アリカンテ県オリウエラ・コスタに位置するビジャマルティン地区に、改装済みの地下階バンガローが登場しました。この物件は、2つの寝室と1つの浴室を備え、広さ56平方メートルの居住空間を提供します。1970年に建設されたこの建物は、長年にわたる歴史を持ちながらも、現代的な快適さを追求したリノベーションが施されています。€199,000からという価格設定で、地中海沿岸での新たな生活を始める機会を提供します。周辺にはゴルフコースやスーパーマーケット、レストランが点在し、生活利便性の高いロケーションです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジャマルティン地区に位置するこのバンガローは、オリウエラ・コスタの活気ある都市環境の一部です。周辺には日常的な買い物に便利なスーパーマーケットや、多様な飲食店が徒歩圏内に点在しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近距離にあり、理想的な立地と言えるでしょう。一方で、海岸線までは数キロメートルの距離があり、ビーチへのアクセスには移動手段が推奨されます。
この物件は、手入れの行き届いた共同庭園に囲まれた、落ち着いた住環境を求める層に適しています。2つの寝室は十分な収納スペースを提供し、快適な居住空間を実現します。広々としたテラスは、地中海の太陽を楽しむためのプライベートな空間を提供し、リラックスしたライフスタイルをサポートします。さらに、改装済みのモダンなキッチンは、日々の生活をより快適にするための設備を備えています。
このバンガローは1970年に建設された既存の建物であり、新規建設プロジェクトではありません。しかしながら、最近の改修により、現代的な基準に合わせた設備と内装が施されています。したがって、新築物件のような最新の建築技術やデザインは期待できませんが、歴史ある建物の魅力と最新の快適さが融合した物件と言えます。購入者は、既存建物の利点を活かしつつ、すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件は、開発された住宅地内に位置するため、広大なプライベートガーデンやプールといった施設は提供していません。共用庭園はありますが、個別の屋外スペースはテラスとポーチに限られます。また、1970年築であるため、最新の断熱基準やスマートホーム機能といった、一部の新築物件に見られるような先進的な設備は備わっていない可能性があります。さらに、中心部から離れた立地のため、公共交通機関のみでの移動には一定の制約が伴う場合があります。
Ref: VL224639
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このバンガローは、年間を通じて温暖な気候の中で、利便性とリラクゼーションを両立させた生活を求める方に適しています。例えば、スペインでのセカンドハウスを探している北欧の購入者にとって、冬でも快適に過ごせるこの地域は魅力的です。また、ゴルフ愛好家であれば、自宅からわずかな距離に複数の名門ゴルフコースがあるため、日常的にゴルフを楽しむことができます。さらに、周辺にはスーパーマーケットやレストランが豊富にあり、車がなくても一定の生活が送れるため、移動手段に制限のある方や、静かな環境を好むシニア層にも適しています。改修済みの物件であるため、購入後すぐに快適な生活を始めることができ、初期投資を抑えたい方にもおすすめです。地中海らしいライフスタイルを、手頃な価格で実現したいと考える方にとって、この物件は理想的な選択肢となり得ます。
このバンガローは、20世紀後半に建設された建物を、現代の基準に合わせて改修した物件です。具体的には、キッチンとバスルームは刷新され、モダンなデザインと機能性を備えています。キッチンには、洗濯機や食器洗い機といった主要な電化製品が組み込まれており、日常生活を円滑に進めるための設備が整っています。床材は木製フローリングが採用されており、温かみのある空間を演出しています。窓は、採光と換気を考慮して配置され、室内を明るく保ちます。外観については、フロントポーチには日差しを遮るオーニングが設置され、快適な屋外空間を提供しています。全体として、清潔感があり、機能性を重視した、堅実な仕上がりと言えます。ただし、改修時期や使用された素材の詳細までは不明なため、最終的な判断には現地での確認が推奨されます。
このバンガローは、€199,000からという価格で提供されています。この価格は、2つの寝室と1つの浴室を持つ56平方メートルの居住空間、そして90平方メートルの敷地面積を考慮すると、地域内での競争力のある価格設定と言えます。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。周辺の類似物件と比較すると、この価格帯は、特に改装済みの物件としては手頃な部類に入ると考えられます。ただし、物件の具体的な状態や内装、そして追加の設備によっては、価格が変動する可能性も考慮すべきです。この価格帯で、ビジャマルティンの利便性の高いロケーションに位置する物件は、手頃な価格で地中海沿岸での生活を始めたいと考える購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ビジャマルティン地区は、その名の通りゴルフコースで有名な地域であり、年間を通じて温暖な気候と豊かな緑に恵まれています。このバンガローは、静かで落ち着いた住環境を求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。徒歩圏内には、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行、そして多様なレストランやカフェが揃っており、利便性は高いです。例えば、朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、午後は共有庭園でリラックスするといった、ゆったりとした日常が送れます。週末には、車で数分移動すれば美しいビーチやマリーナにアクセスでき、アクティブな時間を過ごすことも可能です。また、周辺には複数のゴルフコースが点在しており、ゴルフ愛好家にとってはまさに理想的なロケーションと言えます。この地域は、利便性とリラクゼーションが調和した、地中海らしいライフスタイルを提供する場所です。
ビジャマルティンは、オリウエラ・コスタ地区に位置し、その名の通りゴルフコースと住宅地として開発されたエリアです。このバンガローは、その中心部に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。徒歩圏内には、スーパーマーケット（Dialprix）、レストラン（Micaela Bar Restaurant）、ショッピングセンター（La Rioja Shopping Centre）があり、日々の買い物や外食に便利です。また、16軒の薬局や18軒の銀行、1つの公園など、都市的な利便性も享受できます。周辺には38軒のレストランと28軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。教育機関も7校あり、子育て世帯にとっても安心できる環境です。この地域は、静かな住宅街の雰囲気と、都市的な利便性が融合しており、落ち着いた生活を送りながらも、必要なものがすぐに手に入る環境です。
この地図は、ビジャマルティン地区の地理的な位置を示しています。周辺の主要なゴルフコース、ビーチ、ショッピングセンター、そして近隣の都市との距離関係を視覚的に把握することができます。この情報は、物件の利便性やライフスタイルを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンは、スペイン東海岸、バレンシア州アリカンテ県に位置するオリウエラ・コスタ地区の一部です。この地域は、海岸線から数キロ内陸に入った丘陵地に開発された住宅地として知られています。近隣には、ムルシア（19km）、エルチェ（30km）、アリカンテ（50km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。特に、アリカンテ空港（約41km直線距離）は、国際的な玄関口として機能しています。ビジャマルティンは、これらの都市の利便性を享受しつつも、より静かで緑豊かな環境を求める人々にとって、魅力的な居住エリアとなっています。ゴルフコースが集中していることも、この地域の大きな特徴です。
このバンガローは、ビジャマルティン地区の中心部に位置し、主要な生活施設へのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットまでは1.4km、薬局までは1.5kmと、徒歩でのアクセスも可能です。最寄りの病院までは約9.9kmです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまでわずか420m、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで2.3kmと、複数のゴルフコースが近距離にあります。ビーチへのアクセスは、車での移動が推奨され、最寄りのビーチ（Cala Mosca）までは約3.3kmです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約41kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。最寄りの鉄道駅（Orihuela Miguel Hernández）までは約0.9kmです。地域内には15の公共交通機関路線と8つのバス停があり、限定的ながら公共交通機関も利用可能です。EV充電ステーションは2.1km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは、年間平均気温18.9℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,844時間と非常に長く、冬でも穏やかな日が多く、快適に過ごせます。水泳シーズンは6ヶ月に及び、平均水温が20℃以上となる期間が長いため、ビーチやプールでの活動を長く楽しめます。標高は海抜約31mに位置し、高台からの眺望も期待できます。この地域は、年間を通じて日照時間が長く、温暖な気候が続くため、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって理想的な環境です。周辺は住宅地として開発されていますが、適度な緑も多く、心地よい景観を提供しています。この気候と環境は、スペイン東海岸の典型的な特徴と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビジャマルティン地区は、ゴルフコースが至近距離にあることが最大の特徴です。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまでわずか420m、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで2.3km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで2.9kmと、複数の世界クラスのゴルフコースに容易にアクセスできます。ビーチへは車で約10分（3.3km）の距離に、プラヤ・カラ・モスカなどの美しいビーチが点在しています。また、マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロまで4.7km、レアル・クルブ・ナウティコまで7.5kmの距離にあります。スポーツ施設も充実しており、ビジャマルティン・ゴルフ（0.2km）、スポーツセンター・モンテピエドラ（4.7km）、スナッチ・フィットネスセンター（4.8km）などが利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ビジャマルティン地区のこのバンガローは、周辺の不動産市場において、手頃な価格帯と良好な利便性が特徴です。例えば、近隣の「SUNGOLFBEACH」（ビジャマルティン、€255,000から）と比較すると、本物件はより低い価格設定で、同様のロケーションを提供しています。しかし、「OCEANIC APARTMENTS」（ロハレス、€475,000から）や「NUEVA DAYA VILLA」（ダヤ・ヌエバ、€453,000から）といった、より新しい、あるいは規模の大きなプロジェクトと比較すると、本物件は価格面での優位性がありますが、最新の建築基準や大規模な共有施設といった要素は限定的です。ビジャマルティン自体は、オリウエラ・コスタの中でも特にゴルフコースへの近接性が際立っており、この点で他の地域との差別化が図られています。また、都市部へのアクセスも良好でありながら、比較的落ち着いた住環境を維持している点も、この地域の魅力と言えるでしょう。このバンガローは、コストパフォーマンスを重視しつつ、ゴルフや日々の利便性を求める購入者層にとって、魅力的な選択肢となります。
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