Este apartamento de dois quartos localizado em Villamartin, Alicante, oferece 60 m² de espaço habitável em uma área urbana bem estabelecida. Construído em 1970, o imóvel apresenta uma posição privilegiada a curta distância do campo de golfe Villamartín e das praias da Costa Blanca. A proximidade de centros comerciais como La Fuente e Zenia Boulevard, combinada com o acesso a múltiplas infraestruturas, posiciona este apartamento como uma opção funcional para residência permanente ou como segunda casa na região mediterrânea.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado na urbanização de Villamartin, a apenas 420 metros do campo de golfe Villamartín e aproximadamente 3,3 quilómetros das praias de Cala Mosca e Cala Estaca. A localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente residencial tranquilo, com lojas, restaurantes e cafés a curta distância a pé. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández encontra-se a 0,9 quilómetros, facilitando o deslocamento para outras cidades da região.
Com dois quartos e duas casas de banho, este apartamento de 60 m² atende às necessidades de pequenas famílias, casais ou indivíduos que buscam uma segunda residência. A presença de ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes, enquanto o terraço virado a sul permite desfrutar do sol mediterrâneo. O acesso a uma piscina comunitária e estacionamento privado proporciona praticidade adicional para a vida quotidiana e entretenimento.
Concluído em 1970, este apartamento representa um imóvel já estabelecido na área de Villamartin. A construção térrea sem elevador reflete a arquitetura típica do período, oferecendo acessibilidade direta sem necessidade de escadas. Como construção finalizada, o apartamento está imediatamente disponível para ocupação, não estando sujeito a prazos de obras ou incertezas associadas a projetos em desenvolvimento. O estado atual da construção permite uma avaliação concreta das condições estruturais do imóvel.
Este apartamento não oferece vistas diretas para o mar, estando localizado a aproximadamente 3,3 quilómetros da costa. A ausência de elevador limita o acesso a pessoas com mobilidade reduzida, embora sendo um apartamento térreo esta limitação não se aplique ao próprio imóvel. O tamanho de 60 m² pode ser considerado limitado para famílias numerosas ou para aqueles que buscam espaços mais amplos. A distância até ao aeroporto de Alicante-Elche, a cerca de 41 quilómetros, requer planeamento para deslocamentos aéreos.
Ref: VL632483
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se particularmente a compradores que buscam uma segunda residência para férias regulares na Costa Blanca, beneficiando da proximidade a praias e campos de golfe. O tamanho e configuração de dois quartos atendem também a pequenas famílias que pretendem uma base permanente numa região com clima mediterrâneo favorável durante todo o ano. Investidores podem considerar o imóvel como oportunidade de arrendamento de curto prazo, especialmente considerando o fluxo turístico constante na região de Villamartin. A localização beneficia aposentados que desejam um ambiente tranquilo com acesso facilitado a serviços de saúde e estabelecimentos comerciais. A proximidade a campos de golfe torna o apartamento particularmente apropriado para entusiastas deste desporto. Para profissionais que trabalham remotamente, o ambiente tranquilo combinado com infraestruturas de telecomunicações na área urbana oferece condições adequadas para teletrabalho, enquanto o aeroporto internacional a cerca de 41 quilómetros facilita viagens ocasionais por motivos profissionais ou pessoais.
O apartamento apresenta uma categoria contemporânea que combina elementos funcionais com acabamentos práticos adequados ao clima mediterrâneo. A presença de ar condicionado representa uma infraestrutura essencial para o conforto térmico durante os meses mais quentes, com temperaturas médias anuais de 18,9°C. A construção térrea elimina a necessidade de escadas ou elevadores no acesso à habitação, proporcionando praticidade no quotidiano. Os materiais de construção refletem os padrões do período de 1970, com estrutura estabelecida que demonstra durabilidade ao longo do tempo. As áreas comuns mantêm-se bem conservadas, incluindo a piscina partilhada que oferece espaço de lazer adicional. O estacionamento aberto privativo representa uma comodidade valiosa numa área residencial. Os acabamentos internos foram atualizados para atender padrões contemporâneos de habitabilidade, equilibrando o caráter original da construção com as necessidades modernas de conforto e funcionalidade.
Com um preço a partir de 199.000€, este apartamento de dois quartos apresenta-se como uma opção acessível no mercado de Villamartin. Comparativamente, o projeto SUNGOLFBEACH na mesma área inicia em 255.000€, enquanto OCEANIC APARTMENTS em Rojales começa em 475.000€ e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova parte dos 388.000€. Esta diferença significativa no preço inicial posiciona o imóvel como uma alternativa económica dentro do mercado local, oferecendo valor considerando sua localização estabelecida, proximidade a serviços e condição de pronto para ocupação.
Villamartin funciona como uma área residencial estabelecida que combina conveniência urbana com ambiente tranquilo. Os residentes podem iniciar o dia com um café num dos 28 estabelecimentos locais a menos de dois quilómetros, seguido de compras no supermercado a 1,4 quilómetros ou no centro comercial Zenia Boulevard a 2,2 quilómetros. A proximidade ao campo de golfe Villamartín torna a localização particularmente atractiva para entusiastas deste desporto, que podem desfrutar de práticas regulares sem necessidade de deslocação. O ritmo diário é marcado pela facilidade de acesso a serviços essenciais, incluindo 16 farmácias e 7 escolas na área circundante. Os fins de semana oferecem opções de lazer diversificadas, desde passeios pelas praias próximas a atividades desportivas nos centros locais. A presença de 38 restaurantes proporciona variedade culinária sem necessidade de grandes deslocamentos. A estação de comboios próxima facilita explorações para cidades vizinhas como Murcia, Elche e Alicante, ampliando as possibilidades de lazer e serviço.
A localização oferece equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. A distância de 3,3 quilómetros até às praias de Cala Mosca e Cala Estaca permite desfrutar do ambiente costeiro sem o ruído e agitação associados a localizações frente mar. A proximidade de 1,4 quilómetros a um supermercado e 1,5 quilómetros a uma farmácia garante acesso conveniente a serviços essenciais do quotidiano. Para serviços de saúde mais especializados, o hospital mais próximo localiza-se a 9,9 quilómetros, requerendo deslocação planeada mas mantendo acessibilidade razoável. A infraestrutura de transportes inclui 15 linhas de autocarro e 8 paragens na área, complementada pela estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández a 0,9 quilómetros. Esta rede de transportes facilita o deslocamento sem necessidade de veículo próprio para muitas rotinas diárias. A localização a apenas 2,2 quilómetros do centro comercial Zenia Boulevard amplia significativamente as opções de compras, serviços e entretenimento disponíveis, enriquecendo o ambiente residencial com acesso a infraestruturas comerciais de maior escala.
O mapa apresenta Villamartin situada na Costa Blanca sul, dentro do município de Orihuela. A localização estratégica permite visualizar a proximidade a três campos de golfe de prestígio e as praias da Costa Blanca a poucos quilómetros. A rede de transportes, incluindo a estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández, e as ligações rodoviárias para cidades como Murcia, Elche e Alicante são evidentes na representação cartográfica, demonstrando a boa conectividade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin situa-se estrategicamente na Costa Blanca sul, dentro do município de Orihuela, província de Alicante. Esta localização oferece equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a centros urbanos maiores. Murcia, a 19 quilómetros, apresenta-se como a cidade mais próxima com significativa oferta de serviços e infraestruturas, seguida por Elche (30 quilómetros) e Alicante (50 quilómetros). Esta posição intermédia permite beneficiar do ambiente mais tranquilo de uma urbanização costeira sem sacrificar o acesso a serviços especializados disponíveis apenas em centros urbanos de maior dimensão. A inserção na Comunidade Valenciana proporciona ainda acesso às infraestruturas e serviços desta região autónoma, incluindo ligações de transportes e serviços públicos. A localização na Costa Blanca posiciona o desenvolvimento dentro de uma das regiões mais estabelecidas e procuradas para residência secundária e turismo na Espanha, beneficiando da reputação e infraestruturas turísticas desenvolvidas nesta costa ao longo de décadas.
As praias mais próximas, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, situam-se entre 3,3 e 3,4 quilómetros de distância, aproximadamente 5-6 minutos de automóvel. Para acessar estas áreas costeiras, a opção mais conveniente é o transporte particular, embora serviços de autocarro públicos também cubram esta rota durante a temporada alta. O aeroporto internacional de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 41 quilómetros, cerca de 30 minutos de viagem, oferecendo conexões internacionais regulares. Os campos de golfe representam um forte atrativo da localização, com o Villamartín a apenas 420 metros a pé, o Campoamor a 2,3 quilómetros e Las Ramblas a 2,9 quilómetros. Esta concentração de campos de qualidade posiciona a área como um destino privilegiado para entusiastas do golfe. As cidades maiores como Murcia (19 quilómetros), Elche (30 quilómetros) e Alicante (50 quilómetros) encontram-se acessíveis para serviços especializados, experiências culturais e ligações de transporte de longo curso, enriquecendo as possibilidades além do ambiente imediato de Villamartin.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia de um clima mediterrâneo caracterizado por 3.844 horas de sol anuais e temperatura média de 18,9°C. Situada a 31 metros acima do nível do mar, a localização oferece condições climáticas equilibradas sem extremos significativos de temperatura. A altitude moderada contribui para uma sensação térmica agradável durante a maior parte do ano, especialmente durante os meses de primavera e outono. A estação de banho estende-se por seis meses anuais, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, permitindo desfrutar das praias próximas desde aproximadamente maio até outubro. A localização geográfica protege a área dos ventos mais fortes do Mediterrâneo, resultando em condições mais amenas em comparação com áreas costeiras mais expostas. A precipitação concentra-se principalmente nos meses de inverno, seguindo o padrão mediterrâneo típico da região de Alicante, com verões secos e ensolarados ideais para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a múltiplas praias de qualidade, com Cala Mosca, Playa Cala La Mosca e Playa Cala Estaca a aproximadamente 3,3-3,4 quilómetros de distância. Estas praias apresentam características típicas da Costa Blanca, com águas claras e ambiente adequado para banhos e atividades marítimas durante a estação de seis meses com temperatura favorável. A distância curta permite desfrutar do ambiente costeiro sem os inconvenientes de residência em áreas de maior afluência turística. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com acesso a três campos de renome: Villamartín (420 metros), Campoamor (2,3 quilómetros) e Las Ramblas (2,9 quilómetros). Esta concentração de infraestruturas desportivas de qualidade posiciona Villamartin como um dos centros mais importantes para a prática de golfe na região. Além das opções de golfe, a área oferece centros desportivos como Villamartin Golf (0,2 quilómetros) e Montepiedra (4,7 quilómetros), complementando as possibilidades recreativas com instalações para diversas modalidades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin situa-se estrategicamente na Costa Blanca sul, dentro do município de Orihuela, província de Alicante. Esta localização oferece equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a centros urbanos maiores. Murcia, a 19 quilómetros, apresenta-se como a cidade mais próxima com significativa oferta de serviços e infraestruturas, seguida por Elche (30 quilómetros) e Alicante (50 quilómetros). Esta posição intermédia permite beneficiar do ambiente mais tranquilo de uma urbanização costeira sem sacrificar o acesso a serviços especializados disponíveis apenas em centros urbanos de maior dimensão. A inserção na Comunidade Valenciana proporciona ainda acesso às infraestruturas e serviços desta região autónoma, incluindo ligações de transportes e serviços públicos. A localização na Costa Blanca posiciona o desenvolvimento dentro de uma das regiões mais estabelecidas e procuradas para residência secundária e turismo na Espanha, beneficiando da reputação e infraestruturas turísticas desenvolvidas nesta costa ao longo de décadas.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Na comparação com outros projetos na mesma região, este apartamento em Villamartin apresenta vantagens significativas em termos de valor e localização estabelecida. O projeto SUNGOLFBEACH, também em Villamartin, parte de 255.000€, aproximadamente 28% acima do valor inicial deste apartamento. Embora ambos partilhem a proximidade a campos de golfe e serviços, o projeto apresentado oferece condição de imediato disponível para ocupação, sem os riscos e prazos associados a desenvolvimentos mais recentes. Em comparação com OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com preços a partir de 475.000€, a diferença torna-se ainda mais substancial, quase 139% superior. Embora Rojales possa oferecer características diferenciadas, a relação qualidade-preço favorece claramente o apartamento em Villamartin, especialmente considerando a infraestrutura já estabelecida e a maior concentração de serviços na área. NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova, com preços a partir de 388.000€, representa ainda uma diferença de aproximadamente 95% em relação ao apartamento analisado, confirmando o posicionamento competitivo deste último no mercado regional.
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