דירה מודרנית זו, ששופצה לאחרונה, ממוקמת בלב וילאמארטין, אליקנטה, ומציעה חוויית מגורים נוחה באזור מבוסס. הפרויקט משלב פנים מעוצב עם גישה נוחה למתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לבחירה פרקטית עבור אלו המחפשים בית קבע, נופש או השקעה באזור מבוקש. המיקום מבטיח שילוב של שקט ונגישות, תוך היותו קרוב למרכזי קניות, מגרשי גולף וחופי הים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור וילאמארטין, כמו SUNGOLFBEACH (החל מ-€255,000) או TOWNHOUSES NEREA (החל מ-€289,900), הדירה הנוכחית מוצעת במחיר התחלתי אטרקטיבי יותר, €225,000. מחיר זה מתאים יותר לרוכשים המחפשים נכס במחיר כניסה נוח יותר, במיוחד כאשר מדובר בדירה משופצת. פרויקט OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס, המתחיל ב-€475,000, מייצג קצה מחיר גבוה יותר בשוק, המצביע על מיקומים או מאפיינים שונים. בהשוואה לאזור, וילאמארטין ידועה כמרכז גולף ופנאי, מה שמסביר את הביקוש הגבוה ואת מגוון המחירים. הדירה המשופצת מהווה אלטרנטיבה משתלמת לבתים חדשים באותו אזור, ומציעה תמורה טובה למחיר למי שמחפש נוחות ומיקום מרכזי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מפותח בוילאמארטין, המציע חיים עירוניים עם נגישות נוחה לשירותים. קרבתה למרכזי קניות, מסעדות ושטחי פנאי מעשירה את חוויית המגורים היומיומית. הסביבה העירונית מספקת נוחות, אך מצריכה לרוב שימוש ברכב כדי להגיע למרחקים גדולים יותר כמו חופי הים או ערים סמוכות.
פרויקט זה פונה לרוכשים המחפשים דירה מוכנה למגורים באזור עירוני עם כל השירותים במרחק הליכה. הוא מתאים למי שמעריך קרבה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף, מרכזי קניות ומרכזי בילוי. הפונקציונליות של הדירה, הכוללת מרפסות וגינות משותפות, תומכת במי שרוצה ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
הדירה הינה חלק ממבנה קיים שעבר שיפוץ יסודי, כעת היא במצב מצוין ומוכנה לאכלוס מיידי. הפרויקט אינו בנייה חדשה במובן הקלאסי, אלא התחדשות של מבנה קיים, המציע יתרונות של בנייה קיימת עם מראה ומפרט מחודשים. אין צורך בהמתנה לתקופת בנייה.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים או גישה פרטית לחופי הים. המרחק משדה התעופה הגדול ביותר, אליקנטה, הוא משמעותי (כ-41 ק"מ בקו אווירי), מה שעשוי להצריך תכנון נסיעה. למרות שהאזור עירוני, גישה מהירה לחופים דורשת נסיעה ברכב.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שמציע איזון בין חיים עירוניים לבין קרבה למתקני פנאי. היא אידיאלית עבור גולפאים, הודות לקרבה של מספר מגרשי גולף ברמה עולמית. אנשים המעוניינים בגישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ופעילויות חברתיות ימצאו כאן סביבה תוססת. כמו כן, הדירה מהווה אופציה מעניינת עבור משקיעים המחפשים נכס מניב באזור תיירותי מבוקש. מצבה המשופץ והמיקום המרכזי הופכים אותה לאטרקטיבית גם עבור אלו המחפשים נכס ready-to-move-in, ללא צורך בעבודות נוספות, ומעוניינים להימנע מהמתנות הכרוכות בבנייה חדשה.
הדירה עברה שיפוץ מלא, הכולל רצפות למינציה דמויות עץ, מטבח חדש ומודרני המצויד במכשירי חשמל, וחדר רחצה מעוצב. כל הדירה מאופיינת בגימור ברמה טובה, המתאימה לסטנדרטים מודרניים. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. הריהוט אינו כלול, מה שמאפשר לבעלים החדשים לעצב את החלל לפי טעמם האישי. התוצאה היא חלל מגורים פונקציונלי ונעים, עם תשומת לב לפרטים פרקטיים כמו ארונות קיר ויחידת אחסון.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €225,000, מיצוב הממקם אותה כאופציה נגישה יחסית בשוק הנדל'ן המקומי, במיוחד בהתחשב במיקומה המשופץ ובקרבתה למתקני פנאי. השוק מציע מגוון דירות, אך דירות משופצות באזורים מבוקשים אלו נוטות להיות בעלות ביקוש גבוה. המחיר משקף את מצב הנכס, את המיקום העירוני ואת הקרבה לאטרקציות אזוריות. זמינות הנכסים באזור זה משתנה, ודירות במחירים אלו עשויות להיות בעלות ביקוש גבוה.
וילאמארטין, הממוקמת בתוך קהילת אוריואלה, מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה למתקני פנאי. השכונה מאופיינת במרכזיה המסחריים, כמו כיכר וילאמארטין, המציעה מגוון אפשרויות קולינריות ובילוי, וכן במגרשי הגולף היוקרתיים שלה. הקרבה למרכזים קניות גדולים כמו 'זניה בולבארד' מוסיפה לרמת הנוחות. סביבה זו מושכת תושבים המחפשים אורח חיים פעיל, עם גישה נוחה למסעדות, בתי קפה וחנויות. למרות האופי העירוני, המרחק ממרכזי הערים הגדולות כמו אליקנטה או מורסיה מאפשר חיים רגועים יותר, אך מצריך תלות ברכב לתנועה בין-עירונית. ריבוי חנויות, מסעדות ובתי ספר ברדיוס קטן תורם לאווירה חיונית ונגישה.
החיים בוילאמארטין מאופיינים בשילוב של פעילות ספורטיבית, פנאי ונוחות עירונית. הקרבה למגרשי גולף מובילים משכה אליה קהילה בינלאומית, וכיכר וילאמארטין מהווה מרכז חברתי תוסס. מרכזי קניות גדולים, כמו 'זניה בולבארד', מספקים מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. עם זאת, למרות האופי העירוני, האזור אינו צפוף כמו מרכזי ערים גדולות, ומציע סביבה רגועה יותר. התחבורה הציבורית כוללת 15 קווים ו-8 תחנות, המאפשרות ניידות מסוימת, אך רכב פרטי מומלץ לצורך גישה נוחה יותר למרחקים גדולים ולחופים.
המיקום המוצג על המפה מבהיר את קרבתה של הדירה למרכזי פנאי מרכזיים כמו מגרשי גולף ומרכזי קניות, וכן את מיקומה בתוך אזור עירוני מפותח. הוא מדגיש את הנגישות היחסית לחופי הים ואת קרבתה לעיר אוריואלה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילאמארטין ממוקמת באזור קוסטה בלנקה הדרומית, בתוך מחוז אליקנטה. היא שוכנת בפנים הארץ מעט מהחופים של דסה דה קמפואמור וקאבו רויג. קרבתה לערים גדולות יותר כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ) מספקת גישה למרכזי תרבות, שירותים ותחבורה אזוריים. מיקומה הופך אותה לבסיס נוח לחקר האזור, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר בהשוואה למרכזי הערים הגדולות.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-1.4 ק"מ מסופרמרקט, 1.5 ק"מ מבית מרקחת ו-9.9 ק"מ מבית חולים, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים. קרבתה למספר מגרשי גולף, כולל 'מועדון הגולף וילאמארטין' במרחק של 420 מטר בלבד, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה מוסקה, נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ, ודורשים נסיעה קצרה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה, המרחק האווירי הוא כ-41 ק"מ, ומרכז העיר אליקנטה נמצא כ-50 ק"מ משם. תחנות רכבת ממוקמות באוריואלה (0.9 ק"מ) ובניאל (5.8 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילאמארטין נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס וכ-3,844 שעות שמש בשנה. זה מאפשר עונת שחייה שנמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהה של העיר, כ-31 מטר מעל פני הים, מציע סביבה נוחה ללא קשיים הקשורים לגובה. מיקומה באזור החוף של קוסטה בלנקה מבטיח תנאי מזג אוויר נעימים לאורך רוב השנה, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. שיעור גבוה של ימי שמש תורם לאורח חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כגון קאלה מוסקה ופלאיה קאלה לה מוסקה, נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מרינות בקרבת מקום, כמו פוארטו דפורטיבו מיגל קבאיירו במרחק 4.7 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מועדוני גולף מובילים: Club de Golf Villamartín (420 מ'), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ), ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 ק"מ). מרכזי ספורט שונים זמינים גם כן, כגון Villamartin Golf (0.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
וילאמארטין ממוקמת באזור קוסטה בלנקה הדרומית, בתוך מחוז אליקנטה. היא שוכנת בפנים הארץ מעט מהחופים של דסה דה קמפואמור וקאבו רויג. קרבתה לערים גדולות יותר כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ) מספקת גישה למרכזי תרבות, שירותים ותחבורה אזוריים. מיקומה הופך אותה לבסיס נוח לחקר האזור, תוך שמירה על אורח חיים רגוע יותר בהשוואה למרכזי הערים הגדולות.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL311253
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID