关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于比利亚马丁（Villamartín）的内陆区域，距离海岸线约3.3公里。周边环境为已建成的城市化区域，生活所需设施，如超市和餐厅，多在步行范围内。高尔夫球场近在咫尺，而更广阔的海滩和休闲区则需要短途交通。
此房产适合寻求在熟悉且设施齐全的区域拥有基本居所的个人或小型家庭。它提供实用的居住空间，包括两间卧室和一间浴室，以及一个可供户外活动的露台。其设计适合那些重视便利性和靠近当地高尔夫及日常生活设施的人群。
该房产的建造年份为1970年，已完工。这意味着它不是新建项目，而是已投入使用的现有建筑。虽然具体的翻新细节未在数据中详述，但其完工状态表示该房产已准备就绪，可供居住或使用，无需等待施工周期。
此项目不提供新建住宅的特点，例如最新的建筑标准或完全定制的设计。由于其1970年的建造年份，项目可能不包含当前新建住宅普遍具备的最高级别的能源效率认证或集成智能家居技术。此外，提供的地块面积（90平方米）仅限于私人户外空间，而非大面积花园。
Ref: VL224639
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适用于寻求一种便捷、全年居住的西班牙生活方式的个体或夫妇，特别是那些重视高尔夫运动和靠近海岸线生活的群体。对于预算在20万欧元左右，且偏好已开发成熟社区而非新建项目的购房者来说，这是一个实际的选择。那些希望在度假后将居所用作长期住所，或寻求一个可靠的第二个家，且不介意在特定设施（如大型超市或海滩）上进行短途旅行（汽车便利）的买家，会发现这里的便利性。该物业也适合那些将房产视为稳定租赁投资，而非追求高增长潜力新开发项目的投资者。其翻新的状态意味着可以立即入住，无需额外的装修等待期，非常适合希望快速安顿下来的买家。
该公寓的装修完成于近期，旨在提供一个现代化且实用的居住空间。室内设计强调了亮度与功能性，厨房配备了必要的电器，包括洗碗机和洗衣机，为日常便利生活提供了支持。两间卧室均设有内置衣柜，增加了存储空间，有助于维持房间的整洁。户外区域包括一个前廊和一个后露台，为业主提供了享受地中海气候和户外活动的场所。项目周围维护良好的公共花园增添了宁静的氛围。虽然具体使用的材料品牌或技术细节未详细说明，但整体翻新方向是提升居住舒适度和实用性，使其符合现代居住者的基本需求，同时保留了建筑本身的结构。
该公寓的挂牌价格为199,000欧元。此价格反映了其在比利亚马丁（Villamartín）地区一套已完工、经过翻新的两居室公寓的当前市场定位。房产的建筑面积为56平方米，地块面积为90平方米，考虑到其地理位置、提供的设施以及1970年的建造年份（尽管已翻新），该定价具有一定的市场竞争力。由于房产已完工，这意味着它随时可供购买和入住，为潜在买家提供了明确的可用性。价格变动或特定单元的可用性可能因市场动态和销售进度而异。
该公寓位于比利亚马丁（Villamartín）的成熟社区，为居民提供了一种便利且相对宁静的生活方式。日常起居围绕着城市化的便利设施展开，包括步行可达的超市（1.4公里）、药房（1.5公里）和各种餐厅（38家）。周边的32条公共交通线路和8个公交站点提供了基本出行选择，尽管拥有一辆汽车将极大提升出行灵活性，特别是前往更远的地点。该区域的海拔为31米，气候温和，年平均气温为18.9°C，拥有约3844小时的年日照，适合户外活动。该位置满足了那些希望在西班牙东海岸享有稳定居住环境、靠近高尔夫和海岸线生活的人们的需求，同时又避开了部分旅游区最繁华的地段。
比利亚马丁（Villamartín）是一个成熟的城市化区域，位于奥里韦拉（Orihuela）市镇，提供了一种平衡了便利设施和适度宁静的生活节奏。步行范围内即可满足日常基本需求，例如距离最近的超市1.4公里，有38家餐厅和28家咖啡馆提供餐饮选择。该地区拥有7所学校和16家药房，以及18家银行，显示了其成熟的城市功能。对于高尔夫爱好者，比利亚马丁高尔夫俱乐部（Club de Golf Villamartín）距离仅420米，是该区域的一个主要亮点，附近还有其他球场。虽然距离机场（ALC）约41公里（直线距离），但现有的15条公共交通线路和8个公交站点提供了基础的区域连接。该区域海拔31米，气候温和，年平均气温18.9°C，年日照超过3800小时，非常有利于户外活动和全年享受阳光。
该地图显示了位于西班牙阿利坎特省比利亚马丁（Villamartín）的住宅项目。周边区域以密集的住宅建筑、绿化带（包括高尔夫球场）和城市基础设施为特征。地图突显了该项目与当地高尔夫球场、超市、餐厅以及通往周边城镇和海岸线的道路网络的空间关系，直观展示了其城市化环境中的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于奥里韦拉（Orihuela）市的比利亚马丁（Villamartín）社区，这是一个在科斯塔布兰卡（Costa Blanca）地区知名的城市化区域。它在地缘上距离穆尔西亚（Murcia）市（19公里，人口约46万）、埃尔切（Elche）（30公里，人口约23万）和阿利坎特（Alicante）（50公里，人口约34万）等主要城市都有一定的距离，但相对靠近穆尔西亚，使其能够便捷地接触到更大的城市中心及其提供的广泛服务和经济活动。该位置使居民能够享受比利亚马丁的宁静环境，同时又能在合理的时间内到达周边城市进行更广泛的购物、文化和商务活动。
该公寓在交通和设施可达性方面具有良好条件。最近的海滩，如Cala Mosca，直线距离约为3.3公里，需要乘车前往。最近的超市距离1.4公里，药房1.5公里，而购物中心Zenia Boulevard距离2.2公里，这些都属于便利的出行范围。高尔夫球场是该区域的标志性设施，比利亚马丁高尔夫俱乐部仅420米，Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela也分别在2.3公里和2.9公里处。公共交通由15条线路和8个站点支持，提供了有限但可用的出行方式，但为充分享受周边设施，拥有汽车是更优选择。距离阿利坎特-埃尔切（ALC）机场约41公里（直线距离），为国际出行提供了连接。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为18.9°C，年日照时间长达3844小时，为户外活动提供了优越条件。游泳季节可持续约6个月，此时海水温度可达20°C以上。项目所在的海拔为31米，地势相对平缓，远离山地气候的影响。虽然直接数据未提及降雨量或湿度，但地中海沿岸的特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。年均3844小时的日照意味着大多数日子都有充足的阳光，这对于享受当地生活方式和户外活动至关重要。该区域的自然环境以其海岸线和部分内陆绿地（如高尔夫球场）为特点，提供了不同于海滨度假区的独特体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，包括Cala Mosca（3.3公里）、Playa Cala Estaca（3.4公里）和Playa Cala La Mosca（3.4公里）。这些海滩均位于奥里韦拉（Orihuela）海岸线，提供典型的地中海海滨体验。虽然未明确提及是否为蓝旗海滩，但这些海滩是当地居民和游客休闲放松的热门地点。高尔夫是此地的主要吸引力，项目距离著名的比利亚马丁高尔夫俱乐部（Club de Golf Villamartín）仅420米。此外，Real Club de Golf Campoamor（2.3公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9公里）也为高尔夫爱好者提供了更多选择。体育设施方面，Villamartin Golf（0.2公里）和Sport Center Montepiedra（4.7公里）等场所可满足健身需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于奥里韦拉（Orihuela）市的比利亚马丁（Villamartín）社区，这是一个在科斯塔布兰卡（Costa Blanca）地区知名的城市化区域。它在地缘上距离穆尔西亚（Murcia）市（19公里，人口约46万）、埃尔切（Elche）（30公里，人口约23万）和阿利坎特（Alicante）（50公里，人口约34万）等主要城市都有一定的距离，但相对靠近穆尔西亚，使其能够便捷地接触到更大的城市中心及其提供的广泛服务和经济活动。该位置使居民能够享受比利亚马丁的宁静环境，同时又能在合理的时间内到达周边城市进行更广泛的购物、文化和商务活动。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
该项目位于比利亚马丁（Villamartín），这是一个在奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）地区较为成熟且价格相对易于接受的区域。与SUNGOLFBEACH（位于同区域，起价255,000欧元）相比，该项目以199,000欧元的起价提供了更具吸引力的入门门槛，尽管SUNGOLFBEACH可能代表了更新的开发或不同的房产类型。项目与OCEANIC APARTMENTS（位于Rojales，起价475,000欧元）和NUEVA DAYA VILLA（位于Daya Nueva，起价453,000欧元）之间存在显著的价格差异。后两者代表了更高价位的房产，可能位于不同的地理位置，例如更靠近海滨或提供更大、更现代化的别墅。比利亚马丁地区的特点是其高尔夫课程的集中度，这与该区域的其他海岸城镇形成对比，后者可能更侧重于海滩和水上活动。该项目的生活节奏与奥里韦拉海岸其他已建成的城市化区域相似，即注重便利性，但相比于新兴开发项目，其基础建设和社区成熟度更高。相较于埃尔切或阿利坎特等大型城市，比利亚马丁提供的是一种更具度假氛围的生活，同时又能获得充足的区域性服务，且生活成本相对较低。
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