Situat în complexul rezidențial Pinada Golf din Villamartin, acest apartament cu două dormitoare oferă acces la o viață mediteraneană la doar câteva minute de plajă. Construit în 1970, complexul a fost consolidat de-a lungul timpului, oferind o atmosferă stabilă. Cu o suprafață de 72 m², proprietatea funcționează eficient ca reședință permanentă sau ca a doua locuință în Spania. Proximitatea față de terenurile de golf renumite și facilitățile urbane definește caracterul acestei locații.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Villamartin, o zonă urbanizată în municipalityul Orihuela, la aproximativ 3.3 km de plaje. Poziția sa la 31 metri deasupra nivelului mării oferă o viziune bună asupra împrejurimilor. Accesul la infrastructura urbană este practic, cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos, în timp ce terenurile de golf sunt accesibile pe jos.
Apartamentul răspunde nevoilor de bază pentru un cuplu sau o mică familie. Cele două dormitoare cu dulapuri încorporate oferă spațiu de depozitare suficient, iar balconul extinde spațiul de locuit spre exterior. Bucătăria independentă și zona de utilități permit organizarea eficientă a activităților zilnice, cum ar fi gătitul și spălatul.
Deși finalizat în 1970, complexul a trecut prin diverse etape de modernizare de-a lungul anilor. Apartamentul prezintă caracteristicile unei construcții din acea perioadă, cu distribuție funcțională și spații generoase. Starea actuală a complexului reflectă întreținerea constantă a proprietăților și a zonelor comune de către comunitatea de proprietari.
Apartamentul nu oferă parcare privată, ci doar opțiuni de parcare deschisă în complex. Nu există lift în clădire, ceea ce înseamnă că etajul este accesibil doar pe scări. Distribuția cu o singură baie poate reprezenta o limitare pentru familii mai mari sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Complexul nu dispune de facilități moderne cum ar fi piscină interioară sau sală de sport.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o a doua reședință în Spania fără un buget foarte mare. Cuplurile care doresc să petreacă câteva luni pe an într-un climat mediteranean vor aprecia dimensiunea practică a proprietății și proximitatea față de facilitățile esențiale. Investitorii interesati de piața de închiriere vor găsi aici o oportunitate, datorită cererii constante din partea turiștilor care vin pentru golf sau pentru concedii la plajă. Persoanele apropiate de pensionare care planifică o mutare definitivă în Spania ar putea considera complexul stabil și prietenos, cu o comunitate internațională deja formată. Familii cu copii mici ar putea aprecia siguranța zonei și accesul relativ ușor la școli și parcuri. Proprietatea este mai puțin potrivită pentru cei care caută o experiență luxoasă sau facilități moderne de ultimă generație.
Apartamentul prezintă caracteristicile construcției spaniole din anii 1970, cu accent pe funcționalitate și durabilitate. Pereții sunt construiți cu materiale specifice perioadei, oferind o bună izolație termică. Dulapurile încorporate din dormitoare sunt realizate din materiale rezistente și au fost proiectate pentru a maximiza spațiul de depozitare. Băia, deși nu modernă, este echipată cu căzi și dușuri standard ale perioadei, cu finisaje practice și rezistente la uzură. Podelele din zona de zi, cu modelul său specific, sunt un element caracteristic al amenajărilor interioare din acea epocă. Balconul spațios și zona de utilități exterioară reflectă atenția acordată nevoilor practice ale locuirii în climatul mediteranean. În complex, piscinele și zonele verzi sunt întreținute cu regularitate, demonstrând un angajament al comunității de proprietari față de calitatea mediului de viață.
Apartamentul este listat cu un preț de pornire de 159.000 €, plasându-se în categoria mediană a pieței locale. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi apartamentele din Torrevieja care încep de la 160.000 €, acest preț reflectă o poziționare competitivă. Prețul este justificat de combinația dintre locație, vechimea construcției și dimensiunea utilă de 72 m². Pe piața locală, prețurile pentru apartamente similare variază în funcție de starea exactă a proprietății, etaj și orientare. Valorile de închiriere din zona sunt stabile datorită cererii constante din partea turiștilor și rezidenților străini.
Viața în acest apartament din Villamartin se bazează pe un ritm cotidian relaxat, mediteranean. Dimineața, balconul devine un spațiu prețuit pentru cafea, profitând de lumina soarelui. Proximitatea față de terenurile de golf îl face potrivit pentru iubitorii acestui sport, care pot ajunge pe jos la Clubul de Golf Villamartin. După-amiaza, centrul comercial Zenia Boulevard, la doar 2.2 km, oferă opțiuni de cumpărături și divertisment. Plajele apropiate permit scurte excursii pentru înot sau relaxare pe malul mării. Seara, numeroasele restaurante din apropiere (38 în raza de 2 km) oferă posibilități de a lua cina în aer liber. Infrastructura urbană bine dezvoltată face viața practică, fără a fi nevoie de deplasări lungi pentru nevoile de bază.
Viața cotidiană în acest complex este susținută de o rețea bogată de servicii la distanță de mers pe jos. Supermarketele, farmaciile și băncile sunt accesibile la 1.4-1.5 km, asigurând aprovizionarea zilnică. Pentru sănătate, spitalul cel mai apropiat se află la 9.9 km, o distanță care necesită deplasare cu autoturismul. Pentru copii, există 7 școli în raza de 2 km, oferind opțiuni educaționale pentru familiile rezidente. Viața socială este bine deservită de cele 38 de restaurante și 28 de cafenele din proximitate, transformând zona într-un centru activ cu o viață de noapte variată. Pentru sport și relaxare, opțiunile includ centrul sportiv Villamartin Golf la doar 200 metri și diverse opțiuni de fitness la distanțe scurte. Infrastructura este completată de 8 stații de transport public, conectând zona cu orașele mai mari ca Murcia și Alicante.
Harta evidențiază poziția privilegiată a complexului Villamartin în contextul geografic al Costa Blanca. Amplasarea sa la intersecția dintre zona urbană și rețeaua de terenuri de golf definește caracterul zonei. Proximitatea față de principalele axe rutiere și de aeroportul internațional Alicante-Elche este vizibilă, explicând accesibilitatea bună a zonei. Cei care locuiesc aici beneficiază de peisajul specific mediteranean, dealuri ușoare și vegetație adaptată climatului local.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villamartin ocupă o poziție strategică în inima zonei costiere Costa Blanca, în provincia Alicante. Situat în municipalityul Orihuela, complexul se află la 19 km de Murcia (462,979 locuitori), la 30 km de Elche (234,765 locuitori) și la 50 km de Alicante (339,322 locuitori). Această poziție centrală permite accesul rapid la serviciile și infrastructura acestor orașe importante, păstrând în același timp caracterul rezidențial mai liniștit. Zona beneficiază de proximitatea față de aeroportul internațional Alicante-Elche (41 km), principalul punct de intrare pentru turiști și rezidenți. Comparativ cu alte zone costiere, Villamartin prezintă un echilibru între dezvoltarea turistică și caracterul rezidențial stabil, fiind mai puțin aglomerat decât zonele de coastă principale din timpul sezonului maxim.
Plajele cu steag albastru Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala La Mosca sunt situate la aproximativ 3.3-3.4 km, accesibile cu autoturismul în 5-7 minute sau cu bicicleta în aproximativ 15 minute. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Villamartin este o excepție, fiind situat la doar 420 metri, la distanță de mers pe jos. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principalul nod aerian, se află la 41 km, fiind accesibil cu autoturismul în 30-35 minute. Pentru cumpărături, centrul comercial Zenia Boulevard, unul dintre cele mai mari din regiune, este situat la doar 2.2 km. Porturile sportive, precum Puerto Deportivo Miguel Caballero, sunt accesibile la 4.7 km, oferind posibilități pentru activități nautice. Autoturismul rămâne cea mai practică opțiune pentru explorarea regiunii, deși multe servicii de bază pot fi accesate pe jos sau cu transportul public local.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Villamartin se bucură de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și aproximativ 3.844 de ore de soare anual. Această lumină naturală abundentă influențează pozitiv stilul de viață, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din aprilie până în octombrie. Altitudinea de 31 metri deasupra nivelului mării asigură o ușoară briză marină care moderă căldura verii fără a crea disconfort. Climatul este deosebit de benefic pentru persoanele cu probleme respiratorii sau reumatice, datorită umidității moderate și absenței extremelor termice. Peisajul natural este caracterizat de vegetația mediteraneană specifică zonei, cu pineni, palmieri și plante xerofile care se adaptează perfect la condițiile locale de uscăciune și soare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala La Mosca, toate situate la aproximativ 3.3 km, au obținut distincția Blue Flag, ceea ce certifică calitatea apelor și serviciilor oferite. Aceste plaje sunt tipic mediteraneene, cu nisit fin și ape cristaline, ideale pentru înot și sporturi acvatice. Pentru iubitorii de golf, zona reprezintă un paradis cu trei terenuri de prestigiu la distanțe mici: Clubul de Golf Villamartin la 420 metri, Real Club de Golf Campoamor la 2.3 km și Clubul de Golf Las Ramblas de Orihuela la 2.9 km. Activitățile sportive sunt completate de diverse centre precum Villamartin Golf, unde se pot practica diverse discipline. Pentru navigație, porturile din apropiere oferă posibilități de închiriere bărci sau cursuri de navigație. Infrastructura recreativă este bine dezvoltată, echilibrând opțiuni de relaxare pe plajă cu activități sportive intense, satisfăcând preferințe diverse.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin ocupă o poziție strategică în inima zonei costiere Costa Blanca, în provincia Alicante. Situat în municipalityul Orihuela, complexul se află la 19 km de Murcia (462,979 locuitori), la 30 km de Elche (234,765 locuitori) și la 50 km de Alicante (339,322 locuitori). Această poziție centrală permite accesul rapid la serviciile și infrastructura acestor orașe importante, păstrând în același timp caracterul rezidențial mai liniștit. Zona beneficiază de proximitatea față de aeroportul internațional Alicante-Elche (41 km), principalul punct de intrare pentru turiști și rezidenți. Comparativ cu alte zone costiere, Villamartin prezintă un echilibru între dezvoltarea turistică și caracterul rezidențial stabil, fiind mai puțin aglomerat decât zonele de coastă principale din timpul sezonului maxim.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL392764
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din zona Costa Blanca, acest apartament din Villamartin oferă un raport bun între preț și facilitățile disponibile. Prețul său de pornire de 159.000 € este cu aproximativ 1.000 € mai mic decât apartamentele comparabile din Torrevieja, care încep de la 160.000 €, și semnificativ mai accesibil decât proiectele premium din El Raso, care depășesc 227.000 €. Diferența de preț se explică prin vechimea construcției și lipsa unor facilități moderne. Cu toate acestea, poziționarea sa în inima rețelei de terenuri de golf îi conferă un avantaj față de zonele mai îndepărtate. Spre deosebire de complexele noi de pe coastă, Villamartin oferă o atmosferă mai stabilă și o comunitate internațională deja formată. Față de zonele rezidențiale din Alicante sau Elche, Villamartin păstrează un caracter mai relaxat, mai puțin urban, dar cu acces relativ ușor la serviciile acestora. Investiția în acest tip de proprietate reprezintă un echilibru între potențialul de apreciere și stabilitatea unei piețe imobiliare maturizate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID