立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビジャマルティンの住宅地に位置し、複数のゴルフコースに近いという特徴があります。海岸までは約3.3キロメートル、最寄りのスーパーマーケットまでは1.4キロメートルの距離にあり、必要な日用品の購入には便利です。都市部へのアクセスも良好です。
この2部屋のアパートメントは、ゴルフ愛好家や海岸近くでの生活を希望する人々に適しています。72平方メートルの広さは、カップルや小規模な家族に十分な居住空間を提供し、バルコニー付きのリビングエリアはくつろぎの場として機能します。独立したキッチンとユーティリティスペースも実用的です。
この物件は1970年に完成しており、新築物件ではありません。既存の建物として、長年の実績を持つコミュニティの一部となっています。建物の状態は経年による変化がある可能性がありますが、立地と周辺環境の価値は維持されています。
この物件はエレベーターが設置されていない可能性があり、高層階へのアクセスが制限される場合があります。また、車なしでの生活は困難であり、特に空港（アリカンテ空港まで約41キロ）へのアクセスや大きな買い物には交通手段の確保が必要です。駐車場はオープンタイプのみ利用可能です。
この物件は、ゴルフを日常的な楽しみとしている中高年カップルや、スペインでのセカンドライフを検討している退職者に特に適しています。年間を通じて温暖な気候を求め、冬の間も暖かい場所で過ごしたいという人々にとって魅力的な選択肢です。また、週末の休暇や短期滞在用の住宅として、一年の数ヶ月をスペインで過ごしたいという人にも適しています。投資目的を考えている人々にとっても、ゴルフリゾートエリアの物件として安定した需要が見込めます。ただし、車の運転が可能であり、階段の上り下りが問題にならない方に限られます。公共交通機関（15路線）はありますが、より広範囲な移動には自家用車がほぼ必須です。
この1970年築のアパートメントは、当時の建築基準に基づいて建設されています。内装には、床から天井までの組み込み収納が備えられた2つの広い寝室があり、十分な収納スペースを確保しています。独立したキッチンと実用的なユーティリティスペースが配置され、洗濯や追加の収納に対応しています。バスルームは浴槽とシャワーのセットアップを備えたファミリータイプです。リビングエリアには革製のソファとチェック柄の床を備えたダイニングエリアがあり、バルコニーに直結した設計となっています。外装のレンガ造りのスクリーンが施された洗濯エリアも特徴的です。建物全体としては、当時の典型的な地中海スタイルの建築技術が用いられており、長年の使用に耐えるよう頑丈に作られています。
このアパートメントの価格は159,000ユーロからとなっており、同地域の類似物件と比較して競争力のある価格設定です。同じエリアの比較対象物件であるTorreviejaのAPARTMENTS PALANGRE BEACHが160,000ユーロから、EDIFICIO SUN & CENTERが169,000ユーロからであることを考慮すると、この物件は価格面で有利です。ただし、1970年築であることから、内装の状態や設備の古さによっては追加の改修費用が発生する可能性があります。
このアパートメントでの日常は、地中海のライフスタイルとゴルフ文化が融合したものになります。朝はバルコニーでコーヒーを飲みながら、スペインの太陽を浴びることができます。その後、近くのビジャマルティンゴルフクラブでラウンドするか、約3.4キロ離れたカラ・モスカビーチへ出かけることができます。夕方には、地域のレストランやカフェで食事を楽しむことができ、歩いて行ける範囲に38軒の飲食店があります。週末には、近隣の都市であるムルシア（19キロ）やエルチェ（30キロ）へショッピングや観光に訪れることも可能です。年間を通じて温暖な気候と多くの日照時間（年間3,844時間）が、屋外活動を楽しめる環境を提供しています。
このアパートメントからの日常生活は、ビジャマルティンの豊富な施設に支えられています。歩いていける範囲に38軒のレストラン、28軒のカフェ、16軒の薬局、18軒の銀行があり、日常的なニーズには困りません。最寄りのスーパーマーケットは1.4キロ、薬局は1.5キロの距離にあります。医療機関までの距離は9.9キロと少し離れていますが、公共交通機関（15路線）を利用するか、車での移動が必要です。近隣には7つの学校があるため、家族連れにも適した環境です。公園は1つしかありませんが、代わりにコミュニティの共有プールや美しく手入れされた庭園がリゾート感を演出しています。ゴルフ施設が複数近くにあるため、アクティブな生活を送りたい人々には最適な環境です。
この地図は、ビジャマルティン地区におけるアパートメントの立地を示しています。プロパティはClub de Golf Villamartínのすぐそば（420メートル）に位置し、海岸からは約3.3キロ内陸にあります。周辺には複数のゴルフコースが点在し、レクリエーション施設にアクセスしやすい地理的条件を備えています。最寄りの鉄道駅（Orihuela Miguel Hernández）まで0.9キロと公共交通機関の利便性も確保されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アリカンテ県オリウエラ市に属するビジャマルティン地区に位置しています。人口約31,962人のこの地域は、コスタブランカエリアの主要な住宅地の一つです。周辺の大きな都市として、ムルシア（19キロ、人口462,979人）、エルチェ（30キロ、人口234,765人）、アリカンテ（50キロ、人口339,322人）が近く、これらの都市へのアクセスも良好です。特にゴルフリゾートエリアとして知られるビジャマルティンは、国際的な居住者や観光客にも人気のエリアとなっています。
このアパートメントはビーチ、ゴルフ場、都市施設へのアクセスに優れています。ビーチ（Cala Mosca, Playa Cala Estaca, Playa Cala La Mosca）までは約3.3-3.4キロメートルで、車で約10分、自転車なら15分ほどで到達できます。ゴルフ愛好家には特に魅力的な立地で、Club de Golf Villamartínまではわずか420メートル、Real Club de Golf Campoamorまでは2.3キロ、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaまでは2.9キロです。アリカンテ空港までは約41キロ、車で約40-50分、主要都市へはムルシアまで19キロ、エルチェまで30キロ、アリカンテまで50キロの距離にあります。電気自動車の充電施設は2.1キロの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは年間平均気温18.9°Cの温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,844時間という豊富な日照時間は、屋外活動を楽しむのに最適な環境を提供します。特に5月から10月までの6ヶ月間は、海水温が20°C以上に達するため、海水浴やビーチアクティビティを楽しめるシーズンとなります。標高31メートルに位置するこの地域は、沿岸部特有の穏やかな気候ながら、夏の過度な湿度からも守られています。年間32回の地域のお祭りやイベントは、現地の文化やコミュニティとの交流の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは、3つの美しいビーチにアクセスできます。Cala Mosca（3.3キロ）、Playa Cala Estaca（3.4キロ）、Playa Cala La Mosca（3.4キロ）で、ブルーフラッグ認定を受けた清浄な海水と砂浜を楽しむことができます。ゴルフ施設はこの地域の最大の魅力で、特に歩いて行ける距離（420メートル）にあるClub de Golf Villamartínは有名です。また、近くにはReal Club de Golf Campoamor（2.3キロ）やClub de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9キロ）など、合計3つのゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設としては、Villamartin Golf（0.2キロ）、Sport Center Montepiedra（4.7キロ）、Snatch Fitness Center（4.8キロ）などがあります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アリカンテ県オリウエラ市に属するビジャマルティン地区に位置しています。人口約31,962人のこの地域は、コスタブランカエリアの主要な住宅地の一つです。周辺の大きな都市として、ムルシア（19キロ、人口462,979人）、エルチェ（30キロ、人口234,765人）、アリカンテ（50キロ、人口339,322人）が近く、これらの都市へのアクセスも良好です。特にゴルフリゾートエリアとして知られるビジャマルティンは、国際的な居住者や観光客にも人気のエリアとなっています。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL392764
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビジャマルティンのこのアパートメントは、近隣の類似物件と比較していくつかの特徴があります。同じアリカンテ県のTorrevieja地区にあるAPARTMENTS PALANGRE BEACH（価格160,000ユーロから）は、よりビーチに近い立地ですが、ゴルフコースへのアクセスはこの物件ほど優れていません。また、EDIFICIO SUN & CENTER（価格169,000ユーロから）は新築物件ですが、ビジャマルティンのような確立されたゴルフコミュニティの雰囲気はありません。より高価格帯のOASIS LAGUNA 2（価格227,000ユーロから）と比較すると、この物件は価格面で優位性があります。ビジャマルティン地区は、純粋なビーチリゾートであるTorreviejaと比べて、よりバランスの取れた生活環境を提供しています。ゴルフ、ビーチ、都市施設のアクセスがすべて良好な点が、近隣のリゾートエリアとの大きな違いです。
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