关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于比利亚马丁住宅区内，位置便利，靠近城镇设施。距离维拉马丁高尔夫球场仅420米，与多条蓝旗海滩保持约3.3公里的距离，将海滨休闲与高尔夫环境相结合。
这套两居室公寓适合小型家庭、退休人士或作为度假屋使用。72平方米的面积提供了足够的生活空间，独立厨房和实用洗衣区满足日常功能需求，户外露台则扩展了居住体验。
作为1970年完工的已建项目，该公寓具有成熟的社区环境和完善的配套设施。物业管理良好，公共区域包括大型游泳池和花园，体现了长期维护的价值。
该公寓不提供室内停车设施，只有开放式停车位。建筑年代较早，可能不符合现代能源效率标准。浴室数量有限，只有一间，可能不适合需要更多卫生间的大家庭。
这套公寓非常适合寻找第二套房产的退休人士，他们希望在一个设施齐全的社区享受地中海气候。对于寻找度假屋的国际买家来说，其靠近高尔夫球场和海滩的位置是理想选择。对于投资者，该公寓具有租赁潜力，特别是考虑到比利亚马丁地区对短期和长期租赁的稳定需求。也适合那些想要体验西班牙生活但不想完全搬离本国的人，作为定期度假的基地。对于小型家庭或夫妇，72平方米的面积提供了足够的生活空间，同时维护成本相对较低。由于其成熟社区环境，该物业特别适合那些优先考虑安全性和便利性的人，而不需要现代新建房产的所有设施。
该公寓采用实用耐用的材料建造，体现了1970年代的建筑标准。独立厨房配备必要的电器和储物空间，通向实用洗衣区，提供额外的存储和便利。卧室设计宽敞，配备落地式内置衣柜，最大化存储空间。家庭浴室配有完整浴缸和淋浴设施，满足日常需求。阳台是公寓的一个特色区域，提供了户外生活空间，可欣赏社区景观。公共区域维护良好，大型游泳池周围有草坪晒太阳区域，展示了社区对质量维护的关注。虽然建筑可能没有现代公寓的最新节能技术，但其坚固的结构和持续维护使其成为一个可靠的居住选择。
该公寓的起始价格为159,000欧元，反映了其作为成熟社区内已完工物业的价值。考虑到其位置、大小和提供的设施，这个价格在比利亚马丁地区具有竞争力。买家应考虑可能的额外费用，如物业费、市政税和维护费用，这些都是拥有此类房产的标准部分。
在这个公寓里，日常生活以地中海节奏展开。早晨，可以在前阳台上享用咖啡，感受西班牙阳光。白天，居民可以步行至附近的超市、餐厅和银行，日常所需设施齐全。对于高尔夫爱好者，维拉马丁高尔夫球场就在步行距离内，提供便捷的运动选择。下午，社区游泳池成为放松和社交的理想场所，周围是修剪整齐的草坪和地中海本土植物点缀的花园。傍晚，可在附近的餐厅享用晚餐，或返回公寓在阳台上享用自制餐点。社区安全门控系统提供额外的安心感，使这个位置特别适合寻求安全、便利和休闲平衡生活方式的人。
该公寓位置优越，在步行或短距离驾驶内可提供各种生活设施。在2公里范围内，有38家餐厅、16家药房和18家银行，满足日常需求。教育设施包括7所学校，适合有孩子的家庭。公共交通便利，有8个公交站和15条公交线路连接周边地区。最近的火车站是奥里韦拉米格尔·埃尔南德斯站，距离仅0.9公里，提供更广泛的区域连接。社区本身安全宁静，有门控入口，增强安全感。周边地区融合了住宅和商业区，创造了一个自给自足的环境，居民无需长途跋涉即可满足大多数需求。
该地图显示了公寓在比利亚马丁地区的战略位置，突出显示了其与主要设施和兴趣点的距离。地图清晰地显示了到维拉马丁高尔夫球场的近距离，以及与蓝旗海滩和主要交通路线的连接。这个位置提供了高尔夫环境、海滩便利性和城镇设施的理想平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于比利亚马丁，在奥里韦拉市镇内，阿利坎特省的巴伦西亚社区。从区域角度来看，它位于穆尔西亚（19公里，462,979居民）、埃尔切（30公里，234,765居民）和阿利坎特（50公里，339,322居民）等较大城市之间。这种位置提供了小城镇生活的宁静与较大城市设施的便利结合。该地区人口为31,962，提供了社区感，同时仍有足够的人口支持各种服务和设施。该位置特别适合那些想要一个基地来探索更广泛区域的人，同时享受比利亚马丁的具体设施和氛围。
该公寓距离最近的蓝旗海滩约3.3公里，包括卡拉莫斯卡、卡拉埃斯塔卡和卡拉拉莫斯卡海滩，提供轻松的海滨休闲选择。最近的超市仅1.4公里，日常购物便利。对于高尔夫爱好者，维拉马丁高尔夫俱乐部距离仅420米，而坎波amor皇家高尔夫俱乐部和拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部分别在2.3公里和2.9公里范围内。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约41公里，为国际和国内旅行提供连接。最近的医院位于9.9公里处，而药房在1.5公里范围内，确保医疗服务的可及性。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年约有3,844小时的日照，确保充足的阳光，适合喜欢晴朗气候的居民。游泳季节长达6个月，海水温度保持在20°C以上，提供长时间的海上活动机会。海拔31米的高度提供了轻微的海景，同时避免了沿海地区可能有的极端天气条件。平均年气温为18.9°C，创造了温和的地中海气候，冬季温和，夏季温暖而不过于炎热。这些气候条件使户外活动全年都宜人，特别适合那些喜欢活跃户外生活方式的人。社区中的地中海本土树木和花园进一步增强了自然环境，创造了一个与周围自然环境和谐相处的居住空间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓附近有几个蓝旗海滩，包括卡拉莫斯卡（3.3公里）、卡拉埃斯塔卡（3.4公里）和卡拉拉莫斯卡（3.4公里），这些海滩因其水质和环境管理而获得认可。对于高尔夫爱好者，该位置特别有利，维拉马丁高尔夫俱乐部距离仅420米，坎波amor皇家高尔夫俱乐部和拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部也分别在短距离内。该地区还有各种体育设施，包括维拉马丁高尔夫体育中心（0.2公里）、蒙特彼德拉体育中心（4.7公里）和斯纳奇健身中心（4.8公里）。最近的游艇码头是米格尔卡列罗体育港（4.7公里），提供水上活动和海上娱乐机会。这些多样化的休闲选择使该位置特别适合那些寻求活跃生活方式的人，结合了海滩休闲、高尔夫运动和其他体育活动。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于比利亚马丁，在奥里韦拉市镇内，阿利坎特省的巴伦西亚社区。从区域角度来看，它位于穆尔西亚（19公里，462,979居民）、埃尔切（30公里，234,765居民）和阿利坎特（50公里，339,322居民）等较大城市之间。这种位置提供了小城镇生活的宁静与较大城市设施的便利结合。该地区人口为31,962，提供了社区感，同时仍有足够的人口支持各种服务和设施。该位置特别适合那些想要一个基地来探索更广泛区域的人，同时享受比利亚马丁的具体设施和氛围。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL392764
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维哈的PALANGRE BEACH公寓（起价160,000欧元）相比，该维拉马丁公寓提供更直接的高球便利性，距离维拉马丁高尔夫球场仅420米，而托雷维哈项目更靠近城市设施。与托雷维哈的EDIFICIO SUN & CENTER项目（起价169,000欧元）相比，该公寓提供了更成熟的社区环境和更完善的设施，尽管建筑年代较早。与埃尔拉索城市化的OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元）相比，该维利亚马丁公寓提供了更具竞争力的价格点，同时仍然提供类似的生活方式便利设施。比利亚马丁地区特别以其高尔夫环境而闻名，而托雷维哈更以其海滩和城市便利设施而闻名。该公寓的位置提供了一个中间地带，提供便捷的高尔夫通道和合理的海滩距离，同时保持比更大城市中心更宁静的氛围。对于优先考虑高尔夫环境并希望获得合理价值的买家来说，该公寓代表了一个有吸引力的选择。
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