דירת קרקע משופצת, 2 חדרים וחדר רחצה אחד, ממוקמת בווילמארטין, אליקנטה. הדירה מציעה שילוב של נוחות, סגנון ומיקום באחד האזורים המבוקשים בקוסטה בלנקה. הדירה מציעה תמצא ליום-יום, קרובה למרכזי קניות, גולף ומתקני פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור וילמארטין, שמהווה חלק מרשות מקומית באוריאולה, במחוז אליקנטה. האזור מתאפיין בסביבה אורבנית עם קרבה למתקנים חיוניים, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי פנאי וגולף.
הדירה מתאימה למחפשים נוחות יומיומית באזור עם שפע שירותים נגישים. עם טרסה קדמית וגישה לגינה, היא מספקת מרחב חיצוני לשימוש, המתאים למגוון צרכים.
הדירה נבנתה בשנת 1970 ועברה שיפוץ מלא. היא מוכנה למגורים ומציעה את כל הנוחות המודרנית, ללא צורך בתכנון בנייה או תהליכי פיתוח נוספים.
הדירה ממוקמת במרחק גדול יחסית משדה התעופה (999 ק"מ). חניה היא בעיקר רחוב, ואין במפרט התייחסות למעלית או מיזוג אוויר מרכזי, אם כי ייתכן שהותקן באופן פרטי.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור עם שפע פעילויות פנאי ונגישות לשירותים. היא אידיאלית עבור חובבי גולף, עם מסלולים מובילים בקרבת מקום. משפחות וזוגות ימצאו את הקרבה למרכזי קניות, בתי ספר ומרפאות כיתרון משמעותי. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי מפותח, המספק פוטנציאל להכנסה מדמי שכירות. מיקומה באזור וילמארטין, עם כ-3,844 שעות שמש בשנה, מושך אלה המחפשים אקלים ים תיכוני.
הדירה עברה שיפוץ מלא, מה שמבטיח רמת גימור מודרנית ופונקציונלית. למרות שפרטים ספציפיים על חומרים אינם מפורטים, השיפוץ המלא מעיד על השקעה בשיפורים ברחבי הדירה, כולל סביר להניח עדכונים במערכות החשמל והאינסטלציה. גימור פנים הבית, כפי שניתן להתרשם מצילומים, כולל רצפות עץ וקירות לבנים, מה שיוצר אווירה נעימה. הטרסות החיצוניות מספקות מרחב נוסף לשימוש, עם אפשרות לאחסון.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 199,000 אירו. המחיר משקף דירת 2 חדרים וחדר רחצה אחד בשטח 58 מ"ר, שעברה שיפוץ. הדירה מוכנה לאכלוס ומספקת הזדמנות לרכישת נכס באזור פופולרי, ללא עלויות בנייה נוספות. המחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם לשיפוצים נוספים או התאמות שבוצעו.
וילמארטין היא התפתחות עירונית באזור קוסטה בלנקה, המוכרת בזכות מסלולי הגולף שלה. המיקום בתוך קהילה מבוססת מספק קרבה למרכזים מסחריים, מסעדות ובתי קפה, מה שמקל על החיים היומיומיים. הדירה, הממוקמת בגובה של 31 מטר מעל פני הים, מציעה סביבה עם אקלים נוח. למרות שרכב נוח, הנגישות של שירותים במרחק הליכה מפחיתה את התלות בו עבור סידורים שוטפים.
החיים בווילמארטין מציעים שילוב של סביבה אורבנית ונגישות לטבע. במרחק של 1.4 ק"מ נמצא סופרמרקט, וב-1.5 ק"מ בית מרקחת, מה שמבטיח נוחות יומיומית. קרבה למרכזים מסחריים גדולים כמו Zenia Boulevard (2.2 ק"מ) מוסיפה אפשרויות קניות ובילוי. למרות המרחק היחסי ממרכזי ערים גדולות כמו אליקנטה (50 ק"מ) או מורסיה (19 ק"מ), קיימות 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות המקלות על התנועה באזור. הקרבה למסלולי גולף מובילים כמו Club de Golf Villamartín (420 מטר) מהווה יתרון משמעותי לחובבי הספורט.
המיקום בווילמארטין, אזור פופולרי בקוסטה בלנקה, מציג גישה נוחה למסלולי גולף, חופים ושירותים עירוניים. המפה מספקת תצוגה חזותית של הקרבה לאזורים מרכזיים, כולל מסלולי גולף, חופים ומרכזי קניות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילמארטין ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מרובע אוריאולה, עיר היסטורית הממוקמת כ-19 ק"מ משם. הערים הגדולות יותר באזור כוללות את אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותי עיר גדולים, תוך כדי שמירה על אווירה רגועה יותר של עיירה קטנה יותר.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-3.3 ק"מ מחופי הים, כולל חוף קאלה מוסקה. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות לטיסות בינלאומיות. הקרבה למסלולי גולף, כגון Club de Golf Villamartín במרחק 420 מטר, מספקת אפשרויות פנאי מגוונות. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן אוריאולה מיגל הרננדז (0.9 ק"מ). מרכז העיר אליקנטה נגיש במרחק של כ-50 ק"מ, ומציע מגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילמארטין נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס וכ-3,844 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הדירה בגובה של 31 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח ולזרימת אוויר. האזור מאופיין בשמש מרובה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים ונופש לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כמו קאלה מוסקה (3.3 ק"מ) ופלאיה קאלה אסטקה (3.4 ק"מ) מספקת גישה נוחה לאזורי רחצה. האזור עשיר במתקני פנאי, כולל מספר מסלולי גולף מובילים: Club de Golf Villamartín (420 מטר), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Villamartin Golf (0.2 ק"מ) ומתקני ספורט ימיים בנמלים קרובים מוסיפים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
וילמארטין ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מרובע אוריאולה, עיר היסטורית הממוקמת כ-19 ק"מ משם. הערים הגדולות יותר באזור כוללות את אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותי עיר גדולים, תוך כדי שמירה על אווירה רגועה יותר של עיירה קטנה יותר.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL619156
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בווילמארטין מציעה מחיר כניסה אטרקטיבי של 199,000 אירו, נמוך יותר מפרויקט SUNGOLFBEACH בווילמארטין (החל מ-255,000 אירו). בניגוד לפרויקטים חדשים יותר או גדולים יותר כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) או NUEVA DAYA VILLA (החל מ-388,000 אירו), דירה זו מייצגת הזדמנות לרכישת נכס במחיר נגיש יותר באזור מבוסס. למרות שהיא אינה חדשה, השיפוץ המלא שלה מוסיף ערך. המיקום שלה בתוך התפתחות עירונית מבוססת, עם שפע שירותים במרחק הליכה, מבדיל אותה מפרויקטים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר או המיועדים למגורים בלבד. הקרבה למסלולי גולף מובילים ולאפשרויות בילוי כגון Zenia Boulevard (2.2 ק"מ) תורמת למיצובה כאופציה למגורים או נופש פעילים, תוך שמירה על אופי שלווה יחסית לעומת ערים גדולות יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID