelný komfort zabezpečuje klimatizácia. Spoločné priestory vrátane bazéna a záhrad sú udržiavané komunitou. Materiály použité v kuchyni a kúpeľni sú funkčné, ale odrážajú dobový štandard s predpokladaným opotrebrením.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úroveň 129 000 €, čo predstavuje vstupný bod do tohto trhu. V porovnaní s novšími projektami v susedných mestách ako Torrevieja je cenová hladina nižšia. Rozdiely v cene odrážajú vek budovy, absenciu privatného parkovania a konkrétnu polohu v rámci urbanizácie.
Oblasť Villamartín funguje ako samostatná komunita s vlastným komerčným centrom (Villamartin Plaza). Pre bežné nákupy a stravovanie je možné využiť miestne podniky v dochádzke. Ranné hodiny môžu byť venované prechádzke k golfovému ihrisku, zatiaľ čo popoludnia umožňujú relaxáciu na súkromnej terase s výhľadom na bazén. Neďaleké námestie je centrom spoločenského diania, no okolie bytu si uchováva pokojnejší charakter. Využitie autobusovej dopravy umožňuje presun k more, čo poskytuje variabilitu v trávení voľného času.
Infraštruktúra v okolí je rozvinutá s dostupnosťou supermarketov, reštaurácií a lekární do vzdialenosti približne 1,5 kilometra. Nákupné centrum La Zenia Boulevard, druhé najväčšie v Španielsku, sa nachádza v krátkom dosahu autom. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená menšími klinikami v blízkosti a väčšími nemocnicami v Orihuele alebo Torrevieji. Obecná vybavenosť zabezpečuje komplexný životný štýl bez nutnosti častých ciest do vzdialenejších miest.
Mapa zobrazuje polohu projektu vzhľadom k golfovému ihrisku Villamartín a hlavným cestným ťahom v smere k plážam a nákupnému centru Zenia Boulevard. Značky indikujú vzdialenosti k kľúčovým bodom infraštruktúry v okruhu 5 kilometrov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartín leží v municipálnej oblasti Orihuela Costa, medzi pobrežnými mestami Torrevieja a Pilar de la Horadada. Nachádza sa v predhorí, ktoré je oddelené od priameho pobrežia pásmom urbanizácií. Vzťah k väčšiemu mestu Alicante je daný diaľnicou AP-7 s dojazdovou vzdialenosťou približne 50 kilometrov.
Golfové ihrisko Villamartín je vzdialené necelých 500 metrov, čo umožňuje dochádzku pešo. Najbližšie pláže (Cala Mosca, Cala Estaca) ležia približne 3,3 kilometra od objektu. Letisko Alicante-Elche sa nachádza približne 41 kilometrov vzdušnou čiarou. Medzinárodné letisko Murcia je tiež dosiahnuteľné. Prístavy v Torrevieji ponúkajú možnosti pre vodné športy a jachting.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblažnosť je nízka, s približne 3 844 hodinami slnečného žiarenia ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9 °C, čo podporuje celoročný pobyt. Výšková poloha 31 metrov nad morom znižuje vlhkosť oproti priamemu pobrežiu. Zimné mesiace sú mierne, čo umožňuje využívanie exteriérových priestorov. Kúpacia sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody prekračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie v okolí Villamartínu ponúka menšie zátoky (calas) s kamienkami alebo pieskom. Pláž Cala Mosca je najbližším bodom mora. Okrem pláží poskytuje región viaceré športcentrá a jachtáriaky. Oblasť je známa vysokou koncentráciou golfových ihrísk, čo určuje rekreačný profil lokality. Pre fanúšikov golfu je to primárna destinácia s možnosťou hrania po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartín leží v municipálnej oblasti Orihuela Costa, medzi pobrežnými mestami Torrevieja a Pilar de la Horadada. Nachádza sa v predhorí, ktoré je oddelené od priameho pobrežia pásmom urbanizácií. Vzťah k väčšiemu mestu Alicante je daný diaľnicou AP-7 s dojazdovou vzdialenosťou približne 50 kilometrov.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL151865
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v Torrevieji, ako sú Apartments Palangre Beach alebo Edificio Sun & Center, kde ceny štartujú okolo 160 000 € a viac, tento byt v Villamartíne predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu. Rozdiel odráža nižšiu cenu za m² v tejto mestskej časti a vek budovy z roku 1970. Na rozdiel od prímorských lokalít Villamartín ponúka viac zelených plôch vďaka golfovým ihriskám. Oblasť je menej husto obývaná ako centrum Torrevieje, čo poskytuje väčší pokoj, avšak vyžaduje prepravu autom do centra väčších miest.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID