يقع هذا العقار في قلب فيلامارتين، أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة عالميًا لرياضة الجولف والحياة المتوسطية. تم تجديد هذا البنغل المكون من غرفتي نوم وحمام واحد بالكامل، ويقدم مزيجًا من الراحة العصرية والهدوء. يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، بينما يظل على مسافة معقولة من الشواطئ الساحرة. يمثل العقار فرصة للعيش ضمن مجتمع يتمتع بخدمات جيدة، ويستفيد من مناخ المنطقة المشمس والمناظر الطبيعية المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنغل في فيلامارتين، وهي منطقة حضرية راسخة تشتهر بملاعب الجولف والمرافق الخدمية. تتميز المنطقة بالتخطيط المنظم، مع وجود المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول للاحتياجات اليومية. كما أن قربه النسبي من الساحل يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة يجمع بين أنشطة الجولف والاستمتاع بالشواطئ.
يوفر هذا العقار تجربة معيشية عملية ومريحة، مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو ملاذ للعطلات. تسمح غرفتا النوم المجددتان بالكامل والمطبخ العصري بتلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك الشرفة الأمامية والشرفة الخلفية، أماكن للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس، بينما تعزز الحدائق المجتمعية المحيطة بالشعور بالهدوء.
تم الانتهاء من هذا العقار بالكامل في عام 1970، وتم تجديده بالكامل مؤخرًا. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن التجديدات الحديثة تضمن أن العقار يلبي معايير السكن المعاصرة. تشير حالة 'مكتمل' إلى عدم وجود مراحل بناء معلقة، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه فورًا بعد إتمام عملية الشراء.
لا يوفر هذا العقار مرافق مثل حمام سباحة خاص أو حديقة خاصة واسعة، نظرًا لطبيعته كبنغل ضمن مجمع سكني. كما أنه يقع على مسافة بعيدة نسبيًا عن المطار الدولي الرئيسي، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر. لا يقدم العقار إطلالات بانورامية واسعة على البحر من موقعه الحالي، ويركز بشكل أكبر على توفير الراحة والوظائف العملية.
Ref: VL224639
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب لمن يبحث عن منزل عملي ومجدد بالكامل في منطقة نابضة بالحياة في كوستا بلانكا. هو مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يمارسون رياضة الجولف بانتظام، نظرًا لقربه من ملاعب الجولف المرموقة مثل Club de Golf Villamartín. كما أنه يناسب أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات، والتي تقع على مسافة قريبة. قد يكون خيارًا جيدًا لمن يخططون لقضاء جزء من العام في إسبانيا، حيث يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة (مثل Cala Mosca على بعد 3.3 كم) ومدينة أليكانتي الحيوية (50 كم). بالنسبة للمستثمرين، قد يوفر فرصة لتأجير العقار، خاصة خلال مواسم الجولف والسياحة.
تم تجديد البنغل بالكامل، مما يشير إلى تحديث شامل للمطبخ والحمام والتشطيبات الداخلية. تم تجهيز المطبخ بأجهزة أساسية، بما في ذلك غسالة صحون وغسالة ملابس، مما يعزز الجانب العملي للعقار. تشمل غرف النوم خزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين فعالة. تم تركيب أرضيات خشبية، مما يضفي دفئًا على المساحات المعيشية. تم تحديث الحمام ليناسب التصميم الحديث. توفر الشرفات الأمامية والخلفية أماكن إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول العلامات التجارية للمواد المستخدمة، فإن عملية التجديد الكامل تشير إلى مستوى جيد من الجودة والاهتمام بالتفاصيل لضمان الراحة الحديثة.
يُعرض هذا البنغل بسعر يبدأ من 199,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة في سوق عقارات فيلامارتين. يوفر العقار قيمة جيدة بالنظر إلى تجديداته الحديثة وموقعه الذي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توافره فوري. تمتد مساحة المعيشة البالغة 56 مترًا مربعًا عبر غرفتي نوم وحمام واحد، مع مساحة خارجية تشمل شرفة أمامية وخلفية. قد يختلف السعر النهائي بناءً على أي تعديلات إضافية أو ظروف السوق وقت الشراء، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة دخول تنافسية لهذه الوحدة السكنية المجددة.
فيلامارتين هي منطقة تجمع بين سكنية هادئة ووجهة لعشاق الجولف، تقع ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تتميز هذه المنطقة بتوفر مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي الاحتياجات اليومية، حيث يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات والبنوك في غضون كيلومترات قليلة. الهيكل الحضري للمنطقة يسهل التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة يمكن أن يعزز الوصول إلى المناطق المحيطة والمدن الأكبر. الهواء هنا غالبًا ما يكون منعشًا، مدعومًا بالنسيم القادم من البحر الأبيض المتوسط، ويستفيد السكان من ما يقرب من 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح. الارتفاع المعتدل للمنطقة (حوالي 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر) يساهم في مناخها المعتدل.
تقع فيلامارتين في بيئة تجمع بين الهدوء السكني والحيوية، وهي معروفة بأنها منطقة حضرية متكاملة الخدمات. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، بما في ذلك 38 مطعمًا و 7 مدارس و 16 صيدلية و 18 بنكًا و 1 حديقة. يوفر هذا القرب تجربة معيشية مريحة، حيث يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. كما أن الموقع يوفر فرصًا للترفيه، مع وجود العديد من مناطق الجذب القريبة مثل مراكز التسوق (Zenia Boulevard على بعد 2.2 كم) والمراكز الرياضية. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن وجود حدائق مجتمعية ومساحات خضراء يساهم في جو مريح.
يقع هذا العقار في فيلامارتين، وهي منطقة معروفة لرياضة الجولف تقع بين مدينتي أليكانتي ومورسيا الساحليتين. يعكس هذا الموقع قربها من المرافق الحضرية والمواقع الترفيهية الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف، مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمركز فيلامارتين في منطقة أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي في المجتمع الفالنسي. تقع هذه المنطقة استراتيجيًا بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمنتجعات الساحلية. تتميز المنطقة بقربها من مدن أكبر مثل أليكانتي (50 كم) ومورسيا (19 كم)، مما يوفر للمقيمين الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والخدمات والفرص الثقافية. كما أن موقعها يسهل الوصول إلى مناطق أخرى في كوستا بلانكا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع الشواطئ مثل Cala Mosca على بعد 3.3 كم، مما يوفر سهولة الوصول للاستمتاع بالبحر. تقع ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín، على بعد 420 مترًا فقط، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الجولف. كما أن المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (1.4 كم) والصيدليات (1.5 كم) تقع على مسافة قريبة. بالنسبة للسفر الدولي، يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 41 كم بالطائرة، بينما تقع محطات القطار الرئيسية مثل Orihuela Miguel Hernández على بعد 0.9 كم. توفر شبكة النقل العام المحلية، التي تتكون من 15 خطًا و 8 محطات، خيارات تنقل إضافية.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ متوسطي مميز، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات السطوع الشمسي السنوي حوالي 3844 ساعة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة الممتع إلى ستة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع حوالي 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا نسبيًا. هذا المناخ مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والرياضات المائية والتنزه، ويخلق بيئة مريحة للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع فيلامارتين على مقربة من عدد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك Cala Mosca و Playa Cala Estaca و Playa Cala La Mosca، وجميعها تقع على بعد حوالي 3.3 إلى 3.4 كم. تعد هذه الشواطئ وجهات مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة محاطة بملاعب مرموقة مثل Club de Golf Villamartín (على بعد 420 مترًا) و Real Club de Golf Campoamor (على بعد 2.3 كم). كما تتوفر مراكز رياضية مثل Villamartin Golf (على بعد 200 متر) ومراكز رياضية أخرى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر الموانئ البحرية القريبة مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 كم) فرصًا لممارسة الرياضات المائية والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تتمركز فيلامارتين في منطقة أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي في المجتمع الفالنسي. تقع هذه المنطقة استراتيجيًا بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمنتجعات الساحلية. تتميز المنطقة بقربها من مدن أكبر مثل أليكانتي (50 كم) ومورسيا (19 كم)، مما يوفر للمقيمين الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والخدمات والفرص الثقافية. كما أن موقعها يسهل الوصول إلى مناطق أخرى في كوستا بلانكا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
في سوق عقارات كوستا بلانكا، تقدم فيلامارتين نفسها كمنطقة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والبيئة الطبيعية. بالمقارنة مع مشاريع مثل SUNGOLFBEACH في فيلامارتين (تبدأ من 255,000 يورو)، يقدم هذا البنغل نقطة دخول بسعر أقل، مما يجعله جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. ومع ذلك، فإن خيارات مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 453,000 يورو) تمثل فئات أسعار أعلى وربما تقدم ميزات مختلفة مثل المساحات الأكبر أو المواقع الساحلية المباشرة. يقع هذا البنغل في موقع حضري راسخ، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، على عكس بعض المناطق السكنية الجديدة التي قد تتطلب المزيد من السفر للمرافق. يوفر الموقع في فيلامارتين توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الجولف والشواطئ، وهو ما يميزه عن المشاريع الواقعة في مناطق أكثر عزلة أو أكثر تركيزًا على الشاطئ فقط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
