شقة من غرفتي نوم في فيلامارتين، اليكانتي، تقع في مجمع سكني قريب من الملاعب Golf ومناطق الترفيه. تم بناء هذه الشقة في عام 1970، وتوفر مساحة معيشية تبلغ 72 مترًا مربعًا مع شرفة خارجية. يقع المشروع في منطقة حضرية مع جميع المرافق الأساسية ضمن مسافة قريبة، مما يجعله خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة أو قضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مجمع بينادا Golf السكني في فيلامارتين، على بعد 420 متر فقط من نادي Golf فيلامارتين. تقع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ضمن منطقة سكنية متطورة بالكامل. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل كالا موسكا حوالي 3.3 كيلومترات، مما يوفر توازنًا بين الوصول إلى المرافق والاستمتاع بالمناطق الطبيعية.
توفر الشقة مساحة عملية مع غرفتي نوم كبيرة تحتوي على خزائن مدمجة من الأرض إلى السقف. المطبخ المستقل به مساحة خصائص للأدوات المنزلية والغسيل. توفر الشرفة الأمامية الواسعة مساحة مثالية للاسترخاء وتناول الوجبات في الهواء الطلق. يناسب المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة مريحة قرب المرافق الأساسية.
اكتمل بناء الشقة في عام 1970، وهي جاهزة للانتقال الفوري. المجمع السكني الذي تقع فيه الشقة هو مجمع ناضج تمامًا مع حدائق ومناطق خضراء مزروعة بشكل جميل. حمام السباحة المشترك ومناطق الاستلقاء تحت أشعة الشمس يتم صيانتها بانتظام، مما يضمن جودة عالية للمرافق المشتركة.
لا تحتوي الشقة على موقف سيارات مغطى، فقط مواقف مفتوحة. تبعد عن المطارات الرئيسية مسافة تزيد عن 40 كيلومترًا، مما يتطلب وسائل نقل خاصة للوصول إليها. عدد الحمامات محدود (حمام واحد فقط)، وقد لا تكون كافية للعائلات الكبيرة. عمر البناء قد يتطلب بعض التحديثات والتجديدات.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلات في منطقة مشمسة على مدار العام. تعتبر خيارًا جيدًا للمتقاعدين الراغبين في قضاء فترة طويلة في مناخ دافئ. كما تناسب المهتمين بممارسة لعبة Golf نظرًا لقربها من عدة ملاعب. للمستثمرين، توفر الشقة فرصة للإيجار السياحي بسبب موقعها القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية. قد لا تكون الخيار الأمثل للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات إضافية أو حمامات متعددة.
تتميز الشقة بمستوى جيد من الأناقة العملية. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة من الأرض إلى السقف، مما يوفر مساحة تخزين كافية. الأرضية في غرفة الطعام ذات تصميم شطرنجي، مما يضيف لمسة جمالية. المطبخ مجهز بالكامل وبه مساحة ملحق للأدوات المنزلية والغسيل، مما يعزز الوظيفية. يوجد شرفة أمامية واسعة، مثالية للاستمتاع بالطقس الدافئ. تم الحفاظ على المناطق المشتركة مثل حمام السباحة والحدائق بشكل جيد، مما يعكس مستوى جيد من صيانة المجمع.
يبدأ سعر الشقة من 159,000 يورو، وهي تنتمي إلى فئة العقارات ذات الأسعار المعقولة في المنطقة مقارنة بالمشاريع المماثلة. على سبيل المثال، تبلغ أسعار الشقق المماثلة في توريفيخا من 160,000 يورو فما فوق. يؤرخ تاريخ بناء الشقة إلى عام 1970، مما يجعلها أكثر اقتصادًا من المباني الجديدة مع الحفاظ على موقع استراتيجي قرب المرافق الأساسية والترفيهية.
يقدم المجمع السكني نمط حياة متوازنًا يجمع بين الراحة والنشاط. يمكن للمقيمين الاستمتاع بجلسات الصباح على الشرفة مع مشروبهم المفضل، ثم الانطلاق للتنزه في الحدائق المشتركة المحيطة بالنباتات المتوسطية. بعد الظهر، يمكن الوصول بسهولة إلى نادي Golf القريب أو الشواطئ في مسافة قصيرة بالسيارة. في المساء، يوجد العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة لتناول العشاء. المنطقة هادئة نسبيًا خلال معظم أيام السنة، مع زيادة في النشاط خلال مواسم السياحة.
تقع الشقة في بيئة حضرية مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد. يوجد 38 مطعمًا و 28 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والبنوك (18 بنكًا قريبًا) والصيدليات (16 صيدلية) بسهولة. تقع محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديث على بعد 0.9 كيلومتر فقط، مما يتيح سهولة التنقل. المنطقة تخضع لخدمة 15 خط حافلات مع 8 محطات، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة مثل مرسية (19 كيلومتر) والشي (30 كيلومتر) وأليكانتي (50 كيلومتر).
تظهر الخريطة موقع الشقة strategically في فيلامارتين، بالقرب من ملاعب Golf الرئيسية وعلى مسافة قصيرة من الساحل. تقع ضمن منطقة سكنية متطورة بالكامل مع جميع المرافق الحضرية في متناول اليد. يمكن رؤية مدن رئيسية مثل مرسية والشي وأليكانتي في محيط المنطقة، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الكبرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في فيلامارتين، وهي منطقة تقع ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تحيط بها مدن أكبر مثل مرسية (19 كيلومتر، 462,979 نسمة) والشي (30 كيلومتر، 234,765 نسمة) وأليكانتي (50 كيلومتر، 339,322 نسمة). يبلغ عدد سكان فيلامارتين حوالي 31,962 نسمة، مما يجعلها منطقة حضرية متوسطة الحجم مع جميع المرافق الأساسية. توفر المنطقة توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والقرب من المناطق الساحلية والطبيعية، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للسكن والاستثمار.
تتوفر في المنطقة شواطئ متعددة على مسافة قريبة، أقربها كالا موسكا على بعد 3.3 كيلومتر. تقع ثلاثة ملاعب Golf في متناول اليد: نادي Golf فيلامارتين على بعد 420 متر فقط، ونادي Golf كامبامور على بعد 2.3 كيلومتر، ونادي Golf لاس رامبلاس على بعد 2.9 كيلومتر. تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 41 كيلومترًا، وهو المطرب الرئيسي للمنطقة. تقع المستشفى الأقرب على بعد 9.9 كيلومترات، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات على بعد 1.5 كيلومتر.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجة حرارة سنوية قدره 18.9 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسًا في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الشقة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتجنب الرطوبة الزائدة. المناخ مستقر نسبيًا على مدار العام مع فصول شتاء معتدلة وصيف دافئ وجاف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة ثلاثة شواطئ رئيسية على مسافة قصيرة: كالا موسكا (3.3 كيلومتر)، وبلايا كالا إستاكا (3.4 كيلومتر)، وبلايا كالا لا موسكا (3.4 كيلومتر). تمتلك هذه الشواطئ مياهًا نقية ورمالًا ذهبية، وهي مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة. يوجد ثلاثة ملاعب Golf في محيط قريب، مما يجعل المنطقة وجهة مثالية لمحبي هذه الرياضة. كما تتوفر مراكز رياضية مثل مركز فيلامارتين Golf (0.2 كيلومتر) ومركز مونتيبيدرا الرياضي (4.7 كيلومتر) لممارسة أنشطة أخرى. يمكن الوصول إلى الميناء البحري بويرتو ديبورتيفو ميغيل كابايرو على بعد 4.7 كيلومتر للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في فيلامارتين، وهي منطقة تقع ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تحيط بها مدن أكبر مثل مرسية (19 كيلومتر، 462,979 نسمة) والشي (30 كيلومتر، 234,765 نسمة) وأليكانتي (50 كيلومتر، 339,322 نسمة). يبلغ عدد سكان فيلامارتين حوالي 31,962 نسمة، مما يجعلها منطقة حضرية متوسطة الحجم مع جميع المرافق الأساسية. توفر المنطقة توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والقرب من المناطق الساحلية والطبيعية، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للسكن والاستثمار.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL392764
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز هذه الشقة بأسعارها التنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق المجاورة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار شقق بالانجري بيتش في توريفيخا من 160,000 يورو، بينما يبدأ سعر إديفيسيو صن آند سنتر من 169,000 يورو. حتى في مناطق أقل تطورًا مثل أوربانيساسيون إل راسو، تبدأ أسعار أواسيس لاغونا 2 من 227,000 يورو. تكمن ميزة هذه الشقة في موقعها المثالي بين المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية، بالإضافة إلى قربها من ملاعب Golf والشواطئ. بينما تركز المشاريع الأخرى بشكل أساسي على إما الجانب الساحلي أو الجانب الحضري، توفر هذه الشقة توازنًا بين الاثنين مع أسعار معقولة نسبيًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID