Die Wohnung befindet sich in Villamartin, einem beliebten urbanisierten Gebiet in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Das 72 Quadratmeter große Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in einer etablierten Wohnanlage in der Nähe des Villamartín-Golfplatzes. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und Erholungsgebieten, mit verschiedenen Stränden und Golfanlagen in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienwohnung oder Investitionsobjekt in dieser etablierten Gemeinschaft an der spanischen Mittelmeerküste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnanlage in Villamartin, nur 420 Meter vom renommierten Club de Golf Villamartín entfernt. Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten in Gehweite, während die Strände etwa 3,3 Kilometer entfernt sind. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Golfanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, was sie zu einer praktischen Wahl für diejenigen macht, die sowohl Erholung als auch Annehmlichkeiten schätzen.
Die zweischlafzimmige Wohnung mit einem Badezimmer bietet eine funktionale Grundrissaufteilung für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Platz für Gäste wünschen. Mit 72 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Apartment ausreichend Platz für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienunterkunft. Die Nähe zu Golfanlagen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten erfüllt verschiedene Lebensstilwünsche, während die etablierte Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Grünflächen zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung wurde bereits 1970 fertiggestellt und befindet sich daher nicht in der Bauphase, sondern in einem etablierten Wohngebiet. Als älteres Bauwerk spiegelt die Immobilie die Architektur und Baumethoden ihrer Zeit wider. Die Wartung und Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen über die Jahre hinweg zeigen die Stabilität und Langlebigkeit der Anlage. Potenzielle Käufer sollten berücksichtigen, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Das Apartment bietet nur ein Badezimmer, was für größere Familien oder für die Belegung mit mehreren Gästen gleichzeitig als Einschränkung empfunden werden könnte. Die Bauweise aus den 1970er Jahren bedeutet möglicherweise nicht die energetische Effizienz moderner Neubauten. Die Entfernung zum nächsten Flughafen Alicante-Elche mit 41 Kilometern erfordert eine längere Anreise für internationale Besucher. Außerdem ist die Wohnung in einer Wohnanlage gelegen, was weniger Privatsphäre bietet.
Diese Wohnung passt für Golfbegeisterte, die Wert auf die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie dem Villamartín-Club legen. Auch Paare oder kleine Familien, die eine erschwingliche Ferienimmobilie an der Costa Blanca suchen, werden hier fündig. Die Immobilie eignet sich gut für Menschen, die eine etablierte Gemeinschaft mit Annehmlichkeiten in Gehweite bevorzugen, ohne direkt im turbulenten Zentrum einer Großstadt zu leben. Investoren, die eine Immobilie in einer beliebten Urlaubsregion erwerben möchten, finden hier ebenfalls interessante Möglichkeiten.
Die Wohnung aus den 1970er Jahren spiegelt die damaligen Baumaterialien und -techniken wider. Die vorhandenen Bilder zeigen eine praktische Einrichtung mit Leder-Sofa im Wohnzimmer, integrierten Kleiderschränken, die bis zur Decke reichen, und einem separaten Waschbereich mit Ziegelwandschirm. Die Böden sind im Essbereich mit einem karierten Muster gestaltet, was für die Bauzeit typisch ist. Die Küche ist als separate, voll ausgestattete Räumlichkeit konzipiert, die in einen praktischen Nebengang führt. Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage, einschließlich des großen Schwimmbeckens und der gut gepflegten Grünflächen, zeigen die Qualität der durchgängigen Instandhaltung.
Die Wohnung ist zu einem Startpreis von 159.000 Euro verfügbar, was sie im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region als erschwinglich positioniert. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung wie Apartments Palangre Beach in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder Edificio Sun & Center (ab 169.000 Euro) bietet diese Immobilie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die etablierte Lage und die Nähe zu Golfanlagen berücksichtigt. Der Preis spiegelt den Status als Bestandsimmobilie wider.
Das Leben in Villamartin ist von einer entspannten, golforientierten Atmosphäre geprägt. Der Tag könnte mit einem Frühstück auf dem Balkon beginnen, gefolgt von einer Runde Golf auf dem nahegelegenen Villamartín-Platz. Nachmittags laden die lokalen Strände wie Cala Mosca zum Sonnenbaden oder Schwimmen ein. Die zentrale Lage ermöglicht es, zu Fuß oder mit einer kurzen Fahrt Einkäufe zu erledigen oder in einem der zahlreichen Restaurants zu speisen. Abends bietet die Gemeinde ruhige Spaziergänge oder gesellschaftliche Treffen in der Villamartín Plaza. Die gut etablierte Gemeinschaft mit Einheimischen und Expats schafft eine internationale Atmosphäre.
Die Umgebung von Villamartin bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Innerhalb von 2 Kilometern Entfernung finden sich 38 Restaurants, 28 Cafés, 16 Apotheken und 18 Bankfilialen, was eine hohe Versorgungsdichte sicherstellt. Der nächste Supermarkt liegt nur 1,4 Kilometer entfernt, während medizinische Versorgung im 9,9 Kilometer entfernten Krankenhaus verfügbar ist. Das gut entwickelte Nahverkehrsnetz mit 15 Buslinien und 8 Haltestellen bietet zusätzliche Mobilität. Die Kombination aus urbaner Anbindung und Erholungsgebieten wie Golfplätzen und Stränden schafft eine ausgewogene Lebensqualität.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Immobilie in Villamartin, umgeben von drei renommierten Golfplätzen und in der Nähe verschiedener Strände. Die Nähe zu Ortehuela Miguel Hernández (0,9 km) ermöglicht einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die strategische Positionierung zwischen größeren Städten wie Murcia und Alicante ist deutlich erkennbar, während die Entfernung zur Küste die leichte Erreichbarkeit der Strände ohne die direkte Exposition gegenüber Küstenströmungen zeigt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin befindet sich in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage bietet eine strategische Positionierung zwischen den größeren Städten Murcia (19 km mit 462.979 Einwohnern), Elche (30 km mit 234.765 Einwohnern) und Alicante (50 km mit 339.322 Einwohnern). Dies ermöglicht es den Bewohnern, von einer ruhigen Wohnlage zu profitieren und gleichzeitig schnell Zugang zu urbanen Angeboten, kulturellen Einrichtungen und internationalen Flughäfen zu haben.
Die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca befinden sich alle in einer Entfernung von etwa 3,3 bis 3,4 Kilometern und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der nächste Golfplatz, Club de Golf Villamartín, liegt nur 420 Meter von der Wohnung entfernt, während weitere renommierte Golfanlagen wie Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) leicht zugänglich sind. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 41 Kilometern, was eine Fahrtzeit von rund 30-40 Minuten bedeutet.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C, was ein ganzjährig angenehmes Lebensklima schafft. Das Schwimmseason erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und schützt vor starker Hitze im Hochsommer. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden, milden Temperaturen und der Nähe zum Mittelmeer schafft ideale Bedingungen für ein aktives Freilandleben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Strände, darunter Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca, alle etwa 3,3 bis 3,4 Kilometer entfernt. Diese Strände zeichnen sich durch ihre klaren Gewässer und die Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen aus. Die Region ist auch ein Golfparadies mit direktem Zugang zum Club de Golf Villamartín (420 m) und zwei weiteren renommierten Golfplätzen in kurzer Entfernung. Sportbegeisterte können die Sportzentren Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) oder Snatch Fitness Center (4,8 km) nutzen.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft. Die Lage bietet eine strategische Positionierung zwischen den größeren Städten Murcia (19 km mit 462.979 Einwohnern), Elche (30 km mit 234.765 Einwohnern) und Alicante (50 km mit 339.322 Einwohnern). Dies ermöglicht es den Bewohnern, von einer ruhigen Wohnlage zu profitieren und gleichzeitig schnell Zugang zu urbanen Angeboten, kulturellen Einrichtungen und internationalen Flughäfen zu haben.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL392764
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet diese Wohnung in Villamartin ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Lage und Ausstattung. Während Apartments Palangre Beach in Torrevieja ähnlich preislich (ab 160.000 Euro) sind, jedoch weniger Nähe zu Golfanlagen bieten, und Edificio Sun & Center in Torrevieja bereits ab 169.000 Euro erhältlich ist, punktet die hier beschriebene Immobilie durch ihre herausragende Golfumgebung. Im Gegensatz zu Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso, das mit Preisen ab 227.000 Euro deutlich teurer ist, bietet die Villamartin-Wohnung einen erschwinglicheren Einstieg in die Costa Blanca-Immobilienlandschaft. Die Lage in einer etablierten Wohnanlage im Vergleich zu manchen Neubauprojekten bietet den Vorteil einer gewachsenen Infrastruktur und einer stabilen Gemeinschaft.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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