يقع مشروع الشقق في فيلامارتين، أليكانتي، ويتميز بموقعه القريب من مناطق الجولف والشواطئ. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 60 متر مربع، وهي شقة أرضية مع شرفة مواجهة للجنوب. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، وتتوفر مرافق مشتركة مثل مسبح ومواقف للسيارات. يقع المشروع في بيئة حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فيلامارتين، وهي منطقة حضرية في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي. يتميز بقربه من عدة ملاعب جولف، أقربها نادي جولف فيلامارتين على بعد 420 مترًا فقط. كما يقع على بعد حوالي 3.3 كيلومتر من شواطئ مثل كالا موسكا، و1.4 كيلومتر من أقرب سوبر ماركت.
توفر الشقة مساحة معيشية مناسبة لزوجين أو عائلة صغيرة بغرفتي نوم وحمامين. توفر الشرفة المواجهة للجنوب مساحة خارجية للاستمتاع بالطقس المشمس. يوجد مسبح مشترك ومواقف سيارات خاصة، مما يجعلها مناسبة للعيش الدائم أو كمنزل عطلات أو استثمار.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 1970، وهو جاهز للسكن فورًا. كونها شقة قديمة، فقد تم تجديدها على الأرجح لتحديث المرافق والانتهاءات. لا توجد مخاطر مرتبطة بالبناء الجاري أو التأخيرات في التسليم لأن المشروع مكتمل بالفعل.
لا يوجد مصعد في المبنى، مما قد يمثل تحديًا لكبار السن أو ذوي الاحتياجات الخاصة. المساحة الإجمالية 60 متر مربع قد تكون محدودة للأسر الكبيرة. لا توجد منطقة تخزين إضافية أو غرفة خدمة. البعد عن المستشفى (9.9 كم) قد يمثل تحديًا في الحالات الطبية الطارئة.
Ref: VL632483
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف. كما أنها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شعبية. بالنسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بطقس دافئ ونشاطات ترفيهية، توفر هذه الشقة خيارًا مثاليًا بسبب قربها من المرافق والخدمات. كما أنها مناسبة للأزواج الشباب الذين يبدؤون حياتهم والذين يبحثون عن منزل صغير عملي في بيئة حضرية مع جميع الخدمات في متناول اليد.
بناءً على الصور المتوفرة، تتميز الشقة بتصميم عصري وإنهاءات حديثة. الحمام مجهز بدش ورفوف للأغطية، وتوجد مراوح في غرف النوم للتعامل مع حرارة الصيف. توفر الشرفة أثاثًا خارجيًا ونباتات في أصص مما يعزز الجاذبية البصرية. يوجد تكييف هواء في الشقة، وهو أمر ضروري في المناخ الدافئ لأليكانتي. التصنيف المعاصر للمشروع يشير إلى أن التصميم يتماشى مع المعايير الحديثة من حيث التخطيط والتشطيبات.
يبدأ سعر الشقة من 199,000 يورو، مما يجعلها خيارًا معقولًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع SUNGOLFBEACH في فيلامارتين من 255,000 يورو، بينما تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روخاليس من 475,000 يورو. كونها شقة جاهزة للتسليم فورًا، فإنها تمثل خيارًا للمشترين الذين لا يرغبون في انتظار اكتمال البناء.
يقدم هذا المشروع نمط حياة يركز على الأنشطة الخارجية والترفيهية. مع إمكانية الوصول إلى عدة ملاعب جولف في مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، سيكون سكانها قادرين على الاستمتاع بهذه الرياضة بانتظام. يمكن الوصول إلى الشواطئ في غضون دقائق بالسيارة، بينما توفر المنطقة الحضرية المحيطة جميع الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمقاهي. يمثل وجود مسبح مشترك إضافة قيمة للاسترخاء خلال أشهر الصيف الحارة. توفر الشرفة الجنوبية مساحة مثالية لتناول الوجبات في الهواء الطلق أو الاسترخاء في الشمس.
تتوفر في المنطقة المحيطة بالمشروع جميع الخدمات الأساسية ضمن مسافة قصيرة. يقع أقبر سوبر ماركت على بعد 1.4 كم فقط، بينما توجد 16 صيدلية و38 مطعمًا ضمن نطاق 2 كم. يبعد مستشفى أوريويلا ميغيل هرنانديث حوالي 9.9 كم، وهو أقرب مركز طبي كبير. بالنسبة للمواصلات العامة، يقع محطة قطار أوريويلا ميغويل هرنانديث على بعد 0.9 كم فقط، مع 15 خط حافلات و8 محطات حافلات في المنطقة. يعتبر وجود بنك (18 ضمن نطاق 2 كم) ومحلات تجارية أخرى يجعل الحياة اليومية مريحة للسكان.
يظهر على الخريطة أن المشروع يقع في قلب منطقة فيلامارتين، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف المحيطة والشواطئ القريبة. تظهر الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن مثل مورسيا وإلتشي وأليكانتي، مما يسهل التنقل في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع فيلامارتين في قلب منطقة كوستا بلانكا السياحية، ضمن بلدية أوريويلا. يحدها من الشمال الشرقي مدينة مورسيا على بعد 19 كم، ومن الجنوب الغربي مدينة إلتشي على بعد 30 كم، بينما تقع مدينة أليكانتي الرئيسية على بعد 50 كم. هذا الموقع يجعل المشروع في قلب منطقة حضرية واسعة مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق التي قد يحتاجها السكان. المنطقة معروفة بتطورها السياحي والتجاري، مع تركيز خاص على أنشطة الجولف والشواطئ.
تتميز الشقة بموقعها الاستراتيجي بالنسبة للمرافق الترفيهية والأساسية. تقع الشواطئ مثل كالا موسكا على بعد حوالي 3.3 كم، مما يسهل الوصول إليها بالسيارة في حوالي 5-10 دقائق. يقع نادي جولف فيلامارتين على بعد 420 مترًا فقط، مما يجعله في متناول المشي. بالنسبة للتسوق، يقع مركز لا زينيا بوليفار التجاري على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة للمطارات، يقع مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 41 كم، وهو الأقرب للمشروع، بينما يقع مطار فالنسيا على بعد 161 كم ومطار مالاجا على بعد 351 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فيلامارتين بأنه معتدل ودافئ على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية بلغ 18.9 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,844 ساعة، مما يجعلها منطقة مشمسة جدًا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر من العام عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة وتهوية جيدة. هذا المناخ مثالي للأشخاص الذين يبحثون عن شتاء دافئ وصيف مشمس دون رطوبة مفرطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ قريبة من المشروع، أقربها هو شاطئ كالا موسكا على بعد 3.3 كم، يليه شاطئ بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا لا موسكا على بعد 3.4 كم. تتميز هذه الشواطئ برمليها الأبيض ومياهها الصافية، وهي جزء من سواحل أوريويلا السياحية الشهيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع المشروع في منطقة مثالية مع إمكانية الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف: نادي جولف فيلامارتين (420 متر)، ونادي الجولف الملكي كامبومور (2.3 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس (2.9 كم). يوجد أيضًا عدة مراكز رياضية قريبة مثل مركز فيلامارتين للجولف (0.2 كم) ومركز مونتيبيدرا الرياضي (4.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع فيلامارتين في قلب منطقة كوستا بلانكا السياحية، ضمن بلدية أوريويلا. يحدها من الشمال الشرقي مدينة مورسيا على بعد 19 كم، ومن الجنوب الغربي مدينة إلتشي على بعد 30 كم، بينما تقع مدينة أليكانتي الرئيسية على بعد 50 كم. هذا الموقع يجعل المشروع في قلب منطقة حضرية واسعة مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق التي قد يحتاجها السكان. المنطقة معروفة بتطورها السياحي والتجاري، مع تركيز خاص على أنشطة الجولف والشواطئ.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نلاحظ أنه يتميز بسعره التنافسي الذي يبدأ من 199,000 يورو، بينما يبدأ سعر مشروع SUNGOLFBEACH المجاور في فيلامارتين من 255,000 يورو. كما أن المشروع أقل تكلفة بكثير من OCEANIC APARTMENTS في روخاليس الذي يبدأ من 475,000 يورو. فيما يتعلق بالموقع، يتمتع المشروع بإطلالة على الجولف والقرب من الشواطئ، مما يجعله مشابهًا لمشاريع الجولف الأخرى في المنطقة. ومع ذلك، فإن كونه شقة قديمة (اكتمل بناؤها في عام 1970) قد يمثل عاملًا سلبيًا مقارنة بالمشاريع الأحدث مثل NUEVA DAYA VILLA في دايا نوفا. بشكل عام، يقدم هذا المشروع توازنًا جيدًا بين السعر والموقع والمساحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة في منطقة فيلامارتين الشهيرة بالجولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID